南方地区某建筑工程监理大纲_secret.

1. 周边环境及道路状况：工程场地较为狭小，对承包单位在文明施工、环境保护、现场周边安全、组织交通运输、材料设备进出场满足政府部门对施工管理的要求等方面，提出了很高的要求。如何通过严格管理，有效措施及科学合理的施工组织成为本工程的重点管理和控制的内容。 2. 本工程的基础底板混凝土量较大，浇筑需进行合理组织，混凝土连续浇筑不能出现裂缝和冷缝，保证其浇筑质量是本工程结构施工的关键，因此对混凝土供应能力的保证，对混凝土搅拌的有效管理和对影响混凝土质量的各个环节进行严格控制，将成重点管理和控制的内容。

本工程投资估算1.5亿元人民币，工程规模较为宏大、功能较为复杂，而且项目的建设是一个庞大的系统工程，工期、质量、投资、安全存在一定的风险，参与项目建设各方管理水平的高低将决定着项目实施时对上述风险的控制能力，它涉及到业主、设计、总承包商以及众多的分包商之间的各种关系和利益的协调，涉及到各项工作之间的接口关系、工作界面的划分等等因此，要求项目的管理（监理）水平高，同时项目的协调工作量大、难度高。

本图为某南方地区风格别墅建筑设计cad方案图，内容包括南立面图、底层平面图、女儿墙大样图、二层平面图、四层平面图等；本图设计专业规范，内容详实，可供参考学习。

南方地区某清华写字楼建筑设计方案，内含多张效果图。“清华”造就中国学术界的一流品牌，所以与它相关建筑的形象、空间、氛围与这一品牌相匹配，是具有极大社会效益的。

该项目为南方仿古建筑，建筑高度8.32米。图纸包括：一层平面图、二层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图、楼梯图、细部构造图。

该图纸为南方地区某三层幼儿园建筑设计方案，三层，总建筑面积7944.5平方米。图纸内容包含：各层平面图，各立面图，剖面图等。

该工程为南方地区某私人别墅建筑设计，图纸内容主要包含：建筑设计说明，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，节点详图，门窗表等。

（3）监理服务的指导思想和工作原则 以工程建设的目标管理为中心，建立健全的组织管理机构和专业人员配备，以完善的管理制度，规范的监理工作程序，动态的运行机制，先进的工作手段和一丝不苟的工作作风，对工程进行全面的监督和管理，按照监理依据进行工程施工质量、进度、安全及投资控制。 在本工程建设过程中，本单位将根据业主委托，按照如下原则开展监理工作： 1） 公正、独立、自主的原则：本监理单位按照“公正、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作，尊重科学、尊重事实，组织各方协同配合，公平地维护项目发包人和承包人的合法权益； 2） 权责一致和总监负责制的原则：本监理单位依据有关法规和项目发包人的委托授权而开展监理活动，承担的职责应与授予的权限相一致，并由本监理单位法定代表人授权总监行使监理服务合同赋予监理单位的权限，全面负责受委托的监理工作； 3) 严格监理，热情服务的原则：本监理单位将严格按照国家法规、政策、规范、标准和合同控制项目目标，严格把关；认真履行委托监理合同中监理人义务、权利、责任条款，并热情地为项目发包人提供多方位、多层次的服务，使工程项目顺利实现预期的控制目标； 4) 综合效益的原则：本监理单位采取综合效益原则，既对项目发包人负责，维护其合法权益和经济效益，又将依据国家法规、政策、规范、标准，对国家和社会负责，维护社会效益、环境效益及公众利益，从而取得最佳的综合效益； 5) 预防为主的原则：本监理单位将对工程项目建设的各种风险进行事先分析和研究，把工作的重点放在“预控”上，对进度、质量、投资控制中可能发生的失控问题要有预见性和超前的考虑，制定相应的对策和预控措施，做到防患于未然。同时还应考虑多个方案，做到“事前有预测，情况变了有对策”，避免被动，收到事半功倍的效果； 6) 实事求是的原则：在工程实施过程中，坚持凭事实和数据说话，以理服人； 7) 诚信服务的原则：根据监理合同的约定和承诺，本监理单位将向项目发包人提供高水平的技术服务，充分体现项目发包人意图和利益，做好工程进度、质量、投资和安全控制； 8) 科学务实的原则：在整个工程建设过程中，本监理单位将采取科学务实的工作原则进行工程建设的监督和管理。

