昆明安宁项目整体定位与发展策略研究中期汇报稿

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[广东]住宅项目整体定位与物业发展建议（208页，图文丰富）[广东]住宅项目整体定位与物业发展建议（208页，图文丰富）[广东]住宅项目整体定位与物业发展建议（208页，图文丰富）

规划中三城九镇之一的浦江镇 高起点规划，热点开发区域 外环线以外 距离上海市区15分钟车程 与城市联系紧密 可以辐射市区置业人口 轨道地铁号线 引导郊区化置业 距离世博会会址8公里 有助于区域形象的提升 临近漕河泾高科技园区 浦江镇持续发展的核心动力 占地约56公顷，容积率为1 5万平米的酒店规划 低密度大盘社区 可以成为项目增值的手段之一 紧邻城市主干道浦星路 可达性好、交通便捷 周边旧村、空地为主 周边较为陌生，周边生活配套缺乏 北边界规划东西走向的国有河道，地块内部有一条南北向的国有河道 可改造、可利用的景观资源，但非稀缺性资源

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内容简介 [知名地产]超大住宅项目定位与营销策略报告， PPT，185页，内容包括对项目的宏观大势、项目价值体系构建、营销策略、项目优化建议等的分析及策划，内容详细，可供参考。

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土地成本为20万/亩； 项目为住宅用地，暂不考虑容积率及其它限制（如限高、物业类型等）； 项目需考虑部分偏政绩类的概念或建筑，利于报规； 开发商具备一定的资金力量，可考虑前期的部分投入； 项目首次为四合院的整体规划稿可推翻； 清晰项目定位，利于设计院推进工作； 优化现有产品基础，降低项目风险； 推进营销推广工作，使项目尽快产生回款；

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