中建工程样板引路专项方案

本工程位于上海市青浦区大盈浦路以南、丁家港路以西。项目总用地面积31690.3m2,总建筑面积103386.8m2(其中地上63786.7m2/地下建筑39600.1m2)。建筑耐火等级为：地上二级，地下一级；建筑防水等级为：屋面一级，地下II级；建筑抗震设防烈度为：7度；设计使用年限为50年。

中国移动深圳信息大厦工程位于深圳市福田区深南大道与金田路交汇处东北角。工程东侧紧邻凤凰大厦，北侧紧邻安联大厦。总建筑面积103174.71㎡，其中地下四层，地下建筑面积21204.44㎡；地上裙楼12层，裙房高度为62m，塔楼36层，总建筑高度179.9m（停机坪标高），地上总建筑面积81970.27㎡。 中国移动深圳信息大厦是一栋高档写字楼，地处深圳核心位置，市级核心办公区——市民中心东侧。本建筑集优美、典雅、时尚于一身符合大城市的特征，节能高效的建筑做法符合了城市与自然的融合。 本项目整体布局设计讲求自然、整体，尊重地块现有地形地貌。立面设计以简洁的造型、明亮的色彩搭配，精致恰当的细部。整体设计沉稳、时尚，适合现代特色，体现城市标志性建筑的风格。在形象上突出现代城市综合体建筑典雅、大方的特点，打造一种高尚名流生活形象。

?通过工序样板引路和交付样板实施，为装修房大面积施工的工程品质提供了重要保障；

本工程总建筑面积：58686.06㎡ （含1/2阳台），建筑基底面积：1784.96㎡ 。地下室建筑面积：3360㎡ ,地上建筑面积： 55326.06㎡（含1/2阳台）。项目设计等级:一级， 设计使用年限：50年。

根据集团及公司要求，落实工法引路、样板先行方针，为平湖瑞园二期B标段工程的施工提供直观可视的技术支持，特编制本工法样板间施工专项施工方案

本工程总建筑面积：58686.06㎡ （含1/2阳台），建筑基底面积：1784.96㎡ 。地下室建筑面积：3360㎡ ,地上建筑面积： 55326.06㎡（含1/2阳台）。

根据集团及公司要求，落实工法引路、样板先行方针，为平湖瑞园二期B标段工程的施工提供直观可视的技术支持，特编制本工法样板间施工专项施工方案。

由江苏南通二建集团有限公司承建的青浦淀山湖大道北侧53-04地块项目，位于上海市青浦区大盈浦路以南、丁家港路以西。项目总用地面积31690.3m2,总建筑面积103386.8m2(其中地上63786.7m2/地下建筑39600.1m2)。建筑耐火等级为：地上二级，地下一级；建筑防水等级为：屋面一级，地下II级；建筑抗震设防烈度为：7度；设计使用年限为50年。

建筑施工现场样板间制作专项施工方案，，满足施工现场样板先行要求。

信息大厦工程位于。工程东侧紧邻，北侧紧邻。总建筑面积103174.71㎡，其中地下四层，地下建筑面积21204.44㎡；地上裙楼12层，裙房高度为62m，塔楼36层，总建筑高度179.9m（停机坪标高），地上总建筑面积81970.27㎡。 信息大厦是一栋高档写字楼，地处深圳核心位置，市级核心办公区——市民中心东侧。本建筑集优美、典雅、时尚于一身符合大城市的特征，节能高效的建筑做法符合了城市与自然的融合。 本项目整体布局设计讲求自然、整体，尊重地块现有地形地貌。立面设计以简洁的造型、明亮的色彩搭配，精致恰当的细部。整体设计沉稳、时尚，适合现代特色，体现城市标志性建筑的风格。在形象上突出现代城市综合体建筑典雅、大方的特点，打造一种高尚名流生活形象。

总建筑面积 64789.63m2 层数 地上 44层 建筑高度 149.5m 地下 2层 装饰 外墙 干挂石材、乳胶漆墙面 楼地面 地砖面层、预留楼面、水泥砂浆楼面 内墙面 乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面、5厚聚合物水泥砂浆墙面 顶棚 乳胶漆顶棚、水泥石灰砂浆顶棚 电梯厅 地面：地砖地面 楼面：地砖楼面 墙面：乳胶墙面 顶棚：水泥砂浆顶棚 防水 地下 采用防水卷材＋抗渗等级P6防水砼 屋面 防水卷材防水及细石砼防水 卫生间 1.5mm厚防水涂膜 外墙面 聚合物水泥砂浆 砖砌体 MU15灰砂砖， 100厚、200厚加气混凝土A5.0,Mb5专用砂浆砌筑 门窗 防火门、木门、铝合金门、门连窗、百叶窗 保温节能 屋面采用50厚A级防火保温板

