万科给排水安装工程作业指引（含电气）

给排水及采暖安装工程施工方案 给排水及采暖安装工程施工方案

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本工程主要的安装分部工程包括：建筑电气、建筑给水排水系统、智能建筑、消防喷淋系统、消防报警系统、空调水系统及相关专业的设备安装工程。详见建筑设备安装概况一览表.

工程规模：空调建筑总面积为51550 平方米，地下室为两面层，为车库及设备用房；一层为商场、宾馆大堂及邮电营业大厅；二层为商场；三～九层为办公楼；十～十八层为公寓式写字楼；十九层为技术设备层；二十～二十八层为宾馆客房。主楼共二十八层，工程设计年限为50 年。在一层门厅南向入口设有一个“八”字弧形斜坡道，建筑物内设有四台电梯、一台货梯，均为客梯兼消防电梯。

本系统水源为城市自来水。在竖向上分为三个区。其中，4层及以下为一区，由市政给水直接供水；5～14层为中区，由中区变频水泵组加压供水；15～18层为高区，由高区变频水泵组加压供水。本系统向建筑物内的各用水点供应用水。本系统管材，主管采用内筋嵌入式衬塑钢管，专用接头连接；支管采用PP-R管，热熔连接。

本资料为室外给排水安装工程承包合同， 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条 工程项目 一、 工程名称： 二、 工程编号： 三、 工程地点： 四、 立项批准文号： 五、 承包范围和内XX室外供水 六、 总管等(见附图) . 七、 工程总造价：元整 （人民币大写） 贰拾壹万伍千元整 第二条 施工准备 一、 发包方： 1、 做好建筑红线以内的“三通一平”工作，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内的场地平整，拆迁清除全部障碍（包括架空的、隐蔽的），并提供有关完整的障碍物的资料。 2、 本合同签订后＿＿＿天内提交建筑施工许可证。 3、 合同签订后 二 天内（以收到最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图 一 份。 4、 组织承、发包方和设计、监理单位及有关部门参加施工图交底会审，由乙方做好各方签署的交底会审纪要，在 二 天内分送有关单位. 二、 承包方： 1、 负责做好建筑红线以外的”三通” 2、 编制施工组织方案，施工预算，施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划，在 2008 年 01 月 10 日前送发包方。 3、 组织施工管理人员和材料、施工机具在 2008年 01 月 21日前进场。

给排水、采暖、燃气安装工程造价 PPT格式 96页 【目录】 本章工程与相关工程界限的划分 工程量计算及单价套用 计算规则 工程量计价及编制实例

1-1 工程概况 工程名称：XX 市XX 酒店给排水安装工程。 建设单位：XX 市XX 酒店指挥部 设计单位：中华人民共和国XX 集团XX 钢铁设计研究院 工程规模：空调建筑总面积为51550 平方米，地下室为两面层，为车库及设备用房；一层为商场、宾馆大堂及邮电营业大厅；二层为商场；三～九层为办公楼；十～十八层为公寓式写字楼；十九层为技术设备层；二十～二十八层为宾馆客房。主楼共二十八层，工程设计年限为50 年。在一层门厅南向入口设有一个“八”字弧形斜坡道，建筑物内设有四台电梯、一台货梯，均为客梯兼消防电梯。

本文档为电气及给排水安装工程施工方案，文档内容详细，资料可供参考。

某酒店给排水安装工程施工组织设计，空调建筑总面积为51550 平方米，地下室为两面层，为车库及设备用房；一层为商场、宾馆大堂及邮电营业大厅；二层为商场；三～九层为办公楼；十～十八层为公寓式写字楼；十九层为技术设备层；二十～二十八层为宾馆客房。主楼共二十八层，工程设计年限为50 年。在一层门厅南向入口设有一个“八”字弧形斜坡道，建筑物内设有四台电梯、一台货梯，均为客梯兼消防电梯。

适用地区：不限 建筑功能：不限 结构类型：其它 基础形式：其它 有无单价分析：无 有无编制依据：有 是否附图纸：无 【简介】：

富力环市西苑G11、12是富力地产股份有限公司兴建的商住楼，为于广州市环市西路33号，总建筑面积13891平方米，工程总造价1416.16万元，建筑总高度49.5m，结构层数为地上十五层地下一层，结构形式框架剪力墙，首层高5.00m，二至十五层为住宅楼，屋顶为电梯机房。

