高层住宅工程监理影像管理规定

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上传人: 上传时间:2020-04-22 22:53:15 文档格式:doc 收藏数:0 页数: 34 评论数: 0 分类标签: 建筑设计 / 居住建筑 / 住宅小区
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高层住宅工程监理影像管理规定-图一

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高层住宅工程监理影像管理规定-图二

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高层住宅工程监理影像管理规定-图三

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高层住宅工程监理影像管理规定-图四

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高层住宅工程监理影像管理规定-图五

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    二、监理范围 1.监理范围:工程范围内的施工(土建、装修、安装、保修等)监理,在工程实施过程中工程规模的调整及各种工程变更均属于本监理范围,协助招标单位开展本工程施工前期准备工作。 2.监理工作内容: (1)协助招标单位与承包单位编写开工报告,协助招标单位办理开工手续。 (2)协助招标单位对总承包单位及其选择的分包单位进行资质等方面的审核,审查现场总承包单位及指定分包单位组织架构及负责人、管理人员的资质,并审查其劳务分包单位的资质状况。 (3)参加施工图会审。 (4)审查承包单位提出的施工组织设计、施工技术方案及图纸、施工进度计划、施工质量目标计划及保证体系、相关深化图纸和施工安全保证体系。 (5)编制内容符合《建设监理规范》和监理大纲规定的监理规划和监理大纲且包括安全监理方案。 (6)编制内容符合《建设监理规范》规定的监理实施细则,明确旁站监理的标准(包括必要的驻厂监理)、人员和规定表式。对于技术复杂、专业性较强、安全施工风险大的工程,应单独编制安全监理实施细则。 (7)配备施工进度编制及熟练进度软件操作的专业人员,及时提供监理周报、月报,反映当月(周)工程形象进度和工程进度、工程质量、安全生产文明施工、工程计量等情况,并须对短期、中期所预见之监理工作作出计划,列出有关规范数据、建议有效可行之措施等。 (8)工程测量复核工作,内容应包括但不限于:控制网的测设、基坑及环境监测、沉降观测及控制点线等的测量工作。 (9)核验审批进场材料、构配件、设备的出厂证明、产品合格证,按规定进行材质检验和复试,审查试验报告。 (10)施工过程中进行施工工艺检查,重点工艺项目必须旁站,并提供书面意见。 (11)协助及组织设计交底,并提供会议纪要。 (12)组织每周工程例会及有关专题会议,提供例会纪要和专题会议纪要。 (13)处理工程质量事故。 (14)会同政府质检部门进行分部、分项及整个工程的竣工验收工作,并进行质量评估。 (15)审核施工条件,三通一平情况、基础总平面布置。 (16)审查施工总进度计划、月进度计划、进度调整计划并督促施工单位落实施工计划。监察施工进度,分析偏差原因,督促施工单位采取纪偏措施。 (17)检查施工单位的施工组织、劳动力到位状况、施工机械配置及施工情况,并提供书面意见。 (18)核查已完工程呈报表。 (19)协助计算、审核有关合同条款所允许的索赔金。 (20)督促、检查承包单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准,协调招标单位和承包单位之间的关系。 (21)按设计的要求,审核承包单位或招标单位提供的材料、构配件和设备的数量及质量。 (22)审核经质量验收合格的工程量,并会同造价咨询单位或投资监理单位签证工程款支付申请表;配合造价咨询单位或投资监理单位和招标单位进行工程竣工结算工作。 (23)督促承包单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。 (24)建立健全施工监理组织机构,落实各级监理人员的安全控制职责。 (25)监督施工单位安全生产保证体系的建立和运行。 (26)审核专项施工方案,并监督施工单位按强制性标准和方案组织施工。 (27)实施安全监理内容包括:重大危险源作业、季节性施工和复杂气象条件下的施工安全、防火安全、高空作业安全、大型施工机械设备的安全、施工用电安全、大型设备吊装安全等。对高危作业的关键工序实施跟班督查,现场巡查不得少于每天一次,并做好安全监理日记。
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    本资料为高层住宅工程旁站监理实施方案,资料内容清晰,可供参考,欢迎下载。
  • 高层住宅楼工程监理规划(包含商场)
