住宅小区主体施工方案

由我公司总承包的****项目一期二标段工程是由苏州****房地产开发有限公司投资开发、苏州**设计研究院有限责任公司设计、**建设监理有限公司监理的住宅小区。包括6栋6层（2-1、3-1、2-2、3-2、2-3、3-3楼）2栋9层（2-5、3-5#楼）、2栋12层（2-6、3-6#楼）、2栋11层（2-4、3-4#楼）、2#、3#地下车库，建筑面积约为62363.83 m2。工程地点位于苏州**园区**街西侧，**路南侧，**街东侧。

2.1.方案依据： 施工图、招标文件 电气施工规范大全 华北标办施工图集92 JGJ/T16-92 02D501-4 02D501-2 JSJT-180 2.2.工程概况： 本工程为**住宅小区5＃、6＃、7＃、8＃、9＃楼，位于**。 　　　总建筑面积为23000㎡，其中7＃、8＃楼为高层建筑，建筑高度为34.67米，地上十一层，地下一层，其中局部为夹层，地下一层为人防，平时为车库及设备用房，夹层为住户仓库，一至十一层为住户，屋顶设电梯设备机房。9＃为公建部分，共三层。5＃、6＃为低层建筑，建筑高度为18.6米，地上六层、地下一层，其中地上部分为住户，地下为住户仓库。 　　　结构型式为现制钢筋砼框架剪力墙，其中7＃、8＃楼地下一层人防部分高为6.5米，夹层高为2.2米，住户高为3米，屋顶机房高为3.68米；5＃、6＃楼地下一层高为3米，住户高为3米，电气包括以下系统： ①动力系统 ②照明系统 ③防雷接地系统 ④火灾自动报警及联运控制系统 ⑤有线电视系统 ⑥综合布线系统 ⑦可视频对讲系统 开工日期：**年**月**日 计划竣工日期：**年**月**日 建 设 单 位： **房地产开发有限责任公司 设 计 单 位： **建筑设计研究有限公司 监 理 单 位： **监理有限公司 承 包 单 位： **建设工程有限公司

建筑面积 1#楼25082平方米 建筑高度 49.1米局部40.7米 2#楼43789平方米 79.9米 3#楼58093平方米 79.9米局部71.5米 车库26411平方米 顶标高-2.6米 建筑耐久年限 50年 建筑类别 二类高层 耐火等级 一级 抗震设防烈度 八度 建筑层数 1#楼地下1层，地上17层，局部14层 2#楼地下2层，地上28层 3#楼地下2层，地上28层，局部25层 地下车库地下2层 2#楼地下二层层高3.9m，地下一层层高6.5m，标准层层高2.8m 3#楼地下二层层高3.9m地下一层层高6.5m，标准层层高2.8m

**住宅小区一期二区工程，位于***路交叉口，项目占地面积20168 m2，总建筑面积为83286.98m2；工程分为十栋住宅楼（10#、11#、19#、20#、21#、22#、23#、26#、27#、28#），其中10#、11#、27#楼基础承载方式为预应力混凝土管桩，其他七栋楼有一个地下机动车库面积约17260 m2，梁板式筏形基础；地上层数7~15层，结构形式为现浇钢筋砼异形柱框架--剪力墙结构，建筑物高度为24.900m~ 48.100m。10#、11#、20#、21#、28#楼均设有二层商业网点，总商铺面积为5392.29平方米。 工程由********总承包。

本工程总建筑面积约102943.9m2，地上建筑主楼为3栋24层高层建筑（3至5#楼）与1栋32层高层建筑（6#楼）；住宅楼总户数为680户套。3#,4#,6#楼地下有二层地下室，为车库设备房；3#，4#，5#楼有一，二层商业楼。本工程高层属于一类建筑。本工程地点位于四川***市***路东侧，***路北侧。

1、电气部分 （1）本工程包括：照明供电系统、有线电视系统、电话系统、可视对讲系统、防雷接地系统。 （2）本工程采用TN—C—S系统，户内主箱内做等电位连接，并与防雷接地共用接地网，接地电阻小于1欧。 （3）支线采用ZR—BV—500V导线，穿PVC管敷设。 （4）住户总电源引自配电箱，每户计量装于室外箱内，一户一表。户箱内均设2路照明、一路客厅及卧室插座、一路厨卫插座、二～三路空调插座，一路HUB宽带电源。客厅空调支路、厨卫插座支路、客厅及卧室插座支路开关均设漏电保护装置，其余为单极开关。 （5）有线电视系统、电话系统、可视对讲保安系统只予埋管路、盒，其它由二次承包商设计、安装、调试。 （6）本建筑按第三类防雷建筑物设计，屋顶暗设避雷带。各楼接地极利用底板钢筋和地梁作接地极。在结构基础底板下，基础垫层内敷设40×4镀锌扁钢，网格分布。利用结构主筋做引下线，接地电阻≤1Ω若达不到要求，可在予埋测试板处补打人工接地极。与引下线焊成一环形避雷带，以防侧击雷。 （7）等电位连接，在配电室设总等电位连接板，将楼内避雷带、电讯设备、采暖管、水管等所有进户管及配电柜PE线接至总等电位连接板上。住户卫生间局部等电位连接。

