安徽省民用建筑工程节能监理工作导则（试行）修订

本文为《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》（2009年版），本规定适用于我省范围内的新建、扩建、改建等民用建筑节能工程施工图设计。

随着国家各种建筑工程法律、地方法规的出台，建设行政主管部门的监管及工程监理制的推行，工程建设质量有了明显提高，但与之不相适应的是，施工过程的安全管理工作却未能与建筑工程的质量管理工作同步提高，恶性安全事故频发

本资料为：安徽省某建筑节能工程监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

为了进一步规范全省建筑节能设计，提高设计质量，依据国务院(国发[2006]28号)《国务院关于加强节能工作的决定》、建设部（建科[2006]231）关于贯彻《国务院关于加强节能工作的决定》、（建设部第143号令）《民用建筑节能管理规定》、（建质[2006]29号）关于印发《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的通知和建设部《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》、《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》；省建设厅《关于进一步加强我省民用建筑节能工作的实施意见》、《公共建筑施工图（建筑节能）审查要点》和《居住建筑施工图（建筑节能）审查要点》等有关文件要求，现对民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度作出本深度规定.

民用建筑工程节能质量的监督管理工作，保证建筑节能法律法规和技术标准的贯彻落实，我部制定了《民用建筑工程节能质量监督管理办法》，现印发给你们，请认真执行。

内容简介 5、对监理单位的安全生产监督管理 5.1 建设行政主管部门对工程监理单位安全生产监督检查的主要内容是： 5.1.1 将安全生产管理内容纳入监理规划的情况，以及在监理规划和中型以上工程的监理细则中制定对施工单位安全技术措施的检查方面情况。 5.1.2 审查施工企业资质和安全生产许可证、三类人员及特种作业人员取得考核合格证书和操作资格证书情况。 5.1.3 审核施工企业安全生产保证体系、安全生产责任制、各项规章制度和安全监管机构建立及人员配备情况。 5.1.4 审核施工企业应急救援预案和安全防护、文明施工措施费用使用计划情况。 …… 6、对建设、勘察、设计和其他单位的安全生产监督管理 6.1 建设行政主管部门对建设单位安全生产监督检查的主要内容是： 6.1.1 申领施工许可证时，提供建筑工程有关安全施工措施资料的情况；按规定办理工程质量和安全监督手续的情况。 6.1.2 按照国家有关规定和合同约定向施工单位拨付建筑工程安全防护、文明施工措施费用的情况。 6.1.3 向施工单位提供施工现场及毗邻区域内地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程等有关资料的情况。 6.1.4 履行合同约定工期的情况。 …… 7、对施工现场的安全生产监督管理 7.1 建设行政主管部门对工程项目开工前的安全生产条件审查。 7.1.1 在颁发项目施工许可证前，建设单位或建设单位委托的监理单位，应当审查施工企业和现场各项安全生产条件是否符合开工要求，并将审查结果报送工程所在地建设行政主管部门。审查的主要内容是：施工企业和工程项目安全生产责任体系、制度、机构建立情况，安全监管人员配备情况，各项安全施工措施与项目施工特点结合情况，现场文明施工、安全防护和临时设施等情况。 7.1.2 建设行政主管部门对审查结果进行复查。必要时，到工程项目施工现场进行抽查。

⑴ 在施工过程中，工地例会由总监理工程师定期主持召开。总监理工程师不在现场时，由总监理工程师指定专人主持； ⑵ 各施工单位的项目经理或项目经理委派代表参加会议； ⑶ 工程建设单位应派代表参加，如有需要，还可以邀请其他相关单位代表参加； ⑷ 工地例会应根据工地第一次会议确定的时间按时召开，如有变动应书面通知各参加会议的单位。

为规范房屋建筑工程项目监理机构的工作内容、服务过程、服务成果，提高房屋建筑工程监理服务水平，促进项目监理机构工作的标准化、规范化，制定本标准。

随着基础设施建设事业的迅速发展，建筑工程监理工作在“三控制”、“两管理”、“一协调”的基础上将“安全控制”和“现场文明施工控制”纳入监理工作范畴尤为重要，这必将顺应新形式下可持续发展的大气候。监理工作中需充分处理好“五控”的辨证关系，使建筑工程建设事业更上一个新的台阶。

本工程属多栋高层建筑，参与单位多、分包商多，所以，监理单位要明确监理程序，确保工程顺利进行。项目开始前，协助业主作好充分准备，避免由于业主方面项目准备工作不充分导致索赔，协助业主选择合适的同类型防止或减少施工过程中索赔。