1、钢筋工程主要体现的内容 1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯、后浇带等钢筋的制作、安装、定位。 2）受力钢筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。

建筑市场的经济规模迅速扩大，住宅、商业广场遍地开花，城市综合体等项目也愈来愈多。市场的扩大对施工企业带来了商机和发展；由于企业人才储备的不足及流动日益频繁，企业的管理水平和管理人员的素质短时间内很难得到实质的进步。随着项目体量的不断增大、工程单体多、分包队伍多，因现场开工时间、施工进度不一，技术质量交底存在大量重复性工作，为统一标准，减少重复性工作，特制作实体样板。

工程概况·，实测实量工作小组架构，工程实测实量内容·，施工阶段全过程质量控制

本项目要将BIM技术应用到施工的全过程中，使建筑信息在各单位之间、各施工阶段无损传递，提高业主、监理及各施工方协同水平，这样才能有效的缩短工期。本项目将在现场施工前，按照业主方和BIM顾问要求完成本项目BIM实施策划，针对该项目制定BIM建模统一标准，完成各专业建模工作，通过三维模型数据接口集成土建、钢结构、机电、幕墙等多专业模型，开展承包范围内所有专业图纸深化设计、4D仿真施工模拟、管线综合优化、净高复合、砌体管线洞口预留预埋优化、复杂技术交底、工程量统计、模型漫游方案评估等应用.

本工程施工实行项目经理负责制，全面负责现场施工各项事宜；进入现场人员必须遵守现场管理的各项制度，树立公司优秀形象；按时出席现场协调会并及时落实相关内容。

中国移动深圳信息大厦工程位于深圳市福田区深南大道与金田路交汇处东北角。工程东侧紧邻凤凰大厦，北侧紧邻安联大厦。总建筑面积103174.71㎡，其中地下四层，地下建筑面积21204.44㎡；地上裙楼12层，裙房高度为62m，塔楼36层，总建筑高度179.9m（停机坪标高），地上总建筑面积81970.27㎡。 中国移动深圳信息大厦是一栋高档写字楼，地处深圳核心位置，市级核心办公区——市民中心东侧。本建筑集优美、典雅、时尚于一身符合大城市的特征，节能高效的建筑做法符合了城市与自然的融合。 本项目整体布局设计讲求自然、整体，尊重地块现有地形地貌。立面设计以简洁的造型、明亮的色彩搭配，精致恰当的细部。整体设计沉稳、时尚，适合现代特色，体现城市标志性建筑的风格。在形象上突出现代城市综合体建筑典雅、大方的特点，打造一种高尚名流生活形象。

工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。

信息大厦工程位于。工程东侧紧邻，北侧紧邻。总建筑面积103174.71㎡，其中地下四层，地下建筑面积21204.44㎡；地上裙楼12层，裙房高度为62m，塔楼36层，总建筑高度179.9m（停机坪标高），地上总建筑面积81970.27㎡。 信息大厦是一栋高档写字楼，地处深圳核心位置，市级核心办公区——市民中心东侧。本建筑集优美、典雅、时尚于一身符合大城市的特征，节能高效的建筑做法符合了城市与自然的融合。 本项目整体布局设计讲求自然、整体，尊重地块现有地形地貌。立面设计以简洁的造型、明亮的色彩搭配，精致恰当的细部。整体设计沉稳、时尚，适合现代特色，体现城市标志性建筑的风格。在形象上突出现代城市综合体建筑典雅、大方的特点，打造一种高尚名流生活形象。

1、自然概况 永宁国际4#楼工程位于西安市友谊东路与长安北路交叉口东南角，处于西安市区繁华地段，交通比较便利；本建筑物为一类高层商住楼。 4#楼地上建筑面积41723.38㎡，地下建筑面积1694.77㎡。建筑层数为地上33层、地下1层。建筑高度98.2m。结构形式为框架剪力墙结构。

