城市广场主力店工程质量策划书

xx商业建设监理有限责任公司成立于1993年，是经山东省xx市工商行政管理局注册登记，具有独立法人资格，专门从事工业与民用建筑、人防、电力、市政工程等工程建设监理的公司，并于2002年取得建设部 甲级 监理资质证书。2007年5月被xx市吸入为建筑业联合协会会员单位。经过近10多年来的努力，公司已发展成为拥有项目管理，咨询和监理的综合性服务公司，为公司扩大业务范围和提高服务质量迈出了坚实的一步。

本资料为上海世博会某临时场馆创样板工程质量策划书，内容包括：编制目的及适用范围 ，编制依据 ，质量方针及目标等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本方案针对质量实施、控制、计划以及成品保护措施进行相关描述，图文并茂，完整性好

本工程地上18层，地下室3层，建筑高度为70.2m。 总建筑面积为26390.05m2，建筑基底面积为1377m2。 地上建筑面积为20727.65m2（含屋顶机房层面积为164.95m2，阳台全面积2510.88m2），地下室建筑面积为5662.4m2。 地下3层，其中：地下1层为发电机房、变配电房、库房、自行车库，建筑面积为1815m2；地下2层为汽车库，建筑面积为1923.7m2；地下3层为汽车库及水池泵房，建筑面积为1923.7m2。耐火等级一级。 建筑分类：一类。 建筑工程等级：一级。 主体结构合理使用年限：50年。 建筑防火等级：一级。 上部结构体系：现浇钢筋砼框架—剪力墙结构。 建筑设计标高：室内±0.00相当于罗零标高7.70m。 人防工程等级：常6核6级。

工程内容：新朝阳广场二期C区工程。施工面积大，是大型综合体工程。施工周期短。脚手架采用钢管扣件式和碗扣式脚手架。

内容简介 建筑物用地100多亩，其中A标段39828平方米，由一个多层和两个高层组成。工程目标： 1质量目标 确保“雁塔杯”，争创“长安杯” 2成本目标 加强全员成本意识，力争把成本控制在最低 3安全目标 安全事故为零 4管理目标 达到省级文明工地 5工期目标 确保合同工期

本资料为软件园机电工程质量创优策划书，word格式，共90页。 工程概况： 该项目由M-1主楼、N-3能源中心两栋建筑组成，总建筑面积约33万平米。M-1楼为一类高层建筑，地上七层，地下三层，建筑高度36.32米；N-3楼为多层建筑，地上一层，地下二层，建筑高度18.22米。

简介：建筑工程施工质量创优策划书-88页，doc格式； 主要内容：组织每周召开质量例会讲评；组织月度工程质量讲评会，对工程质量情况进行具体研究与分析，找出存在问题并采取措施预防。仅供参考；

商业网点卫生间设置机械排风，自然进风，换气次数为12次/小时。 住宅卫生间利用外窗自然通风，住宅预留卫生间换气扇排风管直接对外的孔洞。 住宅厨房排风接入竖向排油烟井，并设置止回措施，排油烟机用户自理。排油烟井出屋面采用无动力风帽(风机)。 电梯机房设置机械排风系统，利用外窗自然进风，换气次数为15次/小时。

本标准依据集团企业标准《精品工程实施指南》和《建筑工程项目施工技术质量管理规程》的有关要求进行编制，为工程项目经理部编制工程质量创优策划方案的编制模板。

本资料为办公楼工程质量创优策划，word格式，共59页。 工程结构设计概况： 1、结构形式: 框架剪力墙结构,基础采用桩承台梁筏式基础,屋面全现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板。 2、地下防水：防水等级一级，地下室底板、顶板及侧墙在混凝土中掺加UEA防水剂形成自防水混凝土，抗渗等级P6，并采用4mm厚+3mm厚SBS改性沥青防水卷材。 3、混凝土强度等级：垫层C15；基础梁板C45/P6；基础顶～39.2m；剪力墙、框架柱、梁C50；39.2m～46.2m剪力墙、框架柱、梁C45；46.2m～57.9m剪力墙、框架柱、梁C40；基础顶～39.2m板、楼梯板C45；39.2m～46.2m板、楼梯板C40；46.2m～57.9m板、楼梯板C35； 全部过梁C25。

