上海某高层综合楼工程施工组织设计

本工程的幕墙总面积约为13000平方米，具体包括外墙隐框玻璃幕墙、铝板幕墙、点式玻璃幕墙、石材幕墙、雨蓬、遮阳蓬及铝格栅。

河北***有限公司是具有特级资质的大型施工总承包企业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有较强的施工经验的建筑施工队伍，有着近60年的辉煌历史。

工程名称 中国****银行重庆****大厦装修工程装修工程 工程地址 重庆市北部新区****大厦 建设单位 中国****银行 设计单位 上海****建筑设计（集团）有限公司 招标代理机构 ****招标采购（集团）有限责任公司 要求工期 开工日期 竣工日期 总工期 2008年10月28日 2009年2月28日 120日历天 质量要求 合格

北京****房地产开发有限公司新建的****咨询大厦工程岩土勘察报告，由北京****公司提供的详勘资料。 拟建场位于朝阳区****里，地处于****岸，地质土层情况为：人工杂填土1.5-7米，粉质粘土层1.5-6.5米，卵石层7.5-8.7米，粉质粘土层19-21米。持力层为粉质粘土层。 场地存在一层地下水，为潜水，埋深13.4－14.8米；水位标高24.04-25.04米。

昆明某高层电信综合楼施工组织设计 包含 工程名称 **电信公司**综合业务楼 地理位置 昆明市**区**镇**广场西侧 建设单位 昆明**房地产有限公司 设计单位 **电力公司昆明勘测设计研究院 投资单位 中国电信集团**电信公司 招标代理 昆明**招标有限责任公司 勘察单位 中国**工业昆明勘察设计研究院 投标单位 昆明市**建筑工程有限责任公司 等可供参考下载

大厦为钢筋混凝土框剪结构体系，属于高层住宅建筑，总建筑面积 323368.57多平方米，由A栋， B 栋,C 栋三个单体组成。地下均为一层，地上A栋,B 栋为十八层， C 栋为十一层。主要使用功能：地下一层均为储藏室和设备房，地上A栋、 C 栋一，二层为商场，三层以上为住宅； B 栋一,二层为展厅，三层以上均为办公区。

工程名称：****新城综合楼、会所装饰工程 工程地点： 长沙市****路一段****号 结构类型及层数：综合楼框剪结构20层（地上19层）；会所框剪结构5层（地上5层）。 装修主要内容： 室内地面：主要为800×800抛光砖、木地板、矿棉板；部分为800×800花岗岩、600×1200花岗岩、600×600镜面玻化砖、300×300防滑地砖、仿实木地板。综合楼4-5层主要为高级羊毛地毯。 室内墙面：主要为888墙漆饰面、沙比利饰面、皇室啡。办公室隔墙（临走廊面）为12mm钢化玻璃隔墙,客房主要面贴墙纸。 室内顶棚：轻钢龙骨石膏板吊顶、轻钢龙骨九夹板基层铝塑板面层吊顶、200条形铝扣板吊顶、轻钢龙骨埃特板吊顶（卫生间客房）、公卫：600*600铝扣板吊顶。 外墙装饰施工范围包括：半隐框条形玻璃幕墙工程、隐框玻璃幕墙工程、全玻璃幕墙工程、外墙涂料。 还有水电、空调等相关专业工程。

某综合楼工程施工组织设计

某综合楼工程施工组织设计某综合楼工程施工组织设计某综合楼工程施工组织设计

本工程基坑面积大、深度深，紧临黄浦江边，周边环境复杂，施工难度大。为此本公司集中了公司内在高、大、深项目中具有丰富经验的技术骨干力量来作为承接本工程的班底，在方案中站在总承包的立场上综合安排本工程的总体流程、总平面布置及分部分项施工方案，通盘考虑，突出重点，以最快的速度确保业主在最短的时间内取得投资效益。 本公司若有幸中标，将由我司杰出的各专业权威牵头，集公司、顾问设计单位范围内最优秀的技术力量，对本工程项目进行技术攻关，优质、安全、经济、按期完成本工程。

本文档为：上海某高层酒店工程施工组织设计，内容详实，可供参考

上海中心大厦是由1 幢121 层高主楼和5 层商业裙房组成，地下室5层，总建筑面积约573000m2，主楼建筑高度为632m，地上建筑功能主要有办公、会议、商业、酒店等。本次招标的地下室工程概况如下：

工程名称 ****通信综合楼工程 工程地址 北京****区********小区****区 建设单位 北京****通信有限责任公司 设计单位 北京****建设规划设计有限公司 监理单位 北京市****建设监理有限责任公司 质量监督站 北京市质量监督总站一室 ****总站 工程总包 中建****公司 合同范围 结构、内装修、外装修、水电安装 投资性质 自筹 结算方式 工程量清单 合同工期 2004年3月21日到2006年9月30日 质量目标 确保北京市结构“长城杯”金奖、建筑“长城杯”金奖，誓夺“鲁班奖”。

