鹰潭市某住宅工程施工组织方案

某某工程住宅楼工程位于鹰潭市市区新区沿江路，是鹰潭市开发的新型住宅小区。该工程地下室建筑面积2885.30平方，均为18层，地下一层为人防工程。本工程人防防护等级为6级，平时功能为储藏室，战时功能为人员隐蔽所，掩蔽人员为650人（4#），800人（5#）。防火等级为Ⅱ级，防水等级为1级，设两道防水，一为混凝土自防水，混凝土标号C40S8、C35S8，另一为防水涂料防水。地下室层高3.9米，为框剪-剪力墙结构，无抗震设防要求，基础为桩基。

市42号路位于高桥居住区内，西起xx大道，东至站前路。全长1160米，路幅宽度为40米，其中机动车行道宽2×10米，路侧绿化带宽1.5米，非机动车道宽2×3米，人行道各宽2×2.5米，道路等级为城市Ⅱ级次干路。

根据本工程项目特点和项目法施工的具体要求，组建精干高效的“xx市42号道路工程项目经理部”，承担本合同工程的施工。作为该工程驻现场的管理机构，全面组织实施本合同工程的施工管理，并与建设、设计、监理单位通力配合，搞好组织协调保障工作。项目经理部下设工程技术部、物资设备部、计划财务部、综合办公室共三部一室。项目部在单位范围内抽调有类似工程施工经验、年富力强和素质高的技术人员和管理人员组成，详细的组织机构见“拟为承包本合同工程设立的组织机构图”。

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采用机械挖槽人工配合清底。机械挖槽应确保槽底土壤不被扰动，设计槽底高程以上留20厘米左右不挖、待人工清挖。严格控制槽底高程和宽度。

本套方案为4套住宅工程施工组织设计方案,内容设计精准全面,内容详实，可供参考

招标人提供的高层住宅工程招标文件。招标人提供的由世源科技工程有限公司设计的施工图纸

基坑概况：本工程3 号楼、4 号楼基坑由建设单位另行组织土方施工单位开挖；灌注桩由辽宁省勘察设计院施工。桩基础施工完毕后未进行基坑降水及边坡支护处理，两栋楼基坑边坡平均坡度80°。3 号楼基坑内开挖面以下全部为冻土；4 号楼基坑内有1.3m 深的明水，导致坑内原有土方全部形成淤泥。两栋楼基坑内有大量余土未清理，3 号楼.6.400m 标高以上有0.6m 深冻土需进行清理，4 号楼.7.900m 以上有0.6m 深淤泥需进行清理。基坑具体尺寸参见基坑示意图。

本公司根据招标文件要求和本工程实际情况，对本装饰项目的编制依据、施工总平面布置及说明、施工准备、施工部署、施工人员组织结构图、主要项目的施工程序和施工方法、工程施工计划及其说明、工程质量目标及保证措施、施工技术的安全保证措施、交叉施工配合措施、现场文明施工管理、环保与环卫管理等作重点阐述，其它常规性措施作一般性阐述

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

项目的要求： 第一期必须启动商业部分； 可售商业面积与保有商业面积各50%； 初步的业态定位意向： 观赏石市场、铜锣湾商业广场、美食街、酒店等 开发商要求： 项目为滚动开发，启动期商业必须考虑能快速引起市场共鸣的业态，能快速销售实现现金流回收的业态； 考虑到商铺总价，启动期商业的建筑形态最好为街铺，商铺的面积、层数也是考量的重点。

本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工

北苑居住区604#底商住宅楼，总建筑面积27659m2。地下两层，地上24层，局部出屋面两层。地下二层为人防层，地下一层为设备层；地上一层、二层为底商（局部为住宅），地上3-24层为住宅，局部突出屋面两层分别为跃层、电梯机房层。

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本工程为豪华式别墅住宅工程，结构形式为坡屋顶钢筋混凝土框架结构，基础为筏基，基础底板及外墙砼为抗渗砼，地上部分为普通砼，基础埋深2.1m，室内外高差0.9m，填充墙及隔墙砌筑为陶粒盲孔砖。

本工程为住宅楼，4#楼东西向1轴至21轴长36.0m，南北向A轴至E轴宽12.0m。地下室层高为4.6m；6#楼东西向阳花轴至少3轴长66.59m，南北向A轴至E轴宽大11.4m。檐高难度18.4m，建筑物最高标高不21.8m。

本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼，砖混结构商品住宅，设计地基承载力R=120 kpa：基础为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土0.000以下用M7.5水泥砂浆砌 MU10机制砖，一二三层为M7.5混合砂浆砌 MU10机砖，四五六层用M5混合砂浆砌 MU10机砖，预应力空心楼板，地震烈度按7度设防。北墙为贴面砖，其它墙为米粒干粘石，地面楼面为细石混凝土，木、塑钢门窗，南北立面均设计有阳台和凉台，屋面为架空保护层不上人屋面，三毡四油防水层。 本工程包括土建、上下水、采暖和电照工程。

