南京市经济适用住房管理实施细则

XXXX经济适用住房9、10、11、13、14号楼工程位于XX市规划华山路以东、京山及西外环路以西。房屋占地面积1978.8平方米，总建筑面积设计53420.12平方米。其中9、10、11号楼地下一层、地上二十四层，每栋楼占地面积395.76平方米、建筑面积10350.64平方米,13、14号楼地下一层、地上二十六层每栋楼占地面积395.76平方米、建筑面积11184.10平方米。基础为筏板基础，结构形式为剪力墙结构。 该工程为XX近两年内在XX市取得的一个标志性典型工程，对XX开拓XX市场有重要意义，所以施工现场的CI设计成为展示XX企业形象的一项十分重要的内容。

利用建筑物柱内2根对角直径不小于Φ16mm的钢筋做引下线，防雷引下线通长焊接或绑扎均可，其上端与屋面上的避雷带焊接，其下端与基础内接地网可靠焊接，引下线间距不大于25m。引下线处，在室外地坪下1.0m处焊出一根40x4热镀锌扁钢引出至散水坡外0.3m，供备接人工接地极用。

(1)基底超挖：开挖基坑（槽）或管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意；

落实巡视、旁站监理人员，进行监理技术交底，配备必要的监理设施。

工程停工超过半年时，应将外部主要CI实施项目撤离、或覆盖；中途解除合同、工程竣工等原因撤场时，应将CI项目全数从现场拆除、覆盖或转移。可再利用CI项目应进行移交登记。

主要内容： 第一章 安全控制的特点 众所周知，建筑生产的特点是产品固定、人员流动，而且多为露天、高处作业，施工环境和作业条件较差，不安全因素随着工程形象进度的变而化不断变化，且规律性差、隐患多。因此，安全控制有如下特点： 一、责任重大 安全生产、安全控制，直接关系到人命关天、国家财产安全，是任何工作重中之重，任何疏漏和麻痹都会产生严重后果，可谓责任重于泰山。 二、变化大、规律性差、时间长， 各施工阶段都有其安全生产要求，从开工到竣工都涉及到安全问题，各不同分项工程都注意不同生产安全要求和特点，变化大。 三、涉及各个专业 各项施工均有安全生产要求标准和规程，故而要求监理人员专业 知识广泛而有深度，熟悉安全规范、标准和规程。 四、人为因素、客观因素并存 人的不安定因素、不安全行为是产生安全事故的主要原因，但客观的生产条件、设备、环境也与安全密不可分，因而要“两手都要硬”。 五、负效益性 安全生产、安全控制一般不能用正效益反映，而出现事故后，负效益才可量化，因而往往不被企业管理者所重视。 第二章 安全控制的依据 在建筑施工现场，安全控制的依据可归纳为：“一个条例”、“两部法律”、“三大规程”和“五项规定”及其他。 1．“一个条例”：“建设工程质量管理条例” 2．“两部法律”：“中华人民共和国建筑法” “中华人民共和国劳动法” 3．“三大规程”：“工厂安全卫生规程” “建筑安装安全技术规程” “企业职工伤亡事故报告和处理规定“ 4．“五项规定”：①安全生产责任制。 ②安全技术措施计划。 ③安全生产教育。 ④安全生产检查。 ⑤伤亡事故调查处理。

有关现场施工的管理规定，很实用，供大家参考

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某经济适用住房一期BT项目招标文件，WORD格式，共92页。二00七年四月四日编制。

本资料为工程签证管理操作详细实施细则，包括工程签证办理流程简介，总则，签证办理流程图等。

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工程签证是指工程承包合同范围内所发生的且不能在竣工图反映的工程量签证、设计变更和工程变更所增减的工程签证。一般包含签证单及其附件（原始记录、计量所需附图、反映工程状况变化的照片等）。

该资料为 知名公司项目成本管理实施细则 ，word格式，7页 主要内容为知名公司项目成本管理实施细则，工程项目成本是指建筑施工企业以工程项目作为成本核算的对象，在项目法施工过程中项目全额承包所发生的在项目成本核算范围内的全部生产费用的总和。项目成本管理是对工程项目成本进行的全过程管理。 内容含有： 第一章 ???总则 第二章 ?成本预测与计划 第三章 ?成本核算制 第四章 ?成本控制 第五章 ?成本分析与考核 第六章 ?成本管理报表 第七章 ?附则 知名公司项目成本管理实施细则

