某公寓工程监理规划程序图

参照国家信息系统工程监理规范，结合自身多年监理工作经验，逐步形成了实用有效的监理工作流程规范，并通过ISO9000质量体系认证，本章给出了基本的监理工作流程作为指导

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1、工程项目名称： xx矿 3#职工公寓楼 2、工程项目地点： xx矿大院内 3、建设单位： xx（集团）xx矿 4、勘察单位： 山西xxxx设计有限公司 5、设计单位： 山西xxxx设计有限公司 6、承包单位： 山西xx工程有限公司 7、监理单位 ：山西xx监理咨询有限公司 8、工程项目简介：本工程钢筋砼框架结构，主体11层、局部12层地下1层。建筑面积18892.43㎡，建筑总高43.27米，CFG桩、钢筋砼伐板基础，抗震设计为6度，室内配有给排水、采暖、电梯、电气系统。 9、 工程投资总额：见施工合同。 10、工程工期：于2010年1月5号开工。2011年5月20日竣工

本工程项目属高层住宅建筑，建筑层数为地上19层，地下一层，室外地面到屋面的高度为70米

工程名称：XX大学XX学院学生公寓1号栋 建设单位： XX大学 监理单位： 湖南省XX建设工程监理咨询有限责任公司 工程计划开（竣）工日期：2009 年2月25日——2009年8月16日 本工程为五层砖混结构,基础为砖石条形基础及独立柱基基础,屋面为钢筋砼结构坡屋面盖瓦,檐口高度16.5m，局部高度为19.6m，占地面积1019.2平方米，建筑面积为4908.34平方米。抗震设防烈度为6度,为多层公寓,耐火等级为二级,设计使用年限为50年。

?审查承包人质量保证体系组织情况 ?审查承包人施工工艺 ?检查机械设备、试验设备、人员是否到位，能否达到开工条件

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施工监理的程序是承包人保证工程质量的必要手段，也是监理工程师控制现场质量的有效措施，各类施工表格监理的签证体现了施工监理程序强制执行的要求，以及承包人的现场施工利益保障和各级监理施工现场的具体责任。承包人和监理工程师必须按规定的程序签证方式认真进行施工和监理，如需改变，应报请总监办审理，经总监办反馈管理处研究同意后统一执行。

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建设工程测量监理方法及监理程序

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本文档为监理部工程监理程序流程表。内容有监理程序流程表。内容详尽，可供参考。

本资料为：公寓工程安全文明监理细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

1. 本月工程概况 本月主要进行人工挖桩桩检测，承台、地梁沟槽土方开挖工作，承台、地梁砖胎模砌筑工作，承台地梁、地下室底板垫层砼的浇捣工作和承台、地梁、底板钢筋绑扎工作。 2. 本月工程形象进度 到本月为止：承台、地梁沟槽土方开挖完成，承台、地梁砖胎模砌筑完成，地下室底板垫层砼的浇捣完成，地下室底板、承台、地梁钢筋绑扎工作完成。 3. 工程进度 4. 工程质量 5. 工程计量与工程款支付 6?安全文明施工情况 1、 现场施工临时用电、生活用电均符合用电要求。 2、 基坑周边围护不符合要求，有漏空的现象。 3、 安全文明施工、消防工作、防护检查每天有记录。 4、 进出地下室的临时楼梯不符合要求 7?本月监理工作小结 1）对进度、质量等方面情况的综合评价 本月对工程的质量控制、进度控制做得一般，因人工挖孔桩的验收而拖后的进度争取在下月抢上来，下月应在工程进度方面加强管理。控制好大体积砼水化热的处理和地下室底板砼浇捣时施工冷缝的产生，确保工程质量。 2）本月监理情况

瓷砖工程基本结束，外墙保温基本结束，木门门框、铝合金门帘窗框安装结束，外墙漆工程开始施工。 1 本期实际完成情况与计划进度比较 本月实际完成情况比计划完成情况正常，但是个别材料出现缺货现象，突出表现在瓷砖方面。 2 对进度完成情况及采取措施效果的分析 积极配合好施工单位和建设单位，并督促材料及时供应。 1 本期工程质量情况分析 本月瓷砖工程中，个别瓷砖粘贴的平整度，高低差不合格。有空鼓现象。外墙保温施工中，阴阳角，平整度、垂直度、网格布铺设出现不合格现象。 2 本期采取的工程质量措施及效果 要求施工人员严格按照规范进行施工，并在例会中严格要求各工种要严格规范施工。平时定时与不定时进行抽查。 …… 共7期监理月报

