北京某科研办公楼工程冬期施工方案（框架—剪力墙结构）

本工程为xxxxxx科研办公楼，位于xx区xxx乡，xx路西侧，北与现状保留地块内原有单位相临，西侧及南侧为xxx村二期住宅。总用地1.25万平方米，是一所以科研办公为主要功能的综合建筑。

北京某科研办公楼地上混凝土工程施工方案（鲁班奖泵送）内容详实，可供参考

本工程位于北京市崇文区，施工建筑总面积为60440，包括1 号、5号、6号、7号楼工程。其中1 号楼为10107，地下2 层，地上6 层；5 号楼为10168 m， 地下1层， 地上7 层；6号楼为21998 ，地下3 层，地上7 层；7号楼为18167 ，地下1 层，地上9 层。结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。

本工程位于北京市崇文区，施工建筑总面积为60440 ，包括1 号、5号、6号、7号楼工程。其中1 号楼为10107，地下2 层，地上6 层；5 号楼为10168 m， 地下1层， 地上7 层；6号楼为21998 ，地下3 层，地上7 层；7号楼为18167 ，地下1 层，地上9 层。结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。

寒流袭击的预防：在接近冬期施工和刚解除冬期施工的一段低温时间内应注意防止寒流突然袭击对工程施工造成的影响。

本资料为北京某科研综合楼工程防水施工方案文档，文档包括：本工程为**科技集团第**科研办公楼，位于**区**乡，**路西侧，北与现状保留地块内原有单位相临，西侧及南侧为**新村二期住宅。总用地1.25万平方米，是一所以科研办公为主要功能的综合建筑。

本工程为**工程中心区14#建筑物工程，建设地点位于北京市海淀区**，中国北京**城院内，建设单位为中国**科技集团公司第五研究院，设计单位为中国**建筑设计研究院，总建筑面积6215m2，其中地下建筑面积为559m2，地上建筑面积为5656m2。 **工程中心区14#建筑物工程为现代化的科研实验楼，建筑物檐高为22.56m，地上四层，地下一层，地下一层层高6m，首层层高6.4m，二层层高4.9m，三、四层层高4.5m，四层报告厅层高5.2m。本工程基础类型为筏梁、柱下独立基础，结构类型框架结构，抗震设防烈度8级。

1.编制依据 1.1《北京市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ01—62—2002） 1.2《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001） 1.3《建筑工程安全生产管理条例》 1.4《中华人民共和国安全生产法》 1.5《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88） 1.6《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99） 1.5《建筑安装工程安全生产文明施工资料手册》 1.6《建筑施工手册》 1.7《施工组织设计》 2.工程概况 本工程占地面积3148 m2，总建筑面积37448.53 m2，框架-剪力墙结构。该楼平面呈“L”型，分南北两段，地下共二层，基底标高为-9.16m/-8.66m，地下二层高为3.5m、地下一层3.5m/4.5m。地上分南北两段，南段11层，檐高47.9m，北段七层，檐高31.8 m，首层4.2m，首层以上3.9m。 本工程为全现浇框架剪力墙结构，抗震设防烈度为八度。 3.本工程安全指标 杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤控制在3‰以内。

本工程属于一类高层科研办公楼，一层层高5.0米，地下层及二层以上各层层高4.0米，大多功能厅平均高度6.0米。地下二层平时为车库，战时为六级二等人员掩蔽所；地下一层为设备用房、库房；一、二层为主要接待、信息类实验室部分，三层以上为科研、办公、会议室、报告厅等用房。

本工程地处北京市朝阳区****路，****路及****交错地块，地铁****路站附近，地下室占地面积约20000m2，施工场地较小。 现场北侧为规划中心花园及绿地，南侧紧临****路，西侧与正在施工的商场连通，东侧为拟建3#塔楼场地。 1#、2#写字楼分别各设有20根十字形劲性框架柱及核心筒28根H型钢劲性加强柱，劲性框架柱之间采用钢筋混凝土框架梁连接，核心筒内劲性加强柱采用连梁及剪力墙连接。2#楼在标高80.750m～88.750m之间有加强桁架（单片）六榀及六根连接钢梁。

幕墙系统 B 的 1F 至 4F 同时安装，安装的顺序是从左到右，直至所 有的结构安装完毕，再安装玻璃。在施工电梯处，应采用临时工艺 拉杆将幕墙的结构拉结至主体结构以保持侧向稳定，施工电梯拆除 后，将结构拉通。

