[北京]教学楼加固工程监理投标大纲

对工程进度采用动态管理方法，在工程实际进度与计划进度出现偏差时，及时督促承包商对进度计划进行适当调整。并采取相应方法确保进度目标的实现，调整后计划应符合工程现场的实际，并满足合同进度的要求。调整后的计划和拟采取的方法由监理工程师审批。

1、项目名称：****xx初中校舍改造工程2009年项目A、B、C、D标段 2、建设地点： 各相关学校所在地 3、工程规模：A标段—— 建筑面积4247㎡；B标段—— 建筑面积1336㎡;C标段—— 建筑面积2934㎡; D标段—— 建筑面积1482㎡ 4、结构形式：框架/砖混结构 5、设计使用年限：50年 6、监理要求：按设计施工图及国家现行的监理规范和施工技术规范的标准进行监理 7、资金来源：国有 8、质量标准：合格

本工程建筑层数为地上11层，地下为１层，建筑面积10350平方米，东西方向长 77.9米，南北方向宽12米，呈长方形，主体工程采用现浇钢筋砼剪力墙－抗震设防为丙类结构安全等级为二级，抗震设防烈度八度为现浇剪力墙结构。相对标高＋0.00相当于绝对标高373.35米，檐高32.85 米防火分类为二类，防火等级一级，设计使用年限50年。主体采用C25商品混凝土。

1、工程名称：XX工程 2、工程地点：XX市XX路 3、建设单位：XXXXXX 4、设计单位：XX设计研究院 5、监理单位：XX工程监理有限责任公司 6、施工单位：XXXX 7、建设规模：由9栋楼组成，101#为行政办公楼，地上六层, 102#为实验楼，地上六层， 103#、104#为教学楼，地上五层， 105#为图书馆，地上六层， 107#楼为食堂，地上二层， 109#为浴室，地上四层， 110#、111#为学生宿舍，地上十二层，总建筑面积约23万㎡。 8、结构形式：101#、102#、103#、104#、 105#、 107#、 109#为现浇钢筋混凝土框架结构， 110#、111#为现浇钢筋砼框剪结构；建筑抗震设防烈度为6度，结构安全等级为二级，防火等级一级，结构设计使用年限为50年。 9、供配电情况：本工程配电为220/380V低压进线，分别引自4个10KV供电的不同变压器的低压侧、接地保护采用TN-S系统。 供配电负荷等级分为：消防水泵、消防风机、消防电梯、火灾自动报警、应急照明、等为一级负荷，普通电梯，生活水泵等为二级负荷，其余为三级负荷。 本工程防雷系统为二类防雷，防雷引下线利用剪力墙暗栓内两根不小于￠16主筋与接地装置焊接，基础主筋与暗栓主筋焊接形成良好的环型通路，壁雷带采用￠10镀锌圆钢，支架水平间距为1米。 本工程采用共接地，接地装置利用基础底梁主筋做接地极，接地电阻R﹤1欧。 本工程卫生间做局部等电位联结。 消防系统本工程为一级保护对象，采用集中报警系统，设消防控制室，适当部位设手动报警按钮。 本工程的通信网络，电话，电视系统进线电缆采用埋地引入，埋深位0.8米，建筑物内分支干线，竖向电缆沿竖井内电缆桥架敷设，支线电缆穿PC16管沿墙地面楼板暗敷设，户内设弱电接线箱。 水暖工程安装包括四个系统，室内给水系统、室内排水系统、室内采暖系统和通风防排烟系统。

、工程名称：xx市xx路学校教育集团城北校区（xx市北城实验学校）工程监理与相关服务 2、建设单位：xx市xx路学校教育集团城北校区筹建处 3、建设地点：xx市xx经济区 4、工程规模：工程造价约8000万元 5、质量要求：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标 6、工期要求：确保承包人能够按工程施工合同中约定的合同工期完成任务并及时交付发包人使用 7、投资要求：实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标） 8、安全要求：在项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