本工程由1#、2#、3#、4#楼四座紧密相联的建筑物构成。

所用聚苯板材料的表观密度16～20kg/m3），导热系数≤0.041W/m2.k，在10%形变下的压缩应力≥0.06 mPa，吸水率≤6%（体积比），含水率≤0.06%（体积比），应有质量证明文件和检验报告

本工程（汝河花苑小区），位于郑州市嵩山路与汝河路交叉口东南区域，剪力墙结构，基础形式为筏板基础，地下二层，地上三十三层，地下一、二层人防停车场，地上一、二层为商业，三- 三十三层为住宅。建筑总高度为99.95m，总建筑面积约为31870.26m2。电梯机房位于顶层，弱电机房位于顶层，弱电间位于地下一层，本楼设两个门洞。 本资料为河南住宅小区电气施工方案，共28页。

内容简介 本工程位于某住宅文化区二期，工程名称为北京某住宅小区后期工程，，结构形式为钢筋砼框架结构，抗震强度等级为8级，总建筑面积为22359.81平米。根据《施工现场临时用电安全技术规范》供电系统采用TN-S供电，本设计负责总配电箱及以下线路及电气开关的选择。

城市花园工程地下室一层，裙楼3层，主楼25层/27层，裙楼为框架结构，主楼为剪力墙结构，总建筑面积73753 M2，其中地下室面积为8489 M2, 裙楼以下建筑面积26078 M2，建筑使用功能：地下室为车库，裙房为商业用楼，主楼为住宅楼。目前我方主楼主体已封顶，砌体工程已全部结束，准备全面进入装饰阶段

一、编制依据： 1、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 2、国家强制性标准、施工验收规范、规程。 3、工艺标准及安全操作规程。 4、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2001）及《昆明市建筑工地文明施工标准》[渝建发（2000）39号]。 二、 工程概况 主要结构类型：框架结构，基础为人工挖孔灌注桩、墩基础、独立基础。

本施工前，项目部技术质量科针对本工程实际特点进行施工方案技术交底工作，使每个操作人员在施工前能够清楚施工方法、技术要点、质量标准、安全要求等，以及清楚施工薄弱环节应加强处理的部位。

车库工程为大跨度板柱体系，车库顶板采用无粘结预应力技术。 无粘结筋为国家标准低松弛钢绞线Φj15.24，抗拉强度标准值为1860 N/mm2，预应力筋张拉控制应力为σcon = 0.7×1860 N/mm2 = 1302 N/mm2。张拉端采用夹片式锚具，固定端采用挤压式锚具。 楼板的混凝土强度等级为C45

本施工现场机具设备的管理、使用、保养、维修老师专人负责，定期按计划进行维护保养，大型设备如塔吊、搅拌机、卷扬机、对焊机等，现场配置足够数量的易损易坏零部件，以备应急。

根据现场实际使用情况，合理安排生产和运输，保证提前供应，既不影响工期，又不致造成积压，以免造成不必要的资源浪费。

本工程临时用电实行“三级配电、两级保护”及“三相五线制”。由工程总配电箱F1。F1分1、2、3、4#楼及人防车库、公建楼各分箱及钢筋加工机械和生活区、办公区、仓库、塔机、物料提升机、砂浆机及部分维修机械；再由各分箱在引线进入各机械设备开关箱。

本工程建筑面积60440 m2， 共分为4 栋单体。5、6、7 号楼±0.00 相当于绝对标高39.65 m，室外自然地坪标高为-0.3 m；1 号楼±0.00 相当于绝对标高40.55 m，室外自然地坪标高为-1.2 m。 1 号楼建筑面积为10107 m2，地下一层为人防层，设计为六级人防，战时为人员掩蔽，平时为自行车库，地上主体六层；建筑主体檐高19.2m，地上层高2.8 m。

