攸县某办公楼水电施工方案

本资料为某办公楼幕墙施工方案范本，内容包括：工程概况、现场施工管理、施工资源调配计划、施工进度计划及保证等，内容详实，可供参考。

XX办公楼项目建筑面积96151.03㎡，本工程由主楼、附楼及地下室组成，地下为3层地下室，地下室连为一体，主楼地上33层，附楼地上4层。主楼高度133.1，主体结构采用框架-核心筒结构。

XX办公楼项目建筑面积96151.03㎡，本工程由主楼、附楼及地下室组成，地下为3层地下室，地下室连为一体，主楼地上33层，附楼地上4层。主楼高度133.1，主体结构采用框架-核心筒结构。 1. 1电气工程概况 系统 名称 系统概况 电气工程 电源 本工程两路10KV电源由两处市政开关站引来，该两路电源以电缆埋地引入。10KV变电站及低压配电站、柴油发电机房均两路电源单母线分段运行，同时工作。 应急电源 为确保一级负荷及消防设备的供电要求，设置一套640KW柴油发电机组作为应急电源。为提高弱电设备工作的稳定性，还在相应的场所设置了UPS电源。 负荷分级 本工程的消防用电、计算机系统用电、客梯用电，生活水泵、排污彭用电，走道照明、值班照明、航空障碍照明用电等为一级负荷。其余为三级用电负荷。 配电 消防中心、监控中心、智能管理中心、主楼客梯用电采用专用回路双电源末端自动切换方式供电，其余一级负荷采用双电源末端自动切换或专用回路方式供电,三级负荷采用放射式、树干式相结合的方式供电。 导线选择及敷设 非消防负荷低压配电干线采用ZRYJVO.6/１KV型电缆，消防负荷配电干线采用NHYJV- O.6～１KV型电缆；主楼照明、空调干线采用I-LINE CFC密集型封闭式母线槽；室内照明配电支线均用BV450/750V导线穿钢管敷设；应急照明配电支线均用ZRYJVO.6/１KV型电缆穿钢管暗敷。 电气控制 设置BA系统，通风及空调系统各环节均可就地控制及BA系统集中控制；设置变配电智能化系统，配电站值班室设置监控台，并对楼层照明配电总箱做谐波检测。该系统与BA系统建立信息传递，使智能管理中心也可对变配电系统实施监测。 防雷接地 本工程属二类防雷建筑，其防雷接地、工作接地、保护接地采用基础钢筋做接地极的联合接地，接地电阻不大于1欧；低压系统接地形式采用TN-S系统；弱电系统进线处、电源进线处、各配电总箱均设置防雷电电磁脉冲保护装置（SPD）。进出建筑物的水管、气管等的金属管道、电缆金属外皮、低压系统的PE干线均与总等电位联结板可靠联结，形成总等电位。 1.2 给排水工程概况 序号 系统名称 系统概况 给排水系统 给水系统 本工程最高日用水量为730m3/小时，最大小时用水量为76m3/小时。采用分区的给水系统，低区为地下室—四层，由市政给水管道直接供水；中区为五—十二层，由中区生活水泵和中区不锈钢生活水箱联合供水；高区为十三—三十三层，由高区生活水泵和高区不锈钢生活水箱联合供水。 污水和废水系统 本工程最高日生活污水排量为175m3/天，采用雨、污水分系统有组织排放；地下室设置集水坑和潜污泵提升排出；厨房含油污水设置隔油池和隔油器处理后排入市政污水管道。 冷却循环水系统 本工程设置四组冷却循环水系统，为空调制冷机组提供冷却循环水。冷却塔采用无风机喷雾推进通风冷却塔，冷却塔设于四层附楼屋顶，补水水源采用自来水，由市政供水管直接供至冷却塔。 雨水排水系统 主楼和附楼屋面雨水均采用重力流排水。屋面雨水排至室外后，采取相对集中、就近排放的方式进行组织室外雨水管，通过雨水口收集雨水，分多处就近排放。 室外给排水系统 城市给水管网供水压力为0.3Mpa，消防按一类综合楼进行设防。室内、室外均采用雨、污水分流的系统。生活污水经处理后排入市政污水管道。 1.3 本工程重点、难点 本工程体量大、施工面积广、地下室管线复杂且空间拥挤。重点为地下室设备安装、各种专业管线施工的配合协调。