为了更好地贯彻省、市住建部门“关于工程质量常见问题专项治理工作方案”的精神，加强建筑施工中质量常见问题的预防和控制，提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品质量和展示形象，公司特别成立了《工程质量常见问题专项治理》行动领导小组，根据样板引路工作方案和公司部分优质工程实际制作的实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，编制了本《工程质量样板引路工作手册》。本手册作为技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也为质量检查和质量验收提供了直观的判定尺度，有利于工程质量常见问题的治理，从而消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平提高。

当前，建筑施工作业人员操作不规范，技能水平不高，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果，造成施工质量差，工程质量无法得到保证；同时，由于多数施工现场虽制作了样板间或样板区，但制作标准参差不齐，工序体现不全面，且未按规范的程序和要求制作用于指导施工实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。无法满足工程质量的要求。 为解决此类质量问题，并在公司所有在建项目推行工程质量样板引路，使之成 为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和样板引路工作方案制作质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、工艺说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平提高。

本资料为：工程质量样板引路工作手册，内容详实，可供网友参考学习！

补充合同之附件10-7：工程样板引路制度.doc补充合同之附件10-7：工程样板引路制度.doc补充合同之附件10-7：工程样板引路制度.doc

为提高项目工程施工质量，规范各分项工程施工的作业程序，提高施工水平，完善施工标准，争创优质工程，特制定样板工序管理办法。各分项工程均要贯彻执行首件样板制，高标准检查样板间的工程质量，推广执行标准化工艺。

内容简介 5.2.5挡墙工程施工方案 5.2.5.1测量放线 根据设计图纸横断面图在筑岛平台上实地放设开挖线，并根据开挖深度计算其放坡点，曲线段需做好起、中、终点的桩点控制，曲线中间点按5～10m间隔做好加密桩；施工过程中发现桩点错位或丢失应及时校正或补桩。 5.2.5.2基坑开挖 可根据《公路桥涵施工技术规范》（JTJ041-2000）的明挖基础施工要求，并结合现场情况，若条件允许可采用1：0.5放坡开挖，开挖至距基底设计高程30 cm时人工清渣。如遇渗水严重，必须采取必要的止水措施，方可继续开挖，并根据现场情况作出适当的调整来调整坡比，边开挖边作支护，并在基坑底设置汇水井用于排水需要。 基础开挖采用分段跳槽开挖，开挖长度按设置沉降缝的长度而定，以保证围堰稳定为控制要点。在开挖过程中必须安排专人观测坡面稳定性及渗漏水情况，如遇情况，必须立即处理。在开挖深度不大的情况下，可直接垂直开挖，若开挖深度较大，必须放坡，并采取坡面防护加固处理，如码砌砂袋、喷射砼、插打排桩等等。

内容简介 5.2.5挡墙工程施工方案 5.2.5.1测量放线 根据设计图纸横断面图在筑岛平台上实地放设开挖线，并根据开挖深度计算其放坡点，曲线段需做好起、中、终点的桩点控制，曲线中间点按5～10m间隔做好加密桩；施工过程中发现桩点错位或丢失应及时校正或补桩。 5.2.5.2基坑开挖 可根据《公路桥涵施工技术规范》（JTJ041-2000）的明挖基础施工要求，并结合现场情况，若条件允许可采用1：0.5放坡开挖，开挖至距基底设计高程30 cm时人工清渣。如遇渗水严重，必须采取必要的止水措施，方可继续开挖，并根据现场情况作出适当的调整来调整坡比，边开挖边作支护，并在基坑底设置汇水井用于排水需要。 基础开挖采用分段跳槽开挖，开挖长度按设置沉降缝的长度而定，以保证围堰稳定为控制要点。在开挖过程中必须安排专人观测坡面稳定性及渗漏水情况，如遇情况，必须立即处理。在开挖深度不大的情况下，可直接垂直开挖，若开挖深度较大，必须放坡，并采取坡面防护加固处理，如码砌砂袋、喷射砼、插打排桩等等。

施工现场供电系统严格执行TN-S系统，（详见附图：现场临电平面布置图）。供电线路采用五芯电缆，施工现场供电系统作到“三级配电”“两级保护”，施工现场的电动机具应严格执行“一机一闸”“一漏一箱”的标准 要求：总电源→一级配电柜→二级配电箱→三级开关箱→用电机具。1防雷接地的设计现场每台塔吊均要做两组接地极，采用50X5热镀锌扁铁与塔吊基础底板筋可靠焊接，引至塔吊爬梯，以防止雷电打击，接地电阻不大于4Ω。 根据施工现场使用的机械动力和其他电气机具及照明用电量，根据施工进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备的最高数量。施工电梯用电因与塔吊用电阶段间隔开，顾不考虑施工中外挂电梯用电负荷，二次装修阶段塔吊逐步拆除可以满足外挂电梯用电量。主体结构时钢、木加工厂用电负荷可以转到二次装修阶段用电。各种机械设备在施工中的需要情况，采用系数计算。

