办公综合楼项目建筑节能施工方案
本项目建设用地总面积约13611.7平方米,规划容积率6.53,规划总建筑面积135332.11平米,其中计容面积为88861.04平米,地下室建筑面积为46471.07平米。本工程建筑层数为45层办公、吊2层商业及地下5层车库,总高度为197.35m/10.2m/23.25m,(“高规”定义为B级高度建筑物),主体结构塔楼为钢筋砼框架核心筒,裙楼为框架结构。基础设计为独立柱基础、柱间条型基础和局部区域机械旋挖钻孔桩与承台地梁基础;地下室与土接触区域设计为有防水要求的钢筋砼剪力墙。
本工程地基安全等级为一级,地基基础等级设计为甲级,工程耐火等级为一级,抗震设防烈度为六度,设计正常使用年限为50年。
本工程建筑结构安全等级二级;屋面设计为Ⅰ级、二度防水设防(多数屋面设计为种植区域),屋面合理使用期限为15年。
本工程±0.000=283.450米
1.4、本工程地下部分为框架剪结构、结构高度22.8米,共计五个层次:-3层、-2层、-1层、为了安装工作需要增加了吊2夹层、和吊1层。
裙房地下部分与土接壤区域全部为有防水要求的钢筋砼挡土墙,挡土墙外侧建筑设计为柔性防水卷材。
1.5、本工程质量目标为:
工程基础和结构必须优良,创重庆市“巴渝杯”、“三峡杯”结构优良工程。
工程整体争创国家“鲁班奖”。