广东某框剪办公楼施工组织设计，内容详实，可供广大网友参考下载。

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某法院综合办公楼施工方案，工程座落在繁华地区，人流量大，并且高层施工安全保障及运输调度难度大，外檐脚手架整体刚度安全防护设计要求高

包头市某附属办公楼施工方案，本工程位于包头市重要干道路口XX路北侧，整个建筑长度为60m，南北宽为15.9m，共6层。6层为局部结构，室内外高差为0.45m，层高为一~五层3.3m，局部6层层高为3.9m，建筑总高度为21.3m。

本工程为***勘探开发研究院***大楼，总建筑面积33596平方米，地下二层， 地上八层，檐口高度为40.870~46.500米.结构体系：地下部分为钢筋混凝土—钢骨混凝土结构，地上部分为钢框架结构。基础采用现浇钢筋混泥土梁式筏基。地下一层左半部为5级人防，右半部为非人防；地下二层全部为人防,其中北半部抗力等级为5级，南半部抗力等级为6级。

1、本施工组织方案是XX大厦外立面装修工程具体实施的指导性文件。 a.施工人员必须熟悉、掌握施工组织设计方案，并根据其内容进行工程施工。 b.对施工人员进行交底，使施工人员清楚地了解、掌握标准、要求及施工的方法。 c.在施工过程中应进行计划、实施、检查、处理四个步骤。 2、我公司将本着严密组织、科学安排、保证重点的思想施工本工程。 3、本施工组织设计编制遵循施工工艺及其技术规律，合理地安排施工程序和施工顺序。 4、各分项工程尽力采用平行流水施工方法，组织有节奏、均衡、连续的施工。 5、科学地安排本工程冬季施工，确保质量。 6、施工中力求采用国内外先进的施工技术和科学管理方法，加快施工速度，缩短工期，保证工程质量。

(1) 由于建筑层数多、高度高，结构竖向偏差直接影响工程受力情况，故施工测量中要求竖向投点精度高，所选用的仪器和测量方法要适应结构类型、施工方法和场地情况。由于建筑结构复杂，设备和装修标准较高，对施工测量精度要求亦高。本工程拟选定的测量监测设备可满足精度要求。 (2) 累计误差的消除及测量精度的保证。测量人员和仪器设备固定，减小因人员和仪器设备造成的误差。激光控制点分段垂直投射，以降低塔体晃动所造成的摆动影响。轴线控制点投递到上部楼层后，组成平面矩形，对矩形角度和边长图形条件进行闭合检测，通过自检对闭合误差进行调整，然后才作为上部楼层控制网的基准，以提高平面控制网经传递后的测量精度。标高控制点的引测，隔50米用全站仪进行校核，消除高程传递过程中的累计误差。在测设过程中减少点位的移动，增加点位的相互复核，保证测量的精度要求。 (3) 自然影响，在高空作业时，易受日照、风力、摇摆等不利气候影响。针对此不利因素，合理的选择测量监测时间，将自然影响降到最低。 (4) 建筑物变形影响，设置在建筑物上的测量点由于受到沉降、收缩等影响，其点位亦会发生变化，一般网点边长会缩短，影响测量精度。