本工程投资估算1.5亿元人民币，工程规模较为宏大、功能较为复杂，而且项目的建设是一个庞大的系统工程，工期、质量、投资、安全存在一定的风险，参与项目建设各方管理水平的高低将决定着项目实施时对上述风险的控制能力，它涉及到业主、设计、总承包商以及众多的分包商之间的各种关系和利益的协调，涉及到各项工作之间的接口关系、工作界面的划分等等因此，要求项目的管理（监理）水平高，同时项目的协调工作量大、难度高。

**文化广场基地位于杭州城市中轴线上。基地内建筑群由主楼、裙房建筑群和广场 组成。环绕广场、建筑群由五个扇形单元从东至西组成一个弯月形布局，A、B、C、D、 E、区依次为科技馆、自然博物馆、演艺城和电影城、高层商务楼（主楼及裙房商场）、 展览馆。基地占地面积 12.97 公顷，建筑总面积地上 223087m2 ，地下 14966m2 。

本资料为某南方地区全套农村私宅方案效果图，主要是给各个方案设计师南方私人住宅，户型和风格参考，效果图包含99张，内容详实，可供下载。

本工程为：一南方地区厂泵房水池结构详图，包含消防泵房及水池平面图、消防泵房及水池剖面图、消防泵房及水池图纸目录等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为：某南方地区多层商住楼水电系统详图，包含地下室给排水平面、底层给排水平面、一－八层给排水平面、设计说明等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

内容简介 我国为彻底解决农村中小学校校园公厕卫生问题，国家财政部、教育部、农业部联合在全国部分省市先后开展新农村校园沼气工程项目建设。目的在于改善校园环境卫生，提高中小学生的卫生防疫和节能节水意识，减少校园内的病菌传播，使在治理粪污的同时，获得资源的综合利用。 随着社会发展步伐加快，环境污染加重，能源价格飙升，新农村建设和节能减排成为政府部门工作的重中之重。新农村新校园建设和沼气项目的配套也是新农村建设和节能减排的一部分，对改善校园环境和提高师生生活质量十分重要，非常迫切。 校园沼气建设的目的是将粪污进行无害化、减量化、资源化处理，实现无害化处理过程中的低费用运行和资源的综合利用。 粪污通过沼气发生器进行厌氧消化，在实现粪污污染治理的同时，所产生的沼气可作校园烧开水或做饭使用；沼渣沼液作校园绿化用肥或给周边农民使用。 校园粪污特点：浓度低、含氮高、含碳低、浮物多、水量大。采用达标排放处理，设备投资大，运行费用高。采用沼气化厌氧处理，可使有机物降解80%以上，使病菌及有害天绝99%以上，是目前处理校园粪污的最佳方法

现在地暖在南方已经开始慢慢的普及,成为家装中考虑的重点之一了.对于地暖,大家可能最为关心的除了初装成本,使用效果外,运行费用是一个重要因素.对于使用费用,确实没有统一的界定和标准,因此我们只能分析其理论费用,结合实际情况,来算一个比较实际的费用参数,希望对于用户来说是一个全面系统的参考.

该工艺采用3I新技术，即：一体化太阳能沼气、一体化发酵间与储气、一体化仿生与动态发酵，简称为太阳能仿生动态沼气发生器。

本图纸为某南方地区圆形活动广场设计施工图，包括法式凉亭及光廊平面图、圆形活动广场平面及铺装详图、法式凉亭详图、圆形活动广场剖面图等，内容详实，可供参考。

本工程为综合楼1栋，地上1层，结构形式为：钢筋混凝土框架结构。建筑高度8米，室内地坪标高高出室外地坪标高0.300m，±0.000为室内地面标高，相应绝对标高为8.100m，各层标注标高除屋面为结构面标高外，其余均为建筑完成面标高。工程结构设计基准期为50年，设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，建筑桩基础设计等级为丙级。建筑防火分类为戍类，耐火等级为二级。地下工程的防水等级为Ⅲ级。抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g，场地类别为Ⅱ类，设计地震分组为第一组，特征周期值0.35s，结构阻尼比0.05。本场地地基土层地震液化程度判定为不液化。抗震设防类别为标准类，按6度确定地震作用，按6度采取抗震措施。结构的计算嵌固部位为基础顶面。结构抗震等级为四级。活荷载标准值为不上人屋面0.7KN/m2，风荷载为50年一遇基本风压0.75KN/m2，地面粗糙类别为B。

本图纸为南方地区某宿舍楼建筑设计施工图纸，图纸包含了建筑设计说明，图纸目录，门窗明细表，一至四层平面图，三层屋顶平面图，屋顶平面图，立面图，楼梯详图

该图纸为某南方地区小区住宅楼建筑设计方案图，该方案共三栋住宅楼，带地下室，图纸内容主要包含：小区总平面设计图，各栋各层平面图，各栋屋顶平面图，各栋立面图，各剖面图。

