提高屋面防水施工质量

屋面渗漏曾经是房屋建筑中较突出的质量问题之一。经过近年来国家对屋面防水设防的强化要求，加之新型防水材料的推广使用，使屋面防水得到了普遍的应用，并取得了明显成效，屋面渗漏的现象也逐渐减少。屋面防水工程已经成为每幢建筑必不可少的组成部份。防水工程的质量越来越受到人们的重视。

防水、保温屋面的施工是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的质量起着至关重要的作用。笔者根据若干项目的工程实践，结合某项具体工程的屋面工程，提出防水、保温施工的质量控制要点。

水泥：采用32.5Mpa及以上水泥，水泥进场时应具有出厂合格证、性能检验报告。

总建筑面积54316.07㎡（为一级客运站），用地面积40570㎡。建筑地上为三层，地下二层，建筑最高点高度24.290m。建筑结构采用框架结构，地下室挡土墙厚度为300-600mm，框架柱为直径600的圆柱，混凝土方量约10万m3，其中C60高强混凝土约1.2万m3，全部采用泵送商品混凝土施工。因工期需要，本工程进行冬季施工，又因哈尔滨属于高寒地区，冬季气温低，经设计院同意，将墙、柱混凝土标号提高两个标号，而C60高强混凝土施工质量较难控制，如何保证混凝土分项工程施工质量达到“龙江杯”标准，就成了本工程创优目标能否实现的关键。

本资料为：提高混凝土梁柱节点施工质量 ，内容详实，可供设计师参考使用！

屋顶大部分采用黑灰色机瓦铺设。外墙立面采用青砖勾缝和花岗岩石材装饰，室内装饰高档，配套安装设施齐全。 工程质量目标为：确保“长安杯”和国家“鲁班奖”。 本工程5800m2 “S” 型西式黑灰色釉面屋面瓦，近年较少采用，为工程施工的难点之一，也是质量目标能否确保的关键。

工程由四栋连体六层建筑和一栋体育馆组成。屋面设计为彩色玻纤胎沥青瓦，具有立体感强、色彩丰富、形式多样、质轻面柔等特点。融屋面装饰和建筑防水性能为一体的环保材料。多坡、叠坡的多造型变化，增加了彩色玻纤胎沥青瓦的施工难度，且传统的施工方法自粘式靠太阳晒照射达到35度后沥青开始软化与基层进行粘接，存在粘结面不足，易造成彩色玻纤胎沥青瓦脱落。因此无法保证屋面彩色玻纤胎沥青瓦粘贴一次合格率。

该工程为建于1995年，框架结构，总高25米。屋面为砼结构，坡度约50-70度。 盝顶大檐上瓦绿琉璃瓦。屋面修缮面积950平方米。 我公司于2006年9月10日中标承接屋面修缮工程施工任务。由于坡陡又多年失修，原有屋面出现大面积滑坡现象，造成极大的安全隐患。本次修缮将更换全部瓦件，改用七样邮政绿琉璃瓦，采取有效措施保证屋面安全耐久。

随着国务院关于进一步推进墙体材料的革新和苏州市禁止使用粘土砖的通知，蒸压加气混凝土砌块也逐步成为工程建设墙体的主要材料，如何控制蒸压加气混凝土砌块的施工质量，减少砌体工程的质量通病，成为了施工中的关键。目前蒸压加气混凝土砌块施工中最常见的问题为：抹灰层面开裂、空鼓、渗漏和灰缝开裂等常见问题，如何降低蒸压加气混凝土砌块的施工质量问题，本人从实际的施工中总结出了以下几个方面，希望对同行有用：

工程名称 浙江影视后期制作中心一期影视后期制作综合大楼工程 建筑面积 建筑总面积：190243平方米；其中地上建筑面积为：142830平方米，地下建筑面积为47413 平方米 建筑规模及高度 主楼（42F）高度为218m，裙楼（5F）高度30m 结构形式 主体为框架核心筒结构；演播厅区域裙房框架剪力墙结构；主楼北侧裙房框架结构 层数 地下2层，地上部分由5层高裙房及42层的塔楼所组成。 质量要求 确保“钱江杯”，争创“鲁班奖”。 墙体砌筑 砌筑方量约1.9万㎡，±0.00 标高以上部分外墙采用200厚蒸压砂加气混凝土砌块墙体，内墙采用 200或100厚蒸压砂加气混凝土砌块墙体，防火墙采用200厚蒸压砂加气混凝土砌块墙体，耐火极限大于3小时，专用粘结剂砌筑。 考虑到蒸压加气混凝土块砌体质量对后期墙体抹灰的影响，项目部要求严格控制加气块的施工质量，以保证后期粉刷的顺利进行。但是在加气块砌筑过程中易出现砌体的平整度、垂直度偏差，圈梁构造柱浇筑时漏浆不平整、工人质量意识薄弱等现象发生。