建设面积：办公楼1-4号楼67354.75m2，其中1号楼16层，2号楼20层，3号楼20层，4号楼16层。 1、供配电系统 1.1、供电负荷等级分一、二、三级负荷。 1.2、一级负荷：消防控制室、消防水泵、消防电梯、排烟机、防火卷帘、事故照明、疏散照明、火灾报警装置及保安通讯等。 1.3、二级负荷：非消防电梯、生活泵。 1.4、三级负荷：其他电力负荷及住宅照明。 1.5、供电由市网引入一组10KV高压到首层的两个变配电室。一、二级负荷由专用变配室供电。一、二级负荷在市网停电时，由560KW专用发电机保障供电。 1.6、本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，对正压风机、消防电梯及公共照明等一级负荷采用双回路末端互投。

《天津***起步区03-##地块工程施工组织设计》 1.3主要规范、规程 序号 类别 规范、规程名称 编号 备注 1 地方 天津***金融区低碳施工导则 2 地方 绿色施工管理规程 DB11/513-2008 参考 3 地方 建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准 DBJ01-83-2003 参考 4 地方 公共建筑节能施工质量验收规程 DBJ11/510-2007 参考 2.工程概况 2.1总体简介： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 ***金融区起步区03-##地块工程 2 建设单位 ###房地产开发有限公司 3 设计单位 中国##设计研究院 4 监理单位 北京##工程咨询有限公司 5 施工总承包单位 ######公司### 6 质量目标 海河杯，争创鲁班奖 2.2基本概况： 建筑设计简介： 项目 内 容 建筑面积 总建筑面积 160520 m2 地上建筑面积 128356.5m2 地下建筑面积为 30546.3m2 建筑层数 地下 3层 地上 43层 建筑层高 地上部分层高 6.05m、5.4m、5.7m、4.2m、3.9m 地下部分层高 4.8m、3.9m、5.6m 建筑高程 ±0.00m相对应的绝对标高 4.85m 建筑高度 189m 建筑防火 主体及地下室一级，裙房（大堂）二级 建筑平面 地下（长×宽） 115m×100m A座 72m×37.2m B座 91.2m×37.2m 结构设计简介： 序号 项目 内 容 1 结构形式 基础结构 泥浆护壁钻孔灌注桩+筏板基础 地下结构 混凝土框架剪力墙 主体结构 附楼框架结构，主楼外框内筒结构，主楼与附楼之间采用4个钢连桥连接 4 地下防水 混凝土抗渗等级 P10 材料防水 预铺高分子自粘胶膜防水卷材 自粘聚合物改性沥青防水卷材 5 混凝土 强度等级 基础混凝土垫层 C15 桩承台、基础底板 C40 P10 地下室外墙及覆土处地下室顶板 C40 P10 A楼地下室剪力墙、框架柱 C60 钢管混凝土柱中混凝土 结施-12 C50~C60 基础~十一层顶板C60； 十一层顶板~二十六层顶板C55； 二十六层顶板~屋面C50； B楼柱(斜柱)混凝土 结施-35 基础至二层顶板C50； 三层至五层顶层C45.（C50） 六层至屋面C40 A楼核心筒剪力墙 C40~C60 地下三层~十层C60； 十一层~二十层C55； 二十一层~三十层C50； 三十一层~四十层C45； 四十一层~屋面C40； 坡道、坡道墙、金库墙、（B楼地下室内墙） C40、（C45） A楼梁板，地下室梁板，B楼二层梁板 C40 B楼二层以上梁板，楼梯 C40 圈梁、构造柱、现浇过梁等次要构件 C20 后浇带 比相邻混凝土高一级 6 抗震等级 工程设防烈度 7度 框架抗震等级 主楼核心筒抗震等级为特一级，钢管混凝土框架抗震等级为一级；裙楼框架抗震等级为一级，地下室剪力墙抗震等级为二级 7 钢筋类别 HPB235、HRB335、HRB400 8 钢筋接头形式 直螺纹连接、绑扎搭接

