大型房屋或住宅建筑工程质量保修书示范模板

本资料为某市政基础设施工程质量保修书，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为某房屋的建筑工程质量评估报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

１.０.１　为了加强商品住宅工程质量保修管理，维护商品住宅所有权人与房地产开发企业的合法权益，明确商品住宅工程质量保修责任、保修范围、保修期限和保修要求，制定本规程。 １.０.２　本规程适用于北京市商品住宅的工程质量保修。 １.０.３　本规程是北京市商品住宅工程质量保修专项标准，商品住宅质量保修除执行本规程外，尚应符合国家及北京市现行有关标准、规程的规定。

一本值得收藏的指导性技术文件。

监督机构应在工程竣工监督验收合格后7个工作日内、向备案机关提交工程质量监督报告。

房屋建筑工程质量监督档案

我国自党的十一届三中全会以来，工业及科学技术事业发展迅速，大型工程，特别是涉外工程逐年增多，在外资工程和世界银行贷款工程建设中，都实行了建设监理制度，收到了很好的效果。

“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见

本资料为某房屋建筑工程质量评估报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为：DBJ 50T 220-2015 房屋建筑工程质量保修规程，内容详实，可供参考。

近年来， 随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。

工程质量监理报告是工程质量监理机构完成质量监理工作之后向委托方提交的说明监督程序、依据、方法、结论以及监督过程中所发现问题、处理情况和工程质量状况的基本 情况的报告书

本文档为某地房屋建筑工程质量评估报告。内容有质量评估报告。内容详尽，可供参考。

当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技能水平不高，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也由于多数施工现场未按照一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检测、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。

本资料为房屋建筑工程质量控制要点，内容包括：模板工程质量控制要点 ，混凝土工程质量控制要点 ，砌筑工程质量控制要点等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

（2） 保养计划 ① 为业主提供《幕墙使用维护说明书》，当业主需要时提供技术咨询服务，使业主能更好地使用和维护幕墙。 ② 定期清洗，我方在保修期内负责每半年清洗一次。

施工用电必须符合用电安全规程。各种电动机械设备，必须有可靠有效的安全接地和防雷装置，严禁非专业人员操作机电设备。严格执行一机一箱一锁一闸一漏电。所有施工人员必须严格按照有关安全规章、规程、规定进行施工。

　近几年来有一些不具备承包资质的施工企业通过种种途径中标进入施工生产领域，在施工生产过程中通过无底限的低价中标、然后以偷工减料、层层转包等方式获利，这些措施难以保证工程质量。

本文档为房屋建筑工程质量通病(钢筋绑扎与安装)，包括：概况： 原因分析：用于绑扎的铁丝太硬或粗细不适当；绑扣形式为同一方向；或将钢 筋笼骨架沉入模板槽内过程中骨架变形。 防治措施：一般采用20-22号铁丝作为绑线。绑扎直径12mm以下钢筋宜用22号铁丝；绑扎直径12-16mm钢筋宜用20号铁丝；绑扎梁、柱等直径较大的钢筋用双根22号铁丝充当绑线等。

:房屋建筑工程质量是广大市民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视，要认真探究原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和措施进行行之有效地治理，从根本上消除质量问题。

结合工作实践经验，叙述了我国目前监督管理模式，并提出了加强监督管理的建议。。。。。。。。。

(1）、 进深梁设计时为C20混凝土，施工时未留试块，事后鉴定其强度等级只是C7.5左右。在梁的断口处可清楚地看出沙石未洗净，骨料中混有鸽蛋大小的黏土块、石灰颗粒和树叶等杂质。 （2）、 混凝土采用的水泥是当地生产的400号普通硅酸盐水泥，后经检验只达到350号，施工时当作400号水泥配制混凝土，导致混凝土的强度受到一定影响。 （3）、在进深梁断口处上发现偏在一侧，梁的受拉1/3宽度内几乎没有钢筋，这种主筋布置使梁在屋盖荷载作用下处于弯、剪、扭受力状态，使梁的支承处作用有扭力矩。

房屋建筑工程质量与安全生产管理，主要内容包括： 一、建筑工程质量管理 1.建筑工程质量管理 2.案例分析 二、建筑工程安全生产管理 1.承包方的安全生产管理 2.安全隐患的排查重点 3.项目层面其余各方主体的安全生产责任 4.安全生产案例

本章适用于房屋建筑采用空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块等砌筑填充墙砌体的施工质量验收。蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期应超过28d。

本资料为： 房屋建筑工程质量及精品工程管理要点目录齐全，可供设计师下载参考。

原因分析：用于绑扎的铁丝太硬或粗细 不适当；绑扣形式为同一方向；或将钢 筋笼骨架沉入模板槽内过程中骨架变形。 防治措施：一般采用20-22号铁丝作为绑线。绑扎直径12mm以下钢筋宜用22号铁丝；绑扎直径12-16mm钢筋宜用20号铁丝；绑扎梁、柱等直径较大的钢筋用双根22号铁丝充当绑线。

房屋建筑工程质量检测指引（433页）.pdf房屋建筑工程质量检测指引（433页）.pdf

随着市场经济的不断发展，尤其是民用建筑大量兴建，客观形势要求对房屋建筑施工必须更加规范管理，严格质量监理。

住宅建筑工程质量通病防治措施

本资料为住宅建筑工程质量通病详细防治措施，基层为混凝土、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖、混凝土小空心砌块、加气混凝土砌块及蒸压粉煤灰砌块等材料的表面应设计界面处理剂进行界面处理。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为房屋建筑工程质量和安全交底讲义（PPT格式），文档包括:楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于25cm，但大于2.5cm的孔口，必须用坚实的盖板盖没。盖板应能防止挪动移位。 楼板面等处边长为25~50cm的洞口、安装预制构件时的洞口以及缺件临时开成的洞口，可用竹、木等作盖板盖住洞口，盖板须能保持四周搁置均衡，并有固定措施。