机电总包管理，机电总包管理

劳资员在总包与分包对接中的详尽管理策略劳资员在总包与分包对接中的详尽管理策略

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  本工程项目管理办法（以下简称“本办法”）适用于所有由本公司所承接工程项目的策划和实施全过程。 制定本办法的目的是规范工程建设期间的项目管理行为，确保工程按时、保质保量完成，实现工程项目管理的总体目标。 如果本办法与国家或行业相关规定相抵触时，以相关法规为准。

工程概况： 　　本工程主要建设内容包括17幢2-3层框架结构的独栋配套公寓、商业配套、体育设施及地下室和附属配套建筑，地下室基础为柱下独立基础，墙下条形基础，总建筑面积为19639.12平方米。设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为6度，设计地震基本加速度0.05g， 设计地震分组为第一组。建筑防火分类：地上建筑为二级，地下室为一级。 　

摘要：随着生活水平的提高，人民群众对健康的需求越来越高，医药行业进入了高速发展期，洁净室作为 新药研究的基础设施有着非常广阔的前景。洁净室因其对洁净度的要求高、配套的机电工程复杂，在其施 工过程中对总承包项目管理带来了很大的挑战。本文立足于综合性新药研究工程，通过加强学习机电知识， 大力推进总包管理及科研攻关，完成了洁净度要求高、机电工程复杂的洁净室施工任务。

进场人员花名册是实名制管理的基础。项目部劳务管理人员必须要求外施队伍负责人在工人进场前，统一按照主管部门规定的格式制作花名册，报项目部劳务管理人员审验。

进场程序：按照《分包商企业资质材料提供表》提供相应的资料→填写提交《分包进（退）场申请表》及相关资料→项目各部门对分包商资料进行审核，并在分包进（退）场申请表》相应部分签字确认→分包领取《项目总承包管理制度》并签字盖章确认执行→分包商携签署完整的分包《分包进

超高层建筑机电工程普遍具有系统多且复杂的特点，简单来说，超高层建筑的机电工程一般粗略的分为以下几个大的系统：供热通风系统、采暖系统、防排烟系统、给排水系统、消防报警系统、强电系统、智能弱电系统等等。

本资料为广州亚运城主媒体中心机电总包工程 防雷接地工程，文件的内容详细，可供参考。

本 工程的技术管理贯穿整个工程施工的全过程，我公司将派出富有经验的专业技术工程师参加工程的技术督导。

本工程为某市人民医院总体搬迁新址工程总承包施工方案，包含土建、机电安装、幕墙及室内装饰装修等各类施工方案，是一个总包服务的施工方案。

工程组织实施是整个项目建设成败的关键，在项目开展前制定出一个切实可行的方案，实现高质量的安全生产，才能向用户提供一个符合现在需求的质量优良的系统，更应为未来的维护和升级提供最大的便利、尽量节约资金。

目录 第一章 施工组织设计与实施方案综述 3 第二章 施工组织及人员安排 9 第三章 工程实施步骤 15 第1节 工程施工图设 15 第2节 施工步骤和施工方法 18 第3节 设备材料进场管理 23 第4节 质量保证计划 24 第5节 安全生产计划 26 第四章 工程实施中几个重点及对策 27 第1节 工程实施与土建工程、装修工程在时间进度上的配合 27 第2节 线管预埋和线槽架设要求 31 第五章 工程质量保证措施 32 第六章 施工进度安排 34 第1节 施工进度计划说明 34 第2节 简要说明 35 第3节 施工进度保证措施 37 第七章 工程实施过程中的重要管理措施 39 第1节 节约措施十二条 39 第2节 安全生产、文明施工措施 42 第3节 工地现场消防措施 45 第4节 工地现场成品、半成品保护措施 46 第5节 现场施工用水电措施 47

工程总承包施工招标文件，包含招标邀请书、招标须知、招标工程概况、现场管理办法等内容

广州亚运城主媒体中心工程，由广东省建筑设计院设计，建筑面积约为67896㎡，位于广州市番禺区广州新城。工程为地下一层，地上4层框架结构。本工程属于二类媒体中心楼，防雷按二类防雷建筑设计，基础接地装置利用预制管桩钢筋与承台钢筋网、地梁面两根主筋焊接连通，形成接地装置；引下线下端与承台钢筋网焊接连通，在天面用φ12镀锌圆钢引出与天面避雷带连接。

机电安装工程是建筑工程的重要组成部分，涵盖了工业、民用、公用工程中的各类设备、电气、给排水、采暖、通风、消防、通信及自动化控制系统的安装。

伴随着科技的进步和经济的快速发展，机电设备的种类越来越多，其应用也变得更加广泛，在煤矿生产中，机电设备的地位和作用变得非常重要。

该机场总建筑面积435400m2，地上三层（局部四层）、地下层。该工程类型为机场航站楼、机电设备工程，运用4D施工管理系统适应机电安装工程的实际需求，实现了多层次的4D模拟和动态管理，辅助施工方案优化，为多参与方的协作和交流提供可视化的集成管理平台。

