苏州某厂房屋面防水质量控制

屋面防水工程虽不是建筑主体，但对建筑物的使用效果和寿命也有很大影响，其工程质最控制至关重要，从材料与施工等方面对屋面防水工程施工质最的控制进行阐述。

工程施工图设计和专业施工单位的选择后，组织设计、施工、监理等进行图纸会审和技术交底，注重从施工准备到施工完成全过程工艺流程，对每一施工过程重点、注意事项和要求及施工过程质量管理控制方法等几方面进行交底工作。

4.2.1工程开工前由单项技术员编制屋面防水施工措施，对重要工程编制屋面工程防水作业指导书。指导书中编制屋面防水施工质量通病防范措施，尤其对施工图中设计防水层各层作法及各细部构造、相关技术要求，要对各防水节点细部统筹考虑；节点处理、防水细部处理要符合设计、规程规范要求。对于节点及细部处理设置旁站点，基层、各层防水层设置停工待检点。

简要介绍了SBS防水层相对于沥青油毡防水层的优点、SBS屋面防水的操作工艺流程、材料准备情况、检查验收、施工条件及成品保护情况。详细阐述了屋面保温层、找平层、卷材铺设的技术要求和质量控制情况；保温层排汽槽及排汽口的布置情况；特殊部位节点的处理方法。指出SBS防水卷材做屋面防水层具有经济实用的效果。

屋面防水工程质量的优劣，有时候会直接影响到建筑物的使用功能和寿命。本文就屋面防水工程产生的质量和一些技术上的问题以及技术上的要求及预防措施作一些探讨。

本文主要从屋面坡度及保温层、水泥砂浆找平层、及卷材铺贴的施工来介绍SBS改性沥青防水卷材屋面工程的施工及质量控制。

装配式结构屋面上出现的规则横向裂纹。这种有规则裂纹一般在屋面完工后1—4年的冬季出现，开始细如发丝，以后逐渐加剧，一直发展到1—2mm，以至更宽

3.3施工机具 自动热空气焊接机 焊接速度：焊接机的速度不得快于产生一个热空气焊接所需的速度，并随温度环境而变化。 温度推荐：焊机压力为 5O0－550N 左右，温度为 500－550℃，焊接速度为 1.5-2m/min, 具体情况视现场条件（温度、湿度）而定。工作温度约为538℃，TPO卷材将不会“渗出”（卷材开始流出边外）。 热空气焊接机：用热空气焊接TPO卷材和泛水。手持硅酮橡胶辊与焊接机结合使用，施加压力把受热的卷材表面熔合在一起。 当修理接缝时或者在当使用热空气焊接机不合适时（如在管道穿透部位或在高坡度表面上），通常使用手持焊接机，焊枪温度控制在 250－45O℃之间，焊接速度为 0.2－0.5m/min，焊接时用手动压辊压实，随焊随压。

本工程为上海**厂房屋面防水工程，操作车间为彩钢板单板结构，原屋面系统无保温，夏季温度过高，为达到防水节能效果，推荐屋面系统做法为屋面轻钢作承重板，钢板上铺设聚乙烯膜隔汽层，然后铺设 50 ㎜厚的挤塑聚苯板保温层，保温板上安装 1.5厚单层TPO 防水卷材。施工方法为机械固定法。

目前，在现代房屋建筑施工中，无粘结预应力技术由于具有克服房屋混凝土开裂、使空间更为灵活、施工方便等优点，所以得到广泛地应用。文章结合某工程实例，针对房屋无粘结预应力技术要点进行了分析，并提出了预应力施工中的质量控制措施。

本资料是屋面施工质量控制要点培训讲义，PDF，共27页 目 录 公司文件 防水基层处理 防水层施工 保温层施工 刚性保护层施工 屋面节点创优做法

本资料为屋面施工质量控制要点培训讲义，目录： 第一节 基本问题 第二节 定额工程量计算规则 第三节 计算实例 第四节 定额应用 第五节 清单工程量计算

屋面渗水漏水等工程质量问题极为敏感，消除工程质量缺陷、严格控制和提高工程的施工质量，不仅可以确保向消费者提供优良的产品，而且还能维护和提高工程各参建单位的社会声誉。

住宅工程，由18栋单位住宅楼组成，总建筑面积102000m2，占地面积93.5亩，地下一层，地上六层，是我公司计划创建“安济杯”省优工程的项目之一。 该群体工程屋面全部采用挂瓦坡屋面聚苯板保温，施工面积18600m2

1.材料要求 1.1 水泥：采用32.5Mpa 及以上水泥，水泥进场时应具有出厂合格证、性能 检验报告。 1.2 砂：0.35-0.5mm 的中砂，颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土，草根等杂 物，并要求过筛，筛孔直径为5mm。 1.3 保温材料：保温材料分松散保温材料、板块保温材料和现喷（浇）保温 材料， 其质量要求见下表：

拟建筑物包括10栋4层叠拼和27栋2层联排及地下整体车库，该工程建筑面积约110283.72平方米，建筑高度为叠拼：14.80米；联排：8.7米。本项目为高端的别墅项目，单体多、分项密集且工序复杂、质量要求高是本项目主要特点；本项目大量使用木制品构件、GRC及EPS构件、圆弧线条及丰富的外墙造型大大增加了别墅亮点，屋面系统为较为复杂的斜屋面挂陶瓦施工工艺，屋面还有很多突出的烟道和天窗，这就大大增加了施工的难度，对于监理单位在施工过程中的质量控制工作提出了更高的要求。

施工前，认真检查伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在屋面保温、防水工程施工前安装完毕，结构施工时插在屋面的支模用的钢筋棍要割掉，割至距屋面结构表面1.5~2cm，其坑用高标号砂浆填实抹平。

