深圳某大型航空办公楼施工组织方案

该航空公司综合办公楼位于深圳市深南大道与广深高速公路立交桥的东南侧，是框剪结构，两层地下室，地上28 层，建筑物总高度为115.8 米，总建筑面积46508.44 m2。

a、塔机安装工作应在塔机最高处风速不大于8m/s 时进行。 b、必须遵循立塔程序。 c、注意吊点的选择，根据吊装部件选用长度适当、质量可靠的吊具。 d、塔机各部件所有可拆的销轴，塔身连接螺体、螺母均是专用特制零件。 e、必须安装并使用和安全措施，如扶梯、平台、枋栏等。 f、必须根据起重臂长，正确确定配重数量，在安装起重臂之前，必须先在平衡臂安装一块2.32t 的平衡重，但严禁超过此数量。 g、装好起重臂后，平衡臂上未装够规定的平衡重前，严禁起重臂吊载。

深圳航空公司综合办公楼位于深圳市深南大道与广深高速公路立交桥的东南侧，是框剪结构，两层地下室，地上28 层，建筑物总高度为115.8 米，总建筑面积46508.44 m2。

本工程对水泥混凝土的养护要求较严，因此不宜过早拆模，拆模时防水混凝土的强度必须超过设计强度等级的70%，混凝土表面温度与环境温度之差，不得超过15℃，以防混凝土表面产生裂缝，拆模时应注意勿使模板和防水混凝土结构受损。

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本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级；建筑物室内地面标高±0.000 相当于绝对标高8.200m；工程为框剪结构体系，抗震设防烈度为七度，主体结构耐入年限50 年。

深圳航空公司综合办公楼位于深圳市深南大道与广深高速公路立交桥的东南侧，是框剪结构，两层地下室，地上28 层，建筑物总高度为115.8 米，总建筑面积46508.44 m2。

深圳航空公司综合办公楼位于深圳市深南大道与广深高速公路立交桥的东南侧，是框剪结构，两层地下室，地上28 层，建筑物总高度为115.8 米，总建筑面积46508.44 m2。

本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大跨度为 9.6M。基础采用预制管桩基础，桩径Φ 400 ，预计桩长17 m,单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN。承台厚单桩台为 0.9M，两桩台为 1.10m，三桩台为 1.00m;四桩台为 1.00m，五桩台为0.80m，采用C30 砼。框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=600*600，混凝土强度等级为C25，梁板砼强度也为C25。墙身砌体主要采用粘土砖砌体，墙体有 180 、 120 厚

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指定分包商必须满足建设单位与总包责任方所签的合约要求，在工期、质量、安全、现场文明施工等方面接受总包责任方的管理

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并与上层梁板筋焊接，当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分必须在绑扎梁钢筋之前，先行收分准确。

总建筑面积39000 平方米，为一六角形的五层建筑，外装饰工程以干挂石材幕墙和明框玻璃幕墙为主，还包含内庭点式玻璃幕墙、电动玻璃百页及铝合金通风百叶、铝合金玻璃窗、金属幕墙。

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负责工程施工与调度、协调各工种之间的关系，统一调配，负责整个工程的文明施工和安全施工

南北两面均有小高层建筑。该工程建筑面积8724.7平方米，建筑高度57.40米，主体建筑共15层，地下一层为车库和设备用房，地上14层，均为办公空间，建筑顶部设有机房。本工程主体为混凝土框架结构，耐久年限为二级，结构合理使用年限为50年。为一类高层建筑，防火级别一级，抗震按7度设防。本工程装饰分玻璃幕墙、石材幕墙和铝板幕墙以及室内地面、墙面石材装饰，石材幕墙装饰面积约计1274㎡，玻璃幕墙装饰面积约2435㎡，铝塑板幕墙装饰面积约1400㎡，室内石材装饰面积约计1902㎡。

某中心项目位于朝阳外大街甲6 号,东邻关东店南街、南邻商务中心三号路、西邻商务中收中轴路、北邻朝阳外大街，本项目总建筑面积为136034 平米，总建筑高度99.6 米。由1#、2#联体塔楼、3#、4#联体塔楼及二层商业裙房和地下车库设备用房组成，地上24 层，地下4 层。地下一层为汽车库、商业、职工餐厅及厨房、消防控制室、网络机房、电话交接间、物业用房等。二层除塔楼核心简外均为商业用房，二层以上留有设备层，三至二十三层均为办公写字间，屋顶为机房及电梯机房。

监理工程师的各项指示，向业主和监理工程师提供更详细的，更能符合业主的各项要求的施工组织设计方案，确保工程按各项目标完成。

深圳航空公司综合办公楼是深圳航空公司自筹资金组织建设综合性办公楼。 1、工程名称：深圳航空公司综合办公楼； 2、工程地址：深圳市深南大道与广深高速公路立交桥的东南侧； 3、施工现场条件和周围环境：已具备三通一平条件；

深圳航空公司综合办公楼位于深圳市深南大道与广深高速公路立交桥的东南侧，是框剪结构，两层地下室，地上28 层，建筑物总高度为115.8 米，总建筑面积46508.44 m2。 工程施工设置一台QTZ125B 塔吊（韶关新宇建设机械厂生产），中心位置位于2 轴向东1.4 米，D 轴向北9.314 米（详见施工塔吊位置图）。由于场地西向有一条高压电缆穿过，故塔吊前臂只安装50 米。

