合肥印象西湖项目整体战略定位与物业发展建议设计

本资料为电信广场南侧地块项目整体定位和发展战略，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为海口海甸岛项目整体定位与物业发展建议报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为无锡惠山区地铁1号线轨道站点区域发展项目整体定位与发展战略，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为北京京御大厂潮白河项目整体定位与发展战略中期汇报方案设计，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为宁波隆兴商业地块项目整体定位与项目发展报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为烟台海阳亚沙会项目整体定位与物业发展建议，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为重庆市金佛山项目整体定位与开发策略，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为滨海新城区项目整体定位及发展战略，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为西安陕鼓大庆路项目整体定位及发展战略，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为重庆国航龙州湾项目整体定位发展战略报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为上海绿庭休闲广场项目整体定位发展战略报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

土地成本为20万/亩； 项目为住宅用地，暂不考虑容积率及其它限制（如限高、物业类型等）； 项目需考虑部分偏政绩类的概念或建筑，利于报规； 开发商具备一定的资金力量，可考虑前期的部分投入； 项目首次为四合院的整体规划稿可推翻； 清晰项目定位，利于设计院推进工作； 优化现有产品基础，降低项目风险； 推进营销推广工作，使项目尽快产生回款；

本资料为大连德丰地产老虎滩项目整体定位与物业发展建议，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为深圳蔡屋围旧城改造项目发展整体定位与经济评价，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为天津英才武清项目整体定位与功能定位研究报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为天津泰达轧一钢厂项目整体定位发展战略终稿，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为浙江绿城杭政储出2号地块整体定位及项目发展战略，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为昆明安宁项目整体定位与发展策略研究中期汇报稿，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为青岛花科子项目整体定位与物业发展建议终稿汇报，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为天津老城区A76地块项目整体定位与物业发展建议，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为成都远鸿红星路项目整体定位于发展战略报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为宁波东钱湖白石仙坪豪宅项目整体定位及发展战略报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为成都国瑞都江堰900亩项目整体发展战略及定位报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为成都龙泉5200亩项目整体定位及发展战略研究报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为安阳安东新区一万六千亩区域整体定位与发展战略研究，目录齐全，内容完整，可供下载使用

[广东]住宅项目整体定位与物业发展建议（208页，图文丰富）[广东]住宅项目整体定位与物业发展建议（208页，图文丰富）[广东]住宅项目整体定位与物业发展建议（208页，图文丰富）

本资料为安徽淮南中城置业山南新区项目整体定位与启动期建议，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为沈阳大东区中冶京诚项目整体定位与物业发展建议，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为长沙洪山管理局辖区整体定位与产业研究，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为2008年合肥市金谷产业公园项目定位与营销策略执行报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为广西北海老城区地产项目整体战略定位，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为西安高山流水仁厚庄项目整体定位及发展战略报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为北京月亮河二期项目整体定位发展战略及物业发展建议，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为江苏太仓新区商业地块前期战略定位与物业发展建议，目录齐全，内容完整，可供下载使用

整体规划过程中，要注意利润最大化与风险控制之间的平衡关系：在规划过程中，要以市场定位为依据，打造符合市场需求的产品，切忌为追求利润而打造偏离定位的产品； 例如，过密的建筑排布，虽然可以保证更多销售面积，但项目的品质严重下滑，售价难以提高，市场接受度也会下降； 如为提高容积率，将户型面积加大，偏离项目的定位，总价过高，也会出现较大风险； 在面子工程、重要卖点上，要保证正常的投入，避免成本低、档次低的情况发生； 规划思路：以“度假养生居所”为设计方向 根据地段、资源情况，项目定位为独家养生的第二居所，整体产品形态、社区氛围都要围绕度假概念展开； 选择最具度假风情的建筑风格和园林风格，户型功能方面，要考虑度假的功能及氛围营造的需要，社区会所、物业服务等，都在概念上迎合这一主题。