建筑工程监理工作交底(三个项目)

二、监理依据: 1. 建设单位和施工单位签订的工程承包合同及其补充说明; 2. 工程的全部图纸内容和说明,会审记录以及设计变更通知单等; 3. 国家和地方执行的建筑施工验收规范、规程,建筑工程施工质量验收统一标准和建筑工程安全检查标准; 4. 《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《建筑工程监理规范》; 5. 工程建设强制性条文及有关施工安全要求; 6. 东莞市建设局等部门有关文件、通知等。 三、对施工单位的要求: 1. 本工程采用总承包方式,开工前施工单位要按层次编制本工程施工组织总设计、各专业施工组织设计、重要分部工程施工方案。具体要纺织工程施工组织总设计,详细编制各专业(土建、给排水、建筑电气、设备安装)施工组织设计,并分解各专业性较强分部工程(如土建专业中的打桩等)编制施工方案。以上施工组织或方案,经审查同意后正式实施。 2. 分包工程开工前,总承包单位要报送分包单位资格报审表和分包单位有关资料,符合有关规定后,由总监理工程师予以签认。 3. 施工现场须配备合格的工程技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员和资料员若干名,其中本专业工程师不少于 名及名 以上的助理工程师,以满足施工需要; 4. 备齐施工图纸、国家现行的施工验收规范、质量检验评定标准; 5. 充分阅读熟悉图纸内容,开工前由建设单位、设计单位、地质勘察院、监督站、监理单位、施工单位各有关人员进行图纸会审,详细作好图纸会审记录,经有关方签字认可后执行; 6. 施工组织设计的施工管理体系中人员及施工设备配置须与现场配置一致; 7. 设计变更及图纸修改,必须经甲方代表及总监理工程师认可后方可执行; 8. 切实落实施工安全措施,认真贯彻执行“安全第一,预防为主”方针; 9. 施工阶段中,承包单位与各有关单位工作交往采用基本表式以《建筑工程监理规范》GB50319-2000,附录A类表A1~A10,B类表 B1~B6,C类表C1~C2为准; 四、施工注意事项: 1. 本工程平面布置比较复杂,轴线多变,要复测准确,基线复核合格后方可开挖; 2. 本工程打桩之前,按施工图和施工规范要求,应先编制《打桩工程施工方案》,经报批同意后正式实施; 3. 打桩前应通知甲方和设计代表、监理工程师、质检站等到现场试桩、评审,确定标准,并予签证; 4. 打桩过程中,必须设专人如实地作好打桩记录;经现场监理工程师签证后,作为验收依据; …… 共3个工程项目的监理工作交底

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建筑工程监理工作交底(三个项目)-图一

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建筑工程监理工作交底(三个项目)-图二

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建筑工程监理工作交底(三个项目)-图三

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建筑工程监理工作交底(三个项目)-图四

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建筑工程监理工作交底(三个项目)-图五

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    监理工作交底书目录 一、施工阶段监理的主要依据 二、施工准备 三、 质量控制监理程序 浏览详细目录>> 内容简介 施工管理人员进驻申报及管理人员变动报审 承包单位应建立健全的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。并须具备以下内容: 1) 质量管理、技术管理和质量保证的组织结构; 2) 质量管理、技术管理制度; 3) 专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 在管理人员进场前应对管理人员的基本情况进行报审,并提供相关人员的岗位证书及资质证书等附件,经监理单位审批后才能进驻。对于报审的管理人员如果不符合投标书要求或者申报后经审批的管理人员不能常驻现场的情况,监理方将视此为违约。 …… 质量控制监理程序 1、成品、半成品供应单位资质报审 使用于本工程的主要成品、半成品等,要按着施工合同的约定,按着招标清单要求进行报审和报验。施工单位应办理相应的生产厂家和(或)供应商的资质报审并提交相应附件,经监理方审批后按着相关的管理程序分级申报和审批,审批后方可实施采购。 2、工程材料、构配件、设备报审 施工单位应对拟进场的工程材料、构配件和设备进行报审,同时还要按着施工合同的约定,按着招标清单要求进行报审和报验。并对进场实物按照工程质量管理文件规定的比例进行送检。 …… 索赔报审手续 1、施工备忘录 下面两种情况应办理施工备忘录:①是对于现场施工中发生的需要及时记录的情况,如该记录将对工程进度及造价等方面造成影响,施工单位应向监理方提交《施工备忘录》,对工程造价(工期)的变化做出相应的估算。②施工单位对建设方或监理方的通知或指令所指内容持有疑义,通知或指令将引起相应费用变更或工期延长,施工单位须及时提交《施工备忘录》,并对工程造价(工期)的变化做出相应的估算。 …… 安全生产控制程序 一)工程质量事故(问题)报告及处理方案报审 对于工程中发生的安全事故,施工单位应对事故发生的经过情况、事故原因分析、事故性质、造成的损失、人员伤亡情况、初步补救措施及处理意见在第一时间向监理方提交《工程安全问题(事故)报告单》。施工单位在对安全问题(事故)进行详细调查后,须向监理方作详细报告,并提交《工程安全事故处理方案报审单》,在经监理方批准后才能实施该处理方案。 …… 字数约6.4千字
  • 大型建筑项目最终支付监理工作程序和流程
    本资料为大型建筑项目最终支付监理工作程序和流程,可供设计师参考!
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