监理工程师应加强日常巡视检查及时纠正违章和隐患，发现重大隐患危及人身安全时，有权责令施工责任单位停工并紧急处理，施工中临时出现的可能危及安全的特殊情况，应督促施工单位做好补充安全措施并监督执行。

在定期召开的监理例会中，应检查上次例会有关安全生产决议事项的落实情况，分析未落实事项的原因，确定下一阶段施工安全管理工作内容，明确重点监控的措施项目和施工部位。

本细则适用于局子公司、直营公司及直管项目创鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程奖以及行业、省级质量奖项的管理。

在施工过程中，现场所发生的各种情况均包含了大量的信息，这些信息是承包人自身必须掌握和收集的，也是监理工程师在现场管理中必须掌握和收集的。经记录和整理后，汇成丰富的信息资料。

安全监理目标：杜绝重大人身伤亡事故、机械事故及质量事故，保证工程安全生产、文明施工。

施工现场管理一般实施细则内容全面讲解施工现场怎么布置及标志牌尺寸、内容，非常全面。

本工程位于南京市建邺区绕城公路西侧，渭河路东侧，汶河路北侧。均为住宅楼，地下二层，地上三十四层，建筑层高：地上为2.8m，地下室一层为2.6m，地下室二层为2.9m，建筑总高度为96.4m。

本工程围护结构采用外墙保温，由3栋住宅 (17层)组成,总建筑面积约2.49万平方米。 本工程围护结构采用烧结多孔砖，外墙保温采用30MM厚玻化微珠保温砂浆，屋面保温层采用4cm厚防火岩棉板 ，户门采用节能门，外窗采用铝合金中空玻璃（5+9A+5）

典型公路工程,包括路基挖方,填方,地基处理,排水管涵，防护。

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混凝土外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准《混凝土外加剂》GB8076、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119等和有关环境保护的规定。预应力砼结构中，严禁使用含氯化物的外加剂。钢筋砼结构中，当使用含氯化物的外加剂时，砼中氯化物的总含量应符合现行国家标准《混凝土质量控制标准》GB50164的规定。

工程名称：XXXX学院青云谱区第一期经济适用住房工程锤击预制管桩工程 工程地点：XX市迎宾大道1068号 建设单位：XXXX学院 勘察单位：××××× 设计单位：江西省建筑设计研究总院 监理单位：江西XX建设监理咨询有限公司 施工单位：湖南XXX建设集团股分有限公司

甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方

本方案为经济适用住房9、10、11、13、14号楼工程，总建筑面积设计53420.12平方米。其中9、10、11号楼地下一层、地上二十四层，每栋楼建筑面积10350.64平方米,13、14号楼地下一层、地上二十六层、每栋楼建筑面积11184.10平方米。基础为筏板基础，结构形式为剪力墙结构。

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工程监理概况： 卢屯镇保障性住房总建筑面积： 48万㎡ ，其中20# 30#（11层），23# 28# 31#（11层地下一层）45#39#37#29#40#33#32#（17层）27#（九层地下一层）。用电负荷（电梯二级负荷，其余为三级用电负荷），防雷等级分为二类，消防为二类防火工程。，监理组织机构、监理质量目标、方针等情况，请详见项目部监理规划中叙述，本专业监理细则略写。

本工程总用地面积3220平方米，总建筑面积57756.2m2，其中地上总建筑面积为45435.2m2，地下室建筑面积12321 m2。建筑层数为地下二层，地上26层；建筑高度83.9米。框架剪力墙结构，基础采用柱下独立基础，墙下条形基础，梁式筏板基础。人防总面积为1969m2，设计使用年限50年，平时为停车库及柴油发电机房，战时为核6级二等人员掩蔽所，设计掩蔽人数1479人；人掩部分别划分四个抗爆单元。

本图纸为：南京市六合经济开发区柱配筋图，图纸包括：平面图、柱配筋图，钢架详图等，设计规范，内容详实，可供设计师参考学习。

【简介】公司项目预结算管理办法及实施细则 doc格式 45页 【目录】 总 则 组织机构与职责 项目预结算管理策划 工程总包预结算管理 工程分包结算管理 工程签证（索赔）管理 奖惩 附 则

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