万科上海水电安装工程作业指引

预算：即施工图预算，指根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计和双方合同规定采用的工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料，进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。

该资料为 知名集团安装工程结算审核指引及案例分享 ，pdf格式，31页 主要内容为知名集团安装工程结算审核指引及案例分享，结算数据均须按“预结算资料提交解读”篇中的结算 表格要求提交；需特别注意室外小市政水电以建筑面积及道路面积计 算经济指标，室外园建水电以建筑面积及园建铺装面积计算经济指标。 内容含有： 一、结算审核注意事项 二、安装工程与市政、园建工程范围的划分 三、安装工程案例分享 电气系统部分 防雷系统部分 结算中遇到的问题及解决方法

本指引适用于指导安装工程工程量清单计价和工程量清单项目综合单价分析，本指引中可组合的主要内容、对应的综合定额子目均为广东省安装工程综合定额2010版定额内容、定额子目及其编号，内容具体，可供参考。

工程主要电气施工项目有动力、照明供电系统。给、排水施工项目有消防供水、生活供水、生产供水及雨排水、污排水。

主控项目： 1、灯具固定牢固可靠，不使用木楔，每个灯具固定螺钉或螺栓不少于2个，当绝缘台直径在75mm及以下时，采用1个螺钉或螺栓固定 2、当钢管作灯杆时，钢管内径不应小于10mm，钢管厚度不应小于1.5mm。 3、当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。 一般项目： 1、引向每个灯具的导线线芯应符合设计要求，如无设计要求则导线线芯最小截面积应符合表中规定。

船用商品仓储工程位于临城双阳村，船用商品交易市场南侧，一层钢结构。耐火等级二级，抗震三级，设计合理使用年限50年，总建筑面积7000平方米。 安装工程范围：建筑给排水工程、建筑电气工程。

水电安装工程合同(包工包料型)，设计详实，供设计师参考。

本资料为水电安装工程包工合同(空白样本)，WORD格式,共3页，可供参考。 甲方由于工程进展需要，拟将 的水电安装工程以包工、包工具，不包料的形式委托乙方承包施工，经双方友好协商，一致达成协议如下： 一、乙方工作内容： 1．按图抽料，每工段提前三天以上写请购单，备料、验收材料质量，包工程施工所需的工具。 2．包材料损耗（损耗按定额执行）。 3．包预留套管、补钻孔、补套管、预埋给水管、浇捣修补砼洞口、填堵穿墙、穿梁管等。 4．水工程（含B座至LH轴，包括游泳池）总表后供水管、泵后给水管、消防管（不包泵房泵及控制设备，其余地下室潜污泵安装包括在内）。 5．包挖埋地水管管坑，回填工作。 6．电工程，除发电机及控制设备外，电柜下桩及表后的其他工程按图施工。防雷连接（含套间内弱电部分的线管、底盒预埋结线及安装部分面盒），包灯具开关插座等安装工作。 7．消防工程按图施工，自动报警系统由甲方另聘专业人士出结线图和指导乙方施工，乙方协助线路设备和系统调试。 8．保修壹年，日期由该楼综合验收之日起计算。 二、工期： 1．预埋每层段五小时内完成，每超期壹小时完成罚款贰佰元整。

船用商品仓储工程位于临城双阳村，船用商品交易市场南侧，一层钢结构。耐火等级二级，抗震三级，设计合理使用年限50年，总建筑面积7000平方米 安装工程范围：建筑给排水工程、建筑电气工程。

本工程位于人民路南侧，占地面积2900m2，总建筑面积56672m2，其中地下室建筑面积4850m2，标准层建筑面积1829m2。地下2层，地上28层，总高度120m。本工程地下室为金库、车库、设备用房，1 层为银行大厅、办公大堂，2～5层为银行办公用房，6～28层为写字间，塔楼部分为水箱间和电梯机房

