[山东]标杆企业住宅楼精装修工程项目管理策划书

本工程为甲级住宅小区，全现浇剪力墙结构。本公司承担2#楼49 套房间及公共部分的精装修工作。由于工程工期十分紧张，根据施工部署安排，装修施工相互穿插，各工序之间必定相互影响。

?本工程施工组织设计的根本任务就是根据室内装饰工程各标段的设计方案和全套施工图以及设计要求，从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上的精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。

此次招标室内装饰施工内容：  一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程，装修要求五星级。 

山东济南某饭店室内精装修工程施工方案山东济南某饭店室内精装修工程施工方案

在门口处，为不使地毯被踢起和边缘受损，达到美观的效果，常用铝合金卡条、锑条固定。卡条、锑条内有倒刺扣牢地毯。锑条的长边与地面固定，待铺上地毯后，将短边打下，紧压住地毯面层。 

本工程在精装修期间主要用水有：砂浆搅拌机，装修拌合砂浆，在施工区域内接通，总承包提供的支管线。?

本资料为：知名企业精装修工程细部节点构造标准. ，内容详实，可供设计师参考使用！

本工程裁双开门扇时，先在门框上找中心，然后把门扇放好，根据找出的中心再划出线作为裁口深度，双开门竖向边条厚25mm。

编制时间：不限 适用地区：不限 建筑功能：不限 结构类型：不限 装修标准：精装修 有无单价分析：无 有无编制依据：有 是否附图纸：无 【简介】： 精装修工程量Excel计算格式 ， excel格式

文件格式及数量：DWG格式9个 word格式4个 excel格式5个 简介： 本文件包含酒店公寓精装修工程的投标文件，预算，图纸等。图纸详细投标文件，完整适造价初学者学习。

1、工程名称： 2、建设地点： 3、建设单位： 4、设计单位： 5、工程规模：6871㎡ 6、工期要求：2009年8月25日-2009年11月23日，计划工期90日历天 7、工程质量标准：合格

单位工程名称 建筑面积 （M2） 结构类型 层 数（地上/地下） 工程概算 三河市文化中心科技馆、综合文体馆、图书档案馆、美术馆、体育休闲用房、行政办公用房等 53463 框剪 4层/1层 2800万元 三河市文化中心综合影剧院 20517 框剪 4层/1层 4000万元

景泰学院舍内精装修工程--土建 设计说明 施工图平面图 立面图 平面图 节点设计图等，内容详实，可供参考。

尽可能选用绿色建筑材料，使办公建筑本身成为无穷的“绿色建筑”。

精装修工程细节管理要求（图文）

工程范围： 佛山市**中心各媒体单位大堂、400 人会议室、70 人会议室即圆桌会议室(带高级接待厅及三个小会议室)、总经理办公室的室内精装修工程等。

本《施工组织设计》由编制单位负责解释,文中任何项目的修订由编制单位与有关单位协商解决,修订部分应作为附件,并经协商单位共同签署,所修订文件按日期顺序与本方案一同装订备案。

为省级重点文化建筑，大型综合性博物馆，总用地面积41030m2，其建筑高度为44.5米，总建筑面积为66980m2,属一类高层建筑。新博物馆坐落在广州市珠江新城（J5块），博物馆东临洗村路，南靠临江大道，西侧为珠江大道，北为兴安路。新馆地下一层，地上五层。根据使用功能不同主要分为如下五大部分：车库、藏品库房、中央大厅（中庭）、展厅、办公室与技术用房。

全面的装饰装修节点大全，包括地面‘吊顶’结构，墙面工程系列节点通用，造型系列（洗手盆、木龙骨包墙、木门,玻璃门、服务台、轻钢龙骨隔墙、楼梯栏杆扶手、铝塑板干挂、衣柜），可供参考。

本资料为：知名企业住宅精装修工序管理与质量管理要点 ，内容详实，可供设计师参考使用！

为了有效地指导天津空港物流加工区生活区一期住宅工程装饰装修部分的施工及质量控制，确保整个工程装饰装修部分做法统一，特制定此施工方案。本做法是将施工图中的设计要求及业主方要求汇总到一起，并对部分工序做法进行细化，便于操作人员施工和管理人员进行质量控制，使各个栋号做法统一一致，以便达到质量创优的目标。

湖南住宅楼公共区域精装修工程招标文件，编制于2011年，WORD格式，共20页，内容具体，可供参考。

施工安全进行总管、监督并组织检查工程的质量和进度；发现不安全因素及时解决；发现工程质量问题及时处理，问题得到解决才能继续施工。

山东大酒店室内精装修工程施工组织设计 山东大酒店室内精装修工程施工组织设计 山东大酒店室内精装修工程施工组织设计

管控难点： （1）、户内全数检查，点多面广，涉及专业项目和细节数量点位太多，面面俱到，工人技术水平参差不齐，细节管控工作量巨大；非常繁琐和具体是其最大特点。 （2）、施工方对精装房交付标准认识不够，存在侥幸心里，技术交底不彻底，自检人员未落实，管理人员太少，“三检 ”工作形同虚设，总包与分包公司对项目部基本不履行质量监督职能，； （3）、施工方成品保护意识普遍较差，措施不落实，实施不到位；流水段划分和工序安排混乱，监理监控难度增大；

本施工组织设计主要内容有本工程的综合说明、施工总体部署、施工进度计划及保障措施、深化设计管理、主要分部分项工程施工方案和技术措施、质量保证措施、安全防护措施、文明施工及环境保护措施、与各单位的协调配合措施、劳动力、材料投入计划及保证措施、机械使用计划及保障措施、施工平面布置、季节性施工方案及保障措施、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施、成品保护、清洁维护及工程保修工作的管理措施等。