工程名称：xx小学宿舍楼、教学楼、办公楼 工程地点：该工程在xx镇，距县城20公里（车程0.5小时） 工程规模：教学楼2534.40㎡宿舍楼2260.83㎡办公楼585.20㎡

[北京]二层砌体结构教学楼加固施工CAD图，包含屋面结构加固平面图，屋面拆除结构平面图，新增构造柱详图，楼梯结构详图等图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，设计符合国家规范，欢迎设计师下载使用。

本项目为学校加固工程，从基础、梁、板、柱及所有节点大样，屋面新增坡屋面等，重点还有加固模型，是学习加固的一个好案例!

本工程为北京市第十三中学原有教学楼加固修缮工程，设计内容：：工程包括教学楼拆除、加固、楼内外装修、水电改造、暖气改造、消防系统、卫生间改造等。

本工程是改造加固工程，对原有建筑物室内外装修进行拆除，拆除后对主体结构进行加固是本工程的主要特点。教学楼的加固形式采用的是加大截面加固法，对原有结构墙体进行钢筋网绑扎固定，喷射细石混凝土。 由于本工程所在地区是闹市居民区，在校内施工，涉及到9月1号学生开学工程施工还在进行中施工区域和教学区域无法绝对分开；施工场地狭小，周边道路拥堵、路况复杂，工期紧张；本工程涉及到拆除项目存在大量建筑垃圾、渣土外运；本工程的拆除、加固、屋面、外装等大量工作都将在7~8月份完成，正值雨季给生产进度带来了很大的困难；所以如何确保施工不影响学校正常教学和周边居民的正常生活是本工程的主要难点，保证施工和校内人员的安全是本工程的重点。

（一）本工程施工场区面积狭小，施工场地空间有限，可能造成以下问题：施工时现场不具备存建筑垃圾条件，需全部外运。布置办公区及料场后需在场外另行设置工人宿舍或加工场地。场区内道路紧张，停车困难，对办公及运货车辆需加强管理。

工程名称 XX区XX幼儿园及小学项目【教学楼工程】 建筑面积 7649.04㎡【其中地下二层；1111.04㎡，地下一层至顶层6538㎡】 建筑功能 地下为 库房、热交换站、配电室、排风机房、消防水池等，地上为；小学教室、科学教室、劳动技术教室、心理咨询室、书法教室、教室办公室、教师休息室、卫生保健室、标本陈列室、仪器室、传达及接待室、卫生间等；

本资料为[江苏]教学楼工程监理大纲（技术标），包含工程概况、监理工作范围及内容、编制依据 项目监理机构的组织形式、人员配备计划及人员岗位职责等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

本资料为[甘肃]学校教学楼工程旁站监理方案，包含工程概况、旁站监理范围、编制依据 旁站监理工作程序等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

该工程设计耐火等级Ⅱ级，抗震烈度8度，设计使用年限50年，地基做换土处理，地基承载力特征值大于等于150kpa，带形基础混凝土C15、梁板混凝土C25、构造拄；圈梁混凝土C20、砖砌体采用MU10普通粘土砖、一层M10混合砂浆、二层及女儿墙M7.5混合砂浆、外墙采用挤塑板进行外墙保温、刷白色外墙涂料。

南京**大学**教学楼属群体工程，分为一号楼、二号楼、三号楼、四号楼组成，东西向全长185.80米，南北全长144.5米，建筑最高点为23.9米。内设有给排水工程包括生活给水系统、污水及雨水系统、消防给水系统；电气工程包括照明系统、动力系统、防雷接地系统及弱电系统；暖通工程包括通风系统、防排风系统、空调系统。

XXXXXX工程，该工程位于一中学校田径场西侧；工程总建筑面积22099平方米，结构形式为砖混结构，地上七层，层高3米，建筑耐火等级为二级，砌体施工质量控制等级B级，建筑使用年限为50年。 建设单位：XXXXXXX 施工单位：XXXXX） XXXXX 设计单位：XXX 地质勘察单位：XX 监理单位：XXXXX