结构工程施工前，项目技术负责人按分项工程编制施工作业指导书，项目部施工员、班组长要认真学习，严格按照作业指导书内容，规范施工，严格管理，确保结构优良。必须有通病防治措施，结构阶段必须在下列部位采取措施：混凝土外墙接缝、楼梯施工缝、混凝土墙体烂根、梁柱节点、阴阳角、砌体与混凝土交接部位、构造柱、楼板厚度、楼面平整、预留洞口和预埋件、钢筋位置固定、水电管线预埋等部位。

工程质量是建设前期、勘察设计、建造施工各阶段工作质量最终结果的综合反映，统称为“工程质量”，它包括了建设项目前期可行性研究和项目评估、论证质量，勘察、设计质量及工程施工成品质量。 施工质量是工程施工过程形成的产品质量，它包括分项工程、分部工程和单位工程质量。

项目位于XXX的中心地段，北侧为XXX，西侧为XXX，南侧为XXX，东侧为XXX。本工程地势XXX，最高点高程为XXX米，最低点约XXX米，场地地势较为平坦。本工程净用地面积为XXX平方米，地上总建筑面积：XXX平方米。

《建筑项目工程质量策划》模板，1. 工程概况 2. 工程特点与难点分析 3. 工程质量目标 3.1 工程总体质量目标 3.2 工程质量目标分解 4. 质量管理组织 4.1 质量管理机构 4.2 管理人员职责 4.3 质量管理制度 5. 质量管理实施 5.1 教育与培训计划 5.2 开工前技术准备 5.3 质量管理控制点的确定 5.4 技术资料管理 5.5 施工测量控制 5.6 原材料质量控制

本资料为：购物中心广场钢筋工程质量创优策划，共35页，内容详实，可供参考。

内容简介 工程概况： 本工程建筑面积140330平方米，地上建筑面积99504.3平方米，地下建筑面积40357.7平方米，建筑总高分别为18.9m、23.83m，地上分别为3层、5层，地下1层。 …… 机电专业特点、难点分析： 给水系统 1.管道压力较大 2.管道材质特殊，连接方式不同 3.水质对管材有特殊要求 排水系统 1.水平排水管段长，坡度要求严格 2．瞬时重力流对管子尤其弯头承受压力大 消防系统 消防联动控制系统通过联动控制总线控制疏散指示、防排烟、防火卷帘、消火栓、消防通信、电梯等的施工过程中，须保证系统的可靠性。

本资料为高速公路项目质量管理策划书，word格式，共12页。 工程概况： 全线路基挖土方909.1方，挖石方606方；路基填土方823478.5方，填石方644378.7方；防护排水工程19500方；夭爬沟大桥5-20m预应力砼连续箱梁106m/1座； 1-5*3拱型小桥2座、1-4*3拱型通道3座、1-6*4箱型通道1座，涵洞通道共6道共长491.712米；大梁山隧道双线分离式一座，单洞长5578米，横通道302米，总计5880米，隧道弃方592223m3；以及改路、改渠工程。

本资料为公租房项目质量创优策划书，word格式，共16页。 工程概况： 该项目楼结构层数32层，结构高度99.6m，结构类型为剪力墙结构，为A型单体一类高层，每层12户，电梯3台。基础和屋面的混凝土结构环境类别为二（a）类，上部结构的混凝土结构环境类别为一类。

