扬州某写字楼双屋面温室工程施工组织设计方案

根据以上要求，我公司组织有关人员，认真会审图纸，参照国家行业标准的量化施工标准，制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工组织设计。

我公司对承揽的装饰工程无论大小、时间长短及造价高低，都采用高于相关工程项目的工艺方案施工，要求分项工程合格率100%，单位工程合格率100%，单项工程合格率100%，优良率不低于95%

楼现代消防设施安装工程。由xx建筑设计研究院设计，建筑地点位于xx 内，总建筑面积m2，共13层，地上十二层，地下二层，总高度为50米。

某双屋面温室工程施工组织设计某双屋面温室工程施工组织设计

本消防安装工程此次包括： 2.1．自动报警及联动控制系统； 2.2．火灾应急广播系统； 2.3．消防电话系统；

一层：门厅、办公室、实验室、教室、活动室、公共走道、男女卫生间。地面：600×600地砖、塑胶地板、复合地板、卫生间地砖和石材。胡桃木中国黑窗台柜。墙面：603花岗岩、美国灰麻、轻钢龙骨、木制作胡桃木、塑铝板、乳胶漆、胡桃木门窗套、硝基亚光清漆、卫生间墙面白色微晶石面砖、镜子、雅士白台板、塑铝板隔数断、美国灰麻石材。吊顶：轻钢龙骨纸面石膏板、铝合金T型龙骨、矿棉板、铝扣板、窗帘盒、窗帘、乳胶漆。防火板吊柜和低柜。

砌筑如果几个人使一根通线，中间应多设几个支线点，小线要拉紧，每一层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致、平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整，减薄抹灰厚度

工程为双屋面连栋温室工程，由省**大学建筑设计院设计。本工程作为现代换季蔬菜花卉种植园，采用全封式玻璃大棚，及非土建控制系统，其中包括玻璃温室大棚18栋，每栋大棚一亩，包括露地栽培，总建筑面积为14685平方米；管理用房（2栋16间）285平方米，为普通平房砖瓦结构，锅炉房48平方米，为单层砖混结构；泵房42平方米，计算机房52平方米，都为普通平房砖瓦结构，各建筑根据专业及实际要求进行室内外装修及专业配置。

本资料为：某地区双屋面温室工程方案详细文档，资料内容包括：施工管理目标及管理职责等多种文档，设计详细，可供参考。

本工程已被公司列为重点工程，我们严格按照项目法组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，保证工程质量达“优良”。

本工程正式开工至竣工，计划工期120正常工作日（雪雨天停电停水及春节假日除外）。 本着信守合同的原则，按温室大棚施工为主导工序控制住工期，周密安排月计划和周计划，与甲方和监理密切配合，在保证质量的前提下按时竣工。

某项目写字楼工程施工组织设计

2.2.1组织管理难点 （1）该工程位于三环以内的繁华地段，“**中心大厦”南侧，是著名的**中心地区。其建设用地东临**路，南至**河畔，西侧为**里一街，北侧为著名的长安街。对工程的质量、进度、安全文明施工、环境保护、施工人员素质等要求更高，否则将直接影响我公司甚至业主的形象。 （2）正在施工的**二期工程与拟建的三期工程地下结构相连，三期基坑深于二期基坑，在三期基础施工阶段，二者有着千丝万缕的联系，相互矛盾，相互影响但必须相互合作，与**二期施工单位的协调合作将直接影响本工程的进度和质量。 （3）结构施工中涉及给排水系统、消防水系统、中水系统、雨水废水排放系统、通风系统、空调系统、防排烟系统、自控系统等多专业相互交叉，需要良好的组织管理，防止相互影响，发生遗漏。

本工程属于较大型现代消防设施安装工程和一类高层、一级保护对象，因消防工程中报警系统的稳定、可靠性对于工程的影响、业主的使用十分重要，因此我公司选用可靠性、稳定性强的宁波万力达或沈阳美宝报警产品，实现大楼的报警、联动控制功能。

本次投标范围为：土建、给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、综合布线、楼宇自控、保安监控、弱电及电梯工程。

本工程为超高层办公楼，地上30 层；地下3 层，平时用作停车库及商业用房，地下三层战时作为六级人防战备物资库。

工程为双屋面连栋温室工程，由省农业大学建筑设计院设计。本工程作为现代换季蔬菜花卉种植园，采用全封式玻璃大棚，及非土建控制系统，其中包括玻璃温室大棚18栋，每栋大棚一亩，包括露地栽培，总建筑面积为14685平方米；管理用房（2栋16间）285平方米，为普通平房砖瓦结构，锅炉房48平方米，为单层砖混结构；泵房42平方米，计算机房52平方米，都为普通平房砖瓦结构，各建筑根据专业及实际要求进行室内外装修及专业配置

xx国际财富中心工程位于xx区xx新区商务分区9-3地块，北临城市主干道xx路并毗临保留建筑原xx住宅，同时与xx花园对望，东侧为xx路，南为xx石路，西靠保护历史建筑群xx宾馆，工程地处xx市西区黄金地带。

本资料为上海某甲级写字楼工程施工组织设计，其内容比较齐全，内容详实，可供设计师下载参考

7号地块住宅商铺写字楼工程位于杭州市区旧城改造地块，区政府东侧，北至小区道路，交通便利。场地地势较为平坦，高程在3.7m~4.4m之间，场地平整后平均绝对标高4.100米，相对标高0.000米。工程占地面积14640 m2，总建筑面积49018.82m2，由商铺写字楼、1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼四幢单体组成，地下室连为一个整体，地下一层局部两层，地下室建筑面积13221.9m2，基坑开挖面积超过工程总占地面积的90%，开挖深度达5.9m、10.60m等，其中局部坑中坑深3米。