工程概况 **综合用房工程位于**开发区，西临**，北临**公路（**道），由浙江烟草**分公司开发筹建、**市规划建筑设计研究院设计和地质勘察、浙江**建设工程管理有限公司监理、由我**建设集团有限公司负责施工。整个工程为地面以上一幢23层办公主楼和三层裙房及一层地下室相结合而成。 施工工艺 一、GRC找坡层施工工艺 （1）基层清理：将结构层上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，且不得影响找坡层的有效厚度。 （2）管根封堵：大面积做找坡层前，应先将出屋面的管根、变形缝，屋面暖沟墙根部处理好。 （3）适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找坡层的结合，但不可洒水过量，以免影响找坡层表面的干燥，使防水层施工后窝住水气，导致防水层产生空鼓。 （4）弹线找坡：按高计坡度及流水方向，找出层面坡度走向，确定找坡层的厚度范围，并在外围女儿墙上弹出墨线。 （5）贴点标高：根据坡度要求，拉线找坡，一般按2-3m贴点标高（贴灰饼）。 （6）确定比重：按设计要求比重控制在1.25~1.3之间。 （7）浇筑：按整体浇筑施工。在施工中用电子称随时调整发泡剂的比重。 （8）抺平；在发泡剂找坡层初凝前，用铝合金对找坡层进行抺平，并控制坡度。 （9）切缝：找坡层分格缝的位置按柱间距并≤36平方米设置。 （10）养护：找坡层抺平以后12h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后进入下道工序施工。

序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 建设单位 3 设计单位 4 建设地点 5 工程概况 该工程总建筑面积为44600㎡。包括两栋地下1层地上9层的钢筋混凝土框架剪力墙结构的办公楼和一栋单层多跨门式钢架结构仓库。 6 结构形式 办公楼为框架剪力墙结构；仓库为混凝土独立基础多跨门式钢架结构 7 建筑面积 总建筑面积 44600m2 办公楼 22176m2 仓库 22424m2

工程概况 中国****勘探开发研究院****大楼工程位于中国****勘探开发研究院院内，由北京****建筑设计顾问有限责任公司设计，工程总建筑面积33596m2，地下二层，地上八层，檐口高度为40.870～46.500米。地下部分为钢筋混凝土－钢骨混凝土结构，地上部分为钢框架结构，基础采用现浇钢筋混凝土梁式筏基，防水要求混凝土抗渗等级为S8。

工程概况 1、建设单位：**市****** 2、监理单位：**** 3、设计单位：**** 4、项目名称：**** 5、项目地点：**** 6、项目组成及建筑结构 本工程施工功能为医疗卫生及配套设施，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级,人防等级为核6级常6级, 屋面防水等级为二级。该工程用地面积为8270.6㎡，总建筑面积14388㎡，建筑基底面积1597㎡。 血站办公楼；地下室为人防工程,层高3.7m.一层至十层主要设置为办公室，化验室，检验室等，部分层高为4.10米.屋面为不上人屋面，结构找坡,坡度为3%。高支模部分为层高为7.4m,11.5m. 7. 高支模部位. 7.1 层高11.5m高支模位置: 血站一层（层高11.5m）: 5轴至7轴 交 A轴到C板厚h=120, 最大梁截面700*800 监督所一层（层高9.5m）: 8轴至13轴 交 G轴到J板厚h=150, 最大梁截面500*700

本工程建筑面积约8万平方米，8层区单层面积约为6000平方米，5层区单层面积约为6300平方米，3层区单层面积约为7200平方米。围护挖土设计为二级放坡大开挖。

本工程有部分钢骨梁柱及钢结构屋盖，裙楼顶部组合楼盖均采用有支架施工。当梁（GL）跨度大于6m时，应于次梁下部设置若干竖向临时支撑。支架拆除应待楼板混凝土强度达100%后进行,施工方案设计应考虑施工荷载对下部楼盖的影响。 按设计要求，本工程主楼一层大厅上方空中花园范围组合楼盖均按无支架施工设计(施工荷载2.0kN/m2),我单位根据自身施工能力和成熟经验对该范围楼盖进行了专门的施工方案设计，拟采用拉索控制高空拼装法。 本工程主楼一层大厅上方空中花园范围组合楼盖的钢结构构件安装应待周边混凝土构件强度达100%后方可进行。