2.4现场施工条件； 三通一平（水通、电通、道路通及场地平整）已完成。 一、道路畅通 1、施工道路应尽量利用永久性道路或与建筑项目的永久性道路结合起来修建，以节约费用。 2、必须修建的临时道路、应将仓库、加工厂和施工点贯穿起来，按货流量的大小、设计双行或单行支线，道路末端应设置回车场。 3、施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施，应事先做好必要的加宽、加固等准备工作，并作好施工现场内机械运行的道路，开辟适当的工作面，以利施工。 4、施工现场的道路应满足防火要求，以防止发生火灾。 二、给水排水 1、施工用水应尽量与建设项目的永久性给水系统结合起来，以减小临时给水管线。 2、必须铺设的临时管线，在方便施工和生活的前提下，尽量缩短管线的长度，以节约施工费用。 3、主要干道的排水设施，应尽量利用永久性设施，支道应在两侧挖明沟排水，沟底坡度一般为2%--8%。 4、施工废水应经过沉淀后再放入城市排水系统。 三、通电通讯 1、按工程施工高峰时的用电量向有关部门申报，建立临时变压站或变压间，以供施工照明用电和动力用电。 2、如因条件限制而只能部分供电或不能供电时，则需自行配备发电设备，建立临时发电间。 3、施工现场应配有必要的通讯设施，以便能及时对外联系。 四、场地平整 1、清除地上障碍物，如旧建筑、树木、腐植木和大卵石等。 2、清理地下障碍物，如旧基础、文物、古墓和管线等需要妥当处理。 五、熟悉自然环境资料： 1、熟悉施工现场所在地区的地形起伏变化，河流、交通、拟建项目附近的建筑物情况等地形资料。 2、熟悉施工现场所在地区的地层构造、土的性质与类别、土的承载能力、地震等地质资料。 3、熟悉施工现场所在地区的含水层厚度，地下水质量、流向、流量、流速、地下水最高及最低水位等水资料。 4、熟悉施工现场所在地区的气温、季风风向、风速、雨量、冻结深度、雨季及冬季的期限等气象资料。 第三章 工程总目标 3.1 工期目标 根据本工程的特点及业主的具体要求，我公司决定选派优秀项目班子进驻现场，做好施工前的一切准备工作，着手编制各项施工方案和落实有关资料、机具等采购进场工作，并按本次招标文件规定的时间内按时进场，积极体现本公司现代企业精神，发挥我公司管理上的综合优势，配足配强施工技术力量，强化计划管理的落实与实施，立足于“真诚服务顾客，建设精品工程”的质量方针，确保本工程在我公司投标承诺施工工期内优质、按时（力争提前）完成施工作务，为建设单位早入投入使用作出努力，把满意的产品交付给业主，本公司认真仔细研究图纸及结合具体情况，决定本工程施工总工期为 日历天，作为本工程的工期目标。

第三章：施工质量管理 一、目标确定 目标管理是整个创优活动的开始，首先根据工程总体质量目标、工期目标、业主的要求和安全文明施工目标，并结合工程的具体情况和特点，确定工程的各阶段目标，其次还要将质量目标层层分解，落实到各分部、分项工程中去。而后围绕目标配备相应的资源，即要充分考虑目标实现的难易程度，也要考虑投标竞争的需要、工程造价和社会的影响。目标是指引我们前进的方向，目标的确定要有科学性和可行性。目标一旦确定，就要强调其严肃性，以及对业主、社会的承诺，要不折不扣地兑现，项目部在锦绣家园****大厦工程质量保证体系见附表。 二、建立完善的项目管理体系 组建项目经理部时，对每个部门、每个岗位的设置要科学合理，职责分明。在项目人员选配上，要由有创优经验、组织能力强、有责任感、技术过硬的管理人员组成能打硬仗的项目管理班子。项目部应建立完善的质量岗位责任制，明确领导班子成员的责任，确定每个部门的职责，最后落实到项目部每个管理人员，并签订相应的质量岗位责任状，与个人收入挂钩，形成一个由项目经理为主要责任人、项目工程师和现场经理领导监控、各职能部门执行监督、分包队伍严格实施的网络化的项目组织体系。

西安某高层（99米）综合楼施工组织设计 包含 工程名称：西安**广场A座工程 建设单位：西安**实业股份有限公司房地产分公司 设计单位：深圳**建筑与工程设计顾问有限公司 工程建设地点： 总建筑面积：44000m2 结构型式及工程等级：一类高层建筑，框架—剪力墙结构 等可供参考下载

