Xx商业广场建设工程安全监理大纲

Xx商业广场建设工程安全监理大纲内容详实,可供参考

上传人: 上传时间:2020-02-26 10:53:53 文档格式:doc 收藏数:0 页数: 72 评论数: 0 分类标签: 园林景观 / 道路广场景观 / 商业广场
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Xx商业广场建设工程安全监理大纲-图一

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Xx商业广场建设工程安全监理大纲-图二

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Xx商业广场建设工程安全监理大纲-图三

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Xx商业广场建设工程安全监理大纲-图四

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Xx商业广场建设工程安全监理大纲-图五

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    1、监理工作范围 受业主委托,并根据监理合同对该工程项目实施工程费用、建设工期、工程质量、施工安全的监控;对合同和信息进行管理;协调有关单位间的关系。 监理工作范围按本工程监理招标文件中监理范围的要求内容相一致:本工程项目所有建筑安装及相应配套工程施工和保修阶段的监理。 2、监理工作内容 监理工作阶段为本工程的施工准备期、施工期、交工验收及保修期。各阶段的监理工作主要内容如下。 (1)施工准备期:对委托人提出的有关技术问题提供书面意见,并对本工程施工图文件进行审核并提交审核报告。 (2)施工阶段: ① 投资控制: 1) 审查承包商提交的工程预算及结算并报委托人核定,根据合同约定和工程情况增减预算或结算,但前述增减应得到委托人的书面确认。 2)协同委托人和承包商计量隐蔽部位的工程量。 3) 负责审查施工过程中施工方申报的月工程量及费用并申报委托人核定。 4) 审核工程范围内的洽商签证、设计变更及施工过程中施工图外发生的设计变更、洽商及各种签证。此项工作应在收到承包商申请后的7日历天内完成,并在每月28日前将与承包商核定的费用上报委托人确认。 5) 审查核实可调价材料的价格,审查核实有关材料的性能价格比、价差和处理办法,并根据具体情况详细计算、核实相关工程量和数量,报委托人审核确认。 6) 根据合同要求,结合监理情况,审核施工方申报的结算书并向委托人提交审核报告。 7) 根据委托人及各相关合同要求,审核承包商编制的该项目的年、季、月度资金计划,并监督、控制其执行。 8) 负责计算、审核各项索赔金额,提供处理意见,并协助委托人处理合同纠纷。
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    第二节 工程建设特点 **电视台作为国家级电视台,是党和政府的重要喉舌。代表着国家的形象,是中国了解世界,世界了解中国的重要窗口。 **电视台新台址工程既是北京商务区内的标志性文化建筑,也将成为首都的标志性建筑物,同时还是一个显示我国对社会政治经济发展新时期充满信心的标志。 **电视台新台址工程建筑设计创意新颖,构思大胆,造型奇特,以全新的三维立体构成概念,组成极富雕塑感的建筑群,它将成为世界建筑史上的里程碑建筑。由于该工程具有超高、非对称、大体量、多方面超限(高度、主楼倾斜度、高空悬挑、结构转换)等特点,其建设实施也将汇集诸多世界建筑界关注的工程难点,在技术上和工程管理上都极具挑战性,经研究分析,我们将本工程建设特点归纳如下: 一、规模宏大,社会各界极为关注 本工程用地面积187000㎡,总建筑面积约55万㎡,工程建筑安装总投资约50亿元人民币,属于超大建筑。位于北京市**商务区(CBD)规划范围内,建成后成为CBD的标志性建筑,是北京市文化中心,因此本工程必然引起各级领导及人民群众的广泛关注,社会影响巨大。 二、专业性强,建设标准要求高 由于本工程为特级文化建筑,是人流活动非常集中的场所,工程质量对公共安全有重大影响。因此建筑结构、建筑装饰、消防、自控系统和电视工艺等质量等级要求甚严,建设标准要求甚高。 三、结构型式复杂 (一) 超长钻孔灌注桩:两座斜塔楼坐落于深桩筏基之上。深桩为直径1200mm的直轴钻孔灌注桩,桩长55m,此种深桩在北京地区尚未在实际工程中应用。 (二) 基础底板大体积砼施工:本项目主体工程钢筋砼筏板最厚达7.5m,属于大体积砼浇注。 (三) 主体结构倾斜:**电视台新台址建筑群中主楼的两座塔楼呈倾斜状态,表面斜度6度。 (四) 超大的悬臂结构:两座塔楼顶部的14层在空间进行连接,形成超大的悬臂结构。 (五) 进行多次结构转换:由于塔楼结构整体倾斜,必造成一部分竖向构件不能连续,因此结构在一些楼层设置了转换结构。另外裙房部分由于布置了一些电视制作演播大厅,也有许多转换结构。转换结构包括巨型转换桁架及被转换构件(下部吊柱、上部新加柱等)。 四、超大体量的钢结构,施工难度大 主楼为钢结构主体,高234m,总建筑面积约为40万㎡。钢结构用量近10万吨,施工难度大,如何解决钢结构的竖向、横向温度应力,倾斜钢结构塔楼在施工等荷载作用下的变形和位移,是值得关注的问题。 五、吊装工作量大而复杂 本工程钢结构量大,钢结构总量约10万吨,拼接工艺复杂,吊装的工作量将非常之大,并且倾斜的结构形式对幕墙的吊装、安装还增加了难度。 六、工期长,造价控制风险大 本工程施工工期5年,相对较长,存在物价的上涨等不可预见的各种因素,加之本工程采用了大量的新材料、新工艺,造价控制难度将很大。 七、施工参建单位多,管理难度大 本工程由于建设规模大,项目由各个功能不同单项建筑组成的建筑群,各个建筑的开工时间不完全相同,加之有较多的专业工程需要另行发包,这些专业工程包括:高级装饰装修工程、消防工程、安全防范系统、弱电工程以及电视工艺专业设备安装工程等,因此会有很多的承包单位在现场交叉施工,造成管理工作量大,协调工作复杂。 八、工程将大量采用新技术、新工艺、新材料 **电视台新台址建设工程是一个综合建筑群体。建筑使用功能复杂,工艺要求高。主楼为超高层钢结构,演播区多为大跨度大巨形转换桁架结构,建筑的使用功能对结构的要求较高,工程的设计理念表明, 本工程将大量采用新材料、新工艺和新技术。因此势必给参与项目建设的各方带来巨大的挑战。 九、弱电工程子系统多、调试工作量大、难度高 由于电视工艺等特殊的使用功能需要,除了要配备完善的建筑智能系统外还将配备电视工艺方面的控制系统,子系统多、集成难度大、要求标准高,其使用功能将直接影响到电视广播业务的正常运行,安装、调试工作量大,技术难度高。 十、季节性施工时间长、难度大 **电视台新台址建设过程将跨越4个冬季、5个雨季,针对易受季节影响的分部分项工程量多的特点,尤其是钢结构施工作业、砼施工、幕墙安装等,需根据其所处的季节及施工阶段,进行季节性施工措施的研究,作出相应施工方案。根据北京地区气候条件,除须考虑冬雨季外,还应针对风沙、高温等因素建立反应机制,为保证工程进度提供有力支持。
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    含项目施工阶段监理工作程序框图(1)、施工阶段进度监理程序框图(2)、施工阶段质量监理程序框图(3)、施工阶段投资监理程序框图(4)、工程材料、构配件、设备质量控制程序等。
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    本工程名称为xx市xx公馆A、B、C座,位于xx市府前街,总建筑面积为 ㎡,地下一层、地上18层,结构类型为框架剪力墙结构,建筑防火等级为二级,抗震设防烈度为7度。
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    一、监理工作内容 监理范围:山西省吕梁长途电信线务局办公用房工程的土建、安装等所有内容施工阶段全过程监理。即运用合同管理、信息管理和全面组织协调等方面的手段和措施来控制工程项目的质量、工期和造价。 1、根据施工图的设计和预算,协助业主组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要。 2、协助业主做好开工准备,编制开工报告,签发开工令,复核灰线等。 3、审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、质量保证体系及安全保证体系。 4、督促、检查承建商严格执行工程合同和国家工程技术规范、标准,协调业主和承包商之间的关系。 5、审核承包商或业主提供的材料、构配件、设备的规格、数量和质量以及无定额材料的单价。 6、组织施工图交底、负责施工现场的签证。 7、组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要,调解有关工程建设各种合同的有关争议事项。 8、监督、检查承建商落实施工安全技术措施;组织检查并监督控制工程进度、质量和投资;组织分项工程和隐蔽工程的检查和验收,签发工程付款凭证。 9、协助业主审核承包合同文件,审核技术档案资料及竣工验收资料。 10、及时提供完整的监理档案资料、定期编制监理报告。 11、协助业主组织工程交工初步验收,参加工程竣工验收,提出交工或竣工验收申请报告。 12、负责检查保修阶段的工程状况、督促承建商回访,监理保修直到规定的质量标准。
