湖南娄底狮子山汽车广场项目商业策划方案_26页.

本工程为娄底广场园路铺装设计全套施工cad图，包含：A--A剖面图，D--D剖面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

xx商业建设监理有限责任公司成立于1993年，是经山东省xx市工商行政管理局注册登记，具有独立法人资格，专门从事工业与民用建筑、人防、电力、市政工程等工程建设监理的公司，并于2002年取得建设部 甲级 监理资质证书。2007年5月被xx市吸入为建筑业联合协会会员单位。经过近10多年来的努力，公司已发展成为拥有项目管理，咨询和监理的综合性服务公司，为公司扩大业务范围和提高服务质量迈出了坚实的一步。

序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 施工单位 7 质量监督单位 2.2冬期施工时间界定 当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天稳定高于5℃即可解除冬期施工,气温低于O℃时也应按进入冬期施工。

本资料为天水秦州万达广场商业项目幕墙CAD图，含二层平面图等，欢迎下载！

[湖南]2015年商业广场项目建筑安装工程预算书(含地下商业 图纸)，编制于2015年，本资料包括商业广场建安分部分项工程量清单与计价表，并附有场地内排水管改迁，基坑支护，建筑，结构，给排水，暖通，电气，弱电全套施工图纸，具体说明如下

简介：[湖南]广场工程项目施工安全危险源识别台帐，doc格式；32页； 主要内容： 目录： 一、安全管理 二、临时用电 三、人工挖孔桩 四、脚手架 五、支模架 六、塔吊

进深*开间：27mx100m

　　层高：35.5m

　　图纸包含：建筑各层平面图、立面图、剖面图、详图。门窗大样、节能等。

石狮子新中式广场与廊架SU模型

XX 广场位于 XX 路 X＃地块，建筑面积为 125306m2 ，其中地下室 建筑面积约为 12046m2 。分 A、B、C、D、E、F、G、H 八幢，其中 A 幢 31 层，B 幢 27 层，C、D、E 幢 31 层，F、H 幢 17 层，G 幢 18 层。建 筑物长度（东西方向）175.607m，宽度（南北方向）83.576m。建筑 物高度（相对于±0.00）A、B 幢 117.5m；C、D、E 幢为 112.5m；F、 G、H 幢为 66m。

本资料为上海保利广场商业项目定位及产品塑造汇报，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为天水秦州万达广场商业项目幕墙节点CAD图，含石材幕墙系统、广告位及铝板吊顶系统等，欢迎下载！

本工程地下室东西向约为290m，南北向123m～172m，地下室占地面积约3.7万m2，基坑面积39236m2。室外地坪标高为40.70m，地下室底相对标高为-14.10m。

本图纸为【湖南】3层商业广场建筑施工图（含效果图），图纸内容包括：设计说明，平面图，立面图，节点大样等，可供参考。

本工程为B国际基坑支护、基坑土石方、止水帷幕工程，地点位于长沙市芙蓉路以西、湘春路以北的原新华印刷厂内，原建筑拆除后场地基本平整。 上部拟建建筑共2栋超高层，地上43~49层、及1~2层商业街广场，均设4层地下室，设计标高±0.000=45.000m，现基坑周边标高为41.50-44.30m，基坑底标高为26.1m，实际基坑深度为15.4-18.2m，基坑北侧长376.0m，南侧长336.0m，东、西两侧长分别为70.0m、77.0m，基坑周长约840m，面积约28329m2。 基坑土石方总量约45万立方米，基坑支护水平长度约840米。

本工程总面积为129088.1m2，地下室 地下一层主要为餐饮，商业及非机动车库，地下二，三层为设备用房及机动车库，地上部分：9F为会所，12F~25F为公寓式酒店，27~45F为办公。10F,26F,42F设置避难层。

一、图纸目录 电气设计说明及图例(一) 商业BDS1 10KV配电系统图 商业BDS1 低压配电系统图(一) 商业BDS1 3号楼及地下室竖向干线系统图 商业BDS1 平面布置示意图,接地平面图,电气平面图 电气火灾监控系统图 智能消防应急照明和疏散指示系统图 商业BDS1 SPD分布示意图一 电能监测管理系统示意图 主要设备及材料表 二.配电柜说明 1.出线微机保护设有三相过流、速断、零序及变压器温度保护,高温报警, 超高温跳闸,变压器门开跳闸保护。 2.10KV断路器采用直流弹簧储能操作机构,操作电源为DC110V。 3.高压二次原理图由制造厂家提供,必须经设计部门、供电部门认可。 4.进线柜总隔离开关与出线柜总开关应有电气连锁和机械连锁并达到“五防”要求。 5.变压器出线线缆热效应校验须待供电部门明确继电保护时限及短路电流值后重新计算,若计算与所选不同以计算为准。

该项目总建筑面积为：75703.46平方米。自编号1号楼1幢，地上25层：27927.34平方米；自编号2号楼1幢，地上2层：1505.80平方米；自编号3号楼2幢，地上7层：2998.76平方米；自编号4号楼1幢，地上16层：15053.79平方米；自编号5号楼1幢，地上2层：1884.76平方米；地下室1幢，地下2层：26333.01平方米。

内江万达商业广场综合体项目位于内江市东兴区汉安大道与十号路交界处，汉安大道以北，十号路以东，项目总建筑面积约为75万平方米；地块总用地面积约为15万平方米。工程包括10栋高层住宅，4栋写字楼，1栋酒店，单体商业及裙楼。