本资料为北京某办公楼石材幕墙施工方案（争创长城杯），文件的内容详细，可供参考。

本工程屋面保温层采用1：8白灰炉渣最低处30厚找2%坡，为了提高保温层的施工工艺的质量和操作技术水平，其工艺控制程序应如下：

拟建*****研究院信息楼场地位于海淀区****路*****研究院内，由*****研究院投资建设。北京****设计顾问有限责任公司负责该项目的设计工作，北京****工程有限公司承担该项目的工程勘察工作。该项目由信息主楼及纯地下车库2部分建筑组成，地下2层，地上8层，钢结构类型，采用筏型基础。建筑用地面积约11136m2，建筑总面积为33596m2。本工程±0.000的绝对标高为+50m，自然地坪平均高程为49.13m，即坑坑底开挖标高为-11.45m（基底标高：-10.6m，底板厚度：0.7m，素砼垫层：0.15m）。

****办公楼位于北京市****街**号，北侧紧邻****街，东侧为****体育场，南侧为****新租办公楼，西侧为**厂。****办公楼建于上个世纪八十年代末，随着时间的推移，需要进行维修改造。该工程是在****办公楼基础上拆改扩建，1号楼工程地下二层、地上九层，建筑檐高40.85m，改造后面积为24625m2。在本次维修改造过程中需要将原有建筑物的部分结构进行加固，其中地上七至九层结构改造较大，并在西北角增加部分基础结构，需要进行支护和土方开挖。

钢筋工程是结构工程质量中的重要一环，要严把材质、加工、连接、安装的质量关，施工过程中要跟踪检查，确保钢筋工程的质量。

3.地下室外墙和基础的混凝土抗渗等级为S8，其他室内防水结构（如水池、人防顶板等）构件的混凝土抗渗等级为S6。

序号 项目 内 容 1 建筑功能 办公楼 2 建筑特点 地下一层车库人防，地下一夹层为设备层，地上办公 总建筑面积（m2） 17155 占地面积（m2） 2010 地下建筑面积（m2） 3544 地上建筑面积（m 3 建筑面积 2） 13611 标准层建筑面（m2） 2034 4 建筑层数 地上 7 地下 1（局部夹层） 地下 1 层 4.8m（局部 5.6m） 地下部分层高（m） 人防 3m 首层、二层 4.5m 三～七层 3.6m 5 建筑高度 地上部分层高（m） 机房水箱间 3.6m、 4.5m

为规范本工程，从工程的设计开始、材料采购及控制、幕墙产品的加工制作、现场 施工直至竣工验收等全部生产活动，均运用先进的生产加工工艺和设备；生产出符合本 工程质量要求的优质产品，以科学的施工方法指导施工，以及运用成熟的施工管理经验 来管理本工程的全部工程事物和生产过程，从而保证工程质量等级达到 “优良” 标准。

模板工程特点、难点 2.2.1从楼设计平面布局，本工程结构为左右对称，有利于模板周转。核心筒墙体地下地上变化不大可以使用定型模板。 2.2.2基础底板均为上反梁，底板板面标高不在同一标高均为单侧支模，对模板加固措施要求高。 2.2.3柱的截面型式较多，截面变化较多达到6次之多，不利于定型模板的多次使用，增加了模板的投入。 2.2.4屋面悬挑结构达到6米，对于模板支设难度大。 2.2.5结构工期要求紧，同时结构施工将贯穿冬季和雨季，受季节影响较大；结构质量标准高，工程质量要求达到“结构长城杯”标准。

本工程混凝土数量较大，工程地处二环路繁华地段，交通压力大，存在限行时段，且要保证连续浇筑，因此要选择离施工现场近、交通便利、质量稳定、通过质量体系认证、服务信誉好的大型商品混凝土搅拌站。经考察，选择北京建工商品混凝土中心建均站（原一构搅拌站），考虑交通压力问题，另选住总集团商品混凝土中心站作为备用站。

工程难点 2.4.1 管理方面难点 1 模板工程的施工质量对于结构工程质量关系很大，因此施工过程中强调过程控制，对本分项施工的全过程进行全面检查、预控。 2 做好模板供应方的选择工作，监督好供应方的施工过程的良好服务。 3 做好劳务分包方的选择工作，监督好模板具体使用、维护工作。 4 本工程梁沿A轴方向多为2300mm、2500mm一道，在梁模配置和施工中需要耗费大量木材，梁模配置必须在满足节约材料、降低成本又切实能够满足长城杯要求的前提下，最大限度的通用。 2.4.2 技术方面难点 1 本工程首层层高为5.910 m，层高较高，楼板模板架体整体稳定性要求很高。 筏板基础反梁吊模施工。吊模施工难点在于保证吊模下口不变形、吊模高度的控制。 2 柱首层层高较大，特别是A轴/4～6轴，A轴/11～13轴有六根D=1400mm的圆 柱，且此圆柱在一～四层无梁连接，这就给模板在制作、安装及支设上带来了一定难度，此圆柱在施工中应作为质量控制点进行重点布防。

