某电信局综合楼施工设计方案

某电信局综合楼工程施工方案，图纸范围内的土建、地下车库坡道、给排水、采暖、水消防、通风空调、动力照明、防雷接地、电梯、电话、有线电视天线系统及护坡桩。

目 录 1. 编制依据......................................................... 3 1.1 合同.................................................................... 3 1.2施工图纸................................................................ 3 1.3主要规程 规范............................................................ 3 1.4主要图集................................................................ 4 1.5主要标准................................................................ 5 1.6主要法规................................................................ 5 1.7其它.................................................................... 5 2.工程概况.......................................................... 5 2.1工程概况................................................................ 5 2.2建筑设计概况............................................................ 6 2.3结构设计概况............................................................ 7 2.4专业设计概况............................................................ 8 3.施工部署.......................................................... 8 3.1施工组织................................................................ 8 3.2任务划分............................................................... 10 3.3施工部署原则、总施工顺序................................................ 10 3.4施工进度计划........................................................... 11 3.5组织协调............................................................... 11 3.6主要项目工程量.......................................................... 12 3.7主要劳动力计划.......................................................... 12 4.施工准备......................................................... 13 4.1技术准备............................................................... 13 4.2生产准备............................................................... 16 4.3其它准备............................................................... 18 5.主要施工方法及技术措施............................................. 18 5.1流水段划分............................................................. 18 5.2大型机械选择........................................................... 18 5.3主要施工方法........................................................... 19 6.主要施工管理措施.................................................. 38 6.1保证工期措施........................................................... 38 6.2保证质量措施........................................................... 40 6.3技术管理措施........................................................... 46 6.4安全、消防保证措施...................................................... 46 6.5环保措施、文明施工...................................................... 51 6.6降低成本............................................................... 54 7.经济技术指标...................................................... 55 8.施工总平面图...................................................... 55

本工程中墙体抹灰工程量比较大，而且抹灰工程质量直接影响面层装饰质量，抹灰工程是装饰工程中应重点控制的工序。

本工程结构验收分三次进行：第一次结构验收（±0.00以下）拟定于2000年4月26日，第二次结构验收（1-4层）拟定于2000年6月2日，第三次结构验收（5-10层）拟定于2000年7月21日。整体竣工验收：2001年8月4日。

按总进度计划制定控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定修正调整下一个节点的实施要求

结构工程由南通三建九分公司承担劳务；土方挖运及护坡由中建西诺基础公司负责；防水由河南新蒲建筑安装有限公司负责；砼由中建一局五公司搅拌站和青白水泥制品有限公司负责供应。

东四电信局综合楼（电信部分） 工程号9801 1998.8 建筑施工图纸 建施-01至建施-53 1998.8 结构施工图纸 结施1-1至结施-36 1998.8

某电信局综合楼工程施工组织设计 某电信局综合楼工程施工组织设计 某电信局综合楼工程施工组织设计

本工程建筑面积为42157.89m2，建筑总用地面积为9966.79m2，建筑占地面积 4497.17m2，地下部分建筑面积为8932.60m2，地上部分面积为33225.29m2。包括地下1层（局部2层），地上10层。

本工程围墙采用红机砖砌筑而成，西侧设置6m宽1#施工大门，南侧在干面胡同设一个6m 宽2#施工大门，1#门除供砼运输车、地泵及施工用机械、材料出入以外，还供经理部人员及生活车辆出入，也是土方挖运的主要入口；2#门为备用出入口，只限于小型材料的出入。为了减少施工噪音对周围居民生活的影响，又保证工程的正常施工，采取现场内不设置职工宿舍，拟定在朝阳区靠近东三环附近租用第二生活场地，作为分包职工的生活基地。

结构工程由南通三建九分公司承担劳务；土方挖运及护坡由中建西诺基础公司负责；防水由河南新蒲建筑安装有限公司负责；砼由中建一局五公司搅拌站和青白水泥制品有限公司负责供应。

电信局综合楼工程施工组织设计电信局综合楼工程施工组织设计

本工程西侧靠近东四南大街处布设临建办公室，采用砖混结构二层楼房，供经理部及甲方、监理等管理人员现场办公用，办公楼内设食堂、浴室、工人厕所等配套设施，现场东侧靠近红线围墙设一排15间砖房，作为配属队伍管理人员办公及现场实验室用房。

由于工程中工艺、结构、给排水、电气、通风等专业交叉施工，故合理安排专业施工程序，解决各专业和专业工种在时间上的交接施工，对缩短工期，提高施工质量，保证安全生产非常重要。