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    监理服务的工作范围包括沭阳监理部所监理的所有合同段承包人承担的合同工程项目。监理服务的工作范围是在业主及其派出机构的宏观指导下,对于所辖施工标段的全部工程自施工准备期至施工期的质量控制、进度控制、费用控制、合同管理、信息管理和工作协调实施全面管理;参与缺陷责任期的工作。
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    1、建设单位:重庆融华房地产有限公司、重庆融华房地产有限公司 融汇半岛市政道路建设指挥部 2、工程名称:融汇半岛xx茶花广场工程 3、建设地点:重庆市xx区李家沱 4、工程规模: 占地面积约135000㎡,为融汇半岛配套工程,包括了本项目的平基土石方工程、建筑工程、安装工程、装饰装修工程、环境绿化工程等全部内容。(具体范围和界面,由建设单位在本广场工程施工图完善后,书面通知监理单位)。
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    旁站是指在关键部位或关键工序施工过程中有监理人员在现场进行的监理活动。细则中要描述哪些工序需要旁站监理、旁站监理的内容、旁站监理的方法以及旁站监理过程中可能出现问题的纠正或预防措施。对一些高危如特种设备作业,如塔吊等安拆,虽然《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》未规定,但一些地方主管部门在某事故发生后总是追究监理有无旁站,所以旁站监督时也应视地方要求列入旁站计划。
  • 建设工程安全监理实施细则的编制
    计算机辅助管理。在工程质量控制上将所收集的数据和文件资料输入电脑进行统计,分析制定措施。
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    校舍总建筑面积34657平方米,其中综合训练馆14798平方米、教学综合楼4914平方米、学生宿舍6609平方米、教工宿舍4779平方米、食堂3158平方米、辅助用房399平方米。2)室外运动场2.93万平方米。3)购置器材设备。4)室外总平面包括室外道路、绿化、大门及地下管道。
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    由我方负责施工的XX广场B区(由B1栋、B2栋组成)幕墙工程位于XX开发区XX大街与XX东路交汇处,建筑用途为高档办公楼、配套商业、地下停车库及其附属设施。地下室、裙楼结构型式为钢筋混土框架结构,塔楼结构型式为钢框架-钢筋混凝土筒体结构。
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    内容介绍: 第一章 ?工程概况 第二章 ?监理工作的范围、内容和目标 第三章 ?监理工作依据 第四章 ?监理组织形式、监理人员岗位职责 第五章 ?工程质量控制 第六章 ?控制 第七章 ?工程进度控制 第八章 ?合同与信息管理 第九章 ?组织协调 第十章 ?安全生产管理职责 第十一章 ?监理工作制度 第十二章 ?相关服务工作规划 第十二章 ?建设期BIM系统技术方案建议 第十四章 ?建设期BIM系统监理措施 ...... 工程概况: 道路全长 24.0km,红线 宽度 60/80m,建设形式以地面快速路为主,资金来源于银行贷款和采用PPP模式融资。工程概算投资额(或建筑安装工程费)为478131万元。 工程建设内容: 路基工程、路面工程、桥涵工程、工程、给水工程、排水工程、照明工程、电力电信工程、道路绿化工程、交通工程及其它附属设施建设工程等。 ...... WORD格式,共152页,编制于2017年。 质量控制基本工作流程 测量放样质量控制工作流程 承台工程工序质量检验控制工作流程 工程延期的控制 基层施工质量控制工作流程 施工阶段工程投资控制程 审批工作流程 隐蔽工程质量控制工作流程