工程部位 装修做法 楼面 水泥楼面、防水防滑地面砖楼面、水泥防水楼面、抗静电活动地板。 楼面踢脚板 踢脚板120mm高，水泥踢脚板、塑料踢脚板、地砖踢脚板。 内墙面 砼墙面抹水泥砂浆、喷刷涂料、乳胶漆墙面、矿棉吸音板隔墙、玻璃棉毡铝板网吸音墙面。 顶棚 乳胶漆顶棚、T形轻钢龙骨吸音板吊顶、无石棉加压穿孔平板顶棚。 风机房、卫生间、淋浴间、空调设备用房等有防水要求的房间 防水工程1.5m厚单组分聚氨酯防水涂料 电气工程 强电系统：高低压、变配电、动力、照明系统。 弱电系统：火灾自动报警消防自动控制系统，广播、通讯综合布线、电视、视频监控、设备监控、停车管理、防雷接地系统。

本文档为广州某办公楼装饰施工方案。内容有编制依据，施工方法，总体施工方案。

总建筑面积119497平米，其中地上建筑面积10365平米，地下建筑面积1584平米，室外绿化面积41000平米．建筑包括：机房楼8栋，地上二层地下一层高度13.7米；机房辅助区4栋；地上二层高度12米；综合办公楼1栋，地上四层高度23.8米；餐饮配套楼1栋，地上一层高度6.6米；总调度仓库1栋，地上一层高度7,8米；柴油发电机楼2栋，地上二层高度16.5米。

1、工程名称： 上海****研究所办公楼装饰改造工程 2、工程地点： 上海市****路**号 3、建设单位： 上海****研究所 4、自报工期： 85个日历天 5、自报质量： 一次验收合格 6、工程内容： 1）、本工程分两个施工分部： a）大楼3层按施工图全部重新装修（包括重新安装空调系统） b）大楼11层装饰部分作大修：原空间格局布置基本不变；地面原有实木地板部分仅作检修清理；原木门作检修处理后重新油漆；墙顶面修补后重新涂刷乳胶漆。按施工图重新安装空调系统。 2）、本工程分项施工项目有：装饰施工项目（轻钢龙骨石膏板、硅钙板吊顶，轻钢龙骨石膏板隔墙，木龙骨钢化玻璃、隔断，墙地面砖、实木复合地板、静电地板，樱桃木、织物软包、石材等饰面墙面，墙顶面粉刷和乳胶漆等）；安装施工项目（给排水管道及卫生洁具安装，电气管线箱体、照明灯具及开关插座安装，空调管线与设备安装等）。

工程位于地区东部，地下车库1层，地上20#楼—25#楼11层；18#楼17层；17#楼、19#楼18层，檐高56.8m；结构形式为框架、剪力墙结构。

本工程结构的设计使用年限为50年，场地类别为Ⅱ类，地面粗糙度类别为B类；建筑物耐火等级一级；屋面防水等级为二级；建筑物抗震设防类别为丙类，抗震等级四级；建筑结构设计安全等级为二级，地基基础设计等级丙级。

1、作业条件 1）砌筑前放好墙身位置线、门窗洞口位置线，经验线符合图纸设计要求，预检合格。 2）排砖：根据放好的砌筑线及门窗洞口位置线进行排砖。 3）按砌筑操作需要，根据结构50线，用水管找好标高；在墙转角处、楼梯间及内、外墙交接处立好皮数杆，皮数杆的间距以15——20m为宜。 4）砌筑部位的灰渣、杂物清除干净，并浇水湿润。 5）搭好操作和卸料架子，垂直运输机具准备就绪。 6）检查安装暗配管是否垂直，是否有移位现象。

