苏州某高层公寓创无渗漏工程施工技术、质量控制措施

钢筋施工前必须准确放轴线和控制边线，柱、墙、梁弹线后方可进行钢筋施工，以确保钢筋的保护层厚度，满足设计和施工验收规范的要求。钢筋保护层不足之处，安排专门人员进行预校到位

施工准备 1．主体结构经有关部门（质量监理站、设计院、建设单位和施工单位等）进行工程检查，合格验收后方可进行抹灰工程。 2．提前给出大致抹面厚度，并通知安装及其他配合公司（单位）做好墙内预埋电管、接线盒等工作，办理交接验收手续。

本工程建筑高度为249.77米，地下3层,地上68层，总用钢量约1.7万吨，单个钢构件最大重量为18t。 钢构件类型：圆管柱φ1300*40～φ800*20，十字劲性柱700*350*30*30，H型劲性柱500*300*20*30～600*350*30*30，H型梁最大截面为1400*400*20*35；高强螺栓：TS10.9 M22、M24；压型钢板:YJ66-720；栓钉:M19*80。 构件数量：塔楼外框柱每节16件、核心筒劲性钢柱每节22件、标准层钢梁约120件、预埋件每层平均约20件，裙房钢柱每节29件。钢材材质：竖向构件材质均为Q345GJ-B，水平构件材质均为Q345B。 现场焊缝：坡口全熔透焊缝均为为一级，贴角焊缝为三级。

根据记载的标识、追踪实体的历史，应用的情况等。对于鲁班奖工程来讲主要是原材料、设备的来源和施工过程形成的资料，涉及到产品的合格证、质量证明书、检验实验报告等。

本工程为钢筋砼框架结构，局部二层，12000平方米。独立柱基、钢结构彩钢板压型瓦屋面。±0.000以下砌体采用MU1O九五实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上砌体采用M5混合砂浆砌筑，所使用墙体材料为MU7.5KP-1。基础为天然地基，基础形式分别为：钢筋砼独立基础及钢筋砼条形基础

本工程建筑高度为249.77米，地下3层,地上68层，总用钢量约1.7万吨，单个钢构件最大重量为18t。 钢构件类型：圆管柱φ1300*40～φ800*20，十字劲性柱700*350*30*30，H型劲性柱500*300*20*30～600*350*30*30，H型梁最大截面为1400*400*20*35；高强螺栓：TS10.9 M22、M24；压型钢板:YJ66-720；栓钉:M19*80。 构件数量：塔楼外框柱每节16件、核心筒劲性钢柱每节22件、标准层钢梁约120件、预埋件每层平均约20件，裙房钢柱每节29件。钢材材质：竖向构件材质均为Q345GJ-B，水平构件材质均为Q345B。 现场焊缝：坡口全熔透焊缝均为为一级，贴角焊缝为三级。

本工程层高较高，二层层高6.9m、三层层高6.175m、四至十七层为 标准层,层高4.7m、十八层层高5.17m、十九层层高7.1m、二十一层层高6.65m。裙房屋顶为钢结构，顶标高24.72m。

苏州工业园区****位于苏州工业园区二区开发的核心区。主体结构是由二十一层塔楼及三层裙房组成。建筑总高度109.15米。总建筑面积9.822万平方米，其中地下室面积1.8万米，本工程设计标高±0.000相当于绝对标高5.1米，目前现场自然地坪标高约为设计标高-2.5米

君福来酒店建筑面积94498㎡，结构层数：框架结构/地上26层，地下2层。外墙主要以干挂花岗岩石和玻璃幕墙，其中干挂花岗岩幕墙面积约为40000平方米。本组织设计主要针对干挂石幕墙的施工编制。

本工程车库全部埋设在地下，由11座车库组成，共3层，底标高-11.00m，全高7.8m。上两层供存车使用，最下层为防水架空层。车库宽20.5m，每座库长约40m，全长530m，为全现浇钢筋混凝土结构，顶盖为无柱帽的无梁楼盖，每个库间设有伸缩缝。

本工程车库全部埋设在地下，由11座车库组成，共3层，底标高-11.00m，全高7.8m。上两层供存车使用，最下层为防水架空层。车库宽20.5m，每座库长约40m，全长530m，为全现浇钢筋混凝土结构，顶盖为无柱帽的无梁楼盖，每个库间设有伸缩缝。

本文档为某地区高层公寓群体工程施工组织总设计，内容包括：工程概况、施工部署、施工安排等。内容详实，可供参考。

*公馆工程坐落于天津市河西区友谊南路梅江南东部生态园内，东临卫津河，西临梅 江南蜿蜒****线，四面环水，并毗邻南开翔羽、瑞金国际学校，与卡梅尔、江盛天鹅湖、海 逸长洲、万科水晶城等知名楼盘一道，同属天津市“城市新贵族高档聚居区”。 本工程为天津****集团投资兴建，由一至四号楼四栋高层公寓组成，呈错落式沿湖面展 开布置。工程总建筑面积 83401 m2，项目投资规模约 2.0 亿元。 本工程高层为剪力墙结构，高层地下室为平战结合的人防建筑； 每栋楼平面由高低两 塔呈 21°折线型分布，地下一层，地上高塔 29 层、低塔 22 层，高低塔之间设有变形缝；地 下室层高 4.10m，地上标准层高 3.15m，建筑总高度 99.95m