二、本工程质保体系实施的承诺 （一）始终贯彻执行公司的质量方针和质量目标，确保质保体系有效实施，公司的质量方针和质量目标集中反映了本公司对工程监理服务质量的承诺，也充分体现了业主对本公司和项目部监理服务和监理工作的要求和潜在期望。为了有效控制工程质量、进度和投资，实现合同的全部承诺，本公司将通过会议、文件、培训的方针，强化对项目部的灌输，使项目部每个成员在监理服务的实施工作中坚持贯彻执行公司的质量方针和目标，以优质的服务和优良的工作作为出发点和归结点，贯串于整个监理过程，促进质量体系的有效实施。 （二）严格实施监理过程的工作保证措施，使质保体系落到实处，公司为确保质量体系的有效运作及质量方针和目标的有效贯彻，确定了本工程项目监 理的工作保证措施，要求项目部全体成员切实执行“想到、说到、做到、记到”八字工作保证，使质量体系的规定落到实处。 1.想到：周密思考本工程的难点、重点和控制点，预见过程中可能影响工程质量、进度、投资的潜在问题。 2.说到：对工程施工影响质量、进度、投资的问题必须提出意见和建议，及时向业主和承包承包方反映，通报施工和监理情况。 3.做到：严格履行监理合同承诺和质保体系的每项规定，执行监理过程的所有控制程序。 4.记到：坚持做好现场工作记录，涉及监理工作质量问题和处理情况必须如实记载；重要的监理事项必须反映在书面的文字资料中。 （三）定期检查分析、质保体系的运作，及时整改存在的问题 为了确保质保体系的有效运作公司规定将本工程监理质保体系列为月度检查和半年度与年度综合检查考评的重要内容，同时公司确定每季度征求业主对项目监理质保体系运作的意见，以此对质保体系作出评价。在检查和审核中发现的问题，公司则责令项目部进行客观、正确的分析，找出产生问题的因，制定纠正措施进行整改。项目部纠正整改情况由公司派专人到现场、审查、验证，确保存在的问题或不合格项切实得到解决，防止类似问题再次发生。 (四)质保体系如出现下列情况，本公司将对项目部采取组织措施，并承担相应的履约责任。 1.项目部总监理工程师与专业人员不到位，不履行岗位职责的。 2.项目部不按规定运作质保体系，导致监理服务和监理工作质量低劣的。 3.项目部不执行规定程序或不按照施工图，强制性标准和施工规范实施监理，造成工程质量事故的。 4.项目部不执行文档管理规定，造成资料混乱、失实，影响业主利益的。 5.监理人员行为不端，徇私舞弊，弄虚作假，影响工程质量或损害业主利益的。 若出现上述问题，本公司承诺： 1.拟换总监理工程师或责任人。 2.承担相应的履约责任。

工程名称：陕西xx学院新校区2-3#、5#、6#楼教工公寓项目工程 建设单位：陕西xx学院 设计单位：中国建筑xx研究院有限公司 勘察单位:中国xx工业西安勘察设计研究院 监理单位：陕西xx项目管理有限公司 施工单位：陕西xx工程有限公司 结构形式：剪力墙

本文档为某公寓住宅小区工程监理月报。内容包括住宅小区工程施工进度、质量等。内容详尽，仅供参考。

本文档为某地方高层公寓工程监理月报。内容包括公寓工程进度、质量等。内容详尽，仅供参考。

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宝龙金轮广场工程监理规划，包括监理工作范围、内容、目标，监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责

本公交站场平基采用高挖低填方式，开挖及回填工程量较大，填方高低不一

总监掌握专业监理工程师的工作动态，检查工作记录（监理日志）和有关质量记录，签署意见，每周召开项目监理部全体监理工程师会议，分析、讨论监理工作计划、方法、管理制度和工作程序的执行情况，总结一周的监理工作和评价承包商的各项工作情况，月末汇总报送业主和公司。

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积极进行组织协调，确保三大目标和安全目标的实现

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