本资料为安装工程量(给排水)，包含卫生洁具、给水管、排水管，可供下载参考。

建筑电气安装工程作业指导书，配电箱全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括：相线与相线之间、相线与零线之间、相线与地线之间、零线与地线之间，两人进行摇测，同时做好记录，做技术资料存档

监理工作内容和程序，竣工验收，电梯监理工作程序

本指引适用于指导安装工程工程量清单计价和工程量清单项目综合单价分析，本指引中可组合的主要内容、对应的综合定额子目均为广东省安装工程综合定额2010版定额内容、定额子目及其编号，内容具体，可供参考。

该资料为 知名集团安装工程结算审核指引及案例分享 ，pdf格式，31页 主要内容为知名集团安装工程结算审核指引及案例分享，结算数据均须按“预结算资料提交解读”篇中的结算 表格要求提交；需特别注意室外小市政水电以建筑面积及道路面积计 算经济指标，室外园建水电以建筑面积及园建铺装面积计算经济指标。 内容含有： 一、结算审核注意事项 二、安装工程与市政、园建工程范围的划分 三、安装工程案例分享 电气系统部分 防雷系统部分 结算中遇到的问题及解决方法

预算：即施工图预算，指根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计和双方合同规定采用的工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料，进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。

本系统水源为城市自来水。在竖向上分为三个区。其中，4层及以下为一区，由市政给水直接供水；5～14层为中区，由中区变频水泵组加压供水；15～18层为高区，由高区变频水泵组加压供水。

介绍建筑给排水安装工程的预算编制，实例计算，对学安装预算的朋友有帮助

本资料为安装工程识图算量及工程造价-给排水专业，PDF格式，共27页，资料介绍了管道计算（干管、立管、支管）、防腐、保温、支架、阀门类、管道消毒、冲洗等相关给排水知识。 【相关内容】 1、室内给水工程识图中的预算知识 2、室内排水工程识图中的预算知识

本文档为给排水安装工程施工图预算的审查，包括：概括 学习目标：了解安装工程施工图预算审查的条件和依据、审查的内容和方法 重点难点：本章的重点是审查的内容和方法等。

本文档为给排水安装工程施工图预算（43页），包括：概括 了解给排水施工图预算的概念、作用、编制依据；熟悉施工图预算的编制程序；熟悉安装工程施工图预算书的编制内容及表式；熟悉工程量计算的概念、意义、原则；掌握安装工程工程量计算的方法和特点；掌握预算定额使用中的应注意的问题等。

本文档为某给排水安装工程施工图预算编制，包括：1、工程概况： 某五层住宅楼共三个单元，每单元10户。 由户外阀门井埋地引入自来水供水管道，通过立管经各户横支管上的水表向其厨房和卫生间设备供水。 由小区换热站经地沟引入热水管道，并通过立管经各户热水表。由横支管向其厨房和卫生间设备供水。热水回水立管返回地沟，通向小区换热站。 卫生间与厨房的排水管道经不同排水立管分别经其排出管引至室外化粪池。 本工程预算范围如下： 给水工程：自户外阀门井至各户用水器具等。

给排水电气安装工程劳务合同，WORD格式，共9页。 大厦水电安装 工程已由甲方总承包，因生产需要，经甲乙双方友好协商，由乙方提供技术熟练的承建制劳务队伍及相应的管理班子参与本工程的施工。为了明确双方的责任和义务，双方依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，协商一致，特制定如下合同条款，供双方共同遵守。 一、工程名称；大厦水电安装工程 二、工程地点；东莞市城市中心区簪花岭路 三、工程概况；地下二层，地上二十层，总建筑面积约37000m2，，为框茼结构。 四、承包方式

给排水工程包括室内冷热水管，室外给水主管至入户水表前采用钢塑复合给水管,丝接或法兰连接.水表后冷热水管采用聚丙烯（PP-R）管，热熔连接,室内排水管均采用白色UPVC硬聚氯乙烯管，承插连接；室内排水管采用建筑用硬聚氯乙烯排水管，承插粘接连接。主管接至室外第一个井，室内污水排水按 设计走向及要求施工

空调建筑总面积为51550 平方米，地下室为两面层，为车库及设备用房；一层为商场、宾馆大堂及邮电营业大厅；二层为商场；三～九层为办公楼；十～十八层为公寓式写字楼；十九层为技术设备层；二十～二十八层为宾馆客房。主楼共二十八层，工程设计年限为50 年。在一层门厅南向入口设有一个“八”字弧形斜坡道，建筑物内设有四台电梯、一台货梯，均为客梯兼消防电梯。