改革开放以来，随着我国市场经济的迅猛发展，我国建筑行业实力不断增强。我国的建筑业将从多方面实现突飞猛进的发展，无论是施工建设还是工程管理方面，其中最突出的是高层建筑工程领域更是从机构复杂化、功能多样化、管理秩序化方面稳步前行

通过工程实践，从设计、施工、材料等方面分析了斜屋面渗漏的原因，提出了施工技术措施并运用到工程实践中。

创鲁班奖策划工作必须由项目经理亲自主持，项目总工全面组织，质保体系全程参与。施工策划确定项目施工的目标、措施和主要技术管理程序，同时制定施工分项分部工程的质量控制标准，为施工质量提供控制依据。 施工策划包括工艺、标准、做法、施工技术、施工方法、管线布置、装饰色彩、管线走向、材料选择、装饰细部以及现场施工的各种要素等通过统一的施工策划，保证各个分项工程内在质量和外部表现上的一致性和统一性。 施工策划和施工组织设计将奠定整个工程创优的基础和大纲。它是集体智慧的结晶。融会贯通各层次技术管理人员的聪明才智和创优积极性。策划工作有总体策划、局部策划、阶段性策划、细部策划、分部策划、综合性策划等。总之，策划工作除了第一次总体策划、确立总目标、总方向、总要求、形成书面指导性文件外，其他策划工作应贯穿于工程始终。

机电工程系统多，各种水、电、暖、燃气、通风、空调等管道，专业交叉多，管线排布复杂，施工现场协调配合和质量管理难度大。

创鲁班奖工程施工总体策划，主要内容包括： 一、工程概况，工程特、重、难点 二、目标、标准的确定 三、“10项新技术”推广应用与绿色施工 四、质量特色、工程亮点确立 五、工程亮点 ...... Word格式，共94页。

K164+880～K164+970段路基右侧为挖方边坡，原设计为窗孔式护坡，路基开挖完成后根据现场边坡情况，原窗孔式护坡变更为锚杆框架梁护坡。工程量合计如下：I级钢筋5.6吨、II级钢筋74.5吨、Φ110钻孔8004米、C20混凝土389.9m3。

苏州工业园区****位于苏州工业园区二区开发的核心区。主体结构是由二十一层塔楼及三层裙房组成。建筑总高度109.15米。总建筑面积9.822万平方米，其中地下室面积1.8万米，本工程设计标高±0.000相当于绝对标高5.1米，目前现场自然地坪标高约为设计标高-2.5米。

屋面工程施工前，应进行图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并编制防水施工方案或技术措施。 3.2施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。

1．大面积渗漏水 大面积渗漏水在渗漏工程中比较普遍，其特征为渗水点有大有小、且分布密集，渗水面积大。 大面积严重渗漏，首先应尽可能采取措施降低地下水位，以便在无水情况下进行修堵施工；当无条件降低地下水位时，应先行引水泄压，再涂抹快凝止水材料，使面漏变成线漏、线漏变为点漏（可集中为若干点），最后将漏水点封堵，再行大面积抹面。 大面积慢渗，漏水不明显，但湿渍常在。这种情况可采用速凝材料直接封堵，再进行防水砂浆抹面，或涂抹水泥基结晶型防水涂料等。

公寓大厦工程施工组织设计，概述与平面布置图，施工组织及施工计划，施工方案，质量保证措施，机械设备供应计划等

内容简介 本稿件为某公寓空调工程施工组织设计。 工程概况 该工程是xx四期十套样板房（其中J户型2套）中央空调工程中央空调工程设计、施工 。空调设备选用麦克维尔数码涡漩第二代系列产品。具体各套户型空调面积、空调设备配置详见空调方案图纸及报价。

本工程为xx某某工业区防洪排涝工程（某排涝闸站X标），位于xx某某工业区境内某排洪渠出口左岸。本次新建某排涝闸站施工主要内容包括进水前池、排涝泵站、排涝闸、副厂房、管理范围附属工程（围墙、滞洪区防洪堤）、箱涵、导流围堰等。 工程等级与设计标准：建筑等级三级，主体结构使用年限50年,抗震设防烈度6.0度，耐火等级二级，屋面防水等级III级。

