商业地产项目前期定位的重要性方案设计

本资料为山东滨州房地产项目前期市场研究定位提报设计，目录齐全，内容完整，

资料介绍： 第一部分、公司及项目团队简介 第二部分、项目本体分析 第三部分、核心问题界定及发展方向初判 第四部分、房地产市场机会分析 第五部分、项目发展战略及定位 第六部分、项目初步规划建议 第七部分、项目物业发展建议 … …… PDF格式

房地产项目前期策划的理论与实践，PPT格式，共69页。 （前期）范围的界定 土地购买之前 投资机会分析 土地购买之后产品委托设计之前 项目发展策划 中期：产品设计、营销计划 后期：销售管理 工作主要任务 资金的投资机会分析 解决是否投资房地产行业 或投资区域选择 或投资不动产类型选择 -----------的决策问题 工作的主要任务 土地的投资机会分析 解决特定土地能否购买 购买价格上限 何时购买 有条件购买 ---------的决策问题 工作的主要任务 项目发展策划 目标市场定位 产品概念 沟通产品与目标客户的元素、途径、策略 确定产品符合投资目标预期 确定投资风险在能够接受的范围内 为产品设计提供指导建议 意义

安徽房地产项目前期及报批建工指南，WORD格式，包含报批报建阶段、主办部门、配合部门、提供文件、办文部门、取得文件等等内容，可供前期部门做参考。

本资料为项目前期策划程序及方法，word格式，共18页。

本资料为上海宝山蕴川路地块项目前期定位报告设计，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为深圳横岗富华居项目前期定位分析报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为青岛青啤青大三路项目前期定位投标报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

1. 什么是旅游地产：应该是指依托周边的自然资源、文化资源和人造资源，使用旅游度假的开发营销模式，实现度假休闲旅游居住功能而建设开发的房地产项目。 2. 旅游与地产关系： ? 确定有价值的旅游吸引物； ? 和旅游吸引物相吻合的物业选择； ? 如何使旅游吸引物带动地产开发； ? 旅游设施的配套和地产物业的匹配关系。

置业顾问访谈： 1.榆中在兰州处于一个城市郊区的位置，区域内没有可吸引客户的大型配套 2.距离市中心大约20-30分钟车程，一般都是市中心买不起房子的人会考虑这个区域，同时还有一些本地学校和工厂的职工在此买房 客户访谈： 1以前对榆中的了解不多，只知道有几个大学的校区在这边，后来听说政府要大力发展榆中，但是自己没有去过 2.虽然离市区有一定距离，但是这里房价比市区便宜很多，到市中心也有公交车，后续经政府打造榆中应该挺好

本资料为：世联天津京基高尔夫项目前期定位报告，共183页，内容详实，可供参考。

本资料为商丘嘉润新项目前期策划定位报告设计，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为上海崇明港西镇项目前期定位推广策划报告设计，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为深圳中信湾上六座项目前期定位补充报告终稿，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为西安福田建设高新项目前期定位报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为：世联天津京基高尔夫项目前期定位报告 共189页，内容详实，可供参考。

本资料为北京市新城顺城立水桥商业项目前期定位与物业发展建议，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为：山东高速-山东雪野湖项目前期，共173页，内容详实，可供参考。

本资料为路桥项目前期物资设备管理策划，word格式，共6页。

项目前期策划是指工程项目中标后，根据（招）投标文件、现场调查资料等信息，对项目的决策和实施，进行组织、管理和经营等方面的科学分析和论证，以期有效规避风险，降低工程成本。

本资料为上海三林商业地产项目业态定位报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为世邦魏理仕-华润新鸿基无锡地产项目前期市场分析及物业定位建议，目录齐全，内容完整，可供下载使用

一个楼盘前期规划设计的好坏，将直接影响到其后期营销推广的成败，这是笔者对房地产营销体会最为深刻的一点。房地产营销不等于房地产销售，房地产营销发展 到今天，早就应该在项目规划设计之初开始介入项目。否则预见不足、认识不够，将会导致楼盘销售难点增多，拉长项目销售周期，不利于项目的资金回笼。因此， 有必要对楼盘前期规划设计的要点进行探讨，以尽量避免出现难点户型，给营销工作增加困难。本文将分为户型设计要点和小区规划要点两部分进行讨论。

本资料为琼海白石岭温泉旅游项目前期定位策划研究报告，目录齐全，内容完整，

本资料为2007年长沙振业浪琴湾大盘项目前期定位报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为：长治市襄垣迎宾西街项目前期定位及产品建议报告，内容详实，可供参考。

依据现行建筑工程行政许可有关规定与申报程序，设计了“详而不凡，一幕了然”表格式的工业建筑设计方案委托书，用于设计工作招投标用，请负责前期工作的同行们修正。

项目前期工程中工程部工作计划，仅供参考。