根据本工程项目的内部招标文件及本公司现行管理制度的规定，双方本着自愿和诚信的原则，就工程价款、承诺书以及建设工程施工相关事项协商一致，签订本工程承包协议书。

工程款的支付：乙方垫资完成至十层，甲方进度款到位后20天内支付第一次进度款；主体框架封顶，甲方进度款到位后20天内支付第二次进度款；主体结构全部完成后20天内支付第三次进度款

本资料为建筑水电安装工程计量与计价，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为水电安装工程各道工序做法，资料有价值，内容详实，可供参考。

预埋决不能改变钢筋排列和钢筋与模板之间砼保护层厚度。预埋管位置靠近模板时，必须用砼垫块衬垫，防止管子触到模板，以免脱模后管壁外露，预埋管用铁丝牢固绑扎或点焊固定在钢筋上。

本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，结构抗震等级为二级，基础为筏板式基础，地下室、地上一层、屋面楼板和核芯筒楼板为井字梁结构，其余为GBF 高强薄壁管现浇混凝土空心大板，柱间梁采用扁梁。

本工程位于人民路南侧，占地面积2900m2，总建筑面积56672m2，其中地下室建筑面积 4850m2，标准层建筑面积1829m2。地下2层，地上28层，总高度120m。本工程地下室为金库、 车库、设备用房，1 层为银行大厅、办公大堂，2～5层为银行办公用房，6～28层为写字间， 塔楼部分为水箱间和电梯机房。

包括内容： 1）室内给排水工程 2）室内照明、电气工程 3）消防设备的水泵电源箱、水泵基础及预埋管安装 4）高低压变配电室的电缆沟及盖板、电缆沟支架、设备基础及预埋管安装 5）开关站设备的电缆沟及盖板、电缆沟支架、设备基础及预埋入户管安装 6）发电机组设备的设备基础及预埋暗管安装 7）电梯设备的预埋暗管和各层呼叫暗盒预留安装 8）弱电：电话、电视、宽带、对讲、监控和三表远传、停车场管理自动化系统的所有的暗管、接线盒、器具盒预埋安装 9）暖通、空调设备的风机及盘管风机配电箱、屋顶正亚风机基础、空调室外主机基础及预埋管安装 10）天然气系统安装：配合补洞 11）人防电源配电箱安装（如与电施图重合就按电施图预留），人防水施4号图中有关普通给排水部分的工程内容 （即 ：消防工程、电梯工程、空调工程、高低配电工程、发电机组工程、人防工程、天然气工程、开关站工程、采暖工程、通风工程、电气工程、弱电工程的预埋管穿带线及预留箱盒的安装）

内容简介 本工程总建筑面积为43516㎡，为一类高层公共建筑。办公楼地上建筑面积为33385㎡，地上建筑东段为低区层，建筑层数为5层，框架结构；西南段为主楼高层区，建筑层数为22层，框剪结构；地下室建筑面积为10131㎡，地下室为2层，地下二层为人防地下室，平战作为停车场使用，地下室一层为车库与设备使用。 地下室为框剪结构，抗震等级为三级。

工程名称 *-**工程 建设地点 *-** 建设规模 建筑面积：16315m2 结构类型及层数： 框架-剪力墙结构；A、B幢16+1层，C幢17+1层　 承包方式 房屋建筑施工总承包 质量要求 合格 招标范围 包括土建及水电安装等内容，具体以工程量清单及施工图纸为准。

排水管使用芯层发泡PVC-U管材，承插粘接；雨水斗采用87型雨水斗，安装详见87S348。排水立管垂直转弯排出时，排水横管与立管连接处采用两个45度接头连接，排水管底部设混凝土支墩。立管检查口安装高度离地面1000mm，UPVC管安装详见图集96S341，立管及横管均应按规定设置伸缩节。

高空作业人员必须经医院体检合格后，方能登高作业，进入高空作业必须系好安全带，安全带要高挂低用，不穿硬底鞋、拖鞋及带钉子等易滑鞋。

本工程位于人民路南侧，占地面积2900m2，总建筑面积56672m2，其中地下室建筑面积4850m2，标准层建筑面积1829m2。地下2层，地上28层，总高度120m。本工程地下室为金库、车库、设备用房，1层为银行大厅、办公大堂，2～5层为银行办公用房，6～28层为写字间，塔楼部分为水箱间和电梯机房。