本标段为工程L2线，电力桩号为1+960—2+616.4、2+779.6—2+955.3、3+042.4—3+290段电力隧道部分，其中1+960—2+260段采用浅埋暗挖施工方法，其主线结构为2.6m×2.9m单孔复合衬砌结构，长300m；其余段采用明开沟槽施工方法，其主线结构为2.6m×2.4m明开单孔电力沟道，长779.7m。

自粘防水卷材施工工艺及质量控制

基坑支护的目的与作用 1.保证基坑四周的土体的稳定性，同时满足地下室施工有足够空间的要求，这是土方开挖和地下室施工的必要条件。 2.保证基坑四周相邻建筑物和地下管线等设施在基坑支护和地下室施工期间不受损害。即坑壁土体的变形，包括地面和地下土体的垂直和水平位移要控制在允许范围内。 3.通过截水、降水、排水等措施，保证基坑工程施工作业面在地下水位以上。

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屋面渗漏水是屋面工程中最为突出的质量问题之一，本文通过多年援外项目经验，对渗漏原因从材料、设计、施工、管理等多个维度进行了分析，并就如何提高屋面防水工程质量提出了几点对策。

本工程为上海**厂房屋面防水工程，操作车间为彩钢板单板结构，原屋面系统无保温，夏季温度过高，为达到防水节能效果，推荐屋面系统做法为屋面轻钢作承重板，钢板上铺设聚乙烯膜隔汽层，然后铺设 50 ㎜厚的挤塑聚苯板保温层，保温板上安装 1.5厚单层TPO 防水卷材。施工方法为机械固定法。

轻钢结构厂房屋面防水的措施

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多层砖混结构中构造柱在平面设计上一般布置在外墙转角和内、外墙交接处，并与每层圈梁有可靠的连接；在竖向则要求沿整个建筑物高度对正贯通，通过圈粱构成一个类似“小框架”的空间体系，这对提高多层砖混结构砌体的抗剪强度和抵抗水平推力的位移以及减少地震变形的作用是十分显著的。本文根据构造柱的结构特性，对其施工质量控制进行了初步探讨。 　　关键词：砖混结构；构造柱；施工质量；控制

屋面渗漏曾经是房屋建筑中较突出的质量问题之一。经过近年来国家对屋面防水设防的强化要求，加之新型防水材料的推广使用，使屋面防水得到了普遍的应用，并取得了明显成效，屋面渗漏的现象也逐渐减少。屋面防水工程已经成为每幢建筑必不可少的组成部份。防水工程的质量越来越受到人们的重视。

建筑物屋面水落管周围积水。主要原因就是水落管处屋面高于周围屋面或天沟，以及水落管顶口高于屋面造成的。 为了消除此类质量通病的出现，特制定以下标准细部做法

各工程均为柱下钢筋砼独立基础和钢筋砼条型基础，框架结构，地上分别为二层、三层，檐口标高分别为7.6m和7.9m，屋脊标高10.58m~14.45m不等。四周悬挑式环行走廊，各单体工程间设现浇钢筋砼平台连接。屋顶采用现浇钢筋砼仿古式大坡度屋面，坡屋面砼强度等级为C25，板厚为100mm。

本工程建筑面积52169㎡,博物馆优美的造型通过周围巨大的绿化和疏散广场融入整个城市建筑，给城市增加了一个美丽的亮点，吸引了众多的文物古迹爱好者和旅游爱好者参观游览。 弧形屋面工程属于博物馆整体造型的重要组织部分，是整个建筑物的亮点之一，造型美观，结构独特，本工程弧形屋面总跨度238米，弧形屋面结构板厚度200mm、C30砼.

本工程精品区为双首层设计，三层车行屋面面积约2.2万平方米。找坡层为泡沫混凝土，工程体量大，工期非常紧张，是施工质量控制的重点和难点。

在筒瓦施工过程中的质量控制与预防措施

民用住宅的屋面工程，大多数采用的是刚柔防水相结合的施工办法，防水效果也不错。刚柔防水屋面的施工流程如下：钢筋混凝土屋面板一1：6石灰炉渣找坡(最薄#,k60nnn)一15Ⅱun厚1：3水泥砂浆找平层一4mm厚氯丁胶乳沥青防水涂料一l5m 厚1：37．K泥砂浆找平层一4Ornm厚c25细石混凝土刚性防水层。

高分子自粘胶膜防水卷材由三层异质薄膜材料复合而成：一层主体卷材（合成高分子薄膜）、一层塑性凝胶状缓冲结合层、一层耐候性涂层。

会稽路地道位于二环南路下，下穿二环南路～会稽路交叉口及以东会稽山景区﹐地道规模为双孔双向四车道，设计车速8Okm/n ,地道单孔建筑限界宽度8.85m,限界高度≥5m ，全长1315m (桩号范围:K2+988.86~K4+303.86) ,其中暗埋段长度880m ( 柱号范围:K3+188.86~K4+068.86) ,西端敞开段长度为200m (柱号范围:K2+988.86~K3+188.86），东端敞开段长度235m(桩号范围:K4+068.86~K4+303.86 )。地道采用明挖顺作法施工，暗埋段主体结构采用现浇矩形钢筋混凝土结构型式，敞开段主体结构采用现浇U型槽钢筋混凝土结构型式。

当前，建筑业已成为国民经济的支柱产业，购买住房成为城乡居民的刚性需求之一。各地区新建住宅楼发展迅速，住宅楼的质量成为建设各方及住户关注的焦点。住宅楼施工质量通病时有发生，特别是屋面及卫生间厨房地面渗漏经常出现，成为住户投诉的重点。