工程概况 本工程为中国****勘探开发研究院****大楼，总建筑面积31986平方米，地下二层，地上八层，檐口高度为40.870~46.500米.结构体系:地下部分为钢筋混凝土—型钢混凝土结构，地上部分为钢框架结构。基础采用现浇钢筋混凝土梁式伐基。 砌体工程量如下: 砌体厚度 100mm厚 200mm厚 250mm厚 300mm厚 工程量 19m3 1238 m3 931m3 19m3 本工程二次结构墙体采用MU7.5陶粒空心砌块砌筑，采用M7.5的砂浆砌筑，部分隔墙和楼梯间通往地下室的隔墙采用100厚的增强水泥空心条板，洞口过梁、芯柱、抱框柱、圈梁采用C20细石砼浇筑。

本工程建筑面积：59998m2，其中地下面积17978m2，地上面积42020m2。建筑高度：60m。工程地址：北京市区口大街。

本工程的主体结构质量目标是争创“鲁班奖”，根据《施工组织设计》要求，混凝土工程的优良大于90%。模板的质量直接影响混凝土的外观质量，模板工程的质量决定了混凝土的质量，所以必须做为重点来控制。

1、商厦项目工程由。现场围挡已施工完成，施工用水、电已接至现场，土方工程及基坑支护、桩基础施工中，但现场场地狭小，周边居民楼紧挨施工现场，且距离西乡立交桥很近，故现场的安全防护、环境污染防护等工作量和工作难度都很大，且生活设施和办公设施布置很困难，本项目生活区在距离工地约2公里的地方租用厂房改建。 2、本项目总用地面积：3842.80㎡，总建筑面积：24415.09㎡，本项目地上1~6层为商业、7~17层为商业性办公；地下1层为地下车库及设备用房、地下2层平时为地下车库及设备用房, 战时为物资库及二等人员掩蔽所。建筑层数17层，建筑高度为84.750米，结构类型为框架剪力墙结构，建筑设计使用年限50年，抗震设防烈度为七度，人防工程等级：核六常六级。本工程±0.000所对应的绝对标高值为+6.150m。 3、开工日期：拟定2016年3月20 日（实际开工日期以开工报告为准），计划竣工：2017年6月5 日，计划工期441日历天。临时供电、供水已引至现场红线范围内。 4、本工程基坑支护、工程桩、基坑土方工程由深圳地质建设工程公司负责施工，底板以下预留100mm厚土层和承台土方由我方负责施工，目前基坑土方正在开挖施工。

该工程为，位于，基底埋深为5m，局部电梯井6m。拟建场地位于北京某区、第三使馆区内，地形平坦。 根据钻探结果，拟建场地在15m勘探深度内的地质构成为：地表为人工填土，以下为第四纪冲击层，自上而下分述。

根据我方的现场勘察，结合业主提供的招标文件及图纸，施工现场周围环境及地下情况比较复杂，具体情况如下： （1）本工程拟建场地位于XXXX大街，地理位置极为特殊。 （2）本工程周边建筑物情况较复杂，基坑西北角为市级保护文物于谦祠，属危房，基坑开挖时需保护；基坑南侧现况有1-3层建筑物；基坑西侧为新闻大厦、基坑东侧为邮政枢纽、基坑东南侧为站前派出所等。 （3）该基坑深度23.12m，局部深23.62m，挖深和开挖面积大，土方开挖量大，施工周期长。 （4）施工场地内除南侧区域有三段天然气管道尚在使用外，其他的原有地下市政管线已经报废。

本资料为大连某多层办公楼防水施工方案文档，文档包括：防水工程主要分布在地下室外外墙、卫生间、屋面等部位，采用高聚物改性沥青卷材防水。

根据本工程主体结构封顶日期，以及对幕墙工程的工期要求，本幕墙工程预计开工日期为2004年10月28日，竣工日期为2005年3月15日，总安装工期为135天（日历天），以现场总监工程师发出的进场开工单为准。

本资料为某办公楼工程地下防水施工方案文档，文档包括：本工程地下防水采用刚性防水与柔性防水相结合的做法。刚性防水采用防水混凝土，抗渗标号S8（顶板S6），掺加膨胀剂形成刚性自防水。