1、工程名称：华润中心一期项目塔楼幕墙施工工程 2、工程内容：本期幕墙面积A区为约6.5万平米，B区为7.4万平米；幕墙范围外立面的建筑幕墙（玻璃、铝合金格栅、铝合金百叶、铝板等）、玻璃雨篷，装饰衔接部位收边收口及消防封堵、防雷接地及连接等。

本工程属于较大型现代消防设施安装工程和一类高层、一级保护对象，因消防工程中报警系统的稳定、可靠性对于工程的影响、业主的使用十分重要，因此我公司选用可靠性、稳定性强的宁波万力达或沈阳美宝报警产品，实现大楼的报警、联动控制功能。

本资料为某综合写字楼装饰工程项目，可供设计师下载学习参考。

地下室及首层采用汽车泵浇筑，2层及以上结构混凝土采用HBT—60地泵浇筑。HBT一60地泵分别置于基坑主楼筒体部分，泵管随结构施工同步升高，与顶板用架子管顶牢并加固。泵送混凝土最大高度为65.4m。

本工程由28层的一号主楼、32层的二号主楼及裙楼组成，裙楼包括一号主楼的裙楼、二号主楼的裙楼、连接一号主楼和二号主楼的一号裙楼、连接二号主楼和三号主楼（待建）的二号裙楼。主裙楼结构体系为框架-剪力墙结构。工程所在地区粗糙度为C类，按8度抗震设计。基本风压为0.45Kn/m2。本工程造型优美、外观新颖，为一栋现代化的高档办公楼。

本资料为上海某甲级写字楼工程施工方案，内容详尽，可供参考。

1、施工部署 我公司将依照“质量为本、精心设计、规范施工、用户至上”的质量方针，按IS09002质量体系管理模式组织施工，确保按预定的管理目标完成本工程。 为了确保优质完成该工程，我公司高度重视此工程，选派施工质量好，速度快，管理强的施工队作为劳务承担施工。组建一支业务精、懂技术、会管理、精干高效、服务周到的项目部作为管理层，对本工程的质量、进度、安全、文明施工等全面负责。由具有丰富现场施工管理经验的技术人员负责现场质量进度安全成本方面的管理。同时选派有承装样板工程项目经验的人员担任现场主办施工员及质安员。随着工程进度的不断展开。将及时调整充实现场施工管理人员，以满足工程之需要。为能实现预定的质量目标，公司质安部门还将派专人进驻现场，对质量进行全面检查考核。 项目部将严格遵守施工顺序，切实服从业主部署，积极配合装修专业，确保质量和工期。

在工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设北京

施工时既要考虑工程进度顺利进行，又要考虑到交叉作业施工互不干扰，防止盲目施工和不合理赶工，以及不采取防护措施，而造成相互损坏、反复污染等现象的产生，明确各专业工种对上一工序的保护责任及本工序工程成品的保护，并且到时与甲方、监理和其他施工单位的协调配合攸关重要。

工程主要内容包括：本工程项目为北京综合写字楼装饰工程的室内装饰工程，室内装修面积约4000㎡。

本施工组织设计适用于某综合写字楼装饰工程。施工组织设计在编制中依据： 1．某综合写字楼装饰工程施工招标文件。 2．甲方提供的装饰施工图。 3．根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件； 4．结合本公司的装饰施工经验和资料； 5．其它现行国家和省市规范及标准； 6．国家相关法规及规范；

本消防安装工程此次包括： 2.1．自动报警及联动控制系统； 2.2．火灾应急广播系统； 2.3．消防电话系统；

1.2.1电气管道敷设 [1]明配线管安装前首先根据走向安装支吊架，然后安装线管。镀锌线管制弯用弯管器制弯。镀锌线管连接时管端用铰板套丝，接上接头，使管段与管段或管段与线盒接起来，同时做好跨接连接。 [2]电线管暗敷施工前，对安装管材进检查，检查管内是否有异物阻塞、破损和裂缝现象。建施结构模板安装后，按施工图进行暗敷管的走向，箱盒位置进行现场定位，并做好标志。结构底绑扎后进行敷设施工。线管、线盒敷设完毕，需在模板或结构板钢筋上作可靠固定。按施工图进行回路走向、位置的复核检查，确保无误后，做好隐蔽工程的验收和记录。混凝土浇注时，进行现场维护观察，防止线管受机械撞和记录。混凝土浇注时，进行现场维护观察，防止线管受机械撞击脱离，造成阻塞 [3]电线管敷设时，下列情况需加设线盒

主持全面质量管理工作，定期召开质量分析会，制定质量管理措施报安装项目部批准并落实质量 管理责任

1、管理目标 加强现场的技术管理，坚持质量工作的三级检查管理制度。做好各方面的协作配合，与各专业工种共同努力组织协调施工管理，以创优质工程活动为中心，提高全员质量意识，严格按照施工工艺操作。 2、质量目标 符合工程合同的技术规范要求及有关质量验收规范，在施工过程中将全面贯彻IS09002体系管理程序进行施工。“质量为本，精心设计，规范施工，用户至上”是我公司一贯的质量方针。

本工程已被公司列为重点工程，我们严格按照项目法组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，保证工程质量达“优良”。

温室加温采用热水锅炉DR115，采用三管制同程回水强制循环管道，热水供水温度650C，回水温度550C，采用盘管风机散热；各管道最高点安装一个自动排气阀；在锅炉屋顶设1.5T膨胀水箱。通风除采用温室四周门窗外，各温量另安装一台轴流风机6对外排风。

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　　共38张CAD图纸