新建县厚田三洲学校教学楼工程，该工程位于三洲学校内；工程总建筑面积1308平方米，结构形式为框架五层，主体建筑高度为18米,层高：3.6米,抗震设防烈度为8度,建筑耐火等级为二级。 建设单位：新建县厚田三洲学校 施工单位：江西丰美建设工程有限公司 设计单位：新建县建筑勘察设计院 地质勘察单位：南昌市建筑设计研究院有限公司 监理单位：江西省建科工程建设监理咨询有限公司

本资料为北京某教学楼抗震加固工程结构设计施工cad图纸。资料内容包括：坡屋面钢结构布置图，坡屋面钢结构布置图等，可供参考。

13个乡镇境内，属小（2）型水库；28座小（2）型水库，经过多年运行，存在大坝浪坎大、坝体单薄、建筑物老化、不能正常运行等安全隐患，需进行除险加固。

竣工决算：监理部协助发包人编制竣工工程财务决算表，内容包括：竣工工程概况表、决算一览表，其它工程费用及核销其它支出明细表，移交给生产（管理）单位的财产总表。

水库除险加固工程施工监理投标文件内容详实，可供参考

（一）、工程名称：江苏省**高级中学教学核心区01、02栋。 （二）、建设单位：江苏省**高级中学 （三）、工程地点：**市开发区康兴十组与合兴一组间。 （四）、工程规模：11000m2。 （五）、建筑类别：01栋、02栋二类。 （六）、耐火等级：一级 （七）、建筑层数：01栋五层局部六层，02栋三层、局部四层。 （八）、建筑高度：01栋23.00米，02栋18.20米。

工程为XX物理楼、数学楼抗震加固、维修改造工程。物理楼对称“L”型，建筑面积为4800m2，南北向长29.44 m，东西向长87.09 m，结构形式为砖砌体结构，现浇楼板、屋面板，共4层，局部为5层。数学楼对称“L”型，建筑面积为6202m2，南北向长25.79 m，东西向长86.48 m，结构形式为砖砌体结构，共4层。

北航附中位于北京市海淀区知春路北侧，北京航空航天大学院内。该教学楼共有三层，墙体为砖砌结构。

80年代的四层砖混结构教学楼，鉴定为抗震不满足进行加固，采用PKPM软件计算，按照规范要求提高抗震承载力进行墙体板墙加固，现浇梁下或预制板下加设角钢，增加预制板支座宽度；增设拉杆圈梁和构造柱。做法满足大部分砖混抗震加固要求。

本图纸为加固维修工程电气图纸，属于改建工程，地上五层，建筑面积10319.32平方米，建筑高度23.7米，主要使用为教师办公室及教室。

本工程是已有工程加固项目，已有教学楼主体结构为五层钢筋混凝土框架结构，原有建筑设计单位不详。根据写的《教学楼结构检测鉴定报告》结论，需对该建筑物结构柱梁等构件进行加固。

结构设计说明、首层柱加固平面图、屋面梁加固平面图及梁加固详图、建筑构造统一做法表共6张图纸。

质量检查 1. 钢筋安装应边施工边检查，并且在钢筋安装完成后进行综合自检，检查钢筋的直径、根数、间距是否正确。 2. 检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定。 3. 钢筋位置的允许偏差不得大于附表的规定。

本资料为某学校工程2层教学楼加固设计图，图纸包括：加固平面图、装配式楼(屋)盖增浇叠合层加固平面图、钢筋网片详图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

教学楼加固改造工程施工组织设计 包含 工程名称 北京市东城区**小学北教学楼结构加固及装修工程 工程地址 建设单位 代建单位 设计单位 监理单位 质量监督单位 施工总承包单位 施工主要分包单位 无 资金来源 政府拨款 合同承包范围 教学楼加固改造，装修，水，电 结算方式 合同工期 128日历天 合同质量目标 合格 等可供参考下载

