世茂奉贤项目一期A区装饰装修工程监理实施细则

工程概况：福州世茂外滩花园位于福州市台江区南部滨江带，江滨大道北侧，北临排尾 路。其中第一期实际用地面积约77,357 m2。土建施工单位：福建省二建建设集团。

只等收到发包方发出的准允进场通知，我司即将施工队伍进驻驻工程现场。在总包单位的协调指挥下，严格按照装饰施工图，合理安排工地施工作业。

(1)要求施工中标单位在获得正式施工图后，及时依据投标时的承诺编制施工图预算。及时审核施工中标单位报审的施工图预算，分析比较与投标承诺的一致性及建筑市场实际价位的相互差别，并向业主报告。使业主对本工程投资有更深入的了解。 (2)及时协助业主进行招标工作及提供设备，材料的招标、采购、验货等工作，及时掌握建筑成本，并及时分析对比投资限额控制的情况，向业主通报。 (3)及时预测和分析有可能发生的设计变更或施工单位可能提出的索赔，尽量避免过多的设计变更，及时化解施工单位的索赔苗头。 (4)施工过程中及时计量合格工程量，并及时与预算工程量对比，分析实际工程量增、减原因，并及时报告业主。 (5)及时审核施工单位上报的有关工程造价文件，并签署监理意见，严格控制可能增加工程造价的经济签证、控制好工程进度款的支付。及时审核施工单位上报的结算文件，并签署监理工程师意见。竣工结算后，及时编制工程造价控制监理报告。

我公司受业主方委托，负责对XXXX医院迁建一期室内装饰工程实施监理工作，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。

1.建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 2.住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及产品。严禁使用国家明令淘汰的材料。 3.装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。 4.装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得改变承重结构。不得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。 5.施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。 6.施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。 7.严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进行焊接和切割。

外墙装饰装修工程的基层处理，内容详细丰富，可供网友参考下载。

装饰装修工程交底装饰装修工程交底装饰装修工程交底装饰装修工程交底，详见附件

本文档为装饰装修工程安全技术交底，包括：目录： 内墙粉刷 室内装饰 玻璃安装工程 门窗安装工程 外墙粉刷 外墙涂料等。

督促施工单位在施工现场入口处及危险作业区挂安全警示标志，随时提醒职工注意安全生产；随时检查施工现场人员的安全防护措施，一旦发现个人安全防护用品缺损，要求立即退出现场。

住宅装饰装修工程变更单，设计详实，供设计师参考。

本资料为某建筑装饰装修工程计量及计价，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为某酒店装饰装修工程结算书，目录齐全，内容完整，可供下载使用

成品保护措施： 1. 及时清理门、窗口处残存的砂浆； 2. 翻折架子时要小心仔细，对易碰撞的部位要加以保护； 3. 抹灰层凝结前应防止过快干燥、爆晒、水冲、撞击和振动，以保 证抹灰层的足够强度。 4. 油工刷油时，不可踩踏墙面及窗台，以免损坏棱角。

一、进入施工现场必须遵守安全操作规程和安全生产纪律。 二、外墙（檐）抹灰是高处作业，作业前应先检查脚手架是否牢固，作业层下方安全网拉设是否完好，杂物是否清除，脚手板是否满铺，应无探头板等。 三、在脚手架上作业，所用工具和材料要放置稳当不准乱扔，材料、工具应分散堆放，不准超荷堆放材料和水桶。

我公司受委托，负责对工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。

装饰装修工程竣工验收表格，一般抹灰报验申请表，一般抹灰工程检验批质量验收记录表，防锈漆喷涂报验申请表，防锈涂料涂装工程检验批质量验收记录表，钢结构桁架制作（安装）焊接报验申请表

本资料为建筑装饰装修工程监理讲义，PPT格式，共27页。 目录： 第一章 工程建设监理概念 第二章 建筑装饰装修施工监理的质量控制

工程名称：上海XXXX办公楼装饰工程 工程地址：XXXX有限公司上海产业园 建设单位：上海XXXX有限公司 上海XXXX办公楼是上海XXXX有限公司上海产业园的标志性建筑。根据设计要求，它是集商务、办公、会议、一体的综合性大楼，采用了较高级的室内装饰标准。如果我们有幸中标的话，我司会将该工程列为我公司的重点工程，我司认识到该工程的重要性；虽然在这么短的时间内，要完成这么多的装修有一定的难度。但为了确保该工程在计划工期内完工，且质量达到优良工程要求，我们将合理组织施工，克服施工工期紧、施工难度大等因素，积极创造条件，流水施工，在确保工程质量的前提下，按时竣工。我司将施工总工期定为45个施工日历天。

本工程精装修，工期短，质量要求高，为确保工程工期实现目标，合理部署施工人力，经测算施工高峰需150人，其中木工40人，泥水工60人，油漆工35人、其它工种15人。?

本工程在精装修期间主要用水的工序有：消防用水、水泥砂浆找平、铺贴地砖、磁砖、大理石?、墙面天花批灰工程分项。要求总包方将施工用水水源提供至各楼层。每层临时用水管管径为DN25。

本《施工组织设计》为**世茂外滩花园第一期会所室内精装饰工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。

饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。

福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程 福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程 福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程

本资料为福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程施工组织设计，可供参考。

对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、分析并考核、保证工程款专款专用、合理调配。

本工程在精装修期间主要用水的工序有：消防用水、水泥砂浆找平、铺贴地砖、磁砖、大理石 、墙面天花批灰工程分项。要求总包方将施工用水水源提供至各楼层。每层临时用水管管径为DN25。

福州世茂外滩花园位于福州市台江区南部滨江带，江滨大道北侧，北临排尾 路。其中第一期实际用地面积约77,357 m2。土建施工单位：福建省二建建设集团。

本工程精装修，工期短，质量要求高，为确保工程工期实现目标，合理部署施工人力，经测算施工高峰需150 人，其中木工40 人，泥水工60 人，油漆工35 人，其他工种15 人。

东湖幼儿园位于芙蓉区合平小学旁，建筑面积约为4300平方米，长房白沙湾幼儿园位于长房白沙湾小区内，建筑面积约为2000平方米。本项目建设的主要内容为两所幼儿园的室内装饰装修，家具、防盗窗制安，水电安装，室外运动场与园林绿化工程等。项目总投资估算约为800万元。

本工程建设地点位于非洲安哥拉，工程施工所需材料均从国内海运至安哥拉港口，船期约3个月才能到达，而工程所要求工期较紧凑、施工面积大，从工程管理及技术要点方面，

本文档具体内容为参考相关规范整理的建筑装饰装修工程过程中应进行复检的项目,供大家参考、交流。

本资料为：装饰装修工程常规见证检测项目及标准一览表，内容详实，可供下载参考。

本资料为：工程项目建筑装饰装修工程监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本资料为河北某电厂项目装饰装修工程策划实施方案，砌体间竖向灰缝处理要加以重视，宜采用加浆灌缝的方法，使其砂浆饱满，不得有透明缝、瞎缝、假缝。 设计精准，内容详实，值得参考下载。

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。