本工程周围地理位置较复杂，场地较为狭小，无法设置循环道路，西侧临东四南大街处设1#门作为主要材料进出场口，南侧靠干面胡同处设2#门作为附属材料进出场口；其它均作2米高现场围护墙。

东四电信局综合楼工程施工方案，内容详实，可供广大网友参考下载。

工程名称 东四电信局综合楼（电信部分） 建设单位 北京市电信管理局工程建设部 设计单位 北京东方筑中建设规划设计有限公司 监理单位 北京高屋工程建设咨询监理公司 质量监督单位 东城区质量监督站 施工总承包单位 中建一局集团四公司 施工主要分包单位 南通三建九分公司 合同范围 东四电信局综合楼建筑、结构、水电安装工程 合同性质 预算+增减帐 投资性质 自筹资金 合同工期 1999.11.6-2001.8.4 合同质量目标 结构“长城杯”、争创鲁班奖

本工程钢筋连接采用锥螺纹连接和冷挤压连接，其施工速度快，质量好。顶板模板拟采用早拆支撑体系，墙模板采用轻钢骨架大模板，柱子采用可调钢柱模,节省工期和人工。

本资料为：东四电信局综合楼工程施工组织设计，内容详实，很实用，欢迎下载参考。本工程结构验收分三次进行：第一次结构验收（±0.00以下）拟定于2000年4月26日，第二次结构验收（1-4层）拟定于2000年6月2日，第三次结构验收（5-10层）拟定于2000年7月21日。整体竣工验收：2001年8月4日。

建筑面积 42157.89m2 建筑总用地面积 9966.79m2 建筑占地面积 4497.17m2 地下部分建筑面积 8932.60m2 地上部分面积 33225.29m2 附属房建筑面积 建筑用途 电信机房、办公商业 建筑特点 智能化、高档次装修 地下层数 1层（局部2层） 地下层高度 6.1（3.37）m 地上层数 10层 地上标准层高度 4.5m、3.6m 非标层高度 5.4m 设备层高度及面积 ±0标高 46.35m 室内外高差 1.2m-0.22m 基底标高 -7.60m 最大基坑深度 -9.57m 檐口高度 48.9m 建筑总高 48.9m 基本轴线距离 6m、7.5m、8m 附属用房用途 楼梯结构形式 梁式和板式 建筑防火 一级 避雷设防 二级 外墙保温作法 陶粒砼空心砌块

合同名称 编 号 签定日期 某电信局局房工程合同 1999118 1999.1.18

主体结构施工时，根据工程量的大小和后浇带的位置情况，为了取得相同的流水节拍，均衡流水，划分为四个流水段

结构工程由南通三建九分公司承担劳务；土方挖运及护坡由中建西诺基础公司负责；防水由河南新蒲建筑安装有限公司负责；砼由中建一局五公司搅拌站和青白水泥制品有限公司负责供应。

本工程结构验收分三次进行：第一次结构验收（±0.00以下）拟定于2000年4月26日，第二次结构验收（1-4层）拟定于2000年6月2日，第三次结构验收（5-10层）拟定于2000年7月21日。整体竣工验收：2001年8月4日。第一次结构验收完及时组织劳动力、材料进入二次结构施工，同时由下向上组织内粗装修；第二次结构验收完成，外墙装修开始组织；第三次结构验收前，塔吊拆除、双笼电梯安装；第三次结构验收完成，外装修开始由上至下施工；同时内装修由上至下施工；安装原则上配合土建施工，装修阶段应加强安装与土建的配合协调工作。

图纸范围内的土建、地下车库坡道、给排水、采暖、水消防、通风空调、动力照明、防雷接地、电梯、电话、有线电视天线系统及护坡桩

安装工程主要包括：给排水系统、动力照明系统、通风空调系统、消火栓消防系统、自动喷淋消防系统、室内气体消防系统、防雷、设备接地保护系统；消防连动电控系统、电话系统、通风空调电控系统，电视及电信监控系统。主楼内筒设四部电梯（含一部消防电梯）。

①本工程座落于繁华闹市区，交通及环卫等方面的要求较为严格； ②工期紧，质量要求高，设备多而复杂，工艺要求高，予留预埋，且无粘结预应力梁板结构严禁剔凿，这就对予留预埋等工作提出了更高的要求，钢筋交叉而密集，给砼的浇捣带来一定的困难，工序穿插贯穿于整个施工过程中，因此要求科学地安排施工程序和工种交叉，生产调度必须措施得力。 ③由于工期紧，工作面较大，因此网络技术的应用，在本工程中显得尤为重要．同时必须24小时倒班作业。 ④由于本工程为三边工程，因此给施工组织、后勤供应、施工质量的管理带来一定难度。