    1.1工程名称:奥林匹克花园二期北块 1.2建设地点:东临涞亭路,南接涞寅路 1.3建设单位:上海奥林匹克置业有限公司 1.4设计单位:上海现代建筑设计(集团)有限公司 1.5监理单位:上海三维工程建设监理有限公司 1.6承包单位:浙江中联建设集团有限公司 江苏南通二建集团第六建筑安装工程有限公司 浙江舜杰建设集团有限公司 1.7工程规模:本工程由6幢16层高层住宅楼、16幢12层小高层住宅楼,、 8幢6层多层住宅楼(部分楼房底层为商场)、2幢2层配套公建房、1幢2层展览厅、一座地下车库和室外工程组成。住宅楼房型为A、A'、D、D'、E、E'共六种。工程占地面积为94381.4m2,建筑总面积为180236.64m2。住宅楼户数为1082户,总建筑密度为17.0%,综合容积率为1.45,绿地率为63.25%,公共绿地率为41.25%,人均公共绿地率为10.30 m2/人,配停车位765个(地下422辆),室外工程由步行系统和绿化、景观系统与机动车道系统及室外给水、排水、供电、照明系统等组成。 1.8工程特点:本工程建筑物为二类高层建筑,屋面防水等级为Ⅱ级、耐火等级为2级,地下人防为六级人员掩蔽体,工程结构安全等级为二级,抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为7度。IV类场地,基础安全等级为丙级。 2.本工程12~16层楼为剪力墙结构体系,剪力墙抗震等级为三级(局部短肢剪力墙构造按二级);6层楼为砖混结构体系(部分底层为框架结构体系),商场和展览厅为框架结构体系,抗震等级为三级。各楼基础A、B、C型基础为复合桩基条形基础;D、E型建筑为制方桩加筏板基础。地下车库桩基为抗拔桩,采用预制方桩,加筏板基础,剪刀墙结构体系。本工程为混凝土采用商品混凝土。 3.本工程分三个标段进行平行总发包。三个总承包单位承建的单体项目如下: 浙江中联:6幢16层;3幢12层;1座地下车库。 南通二建:10幢12层;2幢6层;1幢2层市场;1幢2层展览厅。 浙江舜杰:3幢12层;6幢6层;1幢2层市场。 1.9 工程投资:暂估1.8714亿元 1.10工程项目组成:本工程由建筑工程和室外工程组成.建筑工程的分部工程 划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯安装、智能建筑。室外工程为室外建筑环境和室外安装两个单位工程组成
  • [贵州]高层住宅工程监理规划(2014年编)
    本工程位于XX市XX区XX路,XX工程建设项目总建筑面积为230000㎡,其中2#、3#楼及裙房建筑面积为64004、47m2平方米,2#楼地下0层,地面以上27层,总高度99、550m,3#楼地下0层,地面以上26层,总高度96、550m,裙房地下0层,地面以上5层,总高度33、550m。 建设单位:XXXX置业有限责任公司 施工单位:贵州XX集团第六建筑工程有限责任公司 设计单位:贵州XX石建筑设有限公司 地质勘察单位:XX建筑地勘设计有限公司 监理单位:湖南XX工程项目管理有限公司
  • [河北]高层住宅工程监理规划(框剪结构)
    工程名称:XX·XXXX四期工地 建设单位:河北XX房地产开发有限公司 设计单位:中国建设集团XX分院 勘察单位: 监理单位:XX东方工程监理有限公司 施工单位:河北XX集团建筑有限公司
  • 框架结构高层住宅工程监理大纲
    (四)监理范围、内容 范围:本标段的建筑,公用施工图所含的全部工程内容、设备、材料的检验,安装调试以及质量保证期内表现出的任何缺陷的修复的监理服务 内容:以上范围内施工阶段的全过程监理,对本标段投资,进度及质量实施有效控制,组织协调,对施工合同和信息进行有效管理 根据以上工作内容,监理人在经发包人批准的监理规范和监理细则指导下开展监理工作,具体内容分解为以下几条: 1、协助发包人编写开工报告;审查承包人各项施工毕备工作,经发包人批准后,负责向承包人下达开工通知书; 2、督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与贯彻; 3、审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施并督促实施; 4、编制进度目标控制计划,审查承包人编制的网络进度计划,经发包人批准后督促实安施; 5、协助发包人组织设计交底,图纸会审,审查设计变更; 6、根据施工合同约定,审核承包人提出的分包工程项目及选择分包的单位; 7、编制投资目标控制计划,审核承包人的已完工程量及月进度报表,监理人签署工程中期付款凭证,经招标人批准后支付; 8、设计变更经设计单位审核,发包人批准后,由监理人发出施工工程变更令; 9、检查施工现场原材料,构配件的采购、入库、保管、领用等管理制度及执行情况;审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的实物质量和资料,并按规定进行抽样送检,监理见证; 10、监督承包人严格按国家有关技术规范,标准和设计文件施工; 11、编制质量目标控制计划,对工程的重要部位督促承包人实施预控措施; 12、与发包人现场代表共同对隐蔽工程进行复验签证,主持工程质量事故的分析及处理; 13、对工程承发包合同的履行实施管理,协助发包人处理合同纠纷和索赔事宜; 14、编制监理工作月报,监理工作总结,报发包人; 15、督促承包人按合同规定及要求整理施工技术档案资料,认真审核竣工图和其他技术文件资料; 16、组织对工程初验,参与工程竣工验收; 17、工程完工后编制监理工作档案资料和项目监理工作总结; 18、工程完工交验合格后,经发包人批准,向承包人签发竣工验收证书和工程缺陷责任终止证书; 19、审查承包人的最终付款申请,经招标人批准后,向承包人发出最终支付证书;