本工程土方开挖采用端头挖土法，挖掘机从基坑西边开始向东退，两台挖掘机并排后退，自卸汽车配置在挖土机的两侧运土。

本工程3 号楼、4 号楼围护均采用密目式全封闭安全网，安全网的使用部位为建筑外侧全封闭，此部位下部为行人通道，除按要求封闭安全网以外，行人通道上部要求搭设安全通道。西侧、北侧、南侧通体建筑外侧全部悬挂安全网，直到建筑物顶部。

根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

.本工程内填充墙门洞较多，芯柱、过梁、窗台梁等钢筋混凝土构造，这些构造钢筋与主体结构连接均为化学植筋，采用植筋的形式，要加强植筋的质量管理和控制，达到设计抗震要求。

本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水、生活用水和消防用水四部分，根据现场实际情况，工人宿舍安排场外设置，因此现场临时用水在满足消防用水的条件下，即可满足施工需要。

本工程为北京城市开发集团开发，北京城建建筑设计研究院设计的通惠家园住宅楼工程。住宅楼地上九层，局部十一层。整个结构座落在11.6米高的二层框架平台上，结构类型为框架结构（局部设构造剪力墙）住宅楼层高2.7m。

内容简介 本工程包括低压配电系统，照明系统，防雷接地系统，有线电视系统，楼宇对讲系统，表具远传系统，电气消防系统。

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工程名称 软件园**村东区宗地改造项目B1区一标段 工程地点 大连市甘井子区红凌路以东**区域 建设规模 建筑面积约为43000平米，1#楼、2#楼、3#楼及公建18#楼和28号楼（半地下室车库） 建设单位 大连软件园发展有限公司 设计单位 大连城建设计研究院 监理单位 大连正信建设工程管理有限公司 建筑功能 住宅、公建 建筑层数 1#楼、2#楼地下一层，地上十一层。3#楼地下一层，地上二十六层。18#楼地上三层。 质量标准 世纪杯

工程建设概况一览表 工程名称 潍坊**工程 工程地址 潍坊市**路南端 工程类别 二类建筑 占地总面积 1.34亩 建设单位 潍坊**置业有限公司 勘察单位 **岩土工程勘察总公司 设计单位 **建筑设计研究院 监理单位 潍坊**建设监理公司 质量监督部门 潍坊市建设工程质量监督站 质量要求 一次验收达到85分以上 总包单位 **局 主要分包单位 南通市**建筑劳务有限公司

本工程为地上30层，地下2层的剪力墙结构，设计建筑总高度为100.5m，标准层层高为3m，总建筑面积为38835m2。建筑外立面采用面砖和GRC成品线条装饰，造型新颖，优雅大方。建筑物住宅和商铺功能齐全，装饰优良。住宅楼每层8户，共设有三部电梯。

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本集资住宅工程为34层框架结构建筑，建筑物占地面积7274m2,本工程相对标高±0.000=302.800m。

本工程安装部分包括室内给排水及管道安装工程；电气系统安装工程；弱电系统安装工程

**工程，位于徐州市**区**路以南，**区法院对面，地理位置优越。该工程由**有限公司投资兴建，**研究院设计。**工程共有18层建筑2幢，其基础为筏板基础，主体结构为剪力墙结构，地下基础，外墙，底板，地梁混凝土强度等级为C30，抗渗等级为S6，地上各层墙、柱、梁、板混凝土强度等级为C30，楼梯混凝土强度等级为C30，各层构造柱、过梁混凝土强度等级C20；6层建筑4幢，其基础为灌注桩-基础梁基础，主体结构为剪力墙结构，混凝土强度等级和抗渗要求同上基础为筏板基础（内含地下车库结构为框架-剪力墙结构，地下室底板为防水底板，框架柱、外墙、框架梁及顶板均为C30，地下室底板及地梁、外墙、顶板，顶板梁为补偿收缩砼，抗渗等级为S6,楼梯砼强度为C30，构造柱圈梁过梁为C30）；别墅区共有11幢楼每幢两层，其基础为筏板基础和独立基础共同承担荷载，主体结构为框架剪力墙结构，基础混凝土为C30，框架部分柱梁板为C30；地下车库23#楼其基础为筏板基础，主体结构为钢筋混凝土墙结构，地下室底板及地梁、柱、外墙为人防砼抗爆墙，顶板及顶板梁均为C30，地下室底板及地梁、外墙、顶板，顶板梁为补偿收缩砼，抗渗等级为S6,楼梯砼强度为C30，构造柱圈梁过梁为C30。

本施工组织设计针对扬州万科816地块项目项目，对本工程主要分部分项工程的施工技术方案、施工部署及现场总平面布置、施工总进度计划及保证措施、质量目标和保证措施、冬雨期施工措施、选用的主要施工机械设备及材料供应计划、劳动力调配设想、安全文明施工措施、施工总承包协调配合管理措施

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