质检单位：xxx建筑工程质量监督站 安监单位：xxx建筑工程安全监督站 监理单位：xxxxx 施工单位：杭州xxx建筑工程有限公司 工程规模：约6000万元 建筑面积：55248m2（包括地下室9410m2） 建筑等级：一级 设计使用年限：50年 抗震设防：六度 结构层次：框架－核心筒二十七层（地下室1层带夹层） 建筑总高：99.25m（由±0.000算起） 建筑总用地约：10527㎡

厦门某高层（21层）综合楼施工组织设计 包含 **国际商务营运中心启动区A3地块建筑工程A3-Ⅰ标段位于厦门**东部，****中心北段，东接**路，西临**路。 1. 建设单位：厦门**国有资产投资有限公司 2. 设计单位： 3. 建设规模：总建筑面积82026.51㎡,其中地下室24751.01㎡， 地下三层，地上共二十一层，屋面高度为81.45m。 4．建筑功能特征：本工程为综合楼，地上一层为商业办公门厅及设备用房，二层为商业设备用房，上部各层均为办公室。 等可供参考下载

本工程地下两层，地上三十二层，建筑总面积：32590m2。 本工程建设地点位于简阳市沱江三桥旁 施工进场道路在红建路和建设路，生产区由施工单位施工现场自行布置， 要求合理布置生产区，不布置生活区，尽可能控制占地面积。 施工用电在施工现场建成的 630KVA 变压器供现场施工用电。

铺设面砖前，要先在女儿墙根部用水泥砂浆抹成半径R=200mm的圆弧形,出屋面管根部位,要用细石混凝土做成200×200mm的台阶(具体尺寸根据排砖尺寸决定,一般取一块长条砖的长度)。抹完后要连续养护3d以上

根据以上要求，我公司组织有关的技术人员，认真会审图纸,参照国家行业标准的量化施工标准,制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工组织设计

本工程电气系统包括动力、电气照明系统；防雷保护及接地系统；电话管线系统；有线电视系统；网络布线系统。

监 理 组 人 员 数 总监理工程师简况 安全监理员简况 国家规定标准收费价 （万元） 标准取费 （%） 监理费计算式 姓名/年龄/性别/专业 职称/总监证号 每周驻工地天※数（下限） 姓名/ 年龄 职称/性别 证号 总监在建项目情况：总监无在建项目 项目名称 规模㎡ 开竣工日期 在项目中担任职务 项目名称 规模㎡ 开竣工日期 在项目中担任职务 若中标，总监兼职否：若中标总监不兼职 说明： 投标单位:监理有限公司 (盖章) 法人代表: (盖章) 200 年 月 日

本工程屋面设防等级为Ⅱ级，两道设防，1.5厚合成高分子自粘防水卷材柔性防水和40厚配筋细石混凝土刚性防水，设计中严格遵循“防排结合、多道设防、刚柔结合、整体密封”的方针。

一个医院的综合大楼，一类高层的医院。图纸非常完整，其中主要包含给排水设计说明、地下一层平面图、一层平面图、地下一层喷淋平面图、一层喷淋平面图、四层平面图、五层平面图、地下一层喷淋平面图、一层喷淋平面图、屋面平面图、楼梯间屋面平面图等等，图纸可供参考~

第一，为了加强质量管理，我公司对本工程，绝不转包，并由公司的分管领导亲自挂帅，全面组织项目施工。在实施项目法施工管理时首先由有丰富施工经验和管理经验的技术人员，组成实力雄厚的管理班子组织施工。

**大厦工程位于黄浦江*岸、地处***路以南、***路以西、规划中“***”***以东，是规划建设中的****滨江绿地高层商办楼之一。本工程属于原已建项目的改造，原建筑物总建筑面积72436平方米，地上30层，地下2层，土建已基本完工，设备安装部分到位。此次改造工程在不破坏原结构形式的基础上进行平面布局及立面形式的改造，主楼部分在原结构基础上四周往外悬挑3200~5000mm，裙房部分在原结构基础上扩大约6000~26000mm，并新建部分裙房和二层地下车库，且地下一层设连接通道与原主楼地下室连通。