本工程位于杨金路河村东街交叉口东北角，总建筑面积为约12万㎡，地上部分建筑面积为约10万㎡，地上住宅部分15/16层（其中13#共15层），标准层高2.95m，住宅地下部分3层：其中地下三层层高3.6m，地下二层层高3.25m，地下一层层高3.05m；地下车库2层：地下二层层高3.6m，地下一层层高5.05米。

本项目位于深圳市宝安区龙华民治民康路1号华南国际物流中心内，工程北面为民康路，东面为华南路，西面和南面均为华南物流园区。北侧为住宅小区（四季春城），东侧为住宅小区（四季花城）及五和小学。其中交易展示中心位于十号仓库北侧，功能以交易展示为主，配有配套办公及设备用房，地上三层，地下两层，总建筑面积约70918m2。10号仓库位于交易中心南侧，为三层中转仓，建筑面积约50841.01m2。

办公区域设置样板示范区，在工程筏板（基础）施工前完成。主要设置砌体及装饰样板、管井样板、屋面样板、楼梯样板及后浇带样板，其中砌体及装饰样板、管井样板、屋面样板、楼梯样板采用可移动样板。

针对首创淀山湖大道53-04地块项目工程特点，特编制实测实量样板引路实施方案，以提升工程品质。 由江苏南通二建集团有限公司承建的青浦淀山湖大道北侧53-04地块项目，位于上海市青浦区大盈浦路以南、丁家港路以西。项目总用地面积31690.3m2,总建筑面积103386.8m2(其中地上63786.7m2/地下建筑39600.1m2)。建筑耐火等级为：地上二级，地下一级；建筑防水等级为：屋面一级，地下II级；建筑抗震设防烈度为：7度；设计使用年限为50年。 为了保证工程的施工质量，在大面积的工程施工开展前先进行样板施工，在施工过程中根据首创实测实量进行施工，目的是通过样板施工来更好地控制工程质量，完善各装饰工序的工艺流程和工艺标准，为大面积的装饰工程施工做好技术准备工作。

当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技能水平不高，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也由于多数施工现场未按照一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检测、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。

该项目位于浦口区大华路及浦园路交叉路口，紧邻锦绣华城D，E地块。地块东南面为浦园路，东北面对朱家山河，西北面与C地块相对，西面为锦绣华城D地块。本工程由3幢高层住宅组成，分别为17#楼、18#楼、19#楼，地下一层，地上三十四层，建筑面积为53751平方米。其中17#楼模板采用铝模板新工艺施工。 本工程项目为居住类建筑，工程使用年限为50年，抗震设防烈度为7°，抗震等级为二级。高层建筑耐火等级地上一级，地下一级，结构体系为钢筋混凝土剪力墙结构。 质量目标：南京市优质结构，争创“金陵杯”。 文明施工：省文明工地，争取江苏省绿色工地。 安全生产方针：安全第一，预防为主

施工 队清楚每一工序应该怎样施工，才能达到规范要求，一次成活，避免不 必要的重复返工，既影响质量也影响进度，同时也增加成本开支。

位置：优先选择大门区域、人员入场必经区域、向阳位置、且有一定的参观、交底平台。 形式：远离建筑物的，优先采用彩钢蓬；紧邻建筑物的，搭设双层防护棚，上盖彩钢瓦、采用安全网或竹胶板吊顶；工艺样板棚内应设置照明设施。

本项目用地位于成都市双流县九江镇，场地由2个地块组成，五显庙路西侧为A地块，东侧为B地块。用地邻草金路西延线，其余三面均临规划道路。用地内地势坡度较缓，形状呈矩形。 建设规模：总建筑面积284960.47平方米，其中：地上部分为213798.17平方米，地下室为71162.3平方米，配套用房面积2310.18平方米。 基础底板、地下室外墙、地下室顶板、主负楼侧墙均为防水混凝土，抗渗等级为P6。