某大型高层大厦机电分包工程施工组织设计方案

本施工组织设计作为施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性

按广东省五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格 按建设部一标三规范组织施工。

本文档为广州发展中心大厦机电分包工程施工方案。内容详尽，可参考。

一、工期目标 确保2004 年6 月28 日竣工，2004 年7 月28 日总体调试完毕，2004 年8 月8 日前交付使用。 二、质量目标 工程质量达到设计的功能与标准，竣工工程一次验收合格率100%，确保 广东省优良样板工程，争创鲁班奖。

工程质量达到设计的功能与标准，竣工工程一次验收合格率100%，确保广东省优良样板工程，争创鲁班奖。

广州发展中心大厦机电分包工程施工组织设计，内容详细丰富，可供网友参考下载。

发展中心大厦为综合办公楼项目，建筑面积为77828m2，建筑物之总高由±0.00 起计至主屋顶面为149m。标准层高为4m，裙楼层高为4～4.60m 不等。三层地下室，均为停车场；七层高的裙楼，一层～三层为银行，四层～五层为餐厅，六层～七层为会议室和办公室，屋面层为平台花园；一栋三十层高座落在群房上的办公楼；顶层为直升机停机坪。 本资料为广东办公楼机电安装分包工程施工组织，共108页。

本项目位于宁波市江北区，属于综合项目，分为一期和二期。一期工程包括住宅、底商、散售商业；二期工程包括自持商业及医院建筑。 本次内容为一期工程。 其中地下建筑面积48579平方米,地上建筑面积120181平方米。 地下室平时为汽车库、水泵房、消防水池、非机动车库。战时为核六级人防。地上为住宅小区及附属配套用房、散售商业。 本工程共有17栋高层单体，地上18层，其中部分单体1层为商铺及配套用房，3~18层为住宅，共1个单元。主体高度最高为57.95m，结构形式为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板。属于消防二类高层的住宅建筑。

本施工组织设计作为施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。

本资料为发展中心大厦机电分包工程施工组织设计方案，内容包括：新技术、新工艺的应用、施工安全保证措施等，可供参考。

第一章 前言.................................................................... 4 第二章 编制说明................................................................ 6 第1节 编制说明............................................................ 6 第2节 编制依据............................................................ 7 第三章 工程概况................................................................ 7 第1节 工程范围........................................................... 15 第2节 主要工程量......................................................... 21 第3节 工程施工的特点及难点............................................... 34 第四章 施工准备............................................................... 35 第1节 施工准备工作计划................................................... 35 第2节 施工组织准备....................................................... 37 第3节 技术准备........................................................... 49 第4节 资源准备........................................................... 52 第5节 现场准备........................................................... 65 第五章 施工程序............................................................... 67 第1节 施工顺序........................................................... 67 第2节 施工程序........................................................... 68 第六章 施工管理、配合与协调措施............................................... 71 第1节 施工管理措施....................................................... 71 第2节 施工配合管理措施................................................... 77 第3节 专业施工配合协调技术措施........................................... 82 第七章 专业施工方法及技术措施................................................. 99 第1节 通风空调工程施工方法及技术措施..................................... 99 第2节 给水排水工程施工方法及技术措施.................................... 144 第3节 水消防工程施工方法及及水措施...................................... 157 第4节 电气工程施工方法及技术措施........................................ 184 第八章 施工进度计划及保证工期的措施.......................................... 204 第1节 工期目标.......................................................... 204 第2节 施工进度计划...................................................... 205 第3节 保证工期的措施.................................................... 205 第九章 质量保证体系及措施.................................................... 210 第1节 质量目标.......................................................... 210 第2节 质量保证体系...................................................... 210 第3节 质量保证措施...................................................... 223 第十章 安全、文明施工保证措施................................................ 231 第1节 安全、文明施工目标................................................ 232 第2节 安全、文明施工保证体系............................................ 232 第3节 施工安全保证措施.................................................. 235 第4节 文明施工保证措施.................................................. 239 第十一章 施工重点难点分析.................................................... 241 第十二章 保修方案............................................................ 251 第1节 工程保修、保养的承诺.............................................. 252 第2节 保修及回访制度的实施.............................................. 253

发展中心大厦为综合办公楼项目，建筑面积为77828m2，建筑物之总高由±0.00 起计至主屋顶面为149m。标准层高为4m，裙楼层高为4～4.60m 不等。三层地下室，均为停车场；七层高的裙楼，一层～三层为银行，四层～五层为餐厅，六层～七层为会议室和办公室，屋面层为平台花园；一栋三十层高座落在群房上的办公楼；顶层为直升机停机坪

本文档为某地著名发展中心大厦机电分包工程。内容包括大厦机电分包工程建设概况、质量等。内容详尽，仅供参考。

我公司是具有机电安装工程施工总承包壹级资质、房屋建筑工程施工总承包壹级资质、市政公用工程施工总承包壹级资质、以及管道工程专业承包壹级和消防设施工程专业承包壹级资质的大型建筑安装施工企业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑安装施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建发展中心大厦机电分包工程，我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。

本工程试验压力为1.8MPa，持压10min 压力下降不大于20KPa，管道附件和接口未出现渗漏，然后把压力下降到工作压力1.3MPa，持压1h 无泄漏，压力不降为合格，持压同时，应对整层管道各接口处进行检查，确认没有渗漏，如有渗漏现象，应立即卸压，重新整改后再进行。