内墙采用240×190×90、240×90×90粉煤灰烧结多孔砖、M5.0水泥砂浆砌筑。

工程名称 浙江影视中心项目 建设单位 浙江广播电视集团 设计单位 浙江省建筑设计研究院 监理单位 浙江五洲工程项目管理有 限公司 建筑规模及 高度 主楼（42F）高度为218m，裙楼（5F）高度30m，总建筑面积约20万㎡。 结构形式 主体为框架核心筒结构；演播厅区域裙房框架剪力墙结构；主楼北侧 裙房框架结构。 基础 主楼桩筏，其余范围采用墙下独立承台桩基础，承台间设置地梁。 后浇带 底板面积约2.5万㎡，大底板施工以后浇带为界，将底板施工分为9个 区，底板后浇带总长约780m。单条后浇带长达150m，底板厚度主要为 600mm、3400mm，底板混凝土强度等级为C35、C40，抗渗等级为P8。

本文档为提高预制装配式结构施工质量，包括：工程概况 绍兴镜湖JH-07-02地块（三期）工程由浙江长业房地产开发有限公司投资兴建。本工程位于绍兴，西临上西江，东至站前规划大道，南临后江，北至群贤路。工程总建筑面积为116732.22m 2 。工程建筑物由7幢高层和2幢商铺组成，其中高层建筑高度80.65~96.15m，商铺建筑高度分别为4.55m和9.40m。9 # 楼采用部分预制装配式结构施工（预制楼梯、预制梁，预制楼板），其中楼板厚度为13cm，下部6cm为预制楼板，上部7cm为现浇混凝土等。

xx5#-8#楼及地下室在xx市xx区xx路北侧，由xx房地产开发有限公司投资兴建的26～32层框剪结构。本工程入户大堂和电梯前室等公共区域楼地面大量采用拼花花岗石楼地面，其质量好坏和装修效果直接影响工程主要观感，是工程能否创优的关键环节，也是本次QC活动的攻关课题。

本文档为提高LPM空腹复合楼板施工质量，包括：工程概况： 框架结构，局部地下一层，地上三层，建筑面积20045.78㎡。 目录： 工程概况 QC小组简介 选题理由 现状调查 设定目标 分析原因等。

本文档为提高现浇楼梯施工质量合格率，包括：工程概况 缙云县新区大河（B）地块安置房工程，位于县城五云街道新区，东侧为仙都路，南侧为鼎湖路，西邻大河小区，北侧为蓬莱路。本工程共26栋481户，总建筑面积87939㎡，基中地上建筑面积69954㎡，地下建筑面积17985㎡。框架结构，地上六层，地下一层。工程造价1.4326亿元，总工期700日历天。本工程共有现浇楼梯56部等。

本文档为提高纸面石膏板吊顶施工质量，包括：工程概况： 总建筑面积为25642.58㎡，建筑占地面积25642.58㎡。该工程作业面分散，工期紧，施工有一定难度。 目录： 工程概况 QC小组简介 选题理由 现状调查 确定目标 原因分析 要因确认等。

本工程结构类型存在着多样性，共有3种形式：1.框架类型2.剪力墙类型3.框剪类型。而本工程主体结构柱.墙.梁.板施工采用模板整体支设，混凝土一体浇筑的施工工艺。结构的多样性给混凝土施工和模板的支设造成很多不利的因素。

本资料为：探讨提高止水后浇带施工质量 ，内容详实，可供设计师参考使用！

本工程主体住宅为剪力墙结构，综合教学楼和服务楼为框架结构。地下室工程防水等级二级，做法参见12YJ地防1-2F1，4.0厚SBS改性沥青防水卷材(Ⅱ型)， 设备用房防水等级一级做法参见12YJ地防1-1F1，(4.0+3.0)厚SBS改性沥青防水卷材(Ⅱ型)，其他房间防水等级为二级，地下室外墙、底板防水构造做法参见12YJ地防1，防水混凝土设计抗渗等级为P6，采用二道设防，一道为钢筋砼自防水，另一道为外防水为SBS改性沥青防水卷材(Ⅱ型) 。

