[江苏]钢结构办公楼工程监理质量评估报告

1.1 工程概况：本工程位于xx市二环路东与建设路交界处的西南侧，占地约16余亩，地上建筑面积57435㎡，地下建筑面积12240㎡，为一栋办公楼、住宅楼和纯地下车库组成。本装饰工程为其中的一栋办公楼，面积为1.4万㎡，分地上24层和地下两层，框剪结构，筏板基础；纯地下室车库为独立基础。基坑开挖深度主楼为13m，裙楼部分为9.5m。 1.1.1项目名称：xx(办公楼装饰工程） 1.1.2建设地点：xx市二环路东二段22号 1.1.3建设单位：xx发展银行股份有限公司 1.1.4建筑面积：1.4万㎡ 1.1.5预计工期: 四个月

本工程位于XX省XX市XX组团福宁路以东，闽东路北侧，由主楼、裙楼、地下室人防组成，地上面积10539.1㎡，地下室面积1062.5㎡，总建筑面积12141.6㎡。 本工程结构形式：上部结构体系为现浇钢筋混凝土框架、剪力墙结构，地下一层地上十四层，室内外高差150mm，建筑物高度45.500M,设计标高±0.000相当于绝对标高黄海高程4.7000M。 本工程为二类高层建筑，耐火等级为一级，要求全部采用非燃烧体材料，耐火等级要满足规范要求。 地下室人防设置核六级常六级平战结合人防，平时为机动车库，战时为二等人员掩护所

本工程为市投资集团有限公司停车楼工程，位于市区xx巷北侧。本工程总建筑面积为9000平方米，地下建筑面积700平方米。 为综合办公楼，全现浇钢筋砼框架结构，地下一层，地上15层；地下室为车库、配电、机房，层高3.0米；一层为商业用房，层高4.2米；二~四层为餐饮，二、三层层高4.2米，四层层高3.6米；五层及以上为办公用房，层高均为3.6米；局部十三层机房，顶标高49.0米。 停车楼为钢筋砼剪力墙筒形结构，顶标高49.25米。 工程±0.00相当与青岛高程6.70米。 本工程剪力墙抗震等级三级，抗震设防类别丙类，高层部分为A类高层，建筑场地类别为Ⅲ类，建筑物安全等级二级，裂缝控制等级三等，建筑耐火等级为二级，基础设计等级乙级，地下室防水等级三级。 2、基础分部

软件园孵化器1#、2#楼建筑弱电安装工程包括：（1）共用电视天线系统，即由小区有线电视线路引来电视信号，经过放大器和分支－分配器到每个用户插座；（2）监控系统，即在实验室、计算机房和主要通道转角处设置视频监控摄像机，在主控室设监控主机，对被监控现场实施有效的监视，并可记录、报警和图像复核；（3）网络综合布线系统，每个办公室、实验室设置3～4个信息插座；（4）电话系统，本工程共有近800门电话，由设在楼内的区域性临时电话机房引进；（5）楼宇自控系统，主要是对17台新风机组进行自控；（6）火灾自动报警和消防联动系统等6个分项工程。

一、XX洋XX联排住宅工程由XX新XX实业有限公司投资建设。工程地址：XX县城东镇洋XX，工程项目为7幢多层住宅楼，总建筑面积约10万平方米，结构类型：基础主体为砖混结构。基础+0.00以下用M10长江淤泥质烧结砖，+0.00以上内外墙体均为240KP1粘土多孔砖；进户门采用金属防盗门，采用铝合金窗户；装饰，内墙为乳胶漆，外墙为涂料，楼地面水泥砂浆，外墙保温采用30厚挤塑保温板。

A、B、C、E区各单体建筑中有一部分选用了钢结构作为主体结构构件，我公司将严格按照新执行的《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)并参照如下的钢结构工程施工验收标准体系：建设工程质量管理条例→工程建设标准强制性条文→钢结构工程施工质量验收规范→工艺及评优推荐性标准→企业标准，对高层钢结构、门式刚架、网架、压型钢板、组合结构及焊接、高强螺栓连接、栓焊等方面的质量进行监督管理、验收评定。

建筑面积为6864.08平方米，总高度9.6米，抗震设防烈度为7度（第一组），耐火等级为2级，设计基本地震加速度值为0.10g，抗震设防类别为丙类，基础设计等级为丙级，基础持力层为3层粘土为持力层，轻钢屋面恒荷载0.25 KN/㎡，活荷载0.5 KN/㎡，楼面活荷载4.00 KN/㎡。

