本施工方案是依据**办公区维修工程(1#楼及附楼)的招标文件;招标答疑文件;中国建筑设计研究院设计为本工程做的设计图纸;国家现行的设计、施工及验收规范;工程质量检验评定标准及操作规程等;主要描述如下 第一节 项目简述 **办公楼区大修改造项目位于北京市朝阳区惠新东街甲6号,由1#楼和附楼、2#楼和3#楼组成,总建筑面积约为58683平方米。本标段为1#楼及附楼,工程内容包括:建筑工程、装饰工程、动力照明工程、给排水工程、暖通工程、消防报警系统工程、总配电室、变配电工程等工程项目。 1#楼建筑面积约为29492平方米,地上20层(顶部有设备层和局部突出的楼层、电梯间),地下2层,为钢筋混凝土框架-剪力墙结构,该楼于1999年进行加固改造,在原楼上继续施工至二十层,十八层以上为钢结构。 附楼建筑面积约为11490平方米,地上6层(局部7层),地下1层,为钢筋混凝土框架结构,扩建后三层以下为钢筋混凝土框架结构、四层以上为钢框架结构。
北京某高层办公楼装修改造工程施工组织设计(中标)_secret,建筑面积约为11490平方米-图一
北京某高层办公楼装修改造工程施工组织设计(中标)_secret,建筑面积约为11490平方米-图二
北京某高层办公楼装修改造工程施工组织设计(中标)_secret,建筑面积约为11490平方米-图三
北京某高层办公楼装修改造工程施工组织设计(中标)_secret,建筑面积约为11490平方米-图四
北京某高层办公楼装修改造工程施工组织设计(中标)_secret,建筑面积约为11490平方米-图五
建筑功能:综合办公楼 建筑面积:工程总建设面积2776平方米,一层改扩建37平方米 建筑层高:3米 屋面防水:屋面防水防水等级为Ⅱ级 3.4.2施工顺序 拆除→建筑标高放线→二次结构隔墙砌筑→屋面防水→外立面装修→立门窗口→内墙面抹灰→设备安装→门窗玻璃安装→吊顶→涂料→地面面层→油漆 3.8安全指标 (1)杜绝亡人事故。 (2)杜绝重伤事故。 (3)工伤事故频率不得超过年平均总人数的3‰。 (4)不发生火灾事故。 (5)杜绝重大交通事故,杜绝肇事亡人。 (6)杜绝食物中毒事故。 (7)逐步改善工作环境,杜绝职业病的发生。
本综合性办公楼工程为现浇钢筋混凝土结构,地上建筑面积10321.3平米,地下建筑面积1600平米,建筑高度为23米。施工工期:134天。 装修重点:本工程重点为首层及地上部分的公共空间、多功能厅、接待室、展厅、休息厅、比赛大厅、会议室、领导办公室、卫生间以及外立面等的装修。
一、改造工程内容: 1、印刷厂房屋面更换为轻钢彩钢屋面;外窗更换为推拉中空双玻塑钢窗;外门更换为防盗门;内墙粉刷;外墙改为混水砖墙并粉刷;室内吊顶;室内木门翻新; 2、垃圾楼外墙粉刷; 3、行政1、2号楼外墙做保温及真石漆,屋顶保温及防水,室内墙乳胶漆; 4、传达室、收发室及行政1号楼北侧平房外墙粉刷及真石漆,室内墙面乳胶漆,屋面保温及防水; 5、大门头清理; 6、行政2#楼南侧空地地面整修铺大方砖。