成都锦屏苑小区景观修饰工程施工组织设计方案

一、锦屏苑二期项目经理部(业主)发出的«锦屏苑二期（风尚国际）景观工程招标文件»内容； 二、泛亚国际设计的未完善施工图及重庆英才景观设计的施工图； 三、施工现场及周边的实际踏勘情况； 四、我公司的技术管理水平，机械设备、装备配置能力及管理制度。 五、国家、地方现行相关施工管理规定及国家编制相关强制性条文。

成都锦屏苑二期（风尚国际）景观工程是由成都市投资公司房地产开发公司和二滩水电开发有限责任公司投资建造的高档住宅小区。该工程项目位于高升桥南街2号，在成都市一环路与二环路之间，地处商贸及住宅最佳地段。该项目景观工程是一个综合休闲、娱乐活动的场所。工程总面积约19000m2 。该项目工程由大面积绿色草坪、游泳池、水景、特色景墙、木廊架、木栈道、张拉膜、小品、座凳、主体环型道、休闲广场、入户小道、临街商业街、架空层、喷泉、叠水、景观灯饰等部分组成。

工程地质及地表情况本工程底板持力层为硬塑黏土○3 ，场地类别：?类（中软场地土）。 建设单位已经提供“三通一平”的施工场地，具体的水源由3 号楼引入本项目部的1 号楼、2 号楼，临时用电的电源由1 号楼西北角引入，现场道路具体方位详见施工总平面图。

本工程为框剪结构、18 层，框架梁、柱、剪力墙及框架均为六级抗震。底层3.9m, 架空层2.7m ，标准层为3m，建筑物总高度67.85m。

本资料为：成都锦屏苑二期（风尚国际）景观工程施工组织设计方案（改最终版本），内容详实，可供参考。

一期A区消防工程施工项目，位于成都市。其消防设施有：一期A区2#、3#楼底的自动喷淋系统以及之配套的水流指示器、湿式报警阀的报警及控制线路；2#、3#、4#、5#、7#、8#楼普消部分消火栓按钮及电梯机房感烟探测器，按钮及探头至3#楼区域消防控制中心配管及线缆

本图纸为：【成都】某高档小区景观廊架施工图，内容包括：廊架底平面图、廊架顶平面图、廊架立面图、廊架侧立面图、景观灯柱节点大样图等，内容详实，可供参考。

工程项目图纸中所示的工作内容，包括土建结构、初装修、弱电（只做埋管穿带线）、给排水、通风空调、动力、照明、消防工程等，各种管线做到室外2.5m处。

拟建建筑物西侧离原有建筑只有5 m，东侧离原有建筑物有20 m 净距，基坑四周特别狭窄，无法形成通畅的能够环行的道路。基本无加工场地。

在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。

成都市温江区某景观工程是关于我公司拟投标的C段总面积约为38535平方米，工程内容包括河岸改造、道路管网、绿化景观、小品建筑等，工期150天。

第五标段起点（68+00）在一三二厂专用铁路以西，然后穿越一三二厂专用铁路后，河道南下至三环路处（81+60）结束，其中69+97—70+90段已建成（穿越一三二厂专用铁路段），本次不施工，第五标段施工全长1267米，本工程是在既有河道上予以改造和扩宽。施工期间不断水，因此，施工时施工排水和施工组织尤显重要。 第五标段施工内容包括：河堤改造施工、河边通道施工、绿化带土回填、截污管道施工等。

本资料为成都花园小区全套景观方案（1），图纸包括：设计说明、总平面、功能分析、道路分析、视线分析、景观序列分析几各景点手绘或电脑效果图共28张清晰图片，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为成都花园小区全套景观方案（2），图纸包括：设计说明、总平面、功能分析、道路分析、视线分析、景观序列分析几各景点手绘或电脑效果图共28张清晰图片，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为成都花园小区全套景观方案（3），图纸包括：设计说明、总平面、功能分析、道路分析、视线分析、景观序列分析几各景点手绘或电脑效果图共28张清晰图片，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为某小区景观工程施工组织设计，内容详尽，可供参考。

本工程采用限价招标方式进行招标。依据《工程建设项目招标投标办法》第四十条规定，合同价格应当控制在批准的初步设计及概算文件范围内，本工程根据兖州市财政投资评审中心《兖财审预报字［2010］8号》文确定招标控制价。投标人的投标报价不得高于招标控制价，有异议的，应当有投标截止日10天前向招标人书面提出。投标人认为招标控制价低于本企业成本的，可以放弃投标，但须于投标截止日10天前向招投标监管机构或者招标单位书面提交放弃投标说明。不提交异议及说明直接放弃投标的投标人其投标保证金将被罚没。本工程的招标控制价为：

内容简介 图纸包括： 　　入口广场、外广场、种植设计图、水溪节点及详图、道路定位平面图、道路铺地设计、道路竖向设计平面、会所及周边小品、儿童戏水池详图、会所水池景灯布置图、局部铺地设计、水溪分区节点、泳池及周边环境设计。 　　77个CAD文件。

该项目设计总面积为39617平方米。工程包括绿化工程、道路铺装工程、装饰小品工程、驳岸工程、给排水工程、电气工程等

路面结构采用土基压实,20cm厚6%水泥石屑稳定层,22cm水泥砼路面D区中的D、E、F路：20CM厚6％水泥石屑稳定层，20CM水泥砼路面[抗折强度4.5Mpa]。C20砼预制平石制安(50*50*10),C20预制侧石(50*35*15)。雨水管均埋设在距道路中线0.5米处,采用机制钢筋砼圆管,管接口。