1.工程名称：XX市XX数控技术有限公司车间 2.工程地点： XX新区XX镇 3．建筑面积： 8362m2 4．结构类型、层数：单层、独立柱基全钢结构 5．设计单位：XX轻大建筑设计研究院有限公司 6．施工单位： XXXX基础建筑有限公司、XXXX钢结构有限公司 7．监理单位：XXXX建设咨询有限公司

本资料为：某工程办公楼钢结构楼梯设计施工图，设计精准，全面，内容详实，可供参考。

结构形式：本工程厂房为门式钢架轻型房屋；屋面坡度 5% 。办公室为三层，局部四层；结构安全等级：二级；主体结构设计使用年限：50年。

本工程地上24层，地下2层，建筑面积约51651㎡，建筑主体高度99.9m。其中地上1～4层层高为4.5m，4层以上标准层层高3.9m。建筑呈矩形，平面尺寸28.2×84m，主楼柱网尺寸8.4×14.1m。建筑南、北立面外形呈折线状

[天津]钢结构厂房及办公楼监理大纲（流程图）内容详实，可供参考

钢结构施工监理质量控制要点，PPT格式，共31页 主要内容： 本工程钢结构工程特点 监理工作的质量控制要点 钢结构工程施工前的控制要点 钢结构施工过程中的控制要点 监理的工作方法及措施

本工程钢结构总重量约6000t，压型钢板约6.5万平方米，高强螺栓约15万套，栓钉约25万套，防火面积约5万平方米，采用钢框架-支撑结构体系，楼（屋）面采用现浇钢筋混凝土楼板，基础采用预应力混凝土管桩+底板基础。框架柱采用箱型钢柱。

本资料为[江苏]钢结构工业厂房安全监理交底，包含安全监理职责 监理安全工作内容 安全生产规定等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

本图纸为：【江苏省】某砖混结构办公楼施工图，其中包括平面图。内容详实，可供参考。

本图纸为【江苏省】某地区某办公楼结构详图，内容包括；三~五层结构平面图、六层结构平面图、梯板截面配筋图等内容，内容详实，可供参考。

外框及核心筒部分柱的截面均为焊接组合结构，对加工制造提出了更高的要求。两个塔楼的倾斜及顶部的悬臂结构使得结构施工过程中的变形控制、测量定位变得愈加困难也极其重要。

地区：广东 监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,,信息管理,组织协调 内容：有 监理流程图：10~20 监理细则编制时间：2017 内容简介： 目前，天幕钢箱梁、拉索节点、天幕玻璃承架出现不同程度的锈蚀，存在漆层开裂、点锈、海绵锈等现象，面积占比20％左右。天幕顶维修桥桥面出现锈蚀，护栏玻璃挂件锈蚀严重。3条钢结构拉索吊桥和6条钢结构楼梯底部及部分扶手也有锈蚀，电台与电视台中间区域天幕钢结构出现锈蚀。 目录： 一、专业工程特点 二、监理工作流程 三、监理工作要点 四、安全环保管理 五、监理工作方法及措施

本资料为厂房钢结构工程旁站监理方案，word格式，共11页。 目录： 一、钢结构工程监理旁站范围 二、钢结构工程监理旁站要点 三、钢结构焊接工程施工监理旁站检查要点 四、紧固件连接工程施工监理旁站检查要点 五、钢构件组装工程监理旁站检查要点 六、钢构件预拼装工程施工监理旁站要点 七、单层钢结构安装工程施工时监理旁站检查要点 八、钢网架结构安装工程监理旁站要点 九、钢结构涂装工程施工监理旁站要点

工程名称：xx（xx）G-06地块xx大厦（暂定） 工程地点：xx市心北路以北、xx二路以西、公园东路以南 工程规模：本项目位于xxCBD核心区块，项目定位为多功能、高效率的城市综合体及地标式建筑。总建筑面积月22万㎡，地下室三层，裙房三层，两幢主楼分别为61层、43层。桩基础，桩筏基础，裙房及地下室采用钢筋混凝土框架结构，主楼采用型钢混凝土柱（钢梁）-钢筋混凝土筒体混合结构。 质量要求：合格，确保钱江杯，争创鲁班奖 监理服务期：暂定54个月