本资料为住宅项目质量创优策划书，word格式，共65页。

本资料为综合办公楼质量创优策划书，word格式，共24页。

本资料为住宅机电工程技术质量管理策划书，word格式，共25页。 工程概况： 机电工程技术质量管理策划书

内容简介 1、保证材料质量 1.1 材料员、专业工长负责对所采购的材料进行验证或复检，保证用于施工的产品质量符合标准，满足图纸、规范和合同的要求。检验工作结束后，应填写进货检验记录表，由项目经理审核。 1.2 进货检验期间和检验结束后，物资部按检验和试验状态控制程序进行标识； 1.3 所有检验和试验记录应由项目部资料员按《北京市建设工程资料管理规定》整理、编目、归档、备查。 …… 4、严格执行三级质量检验制度 4.1 建筑工程的质量检验是自下而上按施工程序、分阶段进行。其流程如下：先由分项工程主管操作人员（班组长）组织自检、互检 （第三级）→质检员及专业技术负责人（栋号工长）检验（第二级）→质量员检定（第一级）。重要部位及关键工序的检验，除分区负责人和质检员及专业技术负责人参与外，还由工程部部共同检定，最后会同甲方、监理等进行验收。 4.2 各工种施工必须按国家标准进行施工和验收；

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安全监理计划以及工程概况。监理工作范围，监理工作内容，监理工作目标 监理工作依据

本资料为优质工程策划书施工组织设计，内容详实，仅供参考，希望为大家提供帮助。

本工程精砂吊车库、袋装原料库、循环水泵房、公用车间、传达室及大门、液化石油气站 、调压站、碎玻璃堆场、污水处理、乙炔站、输送天桥、地中衡等子项工程组成，结构类型框架、轻钢结构。 三、编制目的： 3.1 文明施工是企业各项管理在施工现场的综合反映，通过在施工全过程中自始至终地贯彻实施文明施工，全面提升管理水平。 3.2 抓好文明施工，再树立六局企业的良好形象，提高企业知名度和市场竞争能力。 3.3落实文明施工，强化施工现场安全生产意识，确保安全生产无事故。 3.4总结完善项目文明施工标准化运作方法，为以后文明施工奠定基础。 3.5 全面提高施工现场全体职工的素质，养成遵章守纪及文明施工习惯。 共19页

地下一层至地上五层群房为商业用房；1#~4#塔楼为商业住宅，5#塔楼为公办用房 群房为:钢筋砼框架结构；塔楼为：框架剪力墙结构 建筑面积393448.7m2；建筑高度99.90米；地上28层地下2层

树立“创新、创优、创高”的意识，将创工程精品中的精品的认识贯穿到工程施工的每个环节。要在观念、管理思路、技术进步等方面全面创新；要在施工过程中优化施工工艺、优化控制仪器、优化综合工艺，确实达到一次成活、一次成优；在项目管理上不断提高人员素质，不断提高企业管理水平，创造高的操作技艺，高的管理体系，实现高的质量目标。

本工程由3栋45层超高层住宅、2栋34层高层住宅、10栋6层多层住宅、若干2~3层沿街商业楼及B1-1、B1-2两座整体一层地下车库组成(无人防)

项目位于XXX的中心地段，北侧为XXX，西侧为XXX，南侧为XXX，东侧为XXX。本工程地势XXX，最高点高程为XXX米，最低点约XXX米，场地地势较为平坦。本工程净用地面积为XXX平方米，地上总建筑面积：XXX平方米。 2.2、本工程包括以下几个子项：XXX。各栋建筑情况如下表：

本工程地上18层，地下室3层，建筑高度为70.2m。总建筑面积为26390.05m2，建筑基底面积为1377m2。地上建筑面积为20727.65m2（含屋顶机房层面积为164.95m2，阳台全面积2510.88m2），地下室建筑面积为5662.4m2。