本工程为某小区景观工程施工设计图，包含总平面图、绿化平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程项目名称为***园工程；建设地点位于成都市**区**乡** 村三组，占地面积 96 亩（64000 平方米），拟建 114600 平米建筑物， 其中住宅为六层砖混结构，邻街住宅商铺为底层框架结构。我公司承 建范围为一期的 1--20 栋、二期的 3 栋，共计 23 栋；住宅层高 2.8m，商店层高 3.6m，总高度为 18.00 m。工程类别四类，抗震设防为七度。

本工程园建工程大部分为地面铺装，还有雕塑、喷水池、廊架等园林小品。

包括内容： 1）室内给排水工程 2）室内照明、电气工程 3）消防设备的水泵电源箱、水泵基础及预埋管安装 4）高低压变配电室的电缆沟及盖板、电缆沟支架、设备基础及预埋管安装 5）开关站设备的电缆沟及盖板、电缆沟支架、设备基础及预埋入户管安装 6）发电机组设备的设备基础及预埋暗管安装 7）电梯设备的预埋暗管和各层呼叫暗盒预留安装 8）弱电：电话、电视、宽带、对讲、监控和三表远传、停车场管理自动化系统的所有的暗管、接线盒、器具盒预埋安装 9）暖通、空调设备的风机及盘管风机配电箱、屋顶正亚风机基础、空调室外主机基础及预埋管安装 10）天然气系统安装：配合补洞 11）人防电源配电箱安装（如与电施图重合就按电施图预留），人防水施4号图中有关普通给排水部分的工程内容 （即 ：消防工程、电梯工程、空调工程、高低配电工程、发电机组工程、人防工程、天然气工程、开关站工程、采暖工程、通风工程、电气工程、弱电工程的预埋管穿带线及预留箱盒的安装）

本工程消防设施有：一期A区2#、3#楼底的自动喷淋系统以及之配套的水流指示器、湿式报警阀的报警及控制线路；2#、3#、4#、5#、7#、8#楼普消部分消火栓按钮及电梯机房感烟探测器，按钮及探头至3#楼区域消防控制中心配管及线缆。

岩爆防治小组组员： ， 具体负责施工过程岩爆防治措施的实施与监督，指导施工队伍进行岩爆的处理。准确掌握施工过程中的情况，发现问题及时汇报组长

内容简介 小区景观设计施工图全套：封面、图纸目录1、图纸目录2、施工图设计说明书、种植施工说明书、统一工程做法、索引图、景观灌溉给水图、照明示意图、竖向设计图、放线定位图、铺装材料布置图、绿化种植布置图（地被类）、绿化种植布置图（乔木、灌木类）、公共家具布置图、商业广场平面定位图、雨润绿茵组团详图索引图、雨润绿茵组团平面定位图、阳轩紫薇组团详图索引图、阳轩紫薇组团平面定位图、青羽丹霞组团详图索引图、青羽丹霞组团平面定位图、虹墙月影组团详图索引图、虹墙月影组团平面定位图、流花浮翠组团详图索引图、流花浮翠组团平面定位图、花影汀州组团详图索引图、花影汀州组团平面定位图、珠联玉带组团详图索引图、珠联玉带组团平面定位图、标准构造图一、标准构造图二、标准构造图三、标准构造图四、标准构造图五、围墙大样、围墙大样、停车场铺装大样、汀步大样图、坐凳大样图、铺装压边大样（一）、铺装压边大样(二)、铺装压边大样(二)、特色矮墙大样图、观景木亭平面图、观景木亭天花平面图、观景木亭立面图、观景木亭剖立面图、观景木亭节点大样（一）、观景木亭节点大样（二）、特色圆形树池（一）大样、特色圆形树池（二）大样、特色方形树池（一）大样、特色方形树池（二）大样 　　 60余张CAD图纸，图纸规范系统，值得借鉴~

成都市某小区景观施工组织：某景观工程位于成都市新都区新都镇，景观部分面积约为1000平方米。

本工程按楼栋单元分为三个施工段，每个施工段又从中间分成两个流水段如图5-1 所示，施工段流向从东向西。在主体工程施工过程中水、电、暖安装施工队应及时配合预埋。在主体进行到四层时，即开始进行内墙粉刷的刮槽，并逐步展开门窗的加工制作，安装工程的准备等工作。

根据本工程的规模和特点，公司将 派优秀的项目经理担任本工程的项目经理，并选派公司技术骨干组成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场管理者代表公司全权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、安全等进行高效率、有计划的组织协调和管理

本工程消防系统主要包括：火灾报警及消防联动系统、消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统。设备材料品质要求较高，系统功能齐全，智能化程度较高，安装技术要求高。要求与其他相关工程配合施工，配合施工面多，施工现场统一协调配合和指挥十分重要，施工时必须服从业主、总包监理等单位统一协调指挥，均衡施工。

土方工程是植物生长及路面基层的保证之本，其好与差直接关系到后植物生长发育、路面工程与建筑物，是工程的关键，故必须严格按图施工

会展中心地理位置优越，交通极为便利，南距xxx市中心约1公里，东距xxx市新港码头约3公里，西距xx码头约3公里，向西距xx铁路通道海口站及汽车轮渡码头10余公里，而且均有由60米、50米的海口滨海大道及其延长线相连，另在会展中心东侧、北侧规划建设城市次干道，有利于人流、车流交通组织。

运河全长3.5公里范围内的道路照明，包括灯具，灯杆，变压器及电缆工程设备及安装施工，建设规模380V—10KV。

本施工组织设计编制依据是施工图纸，工程招标文件，国家现行规范、规程、标准，ISO9000:2000 质量标准，有关建筑施工现场安全管理标准，并结合以往施工同类工程特点、施工经验，我公司施工能力、技术装备状况制定的。