本资料为某大型办公楼水暖电施工组织设计方案范本，内容包括：施工组织设计综合说明、编制说明、工程综合管理目标、工程概况等，内容详实，可供参考。

本给排水工程包括生活给水、消防给水及排水系统。污废水排入化粪泥沙后排入市镇污水管

本工程在柱、梁安装后而未设置浇筑楼用的压型钢板时，为便于柱子螺栓等施工的方便，可在钢梁上铺设适当数量的走道板，走道板可附设吊耳和扶手。

土建、水电、通风与空调及人防工程，方案较全面

本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：

深圳某办公楼装饰施工组织设计方案,内容详细丰富，设计精准全面，可供网友参考下载。

我公司针对本工程的特点，积极采用严谨科学的工作态度精心组织施工，并做到分项工程合格率100%，单位工程合格率100%，单项工程一次交验率100%，优良率不低于95%；工程质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。对于本装饰工程的施工，必须在原有设计工艺方案的基础上发挥公司的技术优势，结合各项保证措施和管理制度做好本工程的装修施工，达到客户满意。

本工程形式有三种，分别为半圆弯钩、直弯钩及斜弯钩，钢筋弯曲后，弯曲处内皮收缩、处皮延伸、轴线长度不变、弯曲处形成圆弧，弯起后尺寸不大于下料尺寸，应考虑弯曲调整值，弯起钢筋。

本工程为某分公司兴建的办公大楼二次装修工程。该工程位于深圳市，建筑面积为150m2，工程用途为办公。工程资金已落实，临时水电、水及道路以接至现场，施工前期准备工就绪，符合进场施工条件。

装饰施工工序交叉合理，严格按照先湿作业、后干作业、先上后下、由内及外

该大厦的弱电施工的组织形式以流水施工为主，部分工序采用交叉施工。住宅楼部分采用流水形式，综合楼部分采用流水加交叉形式。各阶段施工的总原则：先高层，后低层；先管线，后设备；先商场，后住宅；先地上，后地下

某中心项目位于朝阳外大街甲6 号,东邻关东店南街、南邻商务中心三号路、西邻商务中收中轴路、北邻朝阳外大街，本项目总建筑面积为136034 平米，总建筑高度99.6 米。

本工程位于深圳市某港区内，东邻5＃泊位，西接6＃库，南面为三期粮食筒仓。该工程为单跨38.4m、连续两跨的散粮中转仓库。仓库的基础为C30的钢筋混凝土独立柱基、主体为C30的钢筋混凝土柱和混凝土挡墙，屋盖为钢结构屋架、压型钢板、有组织排水屋面。本工程的建筑面积为10536.5m2，本建筑物为丙类库房，耐火等级为二级。本建筑物结构形式为压型钢板屋面、钢檩条、钢筋混凝土柱、钢屋架。在标高12.000以下的墙体采用钢筋混凝土墙体，标高12.000以上采用MU10实心加气混凝土砖M5混合砂浆砌筑200mm墙，外墙装饰面为外墙涂料，内墙为内墙白色涂料。 　　

本工程将是深圳市标志性工程之一，具有重大的社会意义。本次所投标段1 标段，主要工作内容是公共部分更是重中之重，其设计特点是用大量的造型、金属面板、特种玻璃、石材营造时代感，其它还包括钢结构、扪布、木饰面板、防火板、墙地砖、地毯等材料，就使用功能而言，包括公共空间和带有观演性质的大会堂等工程，这些工程对使用的功能、性能和安全要求都很高，工程施工过程中给排水、电气、安保、空调、消防、楼宇自控、综合布线等工程同时穿插进行，从而使整个工程变的很复杂，协调工作十分重要甚至有可能成为决定工程是否成功的决定性因素之一。

本工程位于深圳市某港区内，东邻5＃泊位，西接6＃库，南面为三期粮食筒仓。该工程为单跨38.4m、连续两跨的散粮中转仓库。仓库的基础为C30的钢筋混凝土独立柱基、主体为C30的钢筋混凝土柱和混凝土挡墙，屋盖为钢结构屋架、压型钢板、有组织排水屋面。本工程的建筑面积为10536.5m2，本建筑物为丙类库房，耐火等级为二级。本建筑物结构形式为压型钢板屋面、钢檩条、钢筋混凝土柱、钢屋架。在标高12.000以下的墙体采用钢筋混凝土墙体，标高12.000以上采用MU10实心加气混凝土砖M5混合砂浆砌筑200mm墙，外墙装饰面为外墙涂料，内墙为内墙白色涂料。

“****店”是由“****体育用品（深圳）有限公司”投资兴建的大型运动品专业超市，工程位于****区****东路西、**大道北，与麦德龙、百安居、家福特、宜家家居共同组成**区**项目。本运动品卖场于**城内，具体位置为东至****东路、南与**家居相邻、西为**、北邻**。本项目的车辆从****东路主入口进入后从左侧进入地下一层车库，再从****之间的通道驶出。 本工程的占地面积为13400平方米，总的建筑面积约为36000平方米。工程包含两层地下室、地上二层。地下两层均为兼作设备用房的停车库，地上二层均为卖场。其中地上两层的建筑面积为10400平方米，地下两层的建筑面积为25000平方米。地下一层层高为4.5米，地下二层为3.9米，地上一层、二层的层高均为6.0米。在靠近****东路一侧，地面广场层镂空，使地下一层和地下二层成为非封闭空间。 本工程的基础型式为人工挖孔桩基础，独立柱承台加连系梁。结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，地上一层、二层销售区设计的楼面承载力均为600kg/m2。工程的外墙围护结构采用轻型混凝土砌块，地上建筑需做外墙保温处理。 本招标项目的招标代理单位为“上海****建设造价咨询有限公司”，设计单位是“深圳市****建筑设计研究院”。

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责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。