  • 合肥市某高层住宅楼工程监理大纲_
    **小区工程位于合肥市**路**号,**院内,本工程为高层住宅楼,总建筑面积为81324㎡,建筑高度约为84M,住宅25-27层(层高2.9米),商业、配套用房及地下室为1—2层(层高由设计单位根据工程情况设计)。 地上局部的1—2层附属用房为商业、物业、会所、活动室及配电房等,其余均为住宅,地下室为核六级平战结合人防车库或为自行车库、设备房等。各部分的建筑面积约为:住宅67196㎡、商业配套1600㎡、地下室12028㎡、物业、会所与活动室等500㎡
  • 浙江某高层住宅楼工程旁站监理方案
    本方案较详细介绍了住宅楼工程旁站监理方案编制的各个组成部分,以及旁站监理人员实施操作的要点,应注意的事项,旁站监理记录填写的有关内容等。 …… 三、工程旁站监理的程序 1、工程开工前制定本工程旁站方案,明确本工程旁站监理的范围、内容、程序和旁站人员职责等。将编制好的旁站监理方案送建设单位和承包单位项目部各一份。 2、施工单位应根据监理单位制定的旁站监理方案,在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前24小时,书面通知监理单位。监理单位根据旁站监理方案安排旁站监理人员实施旁站监理。 3、现场监理人员在总监理工程师的指导下具体进行旁站监理活动,并做好旁站记录。 4、旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据,对于需要旁站监理的关键部位,关键工序施工,凡没有旁站监理或没有旁站记录的,监理工程师或总监理工程师不得在相应文件上签字。 …… (三)本工程土建部分旁站监理的内容及要点: 1、土方回填旁站监理的内容及要点: 土方回填时,应符合下列规定: (1)填土前应清除基坑内的积水和有机杂物。 (2)基础砼已达到一定强度,并通过隐蔽工程验收,已按白蚁防治要求喷洒过药水。 (3)基坑回填顺序应按排水方向由高至低分层进行。 (4)填土施工时应分层压实,分层厚度宜为 200~300mm或按设计要求施工。 2、桩基础混凝土浇筑旁站监理的内容及要点: (1) 检查施工单位质保体系的运行情况。 (2)检查测定混凝土的坍落度和易性,按规定见证抽取混凝土试块。 (3)检查混凝土拌合物在浇筑时有否离折现象,检查、控制振点的振捣,延续时间、插入距离。 (4)浇筑竖向结构时,控制混凝土倾落的自由高度不得超过1.5m。 …… 3、地下室桩基础及防水混凝土浇筑旁站监理的内容及要点: (2) 检查施工单位质保体系的运行情况。 (2)检查测定混凝土的坍落度和易性,按规定见证抽取混凝土试块。 (3)检查混凝土拌合物在浇筑时有否离折现象,检查、控制振点的振捣,延续时间、插入距离。 (4)浇筑竖向结构时,控制混凝土倾落的自由高度不得超过1.5m。 (5)检查先、后浇筑的混凝土间隔的持续时间不超过先浇砼的初凝时间。 (6)在砼浇筑过程中,经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况。当发生变形、移位时应及时督促施工方进行处理。 (7)当出现异常情况及不符要求的地方及时用口头或书面通知施工方并督促其整改 4、后浇带混凝土浇筑旁站监理的内容及要点: (1)审查后浇带的保留时间是否满足设计要求。上部结构不宜少于42d。 (2)后浇带在浇筑砼前,必须将整个混凝土表面的浮浆凿清形成毛面,清除垃圾及杂物,并充分浇水湿润。 (3)填筑的混凝土可采用微膨胀水泥,强度应比原结构高一等级。 …… 字数约6.6千字
  • 河南某高层住宅小区基础工程监理月报
    内容简介 1、工程概况 框架剪力墙结构,地下1层,地上26-32层 2、项目组织系统 3、工程形象进度 工程完成情况与总进度计划比较: 本月主要工作是土方开挖,基坑支护,人工挖基槽, C15砼垫层施工,钢筋机械安装,钢筋进场,筏板钢筋加工制作。 因土方开挖没按计划完成,造成基槽开挖、C15砼垫层浇筑等工作滞后。 4、工程质量 5、工程计量与工程款支付 6、合同其他事项的处理情况 7、文明施工、安全生产情况 8、气象数据 9、监理内部工作 10、本月监理工作小结 附:1.各类监理统计表 2.气象记录表 1 > 质量预控措施: 从本月实际完成情况看,主要是进行基坑清槽,基础垫层砼施工,筏板钢筋加工、连接施工;基坑清槽前,先复核了基底的标高,并标出了垫层施工的控制线;基础垫层施工前,先审查砼搅拌站出示的砼配合比报告,并按审查后的配合比进行巡视、旁站; 15页
  • 高层住宅工程旁站监理实施方案
    某高层住宅工程旁站监理实施方案内容详尽,供参考。
  • [山西]高层住宅楼工程监理大纲_secret
    工程名称:xx市xx有限责任公司“xx”工程 建设地点:xx市xx西路东侧 工程规模:本工程共分两个标段,本施工方案以一标段为依据编制。本标段建筑面积157428.43m2, 建设单位:xx市xx有限责任公司 质量目标:合格
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