防雷接地及等电位联接系统所使用的材质必须符合设计要求和施工规范。系统各部分的电气连接必须牢固可靠,防腐性能好,测试值满足设计要求,预埋件位置准确

采用卷扬机进行导轨吊装。用1吨卷扬机按下图要求，将卷扬机及挂滑轮位置用M16mm膨胀螺丝固定牢固

工程名称：xx市高科技企业孵化器有限公司2#楼装修工程。 建设单位：xx市高科技企业孵化器有限公司。 监理单位：浙江xx工程管理股份有限公司。 总包单位：浙江xx建设集团有限公司。 建设地点：xx经济技术开发区。 质量标准：符合(工程施工质量验收规范)标准。 质量目标：承诺高于国家质量验收规范合格标准，确保工程获得全国建筑工程装饰奖并配合总包确保钱江杯、争创鲁班奖。 工期要求：施工总工期180日历天，我公司为了更直观的编制施工进度计划表，计划2011年6月6日开工(拟定开工日期)，2011年12月2日竣工，具体开工日期以业主方的开工令为准。 工程简介：xx市高科技企业孵化器有限公司二期装修工程，装饰面积约94000平方米，本次施工范围为2#楼地上1层-24层装修工程、水电施工和地下室电梯厅。

①、本工程为新疆XX哈萨克自治州友谊医院新建综合病房楼项目的病房综合楼一期工程，建于现有院区的西北部，规划用地东西宽约125m，南北宽约98.5m。项目总用的地面积11255m2，总建筑面积43200m2，其中地上37440m2、地下5760m2，容积率2.53（全院平衡）。 ②、工程地下2层，地上主楼17层，裙房4层，在裙房顶部及主楼四层与五层之间另有一设备层，建筑物总高度77.10m。 ③、建房防火设计分类为一类高层建筑，地上及地下的耐火等级均为一级；屋面防水等级为Ⅱ级，地下防水等级为一级；项目设计规模等级为一级；结构设计使用年限50年；结构形式为框架-剪力墙结构；抗震设烈度7度。 ④、主要经济指标：病床575床、手术室16间、ICU16床，设置77辆室外停车位。 ⑤、本工程之±0.00标高相当于绝对标高638.90m，室内外高差最低处0.20m，最高处－1.00m。

建筑功能 地下部分为汽车库和设备用房；地上部分满足进出口检验检疫办事大厅、实验室、会议室、办公及相关使用的功能需要。 建筑 面积 总建筑面积为32535m2，其中地下建筑面积2620 m2，地上主楼建筑面积为18789 m2；裙房建筑面积为3338 m2,附楼建筑面积为6688 m2，架空层建筑面积为1100 m2 层数 主楼为地下一层，上部十九层，裙房为三层，附楼为五层。 建筑 高度 主楼地下室：-6.85m 上部高度：83.7m ，裙房高度: 17.1m 附楼高度：26.7 m 建筑 层高 主楼地下一层为3.75m、6.85m，架空层为2.8m，主楼一～三层为5.1m、四～十四层为3.6m，十五层及以上为3.9m; 裙房一～二层为5.1m、三层为6.9m；附楼架空层为3.5m、一层为4.5m、二～五层为4m。 外装修 外墙、外窗 干挂石材、玻璃幕墙 内装修 顶棚 地下室防霉涂料二遍、白色乳胶漆二遍、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、轻钢龙骨平贴铝塑板吊顶 楼地面 细石混凝土地面、防滑地砖地面、抛光花岗岩地面、抛光地砖地面、防静电楼面、 内墙面 地下室防霉涂料二遍、白色乳胶漆二遍、抛光花岗岩墙面，不锈钢嵌条、釉面砖墙 防水 工程 地下室 地下室防水等级为二级，主体防水采用密实级配防水砼，抗渗等级为S6；建筑采用外防水做法，底板、侧壁、顶板采用2厚FJS（反应型聚合物水泥防水涂料）， 屋面 屋面防水等级为II级，细石砼40厚（内配4b纵横@200）+挤塑聚苯板55厚+3厚SBS改性沥青防水卷材+水泥砂浆找平20厚+轻集料砼找坡30厚+钢筋砼板150厚+混合砂浆15厚； 卫生间及多水房间 2厚FJS（反应型聚合物水泥防水涂料）

每次用直角坐标测设后，用极坐标进行校核。局部用极坐标测设后，再用直角坐标校核

项 目 内 容 工程名称 荣昌县北部新区****大厦工程 建设单位 荣昌县****办公室 设计单位 重庆市****设计院 监理单位 重庆****建设监理有限公司 质量监督单位 荣昌县建设工程质量监督站 施工总包 重庆****建筑安装工程有限公司 质量目标 优质结构 结构形式 框架-剪力墙结构，裙房为框架结构 层数（地下/地上） 1/20（22） 抗震等级 三 级

安装前，应复核有效质保书或合格证，并检查产品有无破损、毛刺等缺陷，严防不合格产品混入工程。管材和配件应是同一厂家的配套产品

钻孔桩施工在钻孔、清孔、下钢筋笼及灌注水下混凝土四个工序中要有严格的管理措施，确保成桩质量，并认真做好施工记录

施工范围：土建、安装、消防、电气、弱电等工程，详见施工图纸和工程量清单。