二、监理依据： 1. 建设单位和施工单位签订的工程承包合同及其补充说明； 2. 工程的全部图纸内容和说明，会审记录以及设计变更通知单等； 3. 国家和地方执行的建筑施工验收规范、规程，建筑工程施工质量验收统一标准和建筑工程安全检查标准； 4. 《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《建筑工程监理规范》； 5. 工程建设强制性条文及有关施工安全要求； 6. 东莞市建设局等部门有关文件、通知等。 三、对施工单位的要求： 1. 本工程采用总承包方式，开工前施工单位要按层次编制本工程施工组织总设计、各专业施工组织设计、重要分部工程施工方案。具体要纺织工程施工组织总设计，详细编制各专业（土建、给排水、建筑电气、设备安装）施工组织设计，并分解各专业性较强分部工程（如土建专业中的打桩等）编制施工方案。以上施工组织或方案，经审查同意后正式实施。 2. 分包工程开工前，总承包单位要报送分包单位资格报审表和分包单位有关资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 3. 施工现场须配备合格的工程技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员和资料员若干名，其中本专业工程师不少于 名及名 以上的助理工程师，以满足施工需要； 4. 备齐施工图纸、国家现行的施工验收规范、质量检验评定标准； 5. 充分阅读熟悉图纸内容，开工前由建设单位、设计单位、地质勘察院、监督站、监理单位、施工单位各有关人员进行图纸会审，详细作好图纸会审记录，经有关方签字认可后执行； 6. 施工组织设计的施工管理体系中人员及施工设备配置须与现场配置一致； 7. 设计变更及图纸修改，必须经甲方代表及总监理工程师认可后方可执行； 8. 切实落实施工安全措施，认真贯彻执行“安全第一，预防为主”方针； 9. 施工阶段中，承包单位与各有关单位工作交往采用基本表式以《建筑工程监理规范》GB50319-2000，附录Ａ类表Ａ1～Ａ10，Ｂ类表 Ｂ1～B6，Ｃ类表C1～C2为准； 四、施工注意事项： 1. 本工程平面布置比较复杂，轴线多变，要复测准确，基线复核合格后方可开挖； 2. 本工程打桩之前，按施工图和施工规范要求，应先编制《打桩工程施工方案》，经报批同意后正式实施； 3. 打桩前应通知甲方和设计代表、监理工程师、质检站等到现场试桩、评审，确定标准，并予签证； 4. 打桩过程中，必须设专人如实地作好打桩记录；经现场监理工程师签证后，作为验收依据； …… 共3个工程项目的监理工作交底

民用建筑工程建筑节能专项验收是《深圳经济特区建筑节能条例》确定的行政许可事项，是工程竣工验收备案的必要条件之一。

华南地区的建筑节能与北方最大的区别是不用考虑冬季保温问题，而必需充分满足夏季防热要求。因此，以低能耗改善民用建筑室内热环境，提高室内环境舒适度，是夏热冬暖地区民用建筑节能工作的监理重点

民用建筑的质量是工程建设的核心，是决定工程建设成败的关键，而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。

内容简介 总建筑面积约117966平方米 排水管道敷设安装：①管道及管道支座（墩）严禁敷设在未经处理的松土上。 ②管道接口结构和所用填料应符合设计和施工规范规定。 ③管道坡度必须符合设计和施工规范规定。 卫生器具安装：①卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计要求。 ②卫生器具排水出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。 ③卫生器具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范规定。

本规程主要内容有：总则、术语、基本规定、屋面保温、外墙外保温、外门窗、透明幕 墙、地面保温、热工性能现场检测和节能工程验收。规程的编制为我省民用建筑节能工程的 施工质量验收提供了技术依据和要求。

本资料为全国民用建筑工程暖通空调动力节能篇，pdf格式，76页。选择空气处理机组的空调系统整体冷负荷的确定：空调系统所服务的空调区总冷负荷：不设温度自控时，宜按各空调房间或区域最大小时冷负荷的总和计算。

凡在中华人民共和国境内从事民用建筑工程的新建、改建、扩建等有关活动及对民用建筑工程质量实施监督管理的，必须遵守本办法。

一、监理依据、监理组织机构，技术联系工程流程： （一）监理依据 ① 业主与施工单位签署的施工合同； ② 业主与监理单位签署的建设监理委托合同； ③ 国家和地方有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定及公司企业标准； ④ 设计施工图纸和其他有关文件（包括经审批的施工总组织设计方案等）； ⑤ 现行的工程建设规范和施工质量检验评定标准。

本工程为地下一层，地上28-30层，由1#、2#、3#楼组成，建筑物高度为98.25m，总建筑面积约为59880㎡，其中地上约为52449㎡，地下约为7431㎡。

本资料为：上海市某建筑工程监理工作总结，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习人，内容详实，可供下载参考。