本工程钢筋连接采用锥螺纹连接和冷挤压连接，其施工速度快，质量好。顶板模板拟采用早拆支撑体系，墙模板采用轻钢骨架大模板，柱子采用可调钢柱模,节省工期和人工。

工程工期：210个日历日。 建设规模及总体概述：本工程总建筑面积约为2900平方米。结构类型为钢筋混凝土框架结构五层。基础为静压管桩基础。 工程招标范围：本期项目计划启动增城中新目标机楼土建工程施工及水电安装工程。（不包括外电、消防、空调等系统）。

本工程为高层建筑，设备先进、装修复杂，只有广泛采用新技术才能确保工期及质量目标的实现，因此新技术的推广与应用贯穿于整个施工工程。

加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在1.5‰以下。

3.1.2.1 总包项目管理组织机构 为保证该工程的顺利进行，确保工程目标的实现，同时，也为了体现我局对本工程的重视程度，我局对该工程的管理机构进行了认真考虑，并决定组织以局南方片区公司工程指挥部为龙头，以总承包项目经理部为管理主体，以分包组织管理机构为有机组成部分的项目管理组织体系。

本工程为高层建筑，设备先进、装修复杂，只有广泛采用新技术才能确保工期及质量目标的实现，因此新技术的推广与应用贯穿于整个施工工程。

总建筑面积34000m2。主楼地下两层，地上二十五层，建筑总高度107.575m，基础埋深10.5m。裙房地上三层，地下一层，建筑高度15.4m。。主楼平面轴线尺寸为27.6m×27.6m。 本工程采用聚胺脂屋面，铝合金门窗，外墙为铝扣板，局部为玻璃幕墙；楼地面有水泥砂浆、花岗岩、大理石、水磨石、玻化砖及塑料板耐酸地面；花岗岩踢脚线；卫生间、卫生间前室及茶炉室采用玻化砖墙裙；墙面主要有天然真石漆、耐酸漆、水泥砂浆、釉面砖及装饰布吸音墙面；顶棚为耐酸漆、塑料板及石膏板。隔墙均采用矿棉芯双层钢丝网轻质墙板。

本工程对容量不大于30T的氧气转炉或电炉冶炼的钢坯和用连铸坯轧成的钢筋，允许由同一钢号、同一冶炼和浇注方法的不同炉罐号的钢筋组成混合批，但每批不得超过10个炉号，各种炉号的含碳量差不得超过0.02％，含锰量差不得超过0 15％。

本工程为一平面呈“L”形，立面体现欧陆式风格的医院建筑，其建筑基底面积为1503m2，总建筑面积10892m2，建筑高度为30.00m，共八层。该建筑设有两部电梯，其中一部做消防用，八层上设电梯机房。 本工程主楼外墙刷涂料和贴面砖；内墙：一层消防控制室、二、三层暗室、四、五、六层产房及手术室、各层配电间及设备管井为水泥砂浆内墙面；各层厕所及开水间、七层及以上洗手更衣室及消毒洗涤室为面砖内墙；一层门厅为磨光花岗岩、二、三层CT机房及操作室、X光机及控制室、摄片室为放射线防护内墙；其余内墙面刷丙烯酸系复合涂料。 地面主要铺地砖，其中门厅铺磨光花岗岩，办公室、消防控制室、过街楼、厕所及开水间为细石混凝土地面。 楼面铺地砖，在二、三层CT机房及操作室、X光机及控制室及摄片室楼面铺单层木地板（面铺地毯），配电间及设备管井、电梯机房为细石混凝土地面。 顶棚为混合砂浆顶棚，电梯厅、走道、四层及四层以上厕所及开水间为铝合金T型明龙骨矿棉装饰板吊顶，CT机房及操作室、X光机及控制室、摄片室为放射线防护吊顶。 本工程屋面防水等级为一级，采用二道防水设防，防水材料为分别为高聚物改性沥青卷材和高聚物改性沥青涂膜，保温材料为挤塑型聚苯乙烯保温隔热板，外墙内壁除混凝土自防水外，加设防水涂料双防水，所有卫生间及有水源房间，在混凝土板内加防水剂一道