2-1 施工管理目标 公司拟将本工程列为公司重点工程，实行责、权、利高度统一的公司项目法管理，确保公司的GB/T19002—ISO9001 质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。并确保达到以下管理目标： 1、工程质量：达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良等级。 2、施工工期：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工工期在国家规定的施工工期内。 3、安全生产：保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。 4、文明施工：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘，确保本项目成为文明施工工地。 5、服务目标：施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。

材料质量差 该工程中所使用的部分管材存在砂眼、裂缝、管壁厚薄不均匀等缺陷，容易破碎，且管材、管件规格尺寸不标准，在安装后就出现渗漏现象，许多塑料管材表面上看去质量好，实际上质量差异很大。预防措施如下： （1） 工程所需要的主要原材料、成品半成品、构配件、器具和设备，必须要求有产品合 格证、技术说明书及有关部门的检验证明。材料、设备进场应进行检验，对其品种、规格、外观等进行验收，确保包装完好、配件齐全、产品表面无划痕及外力冲击破损，经专业监理工程师认定后才能用于工程，严把材料和设备的进货质量关。 （2） 对管材、管件、卫生洁具等，应优先选用生产工艺、设备先进和质量保证体系可靠的厂家产品。对进场的设备材料要做好防雨、防锈及防碎等防护工作。

本给排水工程是有三个单元的五层住宅楼，每单元为10住户。工程由给水系统、热水系统和排水系统三部分组成。工程提供了六张施工设计图纸：中间单元底层给水、热水、排水工程平面图（图1）；厨房给水、热水、排水工程平面图（图2）；卫生间给水、热水、排水工程平面图（图3）；中间单元给水系统轴测图（图4）；中间单元热水系统轴测图（图5）；中间单元排水系统轴测图；本实例包括详细的工程量计算及工程量清单计价，可供参考。

本工程预算以审定后的施工图预算及某施工单位企业定额中的施工定额（劳动定额）为编制依据，可供参考。

空调建筑总面积为51550 平方米，地下室为两面层，为车库及设备用房；一层为商场、宾馆大堂及邮电营业大厅；二层为商场；三～九层为办公楼；十～十八层为公寓式写字楼；十九层为技术设备层；二十～二十八层为宾馆客房。主楼共二十八层，工程设计年限为50 年。在一层门厅南向入口设有一个“八”字弧形斜坡道，建筑物内设有四台电梯、一台货梯，均为客梯兼消防电梯。

根据甲方编制的工程施工总进度计划和合同工期要求结合给排水专业的具体情况，要求给排水工程安装单位提交切实可行的施工进度计划，经审查认可并督促落实。

给排水、消防、电气安装工程施工方案，预制支架、吊架，抱箍铁件、管弯、盒、箱及管路固定点位置→管路固定→管路敷设→管路入盒箱→跨接地线(金属管)→防腐处理(金属管)。

本图纸为某地住宅楼安装工程给排水图纸，包含：设计说明、材料表、屋顶给排水平面图、跃层给排水平面图、十八层给排水平面图、三至十七层给排水平面图、二层给排水平面图等，可供参考。

工程名称：怀来·中国低碳大厦给排水安装工程 结构形式：框剪结构 建筑面积：本工程占地面积为1490.19㎡ ，总建筑面积为38408.44㎡，住宅部分建筑面积为35613.64m ,商业部分建筑面积2300.14m ,架空面积为494.66m，其中1#楼建筑面积为7806㎡，框剪结构。 建筑层数：地下二层，地上三层，檐口高度为22.9m， 耐火等级：一级

本资料为高层电气给排水安装工程施工组织方案，内容详实，可供参考。

支吊架的制作安装，干、立支管的安装，阀门安装，管道防腐与保温。管道安装工程各道工序应严格按照施工图纸的技术要求、国家标准施工通用图集以及施工工艺标准的有关规定进行施工，认真执行公司《质量手册》及相关程序文件的规定，保证安装施工顺利进行。

北岸星座公寓楼为一类高层建筑，负三层至七层为裙楼，负二、负三层为设备层,负二层设车库，负一层至四层为商场，五层、六层为餐厅，七层为办公室，八至三十层为塔楼住户层,其建筑面积约为3.9万平方米。