本项目位于———————西北部潮白河东岸。总用地531.24亩，总建筑面积42.9888万平方米。该项目分四期进行开发，一期工程由A01、A02、 B01至B04、 D01至D04号10栋服务公寓和1#、2#地下停车库以及1#、3#活动站组成。一期总建筑面积11.8923万平方米。 A类服务公寓A01、A02号楼，地上11层，地下1层，建筑总高度33.4m。 B类服务公寓B01至B04号楼，地上9层，地下1层，建筑总高度27.4m。 D类服务公寓D01至D02号楼，地上11层，地下1层，建筑总高度33.4m。 服务公寓地下室层高均为4.9米，使用功能为自行车库、库房及配电用房，首层至顶层层高3米，使用功能为住宅。 1#、2#地下停车库，地下一层，层高3.4m，上覆土1.7m，表面布置绿化。结构形式：无梁楼盖。 1#活动站，地上二层，无地下室，建筑主檐口高度8.95m，最高檐口15.63m。结构形式：框架。 3#活动站，地上2层，无地下室，建筑檐口高度8.25m。结构形式：框架。

本资料为房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析，作为建筑施工的重要环节，防渗漏施工直接影响建筑工程的整体质量，建筑的安全性与稳定性也会受到直接影响。基于此，本文将简单分析建筑施工中防渗漏施工技术的重要性，并从多个角度深入探讨建筑施工中防渗漏施工要点，希望研究内容能够为相关施工人员带来一定程度的启发。

苏州某住宅楼工程施工招标文件，于2009年8月编制，WORD格式，共88页，并含根据2008清单编制的建安工程招标工程量清单

工程名称：苏州市运河公园改造项目 建设单位：苏州市体育局 监理单位：苏州建设监理有限公司 施工单位: 宁波市政工程建设集团股份有限公司 本工程位于苏州市三香路狮山桥下，运河边。工程总占地面积为127580平方米，新建及改造工程建筑面积4960平方米。

××××工程；工程建设地点：苏州工业园区×××路交界处；属于框架结构；地上3层；地下1层；建筑高度：13m；标准层层高：3m ；总建筑面积：1800平方米；总工期：180天。

本工程施工范围：高炉本体、热风炉系统、粗煤气系统、焦矿槽系统、炉顶上料系统、水冲渣系统、燃气系统、液压润滑系统、通风除尘系统、给排水系统、出铁场系统的设备及工艺钢结构安装，以及三电系统的安装调试。

工程名称：新建厂区工程 建设规模（建筑面积）：约23176平方米 结构类型及层数：框架结构，三层局部四层 承包方式：双包

建筑面积：56709.65㎡； 层数、总高度：地下二层，地上十五层，总高度62.5米； 地基基础：机械钻孔灌注桩，局部现浇钢筋砼柱下独立基础；主体结构类型：现浇钢筋砼框架结构；

工程名称：浙江***大酒店 2.工程类别：公共建筑工程 3.工程主要使用功能 地下室为车库、设备机房、职工餐厅等；一层为大堂、西餐厅等；二层为中餐厅；三层为中餐厅、KTV、酒吧；四层为会议室、多功能厅、宴会厅；五至六层为游泳池、桑拿中心；七层为设备层；八至二十四层为客房；二十五层为棋牌室；二十六至二十七层为总统套房；二十八层为职工活动室；以上为中心塔楼、电梯机房。

本工程建筑面积295155.83m2，总工期711天，总包完成自行施工部分工期551天。集大型商业、休闲娱乐、餐饮、五星级酒店、国际会议中心、办公等功能于一体。

地铁的防水等级一般要求如下：地下车站及机电设备集中区段为一级防水，不允许存在渗水，结构表面无湿渍；区间隧道及连接通道等附属的隧道结构为二级防水，顶部不允许滴漏，结构表面可有少量湿渍，总湿渍面积不应大于总防水面积的2/1000，任意100m2防水面积上的湿渍不超过3处，单个湿渍的面积不大于0.2m2；隧道工程还要求平均渗漏量不大于0.05L/ m2.d ,任意100 m2防水面的上渗漏量不大于0.05L/ m2.d 。

本资料为某工程施工技术方案报审表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

一. 加气混凝土砌块 1）技术准备 1、砌块砌筑前应对施工部位图纸进行审查，熟悉图纸掌握设计要求和标准。 2、按设计要求和质量标准编制砌体的施工方案。 3、根据施工方案要求提出劳动力及材料和施工机具使用计划。 4、检验产品的性能、强度、于密度、干燥收缩值、抗冻性等试验分别按现 行国家标准的规定进行。 5、完成进场材料的见证取样复检及砌筑砂浆的试配工作。 6、组织施工人员进行技术、质量、安全交底

文明施工、安全生产。 (1)、现场场地保持清洁。 (2)、施工用的脚手架、板用牢固，配套相关安全保护设施。 (3)、安全用电，不得乱接电线，应由专门电工负责管理。

道路起、终点范围内旧路面打毛、清扫干净后，干燥状态下洒布粘层油，洒布粘层油时应按设计要求（1kg/m2）用量，浇洒均匀，浇洒沥青后应有一定的时间上让其变干，直至粘滞度适合于铺筑路面层。