本资料为某地发展中心大厦机电分包工程施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

本资料为浙江高层住宅与商铺综合机电分包工程施工组织设计（技术标）194页 本项目位于宁波市江北区包括住宅、底商、散售商业，其中地下建筑面积48579平方米,地上建筑面积120181平方米。地下室平时为汽车库、水泵房、消防水池、非机动车库。战时为核六级人防。地上为住宅小区及附属配套用房、散售商业。 本工程共有17栋高层单体，地上18层，其中部分单体1层为商铺及配套用房，3~18层为住宅，共1个单元。主体高度最高为57.95m，结构形式为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板。属于消防二类高层的住宅建筑。

工程名称：发展中心大厦机电分包工程 建设单位：广州发展新城投资有限公司 设计单位：德国GMP 国际建筑设计有限公司／广州市设计单位 监理单位：广州市珠江工程建设监理单位 建设地点：广州珠江新城临江大道北侧Ⅰ6-3 地块 质量目标：广东省优良样板工程，争创鲁班奖 工 期：2004 年6 月28 日竣工，2004 年7 月28 日总体调试完毕，2004 年8 月8 日前交付使用 发展中心大厦为综合办公楼项目，建筑面积为77828m2，建筑物之总高由 ±0.00 起计至主屋顶面为149m。标准层高为4m，裙楼层高为4～4.60m 不等。

本工程建筑面积为77828m2，建筑物之总高由±0.00 起计至主屋顶面为149m。标准层高为4m，裙楼层高为4～4.60m 不等。三层地下室，均为停车场；七层高的裙楼，一层～三层为银行，四层～五层为餐厅，六层～七层为会议室和办公室，屋面层为平台花园；一栋三十层高座落在群房上的办公楼；顶层为直升机停机坪。

广场主要功能包括甲级写字楼、会议厅和少量辅助性的餐饮和商业。项目总用地面积10110m2，总建筑面积约153783m2，共63层（其中地上58层、地下5层），设计高度303米。1.

发展中心大厦为综合办公楼项目，建筑面积为77828m2，建筑物之总高由±0.00 起计至主屋顶面为149m。标准层高为4m，裙楼层高为4～4.60m 不等。三层地下室，均为停车场；七层高的裙楼，一层～三层为银行，四层～五层为餐厅，六层～七层为会议室和办公室，屋面层为平台花园；一栋三十层高座落在群房上的办公楼；顶层为直升机停机坪。 本资料为广东办公楼机电安装分包工程施工组织，共108页。

工期：2004 年6 月28 日竣工，2004 年7 月28 日总体调试完毕，2004年8 月8 日前交付使用

工程名称：发展中心大厦机电分包工程 建设单位：广州发展新城投资有限公司 设计单位：德国GMP 国际建筑设计有限公司／广州市设计单位 监理单位：广州市珠江工程建设监理单位 建设地点：广州珠江新城临江大道北侧Ⅰ6-3 地块 质量目标：广东省优良样板工程，争创鲁班奖 工 期：2004 年6 月28 日竣工，2004 年7 月28 日总体调试完毕，2004年8 月8 日前交付使用

本工程实施前还要编制详细的实施性措施及作业指导书，指导工程施工，确保在招标文件规定的工期内完成全部施工内容，并使该工程质量评定等级达广东省优良样板工程标准。

本文档为某有名城市发展中心大厦机电分包工程。内容包括大厦机电分包工程建设进度、质量等。内容详尽，仅供参考。

本资料为：某地区中心大厦机电分包工程详细文档，资料内容包括：安全施工组织说明，验收标准，技术标准等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

根据本工程结构施工的特点，水、电、暖通施工配合采取与结构施工同步的自下而上的施工方法进行配合施工。

本方案适用于干式变压器，由于变压器体积大，重量重，难免带来运输和安装上的各种困难，所以要求必须精心组织施工，考虑周密。安装前，建筑、结构工程应该具备安装条件。

本工程建筑面积为77828m2，建筑物之总高由±0.00 起计至主屋顶面为149m。标准层高为4m，裙楼层高为4～4.60m 不等。三层地下室，均为停车场；七层高的裙楼，一层～三层为银行，四层～五层为餐厅，六层～七层为会议室和办公室，屋面层为平台花园；一栋三十层高座落在群房上的办公楼；顶层为直升机停机坪。

发展中心大厦为综合办公楼项目，建筑面积为77828m2，建筑物之总高由±0.00 起计至主屋顶面为149m。 本方案共107页，内容详实，可供参考。

本工程电气主要内容包括变配电系统、照明系统、动力配电系统、防雷与接地系统、火灾自动报警及控制系统、综合布线系统、共用电视天线系统、保安监控系统等。

现场不考虑提供工人住宿，由发包人提供二场地(二场地设在朝阳区孙河)、二场地中的工人宿舍和食堂及二场地到施工现场的工人交通；投标人提供食堂的所有设备用具等,并承担自身发生的水电费和生活垃圾清除等费用。

正式出版的月报告由经营部分发建设单位和监理工程师审核。对于建设单位和监理工程师的审核意见，我方将在最短的时间里进行调整和修正

安装所有预留设备及配件，室内设计或装修加改工程，厨房灭火设备，及当地消防或有关部门的要求

发展中心大厦为综合办公楼项目，建筑面积为77828m2，建筑物之总高由±0.00 起计至主屋顶面为149m。标准层高为4m，裙楼层高为4～4.60m不等。三层地下室，均为停车场；七层高的裙楼，一层～三层为银行，四层～五层为餐厅，六层～七层为会议室和办公室，屋面层为平台花园；一栋三十层高座落在群房上的办公楼；顶层为直升机停机坪。