3、监理人员职责如下： 1）总监理工程师岗位职责： 总监理工程师是工程项目中的监理工作总负责人。在管理中承 担决策职能，直接主持或参与重要方案的规划工作，并进行必要的检查。他也由执行的职能，对本单位的指示和业主方根据监理合同所规定范围内的指示应当认真执行。 （1）以本监理单位在工程项目的代表身份，与业主、承包单位及政府监理机关和有关单位协调沟通有关方面问题。 （2）确定工程项目组织和监理系统，制定监理工作方针和基本工作流程。 （3）选择确定监理部监理人员，并决定他们的任务和职能分工。 （4）对监理人员的工作进行督导，并根据工程实施的变化进行人员的调配。 （5）主持制定工程项目建设监理规划，并全面组织实行 （6）提出工程承发包模式，设计合同结构，为业主发包提供决策意见。 （7）审核并确认分包单位。 （8）主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作。 （9）在规定时间内及时对工程实施的有关工作提出决策，如计划审批、工程变更、事故处理、合同争议、工程索赔、实施方案、意外风险等。 （10）审核并签署开工令、停工令、复工令、付款证明、竣工资料、监理文件和报告等。 （11）定期及不定期向本单位报告监理情况。 （12）按规定时间向业主提交监理情况旬、月、季报和监理例会会议纪要。 （13）分阶段组织监理人员进行工作总结。

监理公司按照“守法、诚信、公正、科学”的原则，以全局观念，通过科学的管理、策划和部署，对工程进行有效的组织、协调和控制，根据建设单位与施工承包单位签定的《施工合同》的约定，我公司将全面履行《委托监理合同》的承诺，为实现各项《施工合同》的预定目标为业主提供优质服务。监理工作目标分解为质量控制目标、进度控制目标、投资控制目标、项目风险管理目标。

本工程钢结构主要由站房屋盖挑檐钢结构及雨棚钢结构两大部分组成。站台雨棚为由钢管混凝土柱、钢梁构成的单层构架体系；部位：雨棚位于候车大厅两侧，分为东西两部分，东西向总长约440m，南北向总宽为40m。雨棚钢结构支撑在￠600×24、￠500×24内灌C40微膨胀砼上。

1. 工程名称：xx（xx）有限公司和大街厂项目 2. 建设地点：xx经济技术开发区第九大街以南、黄海一街以北、睦宁路以西、劲量电池厂区以东。 3．建设单位：xx（xx）有限公司 4．建设规模：地块占地面积：57646.3㎡；总建筑面积约：40000㎡（包括主厂房、办公楼、门卫等附属设施），厂房及办公楼采用桩承台基础。 5．质 量：达到国家施工验收规范合格标准1. 工程名称：xx（xx）有限公司和大街厂项目 2. 建设地点：xx经济技术开发区第九大街以南、黄海一街以北、睦宁路以西、劲量电池厂区以东。 3．建设单位：xx（xx）有限公司 4．建设规模：地块占地面积：57646.3㎡；总建筑面积约：40000㎡（包括主厂房、办公楼、门卫等附属设施），厂房及办公楼采用桩承台基础。 5．质 量：达到国家施工验收规范合格标准

房屋建筑基础工程旁站监理的部位： 1、地基处理； 2、土方回填； 3、砼灌注桩浇筑； 4、预应力管桩施工； 5、基桩静载试验过程； 6、地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构砼施工； 7、防水砼浇筑； 8、卷材防水层； 9、钢结构安装。

本资料为：钢结构工程质量控制监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

办公楼由三层裙楼及地下一层，地上十六层的主楼组成，建筑面积19560平方； 办公大楼，钢筋砼剪力墙地上十六层，地下一层，标准层高3.6米，钢筋现浇板，粘土多孔砖砌筑，内隔墙为砼小型空心砌块。内墙为水泥砂浆粉刷，窗为塑钢窗。裙楼外墙由干挂花岗岩，主楼为银灰色铝板及金属漆；裙楼屋面为保温不上人屋面，主楼为保温上人屋面，屋顶有钢结构观光平台；

目前三标段的施工情况如下：8、9、10、11、20层的基层（包含吊顶、墙面、地面）已基本全部完成，18层样板间已完成了面层的施工。本质量控制方案根据后期进行的三标段8、9、10、11、20层的面层施工工艺，并结合设计图纸、相关规范标准等对后期三标段可能遇到的工艺进行质量把控。