本资料为某施工单位(总包—分包)安全管理体系报审表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

云南电网公司分包管理办法

工程组织实施是整个项目建设成败的关键，在项目开展前制定出一个切实可行的方案，实现高质量的安全生产，才能向用户提供一个符合现在需求的质量优良的系统

知名地产地产住宅楼施工总包招标文件，WORD格式，共58页。本项目建筑面积约73309平方米，采用桩基+筏板基础，总建筑面积约7万平米，建设内容包括：单体工程：土建、安装；室外总体：下水道、道路（含侧石及进户道砖）、停车位、硬质景观；评标采用综合评标法。

对分包单位承包的工程项目要作详细的安全技术交底，提出明确的安全要求，并认真的监督检查。

南京某房地产开发建设总承包合同： 总承包的工程概况 总包商分包工程的条件程序 甲、乙双方代表职责 甲、乙双方权利和义务 施工组织设计和工期管理。

施工总包单位招标文件

目前，包括：智能小区、办公大楼等都陆续将一卡通系统作为弱电的一个子系统进行规划、设计、建设，应该说是智能卡应用发展的又一新趋势，这令许多智能卡系统厂商大受鼓舞。这些拟定建设的一卡通系统基本包括：停车场系统、门禁系统、考勤系统、消费系统、巡更系统等。但是，这些项目大多数甲方都采取将一卡通系统打包到弱电总包中，由弱电总包方再转包给一卡通工程商，一卡通工程商再选择采用哪些智能卡系统供应商。 首先我们承认，采用弱电总包有一定的好处，具体表现在以下几个方面： 第一、可以便于确定工程责任 在小区或办公大楼建设工程项目中，弱电项目与土建、装饰等相比总造价很低，但项目却是最多的，可以分为：综合布线、背景音乐、消防、报警、监控、周界、一卡通等多个大项；而每个大项又分很多小项，采用总包方式，可以方便确定工程责任问题，甲方有任何问题都可以只找总包方，这无疑为甲方节约了时间，提管监管效益。 第二、确保售后服务 在弱电项目中，由于包含多种产品，每种产品的售后质保期是不完全相同的，有一年的，两有两年、三年的。采用总包，甲方可以与总包方确定整个弱电项目统一的质保期，比如两年。而总包方将自行核定实施两年质保的维护成本，并将其打入总预算中去。 第三、节省选择的时间（甚至是一些盲目选择的时间） 毕竟，甲方的工程人员不可以在各个方面都比较了解，可以轻松的在国内众多的供应商、工程商中进行合理而有效的选择。事实上，这种选择对甲方来说无疑是十分艰苦的事情。选择弱电总包，只需着重在本地为数不多的大型工程商中进行实力、工程质量、工程服务等方面作一些比较，就较容易选择合适的工程总包方。

 智能弱电总包系统的系统工程实施是一个综合性很强的协调管理工作，其核心是行之有效的管理。江森自控公司与怡海公司作为定位BMS系统集成工程设计和项目管理商，拥有ISO9001认证，引进国际先进的SIX SIGMA管理理念，坚持“以人为本、共同发展”的企业理念，经过多年来实际工程的磨练，培养并且引进了一批成熟的技术设计人员和项目管理人员群。同时，不断探索工程实施的模式，组建整体作战的“联合舰队”，实现了将由本公司自己设计、自己工程安装的身体力行的工程模式转变为不断加强自身技术实力、质量保证体系和向外输出项目管理模式的头脑智慧型的模式，以控制项目成本、灵活整合组织，以江森与怡海的管理理念融合各个专业的项目施工队伍，在充分发挥双方资源的同时，大力开发社会资源优势，极大提高了承接大型项目的能力。

五.本次工作范围： 1.天津市建筑设计院设计的“天津东疆保税港区（一期）联检商贸服务中心（室外工程）”施工图纸内容。 2.依据比选文件的工作范围。

其中 4 号地块总建筑面积 28107.79m2（地下室为一层地下室，无人防工程）， 地上建筑面积 21415.12m2，地下建筑面积 6692.67m2。楼栋号为 1-10 号楼。 其中 7 号地块总建筑面积 14647.03m2（地下室为一层地下室，无人防工程）， 地上建筑面积 10521.82m2，地下建筑面积 4125.21m2。楼栋号为 2-8 号楼。 其中商业地块总建筑面积 20379.64m2（地下室为一层地下室，无人防工程）， 地上建筑面积 15723.9m2，地下建筑面积 4655.74m2。楼栋号为 2-5、7-9、12-30 号楼。

弱电总包施工组织设计方案弱电总包施工组织设计方案弱电总包施工组织设计方案

本资料为施工管理竣工签章资料（机电安装工程），目录齐全，内容完整，可供下载使用