本图纸为某地南方地区中心广场建筑设计详图，内容包括：中心广场详图等内容，内容详实，可供参考。

本图纸为某南方地区省会中医院建筑施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，内容详实，可供参考。

本资料为某南方地区别墅住宅设计建筑施工图纸，其内容包含：平面图，立面图，剖面图，绿化分析图等，内容详实，仅供参考。

本图纸为：某南方地区大型住宅楼户型建筑cad施工设计图，内容包括：B-1#楼标准层平面、B-2#楼标准层平面、B-4#楼标准层平面、B-5#楼标准层平面、B-5#楼跃层平面等，内容详实，可供参考。

工程名称：xx13栋楼外墙装修改造工程（监理）。 建设地点：xx区xx镇。 建设规模：约56000平方米 。 工程概算：约950万元。

本资料为古建筑修建工程质量检验评定标准(南方地区)，内容详尽，可供参考。希望可以为大家提供帮助。

一条原则：工程质量控制是核心，监理工程师监督施工单位严格按规程委托合同、技术规范、设计图纸、和经监理审核批准的施工组织设计的要求施工，是监理工作的原则。

主要为南方水田地区高标准农田施工组织规划，指导现场施工。主要施工内容为土地平整、渠道衬砌、田间道路

本图纸为某南方地区连锁宾馆给排水消防设计图，包括平面图、系统图、设计说明等，内容详实，可供参考。

本图纸为某南方地区室内装修欧式图库节点详图，包括镜子、窗帘、酒架、圆桌、门等图块，内容详实，可供参考。

本图纸为：某南方地区私人住宅装修设计施工图，内容包括：平面布置图、顶部布置图、客厅视听墙立面图等，内容详实，可供参考。

近年来，外|墙外保温技术迅速发展，外墙外保温技术的研究开发工作涌现出不同材科、不同做法的技术。笔者根据该工程设计经验，对大力推广外墙保温技术的同时,要加强新型节能材料的开发和利用,从而真正实现建筑节能进行探讨。

方案及扩初设计管理：协助业主提出设计要求和评选设计方案；参与选择勘察设计单位；协助业主签订勘察设计合同并监督合同的履行；督促设计单位限额设计、优化设计；审核设计是否符合规划要点，能否满足业主提出的功能使用要求，审核设计方案的技术、经济指标的合理性、审核设计方案是否满足国家规定的具体要求和设计规范，分析设计的施工可行性和经济性。

该工程为南方地区某中小型体育馆，建筑面积为5780平方米，共2100座.建筑类别二类，适应中小型比赛。图纸内容包含：建筑设计说明，-0.6标高层平面图，3.060标高层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，观众厅平面图，楼梯详图，节点详图，墙身大样，卫生间大样，门窗表，门窗大样等。

本工程为南方一家医院门诊楼，框架结构某家医院框架结构门诊楼平面图，抗震设防烈度8度，包括1-4层平面图，正立面图，侧立面图，剖面图，外墙剖面及门窗表，1-1剖面及楼梯详图 等

实行总监理工程师负责制，总监理工程师全面负责监理组的工作，是监理组对内、对外的最高决策者，专业监理工程师负责各分项工程的监理工作，并向总监负责；监理员负责现场的旁站、跟踪、记录、实测实量等工作，并向本专业监理工程师负责。