本文档为办公楼单位工程质量监理评估报告。内容有监理评估报告。内容详尽，可供参考。

江苏省钢结构质量验收施工方案江苏省钢结构质量验收施工方案江苏省钢结构质量验收施工方案

一、旁站监理范围 基础阶段：土方回填、基础混凝土浇筑、 主体结构阶段：钢筋隐蔽过程、结构混凝土浇筑、防水层细部构造处理。 水电部分：给水管道强度及严密性试验；给水管道冲洗、消毒过程；排水管道灌水、通水、通球试验；排水管道洞口盛水试验；导线绝缘测试；器具绝缘测试；系统通电调试及试运行；接地电阻测试；等电位导通性测试。 二、旁站监理程序 …… 四、旁站监理内容 （一）土方回填的质量控制 1、承包单位应根据工程地质、水文等条件，选用先进的施工机具和合理的施工方法编制施工组织设计或施工方案，多快好省地进行施工。 2、专业监理工程师根据土建施工图纸和工程地质勘察报告来审核土方回填工程的施工方案并监督实施。其中关键是控制回填土土质、回填及夯实方法和回填土的干土质量密度等主要环节，使之达到设计要求和施工规范的规定。 3、土方回填施工质量控制 （1）审核承建商的施工技术方案。 （2）审核回填土土质是否符合设计要求。 （3）回填土的土料必须符合设计要求和施工规范的规定。 （4）填方必须按规定分层夯压密实，取样部位、频次符合规范的规定。取样测定压实后的干土质量密度，其合格率不应小于90％、不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于80kg/m2，且不能集中于某一区域。 …… （五）水电安装工程旁站检查方法及内容如下： 1、给水管道强度及严密性测试 （1）检验方法：实地水压试验。 （2）措施：给水管道系统安装完成后，要进行强度及严密性 试验，水压试验要有批准的试验方案，要分区、分段试验，合格后再按系统整体试验，监理人员督促参加试验的安装人员应按岗分工，各负其责，熟悉工作范围，掌握试验标准。 ①试验管道系统和设备的中间控制阀门应全部开启。 ②向试验管道和设备注水时应先开启高处排气阀门排气，并由下向上，或由回水向供水管道系统注水，待水注滿后，关闭进水阀门，稳定半小时后继续向系统供水，以排气阀门出水无气泡为准，关闭排气阀。 …… 2、给水管道冲洗、消毒过程 （1）检验方案：实地检查。 （2）措施：给水系统在验收前，应进行通水冲洗和消毒，冲洗应采用市政供水，冲洗水流速宜大于2m/s。冲洗顺序应先冲洗底部干管后冲洗水平干管、立管、支管，冲洗时不留死角，每个配水点均应打开，系统最低点应设放水口，冲洗合格以冲洗出口处水质与进口处水质相同为止。 生活饮用水系统冲洗后，还应用含20~30mg/L的游离氯的水灌滿。管道进行消毒。静置消毒时间不得小于24 h，消毒结束，放空管道内消毒水，再用生活饮用水冲洗管道，使水质符合国家《生活饮用水卫生标准》方可交付使用。

一个好的组织团队是做好一项工作的前提。为此，组建强矩阵式管理体系尤为重要。其目的在于加强各职能部门的横向联系，加大机动性和适应性，实现上下左右集权与分权实行最优的结合，以便于解决复杂难题，同时培养监理人员业务能力。为了使权力集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系明确，现场将采用直线制的组织管理体系。同时委派一位精通各种专业，通晓多种知识的综合型监理人员担任总监理工程师也是必要的。此次拟建的监理组织机构体系完善，分工明确，管理清晰，制度严谨，考核严厉。在具体措施中，包括了管理体系、项目监理机构的组织形式、监理前期工作内容、监理工作范围、监理目标实现的原则、监理工作制度、监理工作依据、工程项目监理计划和措施、监理工作的指导和监理工作程序。以下是各要点的详细内容。

一、健全监理组织机构的具体措施 （一）项目监理班子组织形式，人员结构，职责任务 一个好的组织团队是做好一项工作的前提。为此，组建强矩阵式管理体系尤为重要。其目的在于加强各职能部门的横向联系，加大机动性和适应性，实现上下左右集权与分权实行最优的结合，以便于解决复杂难题，同时培养监理人员业务能力。为了使权力集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系明确，现场将采用直线制的组织管理体系。同时委派一位精通各种专业，通晓多种知识的综合型监理人员担任总监理工程师也是必要的。此次拟建的监理组织机构体系完善，分工明确，管理清晰，制度严谨，考核严厉。在具体措施中，包括了管理体系、项目监理机构的组织形式、监理前期工作内容、监理工作范围、监理目标实现的原则、监理工作制度、监理工作依据、工程项目监理计划和措施、监理工作的指导和监理工作程序。以下是各要点的详细内容。

工程名称：xx大厦工程 ⑵工程地点：略 ⑶建设单位：江阴市xx置业发展有限公司 ⑸规划总建筑面积：38750㎡，地上建筑面积：30000㎡，地下建筑面积为：8750㎡。 本工程主要包括一幢高层综合楼，地上二十层，地下室

本工程因各种钢构件均需工厂加工制作，然后运输至工地，各种构配件必须有组织、有计划按图纸要求分类编号，小构件须分类打包做到有条不紊。

内容简介 某办公楼改造工程图纸 　　图纸包括：结构设计说明、基础平面布置图、各层结构平面布置图、结构立面布置图、LT-1详图、构件详图、基础梁配筋平面布置图。 2 3 4

该钢结构工程占地面积为：47849平方米，建筑面积为：85925.3平方米。合同开工日期2011年10月11日。