施工现场经常使用一些化学添加剂、油漆等有毒有害物质、有时有些作业环境也会发生有毒有害气体、施工现场对这些物质应加强管理，对有毒作业环境应及时处理。

括户外水表和室外给排水工程，卫生洁具按照普通型的价位列入工程造价。弱电部分（电话、宽带、对讲系统）只含预埋管线和接线盒，不含弱电电线和设备。

船用商品仓储工程位于临城双阳村，船用商品交易市场南侧，一层钢结构。耐火等级二级，抗震三级，设计合理使用年限50年，总建筑面积7000平方米。

内容简介 本工程占地面积30100平方米，建筑面积约49639平方米，主体建筑3层，总高度18米。 机电承包范围： 1、采暖通风空调工程：风管通风、空调设备、空调水系统、防排烟等； 2、给排水系统：全部供水，生活冷热供水、污水、废水及通气管、卫生洁具等。 3、消防喷淋系统：系统管线配管、接合器、泄压阀、湿式报警阀、警铃、水流指示器、增压设备、控制中心至各接点电源的安装、试压、检测、调试、验收及维护保养及培训。 4、冷冻机安装工程 5、强电工程系统：高低压配电、动力、照明空调配电避雷接地等系统的安装、调试及验收，保修期内维护。

1、项目名称：xx电影院修缮工程 2、工程地址：xx区xx中路1186号 3、建设单位：xx市xx区人民政府湖南路街道办事处 4、监理单位：xxxx工程顾问有限公司 5、施工单位:xxxx建筑实业公司 6、设计单位：xx核工程研究设计院 7、工程投资额：项目总投资约4483.35万元. 8、计划施工工期：计划开工日期为2014年6月30日，竣工日期为2015年6月30日，计划施工工期360日历天，监理周期360日历天。

本资料为电梯安装工程监理作业指导书，word格，共26页。 目录： 一、工程概况 二、监理依据 三、监理工作内容和程序 四、 竣工验收

本资料为制冷站水泵安装工程作业指导书，内容简介：资料为制冷站水泵安装工程作业指导书，内容包含施工准备，泵的安装和试运行。

塔体安装质量控制，通信建设工程验收标准规范

本工程质量验收应符合：GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》，电梯安装单位应在电梯及其有关的土建配合部位全部完成自检合格后，并出具《电梯安装检验报告》符合竣工验收条件，方能提交竣工验收，竣工验收进行以下两方面。

本工程在铁塔基础施工时，一般以房柱为准，使基础钢筋与房柱的钢筋紧密相连，因此在凿房屋柱顶钢筋时，一定要找准柱顶，在凿柱顶时不能将屋面凿漏。

本指引中“对应的综合定额子目”均为《广东省安装工程综合定额（2010）》 定额内容、定额子目及其定额编号，当工程实际内容不同时，“可组合的主要内容”可作调整，内容具体，可供参考学习。

某图书馆水电安装工程估价书，包含： 序号 造价 单方造价 一、电气工程 1612万元 694.90元 二、给排水及消防工程 1,60万元 69.33元 三、通风空调工程 6,94万元 299.47元

1.1.4 检查已进场人员的上岗证，资格证的有效期。对有效期已满或将满的持证人员， 由劳动部门安排复考，换证。规定持证上岗的人员，无证或证件过期均不得上岗。 1.1.5 项目部组织专业技术人员，质量专管人员，班组长编制施工方案。在有关项目开工一周前，相应分层、分楼、分部技术交底送各班组长作施工准备，图纸细化也相应完成。 1.1.6 本项目需编制，提供的专项施工方案和作业指导书如下： 设备、管道系统试压，清洗方案，气系统调试方案管道预制作业指导书，非金属管道施工作业指导书 1.1.7 本项目计划进行的细化工作： 各种加工图、大样图，要隐蔽工程剖面图，地系统布置详图，地主钢筋结点图名称、现场预制、预试