本工程有数栋高层住宅楼，工程占地面积较大，结构型式属于高层框架剪力墙，所以在工程的平面定位放样及竖向高程控制等方面均有较高的技术含量和较大的工作难度。同时如此的高层结构必然牵涉到高强砼的浇筑、高层建筑的垂直运输系统以及地下室后浇带与防水的施工等，这都是高层建筑施工质量监控的重点内容。此外，在设备安装中防雷接地、给排水的安装、强弱电、智能华控制系统、消防安装、电梯安装等是整个设备安装监理的重点。 5.2该工程属于新建高层建筑，特别应重视转换层、地下室施工方案的审查，针对性地对地下工程进行监理实施细则编制。 5.3 该工程与周边环境及市政、电信、电力等线路关系密切，进场前，监理人员必须对业主提供的有关资料图纸详细阅读，认真研究方案，确保工程顺利完成和相邻关系的正确处理。 5.4进场前协助业主对施工总体布置进行合理布置，尤其是临时设施、机械设备、临时水电布置要经济、合理，现场适用。 5.5该工程建筑群体多，面积大，进场后，协助业主详细编制进度控制计划、资源；严格要求施工单位编制进度控制网络计划，设备配备计划，并在工程实施中予以检查修正，定期组织进度协调会，确保工程顺利完成。 5.6土建工程与给排水、暖通、强电、弱电、消防工程的配合施工，其各分项工程是否合理设计，需要满足业主多功能使用要求；要符合相关规范要求，因此设计与现场施工间的信息反馈、配合是十分重要的，设计、施工、业主、监理的信息渠道应保持畅通，确保工程质量、进度等目标。 5.7安装工程交叉配合施工，各安装工程的交叉配合、协调相当重要，其合理设计、合理施工直接影响大楼的使用功能。 5.8智能化控制系统应有专业队伍施工；土建队伍的配管埋设位置无遗漏，并保持接地良好，管内电线严禁接头，以便检修。各子系统安装完毕并调试合格后，专业队伍必须进行总系统综合调试，以保证各子系统不相互屏蔽。 5.9 建筑节能：应严格按照建设部、重庆市关于建筑节能的有关规定进行规划设计、施工，降低能耗，绿色环保，符合时代发展的潮流；保证本项目不落后于时代潮流。

完成本工程在施工阶段的工程质量、进度、投资控制和安全、合同、信息管理及组织协调工作。具体内容： 1）全面负责工程质量的管理，制定本项目的监理程序，执行建设单位颁发的各项制定、办法、规程、表格及各项指标，落实各项措施，实施各项监理工作，达到监理规范的要求。 2）审批施工单位的总体进度计划、阶段性进度计划、月进度计划及单项工程进度计划；监督并记录进度计划的实施，统计并报告进度计划执行情况。 3）审查施工单位的主要专业技术人员资质、质量自检体系、质量保证措施，指令更换不称职的施工管理人员。 4）审查协调施工单位进场计划及进场机械设备；指令更换不合格的机械设备。 5）审查施工单位的进场材料，指令清退不合格材料。 6）审查施工单位的工地实验室及试验人员，审批用于工程的各种标准试验结果。 7）监督施工单位的现场取样及各项室内实验，按不低于技术规范规定各项抽样频率的20％独立进行抽样试验。 8）审批施工单位各工序的施工方案，签认施工单位各项完工工程的竣工图。 9）核对合同图纸（包括变更设计图纸）中差、错、漏并予以澄清或改正，对重大差、错、漏问题及时报建设单位解决处理。 10）向施工单位提供原始基准点、基准线和基准标高；监督、抽查并确认施工单位的施工定线测量及复测的地面线和高程资料；审核施工单位复测及计算的工程数量。 11）审查施工单位的各单项工程的详细施工方案。 12）审查施工单位的单项工程开工报告，签发单项工程开工通知。 13）按工序监督检查施工质量，对施工作业进行全过程的旁站监督；指令对不合格的工序停工、返工，对重要返工或质量事故问题及时报建设单位。 监督检查施工单位的施工安全防护措施。 14）签认各工序或单项工程完工后的质量检查记录及汇总资料，整理质量成果及有关资料。 15）测算合格工程的工程量，审核施工单位的计量单及支付申报表，编制月支付表（证书），为建设单位支付工程款提供依据。 16）参加重要的现场会议。 17）现场记录并协调有关施工障碍、施工干扰及自然灾害问题；检查并证实施工单位提供的延期、索赔资料；参与延期、索赔的处理。 18）审查施工单位的劳务队伍，并对劳务队伍进行有效的管理；参与对分包工程的审查工作。 19）主持或组织常规工地会议，编写会议纪要。 20）编写月监理报告。 21）自觉接受质量监督部门的监督、检查和指导。 22）审查及审核竣工资料、竣工结算资料，对其真实性及完整性负责。 23）办理建设单位指示的其他有关的工作任务。

本工程监理工作范围： 土方工程、降水工程或其它地基处理工程； 基坑支护工程； 所有楼本体全部内容：包括但不限于住宅及商业、地下车库、其他社区服务等内容； 其中，住宅及商业为室内部份毛坯，公共区域精装修到位； 地下车库：按照图纸施工到位并达到交付业主使用要求； 配套站房及社区服务；按照图纸施工到位并达到交付业主使用要求等； 园林绿化、室外照明、围墙、园林景观、园区道路等； 小市政配套工程； 施工图组织本公司内部专家和项目工程师进行会审； 组织分户验收，组织施工单位和物业验收及移交工作，配合业主入住验房工作，组织及督促施工单位落实维修整改工作。