某商住楼施工设计方案

玉环县大麦屿边防工作站办公大楼位于玉环县珠港镇大麦屿开发区铁龙头村，总建筑面积为2465.66㎡，本工程的工程类别为三类，耐火等级为二级，建筑物屋面防水等级为Ⅲ级。本工程地面以上为6层，局部为7层，整体平面布置呈长方形。本工程底层层高为4.80m，其余层高为3.3m，建筑物总高度为23.70m。

等级： 文件格式：doc文件大小：19.00KB 内容简介 此工程建筑面积38620平方米，其中住宅建筑面积32700平方米，商业部分建筑面积4784.8平方米，地下室建筑面积995.3平方米，建筑基底面积1196.2平方米。抗震设防烈度为八度。本工程地下2层，地上三十三层，地下负一层为商业，地上三层商业，其余为普通住宅，建筑高度93.3米，设计使用年限50年。

1.2.4 开挖有地下水位的基坑槽、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位。一般要降至开挖面以下0.5m，然后才能开挖。 1.2.5 施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要时要进行加固或加宽等准备工作。 1.2.6 选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确定，编好施工方案。 1.2.7 施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。 1.2.8 在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。 1.2.9 熟悉图纸，做好技术交底。

本资料为：某商住楼工程施工组织设计方案，内容完整，详细，可供参考。

商住楼工程由1层地下室、地上1层裙楼和2栋塔楼组成，共计21层，天面标高为66.70m，局部屋面水池顶标高为73.70m。滨江商住楼工程，位于广州市河南滨江东路，该工程是由广州宏城发展股份有限公司投资兴建，广州城建开发设计院有限公司设计，由1层地下室、地上1层裙楼和2栋塔楼组成，共计21层，天面标高为66.70m，局部屋面水池顶标高为73.70m，用地面积为5381M2，总建筑面积为24318M2。

本工程采用独立基础与墩基础，以第4层中风化凝灰岩为持力层，地基承载力特征值取2500Kpa，独立基础嵌入中风化基岩不小于250㎜，墩基础嵌入中风化基岩不小于1000㎜，长度按实际确定，钢筋笼通长。J1～J4为柱下独立基础，其余均为墩基础，基础砼强度等级为C30，基础梁截面尺寸有300×700㎜、300×600㎜、250×400㎜、250×350㎜；地基垫层砼采用C15素砼。

本工程包括地上6层，底层3.2m、二至六层均为2.7m。防火等级为二级，卫生间、厨房为带色釉面砖、其他为仿瓷墙面，卫生间、厨房为防滑地砖地面、其他均为水泥毛地面。

本工程建筑面积（不含地下室）为84088㎡，1#、2#楼高层为框剪结构，3#楼为框架结构。工程内外填充墙全部采用蒸压粉煤灰盲孔砖，采用M5混合砂浆（±0.000以下为水泥砂浆）砌筑，电梯井墙体采用MU10实心黏土砖砌筑。

本工程室内处回填土须分层夯实，夯实土壤每层不大于200mm厚，卫生间、厕所等外设地漏、集水井、排水沟的室内楼地面，需做5%坡度且坡向地漏，卫生间、厨房楼地面标高均应比四周楼地面低20mm，该工程在施工楼面时须清除垃圾、

本工程电源引自低压配电房（配电房设在B区地下室），地下室设一台柴油发电机组供二级负荷使用；消防负荷在末端自动切换，重要负荷在配电房自动切换。

本工程总建筑面积为2465.66㎡，本工程的工程类别为三类，耐火等级为二级，建筑物屋面防水等级为Ⅲ级。本工程地面以上为6层，局部为7层，整体平面布置呈长方形。本工程底层层高为4.80m，其余层高为3.3m，建筑物总高度为23.70m。

本工程位于南湖路十字路口，该工程占地面积为1839.2m2，地下一层，地上十五层，地上一至二层为商场，三~十五层为民用住宅。该地区气候少雨干燥，风较大，夏天气温高达40℃，冬天最低气温达-20℃左右。

玉环县大麦屿边防工作站办公大楼位于玉环县珠港镇大麦屿开发区铁龙头村，总建筑面积为2465.66㎡，本工程的工程类别为三类，耐火等级为二级，建筑物屋面防水等级为Ⅲ级。本工程地面以上为6层，局部为7层，整体平面布置呈长方形。本工程底层层高为4.80m，其余层高为3.3m，建筑物总高度为23.70m。

某商住楼设计方案(带效果图)，不错的图纸，供参考!

本工程为新疆维吾尔自治区某商住楼平面方案. 楼层建筑面积为905.86平方米. 包括商住大厦各层平面图,住宅标准层平面图,住宅标准层户型平面等,共8张图纸. 　　 　　

本图纸为某多层商住楼建筑设计方案，图纸包含着图纸目录 建筑设计说明 门窗表、屋顶平面图、I-I剖面图、1-1立面图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程建筑面积约20000平方米，由二个幢号组成商住楼，现浇钢筋砼 十三层框剪结构，结构设计按8度抗震设防。建筑总高约为45米，层高为3米，最大跨为6米。

材料采购人员要认真熟悉生产计划，材料计划、设备加工定货计划。选用设备、材料时要货比三家，择优选用，尽快落实货源，按生产进度、部位分期分批组织进入施工现场。

合同文件、招标文件及相关纪要；建筑工程施工组织设计；建设单位提供的施工图纸；相关的安装标准图集；国家现行的施工规范、规程及质量验收评定标准。

结构形式：基础结构混凝土满堂基础，主体结构 首层框架剪力墙、以上为砖混结构，地基土质：粉质黏土，地基承载力：120kPa

楼、地面工程：室内处回填土须分层夯实，夯实土壤每层不大于200mm厚，卫生间、厕所等外设地漏、集水井、排水沟的室内楼地面，需做5%坡度且坡向地漏，卫生间、厨房楼地面标高均应比四周楼地面低20mm，该工程在施工楼面时须清除垃圾、油渍、清洁基层，且在施工找平层前刷素水泥浆以增加粘结力。

本标题为11幢33层的高级豪华高层商住楼施工组织设计方案，其内容仅供参考。

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