结合工程实例, 介绍了钢纤维混凝土的技术要求。论述了钢纤维混凝土施工过程的质量控制方法

很实用的建筑设计资料 平时记不住的细节东西可以在这上面查 比较综合的手册性资料 当地图审机构推荐

全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇-电气

本分册分为：总则；常用墙体材料规格及技术要求；砌体结构围护墙体的连接与构造；混凝土结构围护墙体的连接与构造；钢结构围护墙体的连接与构造；外墙

本资料为全国民用建筑工程设计技术措施(节能篇-结构)，资料内清晰，可供参考，欢迎下载。

本工程墙、屋面、窗、设备等有节能要求，其中内墙面1构造做法为：加气砼彻体与砼梁柱交接处挂钢板网，两边各搭接200mm→刷素水泥浆一遍→15厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰→5厚1：2水泥砂浆；内墙2做法为加气砼彻体与砼梁柱交接处挂钢板网，两边各搭接200mm→刷素水泥浆一遍→15厚2：1：8水泥石灰砂浆→分两次抹灰7厚聚合物水泥砂浆→3~4厚1：1水泥砂浆加水重20%108胶贴釉面砖；内墙4轻钢与墙体固定→50厚吸音玻璃棉外包玻璃丝布→2厚穿孔铝板，后贴无纺布；内墙为15厚1：3水泥砂浆打底打毛→5厚：0.5：3水泥石灰砂浆抹面→满括腻子二道，砂纸磨平→白色乳胶漆二遍；内墙6为50厚玻璃棉→穿孔铝板吸音板。 屋面分金属屋面及钢筋砼屋面：①、金属屋面做法为：0.65mm洁面彩色镀铝锌钢板→无纺布→改性沥青防水毡→110厚保温岩棉→0.2厚聚乙烯膜防潮层→50厚12KG/M3表玻璃吸音棉50~100高镀铝锌高强钢檩底板→0.4厚压型穿孔钢底板→120*80*4.0镀铝锌高强檩条；②、上人屋面：8-10厚釉面防滑通体地砖干水泥擦逢→2、50厚刚性防水混凝土面→无纺布隔离保护层(容重100g/㎡4、→9厚聚合物砂浆铺卧填30厚挤塑聚苯板(压缩强度FM500) →2.5厚高分子防水涂料，分纵横两道涂刮，→刷防水涂料基层处理剂一道→ 20厚1：5水泥增稠粉砂浆找平层→钢筋混凝土屋面板,机械原浆磨平整（小面积屋面可人工磨平）板面扫素水泥浆一道；③、不上人屋面：1、50厚刚性防水混凝土面，C20细石混凝土掺水泥基渗透结晶型浓缩剂，双向%%C6钢筋网200X200→干铺无纺聚酯纤维隔离保护层(容重100g/m) → 9厚聚合物砂浆铺卧填30厚挤塑聚苯板→ 2.5厚高分子防水涂料，分纵横两道涂刮→刷防水涂料基层处理剂一道→ 20厚1：5水泥增稠粉砂浆找平层→水泥聚苯颗粒找坡层（最薄处20mm）→钢筋混凝土屋面板,机械原浆磨平整（小面积屋面可人工磨平）板面扫素水泥浆一道

最新 DBJ13-255-2016 福建省民用建筑外窗工程技术规范（PDF超清楚）.

本工程为高层民用住宅建筑，抗震设防烈度为7度，防火等级为一级，屋面防水二级，设计使用年限50年。本工程总建筑面积30000m2，房屋总高/86.00 m、-2/28层。基础工程采用了人工挖孔桩、独立柱基、条形基槽。

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1.0.1建设工程施工安全监理工作作业指导书，规定了工程建设监理工作中开展施工现场安全监理工作的管理职责、程序及要求和工作要点；

江苏省民用建筑信息模型设计应用标准(征求意见稿)，高清，供参考。

个人觉得房屋建筑和公共建筑还是有区别的，是不是要再编制一个公共建筑工程监理工作标准？而且之前的监理规范中有要求监理编制工作程序，工作程序并非监理细则，是贯穿体系的固态工作流程与执行细节。搞建筑的也许听不懂，因为建筑行业从来没有按照体系化做过！所以组织编写这个标准的，不懂国家体系化建设、不懂行业前沿发展情况！要不是进水，就是跳水的！

资料目录 1、监理工作依据 2、监理工作内容 3、监理工作的基本程序和方法 4、第一次监理工作交底内容 内容简介 广东省某建筑工程监理工作交底

住宅总户数为1631户。停车位：机动车停车位940个，其中地上商业机动车位33个。

建科[2008]116号 民用建筑节能信息公示办法 附件一: 施工、销售现场公示内容 附件二： 商品房买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明的内容

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