本工程为办公楼。 地下室为停车库及设备用房；地上为办公及各种附属用房

本工程属于“三边工程”，施工过程中图纸有所变化，工期紧任务重，对施工质量要求较高。主体结构为框架剪力墙结构与钢结构的混合结构，还有钢骨混凝土结构、预应力混凝土结构和现浇空心楼盖等，各种结构形式都要和结构钢筋发生边界问题，必须提前统筹深化设计。主楼内中庭大厅空间跨度较大，层高较高，需要在压型钢板上进行钢筋施工。

《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104-97)规定：根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续５天稳定低于５℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续５天高于５℃时解除冬期施工。

本工程位于北京市崇文区，园林施工建筑总面积为60440，包括1 号、5号、6号、7号楼工程。其中1 号楼为10107，地下2 层，地上6 层；5 号楼为10168 m， 地下1层， 地上7 层；6号楼为21998，地下3 层，地上7 层；7号楼为18167 ，地下1 层，地上9 层。结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。

本工程建筑面积：写字楼38750m2，商业建筑20856m2，图书馆6000m2。结构类型为框架-剪力墙结构，施工范围：土建、给排水、采暖、通风、消防及报警、动力、照明、有线电视、电话、计算机网布线（其中有线电视、电话工程，只做预埋管、箱、盒，穿管线）工程，与室外相连的管线做至外墙抽线外2.5m。

本工程为谋团体办公楼，为重要办公楼，地下三层，地上十层，总建筑面积为30261m2，建筑物高度为39.00m，主体结构体系为现浇砼框架剪力墙结构。

本工程为业主机电指定分包商和指定供应商提供技术指导，协助机电专业各专业分包商做好施工图深化设计，组织各专业进行图纸会审，提前发现各专业图纸矛盾和冲突，并协助设计院在施工前进行解决。

本工程作为施工承包企业必须充分认识自身因素对环境的影响，并通过执行ISO14000 标准，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善，为建筑企业施工环境管理做出典范。

本资料为北京某仿古办公楼装修工程施工方案，文件的内容详细，可供参考。

本工程中除砌块墙及玻璃墙以外的其他隔墙体。主要为100mm、150mm两种厚度的双面双层纸面石膏板隔墙，内填高级吸音岩棉。

中国****大厦工程位于北京市****号院内，本工程为高层一类建筑，耐火等级一级，抗震烈度为8度，六级人防，战时为物资仓库，平时为车库。耐久年限100年。总建筑面积60708m2，其中地下三层，建筑面积20934 m2，地上十五层，建筑面积39774m2 ，顶层为电梯机房、水箱间、卫星电视机房；建筑高度60m。结构形式框架-剪力墙结构，基础形式为筏形基础。

本建筑为高层办公楼，总建筑面积约6万平米，地下三层，主要为车库、设备用房、库房、变配电室、柴油发电机室，约1.8万平米；地上南楼为十五层，北楼为八层，建筑总高度60米，主要为办公室、餐厅、多功能厅、会议室等，约4.2万平米。建筑设计整体上高低错落，并且分为上人屋面和不上人屋面，主要施工做法如下，这都增加了屋面施工的复杂性。屋面施工部位分别位于：主楼屋面，多功能厅屋面、三层会议休息区室外屋面、楼梯间，电梯机房，设备间，人防管理室屋面等局部屋面（具体位置详见施工图），屋面总面积3500㎡。

本工程施工期间人流量大，因此施工时要做好与土建及相关单位的协调配合将是影响本工程进度和质量的一个重要因素。

施工全过程应充分发挥科学技术是第一生产力的作用，做好科技开发工作，广泛推广应用新材料、新技术、新工艺，开展以增产节约为中心的技术革新、合理化建议等活动。

****中心C座位于北京市海淀区中****南路****号，地下室融为一体,地上分为两座塔楼，塔楼之间通过悬索式钢结构走廊相连，建筑总建筑面积94884㎡，其中地上建筑面积65848㎡，地下室建筑面积29036㎡；其中地上17层，地下室二层，总高69.2m，建筑平面地下室163.3m×91.4m，塔楼25.5m×81m(每座)。土方及基础垫层由甲方直接分包施工，进场时垫层已浇筑完成。该工程体量大、工期紧、质量要求达到北京长城杯。

****办公楼位于北京市****街2号，北侧紧邻****街，东侧为****体育场，南侧为****新租办公楼，西侧为****厂。****办公楼建于上个世纪八十年代末，随着时间的推移，需要进行维修改造。该工程是在****办公楼基础上拆改扩建，1号楼工程地下二层、地上九层，建筑檐高40.85m，改造后面积为24625m2。在本次维修改造过程中需要将原有建筑物的部分结构进行加固，其中地上七至九层结构改造较大，并在西北角增加部分基础结构，需要进行支护和土方开挖。