商业综合体项目_神龙商业广场

本工程内容简介 总用地面积：12162.36平方米 　　建筑占地面积：4366.23平方米 　　地下车库面积：3253.58平方米 　　地下设备房面积：507.40平方米 　　商场面积：11827.75平方米 　　住宅面积：31980.83平方米 　　会所、物业面积：928.93平方米 　　总建筑面积：44737.51平方米 　　容积率：3.68 　　绿地面积：4439.3平方米 　　建筑密度：35.9% 　　绿地率：36.5% 　　总户数：201户 　　 　　4号楼 　　建筑层数:17层 　　建筑高度：52.7米 平面 总图 立面图 总图

本图纸为：某商业广场汽车展厅外装cad立面施工图，其中包含平面图等。内容详实，可供参考。

金狮子广场地下空间智能化设计图，设计说明 系统图 综合布线系统 电话通信系统 无线覆盖管理系统 UPS配电系统 信息发布系统 防雷接地系统 综合管路系统等，内容详实。

该项目是沈阳亿丰置业发展有限公司的沈阳亿丰广场商业楼建筑平面图，该项目平面面积巨大，长度为392m,宽度为156m.建筑平面通过变形缝分为几大块，建筑功能布置合理，防火分区清晰合理，平面造型奇特，图纸内容为各层的建筑平面布置图和屋面组合图。

工程名称 石家庄苏宁电器广场工程 建设单位 石家庄苏宁房地产开发有限公司 设计单位 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 监理单位 中咨工程建设监理有限公司 石家庄苏宁电器广场位于河北省石家庄市中山西路以北，民族路以南，南大 街以东，公里街以西的城市中心地段。用地面积约为 1.17 万平方米。主楼总高 度为 118m，地上为 28 层；其附属裙楼高度为 42.4m，地上为 8 层；地下 3 层。 主楼及裙楼 1～8 层为各种业态的商业，包括有电器大卖场、商铺、餐饮、KTV、 电影院等；9 层为会所餐厅；10 层为设备层兼避难层；11～25 层为 SOHO 办公； 26 层为设备层兼避难层，结构利用之作为加强层；27～28 为普通大开间办公, 总建筑面为 103983.7 ㎡,地上部分面积为 72743 ㎡。 1.2、工程安全施工概况 本工程安全施工特点：建筑总高度达到 118m，施工现场可利用场地狭小， 且本工程结构形式复杂，施工工艺多样，交叉作业多、钢结构施工电气焊作业多； 防高空坠落、机械伤害、防物体打击、防触电、现场防火及深基坑监测尤为重要。

本文档为：广场商业综合体建设项目勘察设计招标文件，内容详实，可供参考。

（三）、工作计划 1、监理工作从监理准备阶段开始到施工阶段结束，对工程质量、进度和造价进行控制；对施工安全和环保进行监督；对合同和信息进行管理；对各有关单位间的关系进行协调、参加工程竣工验收，进行保修期监理等建设全过程。 2、成立工程项目监理部，建立工程项目监理组织人员岗位职责，建立在总监理工程师领导下的工程项目监理组织，组成的内部管理制度。根据监理合同要求确定各阶段监理工作內容，建立各阶段监理工作程序，制定监理规划、监理细则，积极开展监理工作。 3、监理部根据工程施工的具体情况，将质量控制贯穿于工程施工管理全过程，确定关键部位、主要环节、重点工序，对工程质量实施全方位、全过程、全天候的系统监理，并采取重点控制与一般控制相结合，巡视检查与旁站监理相结合的方法，使工程始终处于良好的受控状态，对工程质量总目标实行分解管理，分别制定各分项分部工程质量控制目标，并对其进行动态控制，当分项分部工程质量的实际情况与质量目标出现偏差时，及时予以调整，以分项工程质量保分部工程质量，以分部工程质量保整体工程质量，最终确保本工程质量总目标的实施。 4）合理有效地控制工程造价，严格控制合同外投资，以“量”的控制为重点，把好工程变更审核关，认真审查施工图纸，挖掘节约投资的潜力，做好限额采购工作，把工程投资控制在既定目标内。 5）抓好进度计划的优化落实，审查施工单位编制的施工组织设计，并积极为进度计划的优化出谋划策，以求尽可能准确地控制工程进度。监理部每周召开一次现场工地会仪，找出延误工期的原因，及时采取措施解决，分析和预测下阶段施工进度，对影响进度的不利因素做好防范对策，确保工程进度按控制目标进行。

本工程由2栋38层的公寓和1栋25层的写字楼及6层裙房组成，总建筑面积为9.6万平方米，其中AB座主楼地下3层，地上38层，C座主楼地下3层，地上25层，裙房地下3层，地上6层，ABC座主楼采用桩-筏基础，全现浇剪力墙结构，AB座主楼建筑高度133M，C座主楼建筑高度99.5M，裙房建筑高度为30.73M。本工程±0.000相当于大沽标高4.150M。根据专修施工进度计划排，本工程雨季将进行楼地面、屋面、墙体砌筑及墙面抹灰和腻子施工。

基地用地性质为商业用地，南北约 290 米，东西约 270 米，规划用地面积约 为 67,229.6 平方米，容积率 4.18，规划地上计容建筑面积为 281,380 ㎡，地下建筑面积 132,005 ㎡，总建筑面积 413,385 ㎡。建筑限高 48 米。 项目应用 BIM 的总体目标是辅助建设方高效、高质量、低成本地完成项目整体目标：通过 BIM 技术，减少施工过程中的变更数量，有效提高建设方对于整个项目造价的控制力进而达到降低项目造价的目的；借助基于 BIM 的虚拟建造技术合理优化施工工序，从而缩短施工周期；统一的数字化工程信息模型帮助各参与方在项目建设全过程中更好地进行沟通协调，提升整个项目的管理质量和效率。

1、 发展商提供返租的资金预算及可行性论证。 （发展商对返租承诺的确定及新手法） 2、 项目周边的消费人流对本项目商业的支撑力分析