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    (一)本工程项目建设规模较大质量要求高,施工技术简单 新建二层综合楼,建筑面积约2068平方米,(二)工程地段条件不好好 工程地处xx市西城区西四。涉及扰民等不良影响。 (三)施工协调量大 本工程施工协调工作主要表现在以下几方面: (1)内部协调: 专业协调:本工程专业分包多,交叉施工,专业间施工、技术方面需要协调; (2)外部协调: 1)本工程各楼要同时施工,相互间难免存在干扰,需要进行外部协调; 2)本工程外幕墙、局部装修、弱电系统、强弱电布置与协调等存在专业设计、二次设计问题,因此本工程的设计协调工作也十分突出,对如期实现工期目标和保证质量将起非常重要作用。 (3)本工程的设计协调工作面临以下需解决的问题:使各专业专项设计成果同步、设计文件的配套、设计的总体协调、不同设计单位的分工与配合、单位工程之间的设计协调、方案与施工图设计管理权限、二次设计项目的技术管理等。 (四)工期较紧 本工程总建筑面积达10509多平方米,计划于2014年7月开工,工期为480日历天,这期间施工要受到中间要跨冬季、雨季和春节的影响,这对施工组织管理是个考验,要求施工计划周密,各种资源要及时到位,协调工作顺畅,确保连续施工,工期压力较大。 (五)成品保护比较困难 装修施工期间,因分包队伍多,各专业交叉施工频繁,各作区域尚未形成封闭,在同一区域内可能有不同的单位在同时施工,同一区域前后可能有不同单位施工等情况比较复杂,成品保护比较困难。 (六)防水工程 防水工程包括地下防水,屋面防水,厕浴间防水以及外墙防水(幕墙、门窗等)。防水工程涉及建筑使用功能。防水工程的施工容易,操作不复杂。但认真做好不渗不漏工作不容易。因此,防水工程是承包单位和监理控制重点。 (七)电气工程特点 电气工程包括强电和弱点两个部分,本工程的特点决定了各系统的设计齐全,各系统的施工质量要求都比较高。需认真施工与监控。保证工程质量。 (八)建筑设备特点(一般为给排水、中水、热水、雨水、采暖通风、消防等各系统设备) 各系统的设计应齐全,特别是消防系统齐全且重要。建筑设备各系统的安装质量都影响使用功能,因此应做好质量控制的监理工作。 (九)施工现场 根据现场踏勘,施工现场内无拆迁的房屋,现场基本平整。 (十)安全管理任务重 本工程安全生产主要特点: (1)垂直运输多; (2)临电使用多,用电管理难; (3)施工机械多; (4)专业多,参加施工队伍多,各支队伍管理水平不一样。 (5)工人的来源复杂,受安全培训和教育的程度、工作经验、安全意识等都不同,管理任务重。
  • 莆田市某大桥建设工程施工监理大纲
    三、监理工作内容 (一)施工准备阶段监理工作的主要内容: 1.参加工程开工前施工图设计文件交底会审,施工中发现设计文件错误、遗漏及不合理,及时提出意见和建议; 2.检查承包商的测量复测资料、控制桩是否交接清楚,手续是否完善,并审查控制桩保护与加固情况; 3.分析调研本项目特点、难点,提出监理预控措施及合理化建议; 4.编制监理规划和监理实施细则,报送委托人并向承包商交底; 5.审查承包商提供的施工组织设计(包括安全生产和文明施工措施)施工技术方案和施工进度计划,必要时组织有关专家会审,并督促承包商实施; 6.复核开工条件并签署监理意见。 (二)施工、验收阶段监理工作的主要内容: 1.投资控制 1.1按业主授权和合同规定,审核变更设计; 1.2审查承包商的计量报表,认真核对工程量,严格按合同进行计量支付签证; 1.3对于变更工程数量及隐蔽部位的工程量,由有关负责人现场会签,避免计量不实; 1.4保证支付签证的各项工程量质量合格、数量准确,并及时报招标人审定; 1.5建立计量支付台帐,定期与承包商核对清算; 1.6审查核实可调价材料的价格,审查核实有关材料的性能价格比及价差和处理办法,并根据具体情况详细计算、核实相关工程量并及时报招标人审定; 1.7根据合同要求,结合监理情况,审查施工方申报的各类工程款项及竣工结算,提出审核意见,并及时报招标人审定,投资控制符合相关合同文件规定; 1.8按照合同约定,审核各项变更、索赔金额,提供处理意见,并协助委托人处理合同纠纷。
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