（三）、工作计划 1、监理工作从监理准备阶段开始到施工阶段结束，对工程质量、进度和造价进行控制；对施工安全和环保进行监督；对合同和信息进行管理；对各有关单位间的关系进行协调、参加工程竣工验收，进行保修期监理等建设全过程。 2、成立工程项目监理部，建立工程项目监理组织人员岗位职责，建立在总监理工程师领导下的工程项目监理组织，组成的内部管理制度。根据监理合同要求确定各阶段监理工作內容，建立各阶段监理工作程序，制定监理规划、监理细则，积极开展监理工作。 3、监理部根据工程施工的具体情况，将质量控制贯穿于工程施工管理全过程，确定关键部位、主要环节、重点工序，对工程质量实施全方位、全过程、全天候的系统监理，并采取重点控制与一般控制相结合，巡视检查与旁站监理相结合的方法，使工程始终处于良好的受控状态，对工程质量总目标实行分解管理，分别制定各分项分部工程质量控制目标，并对其进行动态控制，当分项分部工程质量的实际情况与质量目标出现偏差时，及时予以调整，以分项工程质量保分部工程质量，以分部工程质量保整体工程质量，最终确保本工程质量总目标的实施。 4）合理有效地控制工程造价，严格控制合同外投资，以“量”的控制为重点，把好工程变更审核关，认真审查施工图纸，挖掘节约投资的潜力，做好限额采购工作，把工程投资控制在既定目标内。 5）抓好进度计划的优化落实，审查施工单位编制的施工组织设计，并积极为进度计划的优化出谋划策，以求尽可能准确地控制工程进度。监理部每周召开一次现场工地会仪，找出延误工期的原因，及时采取措施解决，分析和预测下阶段施工进度，对影响进度的不利因素做好防范对策，确保工程进度按控制目标进行。

城市商业综合体设计策划书，Word格式，共12页，内容包括： 一、项目地块现状研究 二、项目商业定位概念 三、项目建筑设计概念

本资料为[郑州]安置房项目质量策划书，word格式，共76页。 工程概况： 项目包含B-07-01及B-08-01两个地块，总建筑面积432203.58m2，由12栋33~34F高层、1栋3F幼儿园、2F商业裙房、附属用房以及二层地下车库组成，地下建筑面积107732.41m2,地上总建筑面积为324471.17m2。结构形式为剪力墙，结构安全等级为二级，合理使用年限50年，抗震按照三级、四级六度设防，工程耐火等级为一级。总合同额8.44亿元，自施合同额6.23亿元。

本工程建筑面积约359160.95 平方米，地下车库约47603.88 平方米，最高楼地上44层，建筑高度154.7m，1-6 栋为框支剪力墙结构、商业B、C为框架结构、酒店为框架剪力墙结构。 楼地面做法：耐磨砖楼面、瓷质耐磨砖楼面、细石混凝土楼面、水泥沙浆楼面、防滑地砖卫生间楼面、耐磨砖带成品防滑条地面、抛光砖楼面、火烧面花岗石楼面、遮阳板。

内容简介 本工程建筑总高度为137.6m，地下部分为二层建筑，功能为汽车库，总面积为120247.78㎡，其中人防部分位于地下二层。其中地下一层面积为10123.89㎡，地下二层非人防面积为4157.89㎡,人防面积为5966㎡，人防区分三个防护单元，可掩蔽人数3600人。本工程地上部分主要为4层裙楼及A座、B座、C座三栋41层高层建筑。本工程桩基础为冲（钻）孔灌注桩基础（业主另行分包），主体结构为框剪结构。 ......... 主要装饰做法 外墙为：面砖、外墙涂料、幕墙等；内墙为：内墙涂料、面砖等；楼面：水泥砂浆面、地砖面、细石混凝土面等；地面：地砖面、细石混凝土面等；踢脚：水泥砂浆面、面砖面等；天棚：涂料面、吊顶等；屋面：上人屋面、不上人屋面等。

本工程的施工按照国家建筑标准设计混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图的要求进行施工，梁柱及剪力墙的构造分别选用其相应抗震等级的有关节点。