河南某高层住宅施工设计方案（剪力墙结构）

本工程建筑面积为25905.82m2，属于全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，包括地上18层，局部19层，水泥珍珠岩板保温，小石子或着色剂保护层屋面，水泥珍珠岩板保温，铺地缸砖保护层屋面。

序 项目 内 容 1 功能 住宅楼、商业用房 2 建 筑 规 模 建筑总面积（m2） 25905.82 m2 建筑 层数 地上 18层，局部19层 地下 2层 建筑 层高 人防层 地下一层 1 层 2~17层 18层 3.2m 3.0m 3.5m 2.8m 3.1m 3 建筑高度 ±0.0相当于绝对标高 42.30 m 基底标高 -6.220m 室内外高差 0.75 m 建筑总高 61.3 m 4 屋面 上人屋面 水泥珍珠岩板保温，小石子或着色剂保护层屋面。 不上人屋面 水泥珍珠岩板保温，铺地缸砖保护层屋面。 5 外墙面 主体结构底层两侧及三层以上粘红色面砖，墙群采用光面花岗石幕墙式干挂，窗套、线脚处采用白色涂料，拱门前有14根圆柱，采用玻璃钢成品包柱。 6 内墙面 喷内墙涂料 7 内墙 分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，部分采用200厚陶粒混凝土砌块，户内分割墙采用100厚GRO板。其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。 8 顶棚 现浇混凝土板，喷顶棚涂料，板底腻子刮平。其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。 9 门窗 采用塑钢门窗，外墙设纱窗，采用22厚平板玻璃。 10 防水 地下室 采用防水混凝土，做Ⅱ型SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层两道。 基础底板 SBS（Ⅱ+Ⅱ）改性沥青油毡 室 内 本工程中卫生间及房顶水箱间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层两道。 屋 面 SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合 11 节能 保温 外墙内保温，采用60厚增强水泥聚苯保温板

3.2.1施工重点、难点对策之一： 本工程东侧居民较多，为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施： （１）选择低噪音机具进行施工。 （２）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早7∶00至晚22∶00施工。 （３）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。 （４）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。 （５）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。 （６）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。 （７）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。 （８）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。 （９）装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。

本工程东侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。本工程基础底板厚700 mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。

本工程主体结构底层两侧及三层以上粘红色面砖，墙群采用光面花岗石幕墙式干挂，窗套、线脚处采用白色涂料，拱门前有14根圆柱，采用玻璃钢成品包柱。

本工程基础底板厚700 mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。

本工程采用激光经纬仪天顶内控法进行竖向投测，在每个流水段内设四个内控点，控制点设在首层楼面上，采用200×200×10预埋铁板做控制点（加活动盖板保护），二层以上结构施工时，均在控制点上方预留200×200方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。

本套方案为33剪力墙结构（高层住宅）施工组织设计方案,内容设计精准全面,内容详实，可供参考

本资料为某地剪力墙结构高层住宅施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

施工总平面布置图仅依据总平面图考虑，施工时应按现场实际情况作适当调整。

本工程设计为剪力墙结构，其中剪力墙大部分墙厚相同，层高一致，便于墙体模板的优化设计，剪力墙模板方案的优化，是本工程施工的重要环节。

（1）与土建专业密切配合，做好主体施工阶段的预留、预埋工作，保证施工的精确度，为保证后期施工质量和工期打好基础。 （2）建筑装饰装修阶段与土建专业协同作业，严格按照建筑装饰施工方案及本公司下发的建筑装饰细部做法进行各种管道、设备等的安装施工，以保证整体建筑的外观质量达到市级合格标准。 （3）采用新工艺，提高施工质量和速度。 （4）认真研究设计图纸，为建设单位着想，多提合理化建议，