该工程建筑面积30771.22㎡，建筑物总高度83.4m。地下1层，地上21层，地下1层为车库用房。施工地下防水等级为一级，地下防水施工将在7月下旬施工，此时哈尔滨恰逢汛期，自然地下水位为-3.5m，地下车库地面标高为-5.1m。为保证地下车库正常投入使用，并满足实用功能要求，提高该地下防水工程施工质量事在必行。

建筑物渗漏是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病，它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命

屋面防水工程质量的优劣，有时候会直接影响到建筑物的使用功能和寿命。本文就屋面防水工程产生的质量和一些技术上的问题以及技术上的要求及预防措施作一些探讨。

随着我国建筑行业的迅猛发展，尤其是高层建筑的发展，水下混凝土灌注桩被广泛的应用在建筑工程中，因而提高水下混凝土灌注桩的施工质量是一个值得探讨的问题。本文针对施工过程中多个方面进行阐述，力争提高水下混凝土灌注桩的施工质量。

本工程位于福州市晋安区东浦支路以西，邻近香槟北路与电建路交叉口，本工程为14栋高层建筑群，建筑占地面积59835.9m2，总建筑面积227285m2，其中地上部分建筑面积195511.17m2，地下室部分建筑面积31773.83m2；建筑层数为地下室一层，塔楼13~34层；最高建筑总高度为99.5米，结构类型：基础为冲孔灌注桩；主体结构为框架-剪力墙。建设单位福州市城乡建设发展总公司，设计单位为福州市规划设计研究院，监理单位福建省中福工程建设监理有限公司，施工单位为福州三桥建筑工程有限公司。 本做法适用于框剪结构建筑保温施工。 1、填充墙和非承重分隔墙砌筑采用蒸压加气混凝土砌块。 2、剪力墙采用膨胀玻化微珠砂浆粉刷

本工程位于福州市晋安区东浦支路以西，邻近香槟北路与电建路交叉口，本工程为14栋高层建筑群，建筑占地面积59835.9m2，总建筑面积227285m2，其中地上部分建筑面积195511.17m2，地下室部分建筑面积31773.83m2；建筑层数为地下室一层，塔楼13~34层；最高建筑总高度为99.5米，结构类型：基础为冲孔灌注桩；主体结构为框架-剪力墙。建设单位福州市城乡建设发展总公司，设计单位为福州市规划设计研究院，监理单位福建省中福工程建设监理有限公司，施工单位为福州三桥建筑工程有限公司。

本文档为提高发泡混凝土施工质量合格率，包括：概况： 本工程位于杭州滨江区区政府板块，北靠江南大道绿化带路，南接规划月明路，东至江汉路，西靠江虹路。由大型购物中心、三层可售商业及三层整体地下室组成，地上7层购物中心，建筑高度为41.4m，可售商业部分3层，建筑高度18.05m，总用地面积约为50915㎡，建筑面积约为27.3万㎡，其中：地上建筑面积约15.6万㎡，地下建筑面积约11.5万㎡。本项目屋面工程找坡层设计采用发泡混凝土，施工面积约2.9万㎡；大跨度斜屋面约5000㎡因商业使用需要，采用发泡混凝土回填，回填高度约1.1m。发泡混凝土 施工面积大，项目整体工期紧，发泡混凝土局部高度较高，对泡沫混凝土施工质量合格率有很高要求等。

由两栋建筑组成，总建筑面积39933m2，建筑 高度32.5米，其中1号楼半地下一层，地上五 层，钢筋混凝土框架结构，局部有型钢混凝 土结构及钢结构工程；2号楼仅地下一层。1号 楼主要功能为阅览、藏书、办公、公共活动 及设备用房等；2号楼主要功能为厨房、餐厅、 制冷机房及自行车库等。 工程质量目标：确保辽宁省优质工程“世纪 杯”奖，并争创国家建设工程最高奖“鲁班 奖”。

该工程建筑面积为47839平方米，框剪结构，地上二十四层，地下二层，建筑总高度98.8米。地下一层和一层楼板采用现浇混凝土空心楼盖，板内预埋∮300薄壁芯管，板厚度分别为450毫米和500毫米，施工面积为7850平方米。具有规模大且施工难度高的特点，既是工程的施工难点，又是一大亮点，确保施工质量至关重要。