[南京]住宅楼室内精装修工程量清单报价书（含图纸），包括室内结构改造、水电安装及墙地面精装修工程报价，含配套CAD图纸，可供参考。 　　

本资料为公寓楼精装修工程完整结算书，主要内容为公寓楼工程的完整结算书。内容含有：工程结算报价书、编制说明、结算报价金额汇总表等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为：室内精装修工程专项施工方案，内容详实，可供下载参考。

此次招标室内装饰施工内容： 一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程，装修要求五星级。 四、施工环境与现场条件： 土建施工已结束，施工水电接驳点已预留。现场已具备装饰施工条件，且交通便利。 五、工期要求： 自1999年5月25日至1999年10月25日。 第二章 施工组织部署 一、后勤办事处组织部署： 本公司香港总部作为山东世贸中心**大酒店室内精装修施工组织的后勤基地，目前我司已着

本工程为XX酒店精装修工程，位于XX广场北区。本次施工范围为酒店公共区（1~4层、二十层行政酒廊、二十一层总统套）、客房层区（13~19层）建筑面积约为17000平米。承蒙建设单位和各相关建设管理单位对我公司的信任，在强手如林的竞争对手中，我公司非常荣幸地参与XX酒店精装修工程。我公司非常珍惜这次宝贵的机会，将一如既往地与建设方积极合作，密切配合，与时俱进，开拓创新！为我们的客户增值，为我们客户的客户增值！

为了总结集团各地区公司项目部的在建精装修工程项目，在实施过程中的经验与教训，更好地规范及促进各精装修工程项目的基层工艺做法标准化，以便及时给予各项目施工监管技术上的支持、过程管理及质量控制，特制定本标准

资料为精装修工程成品保护施工方案，由于工程工期十分紧张，根据施工部署安排，装修施工相互穿插，各工序之间必定相互影响。因此制定合理的工艺流程和有效的成品保护方案将关系到装修阶段的施工质量和整个工程的工期目标。内容可供下载参考学习。

3.4.1 轻钢龙骨吊顶施工工艺 14 3.4.2 墙面瓷砖施工工艺 17 3.4.3 墙面干挂石材施工工艺 19 3.4.4 地面瓷砖施工工艺 25 3.4.5 地面石材施工工艺 28 3.4.6 门窗套制作与安装施工工艺 31 3.4.7 木质踢脚线制作与安装施工工艺 33 3.4.8 护栏和扶手制作与安装施工工艺 34 3.4.9 PVC踢脚、地板施工工艺 38 3.4.10 石膏花线施工工艺 39 3.4.11 聚脂清漆施工工艺 39 3.4.12 乳胶漆施工工艺 42 3.4.13 门安装施工工艺 45 3.4.14 电气工程施工工艺与技术措施 51 3.4.15 卫生间地同防水工艺与技术措施 61

山东海滨某商业网点精装修施工图及造价，采用综合单价，较为真实的反映了工程实际及当地的市场行情。

此次招标室内装饰施工内容： 一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程，装修要求五星级。

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项目定期与不定期组织进行检查，发现成品保护不到位情况及时组织落实

2、所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装完好，表面无划痕及外力冲击破损。 3、室内给水管采用塑料管PP-R。给水塑料管PP-R及管件应符合设计要求，管材和管件内外壁应光滑、平整，无裂纹、气泡和凹痕。管件应完整，无缺损、变形；管材和管件的壁厚偏差不得超过14％；管材的外径、壁厚及其公差应满足相应的技术要求。 …… 17、卫生器具安装的共同要求就是平、稳、准、牢、不漏，使用方便，性能良好。平，就是同一房间同种器具上口边缘要水平；稳，就是器具安装好后无摆动现象；牢，就是安装牢固，无脱落松动现象；准，就是卫生器具平面位置和高度尺寸准确，在设计图纸无明确要求时，安装高度可参照表一进行，特别是同类器具要整齐美观；不漏，即卫生器具上、下水管接口连接必须严格不漏，使用方便，即零部件布局合理，阀门即手柄的位置朝向合理； …… 3.3同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%。强弱电线路要分开布线，不允许强弱电线路共同走一根穿线管。强弱电线要距离500mm以上，避免信号干扰；电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。 …… 陶瓷锦砖： 1、现场监理工程师应加强对材料的品牌型号规格、施工样板的审查和确认。在施工前要求施工单位对施工班组做好技术交底和工序交接，并会同施工单位做好水电施工验收和防水层施工验收等隐蔽验收工作，验收合格才允许下一步施工。 2、使用前注意挑选，面砖应尺寸一致，颜色均匀，无缺釉、脱釉，无凸凹扭曲和裂纹夹心，边缘整齐、棱角不得损坏。吸水率大的面砖在镶贴前先泡水半小时左右，在取出晾干。 …… 门窗渗漏： A、首先土建项目施工时，在门楣和窗楣上做鹰嘴或滴水槽；在窗台上做出向外的流水斜坡，严禁外高内低，坡度不小于10％；外窗四周面砖嵌缝必须严密，外窗台面砖须人底框内不小于5mm；B、外窗设计应明确抗风压、气密性和水密性三项性能指标。7层及7层以上外窗的抗风压性能和气密性能不宜低于4级、水密性能不宜低于3级；1～6层外窗的抗风压性能和气密性能不宜低于3级、水密性能不低于2级；组合窗拼樘料必须进行抗风压变形验算；