1．建设地点 本工程位于哈尔滨市道外区大同小学校园内。 2.工程规模：该教学楼共2层，首层高4.7m，建筑高度11.3m，室内外高差，0.15m，结构形式为砖混结构。该工程原设计时间为1987年，竣工时间为1989年，建筑面积856m2，现按照新的抗震设防要求进行加固，加固后建筑功能不变。 3.房屋存在问题及加固方案：1）抗震措施不满足《建筑抗震鉴定标准》抗震措施鉴定的要求；2）抗震承载力局部不满足《建筑抗震鉴定标准》抗震承载力验算的要求；3）楼梯间构造措施不满足《建筑抗震设计规范》； 根据抗震鉴定标准（GB50023-2009），对该房屋A类砖混结构（后续使用年限30年）进行加固，结合本工程存在的问题同时兼顾施工等因素，对该房屋采用如下加固措施：1）抗震措施不满足要求的砖墙用砼板墙等措施进行加固；2）抗震承载力不满足要求的砖墙用砼板墙等措施进行加固；3）楼梯间墙体用砼板墙进行加固。

本资料为教学楼抗震加固工程施工设计图，其包含的内容为首层结构加固平面图，首层顶板板底加固平面图，三层结构加固平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为北京某中学教学楼加固及装修改造工程施工组织设计，可供参考。

管道冲洗、消毒：给水管道在试压完成后，调试、运行前即可做冲洗、消毒工作，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》后方可办理验收手续。

【简介】 本资料为[北京]市政路灯工程监理投标文件，Word格式，共61页 目录 第一章 工程概况和编制说明 第二章 施工总体布署 第三章分部分项工程的施工方法 第四章 分部分项工程质量控制的措施 第五章施工现场平面布置图

 图纸包括：结构设计总说明，墙体加固平面图，顶板加固平面图，节点详图等 　　共7张图纸。

2011年XX市XX区中小学校舍安全重建工程，总建筑面积10354.22㎡，总投资约壹仟万元。包括XX一小教学楼、XX八小教学楼、XX区实验学校教学楼、XX六中教学楼四个单体，共分为四个施工标段。 建设单位：XX区教育局 施工单位：XX市诚信建筑安装有限公司（XX一小教学楼）; XX市房开建筑安装工程有限责任公司（XX六中教学楼）; 安徽XX建筑工程有限公司（XX八小教学楼）; 合肥XX创建设工程有限公司（实验学校教学楼） 设计单位：安徽XX械工业设计院 地质勘察单位：寿县XX勘测工程有限责任公司; 监理单位：XX建设工程监理公司

第二节 监理范围及控制目标 一、监理范围： 根据业主委托，对该工程的土建、安装、装饰及涉及的所有项目施工阶段及保修阶段实施监理。按照事前、事中、事后控制的方法，对工程进行质量、进度、投资三控制，对工程实施合同、信息、安全三管理，在施工阶段全过程协调业主、施工、设计等有关各单位间的各种矛盾和关系及有关技术、质量方面的工作，监督检查工程的文明施工及安全防护措施，及时验收各种材料做好签证工作，并及时向业主汇报情况。 二、监理控制目标 （一）工程质量控制目标：在施工过程中，严格按设计图纸和施工规范、规程、标准进行动态控制，达到业主要求确保的市优质工程质量目标。 （二）施工工期控制目标：在确保业主要求的工程质量目标前提下，实现 年 月 日开工， 年 月 日竣工。监理期限（不包括保修期监理期限）至 年 月 日（该时段含竣工后监理资料整理归档及结算审核）。 （三）工程投资控制目标：根据合同价款及有关政策，确定合理造价，对工程进度款、工程决算、设计变更新增工程量进行严格把关，使工程投资总额控制在业主要求的 万元目标范围之内。 （四）合同及信息管理：收集法规信息、市场信息、产品信息、价格信息，协助业主拟定各有关合同，应业主要求参与谈判，处理纠纷与索赔事宜，督促各项目合同的全面履行。 （五）监理方式：全方位、全过程、全天候跟踪旁站监理。