位于北京市朝阳区南磨房乡四通路。结构形式为钢剪砼剪力墙结构，工程质量等级为竣工长城杯。

本工程因分段较多以及考虑地上主体部分与车库先后开工的时间不同，车库不连续施工的总体情况，本人防工程主体工期预定110天。

工程名称：***(武汉)***一期工程。工程地点：武汉市武昌区***。工程规模：***一期总建筑面积：82000m2，其中:地库建筑面积2800m2。 工地面积约39000 m2。

本工程由5幢高层住宅（17、18、23、24、28#楼）、俱乐部及地下车库组成，总建筑面积122790平方米。其中17、18、28＃楼地上26层，总高79.8M； 23、24＃楼地上30层，总高91.8m；俱乐部部分地下1层，地上4层，总高19.3m。安装工程紧跟土建、装修进度。

***11#楼工程位于经三路以西，天伦路以北300 m，总建筑面积12340.7m2，高度为39.6m。其建设单位为***房地产有限公司，监理单位是***建设监理公司，电气工程由***建筑设计院有限公司设计，等级较高。本工程为二类高层建筑，地下一层为人防工程，人防Ⅰ区为物业管理用房，人防Ⅱ、Ⅲ区为自行车库。

本工程勘探深度范围内地层主要由粉质粘土、粉土夹等粉质粘土、细砂组成。持力层为第9层粉质粘土层，抗震设防烈度为6度。

工程名称：***改造工程工修旧改造B区；建设地点：哈尔滨市***街；建设单位： ***发展有限公司；工程规模：总建筑面积13445平方米（地下２层，地上4层）

**住宅小区11#楼工程位于都匀市**区****大道北转盘西侧**路******处。该工程为砖混结构，基础形式为条形基础，总建筑面积为1243.45m2，建筑总高度为17.550m。

本文档为某住宅小区6号楼预应力施工方案，某住宅小区6 号楼地下车库工程为大跨度板柱体系，车库顶板采用无粘结预应力技术。 无粘结筋为国家标准低松弛钢绞线Φj15.24，抗拉强度标准值为1860 N/mm2，预应力筋张拉控制应力为σcon = 0.7×1860 N/mm2 = 1302 N/mm2。张拉端采用夹片式锚具，固定端采用挤压式锚具。

电热丝切割器或壁纸刀（裁挤塑板及网格布用）、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔用）、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片 的大小、切入深度与膨胀钉头一致）、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）、木锉或粗砂纸（打磨用）、其他抹灰专用工具。

挡土墙基坑开挖采用挖掘机开挖，采取沿等高线自上而下、分层、分段、依次进行。每段基坑开挖采取沿等高线自上而下分层开挖，每层挖深约1m， 分层开挖至要求深度。

本工程为北京某住宅小区（山水文园）B区16#、26#、27#、28#、29#楼及地下车库，位于北京市朝阳区南磨房乡四通路。结构形式为钢剪砼剪力墙结构，工程质量等级为竣工长城杯。

以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。

v唐山某住宅小区工程电气施工方案 唐山某住宅小区工程电气施工方案 唐山某住宅小区工程电气施工方案

实用的高层住宅小区雨季施工方案，内容比较翔实，涉及主体及装修多个分项工程。

以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。

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某住宅小区模板工程施工方案某住宅小区模板工程施工方案某住宅小区模板工程施工方案

小园项目9地块工程位于门头沟区永定镇，为6栋居民住宅楼及1个地下车库。其中2#、4#楼地下2层，地上18层 ，6#楼地下1层，地上10层。

本工程为黑龙江省鸡西市***住宅小区A7/A8号楼工程，位于鸡西市。由黑龙江省***房地产开发公司进行开发,由黑龙江省***设计研究院进行设计, 鸡西市***工程项目管理有限公司监理,由***控股集团鸡西分公司第三项目部进行施工。 开工日期:2009年9月20日 竣工日期:2010年10月15日 1、建筑概况： 本工程总建筑面积23053.74m2,其中地下车库部分建筑面积4512.22 m2，高层住宅部分建筑面积18541.48 m2。地下一层、地上十一层总高度为36.85m。其中地下车库层高为4.6 m，住宅层高均为3 m。±0.00 m的绝对高程为253.00m 2、结构概况： 本工程建筑结构安全等级为二级；属丙类建筑，抗震设防烈度为6度；结构设计使用年限为50年。基础为人工挖空灌注桩基础。主体全现浇钢筋混凝土板、柱、梁框剪结构。填充墙，外墙贴100mm保温挤塑板。