1）消火栓系统，消火栓用水量为室内40L/s，室外30L/s。火灾延续时间为2h。室内消火栓的给水由设在本楼地下二层水泵房内的消防水池和消火栓泵向本楼及室外消防环状供水管网供水，本楼供水压力0.82MPa，消防水池468m3。消火栓系统竖向不分区，十三层及以下消防箱内设SNJ65型室内减压稳压消火栓，十三层以上消防箱内设SN65型消火栓。消防箱内设DN65麻质衬胶水龙带一条，长度25米，水枪Φ19mm一个，箱内设消防按钮及指示灯各一个。消火栓箱为铝合金箱，尺寸为650*800*220暗装，参照91SB3-107乙型，商业部分参照91SB3-110甲型。平时由设在屋顶消防专用水箱（18m3）和增压稳压装置维持系统压力要求，10分钟消防水量由高位水箱提供，同时由消防箱内手动按扭或消防控制中心启动消防水泵，消火栓泵运行情况显示于消防中心和消防控制盘上，消火栓泵启动后信号灯显示且为红色。消火栓管道采用焊接钢管，焊接。

本工程建设地点位于xx市,交通便利。6#楼建筑面积为23858平方米，其地下室基础与4#楼、5#楼联体，呈“品”字型，框剪30层，建筑高度95 .400m。

本工程总建筑面积16995.9m2，建筑层数：地下二层，地上十七层，建筑总高度54.10m。 本方案共181页，内容详实，可供参考。

本工程建设地点位于xx市,交通便利。6#楼建筑面积为23858平方米，其地下室基础与4#楼、5#楼联体，呈“品”字型，框剪30层，建筑高度95 .400m。

本工程总建筑面积：18894.48㎡；10#楼总建筑面积：23576.04㎡；地库建筑面积10552.7㎡，9#、10#楼均为地下一层，地上二十六层,结构形式为剪力墙结构。G-3#楼物业用房坐落于地下车库之上基础由车库时一并考虑，主体采用框架结构，地上二层。

本工程建筑面积14738.42㎡，地上14224.96㎡，地下513.46㎡，高78.6m。室内外高差300mm，地上部分耐火等级为一级，地下部分耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为二级；建筑层数：地下1层，地上27层，其中26、27层为复式。 墙体：±0.000以上一般内外墙除注明外均采用200厚加气砼块，M5混合砂浆填砌；±0.000以下用M10水泥砂浆砌筑Mu10蒸压粉压砖墙180厚，当砖墙、加气砼墙与钢筋砼墙或柱连接处，砼墙和柱应预留锚拉筋；当砖墙、加气砼墙与钢筋砼墙或柱连接处粉刷时，应先在交接处做300宽钢板网，再进行粉刷。 门窗工程：除注明外，所有窗均立樘于墙中，所有内门均立樘与开启方向墙面平，外门立樘于墙中，所有外窗及推拉门均采80系列灰色塑钢窗，外窗玻璃采用中空玻璃（5＋12A＋5）；内门玻璃厚10 mm. 室内装修：地面材料有优质地板砖及优质防滑地板砖；内墙装饰有乳胶漆、优质内墙砖。 外装修：优质外墙砖及优质水溶性高弹外墙涂料。 屋面工程：主屋面为二级防水上人屋面，保温层为170厚挤塑聚苯乙烯泡沫板和20厚(最薄处)1：8水泥膨胀珍珠岩找2％坡，找平层为20厚1：3水泥砂浆掺聚丙乙烯，防水层为3厚高聚物改性沥青防水卷材，垫层为C20细石混凝土，内配Φ4＠150*150钢筋网片；面层为8~10厚地砖。

本工程东侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。

本工程基础底板厚700 mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。

本工程选用刚性连墙件，水平距离为4.0 m，垂直距离随楼层标高；在框架部位结构施工时预埋钢管，脚手架搭设到此位置时，与预埋钢管相连接；剪力墙部位利用穿墙螺栓孔，用螺栓进行拉结。

本工程基础底板厚700 mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。

本施工质量标准高，结构工程质量争创北京市“结构长城杯”，单位工程创北京市优质工程，我单位拟运用创结构长城杯的成功经验，用技术措施确保工程质量。

本图纸为【河南】某地某单位高层住宅设计方案图，内容包括：总平面图、E座十层平面图、D座十层平面图、负二层平面图  、E座标准层平面图、立面图等内容，内容详实，可供参考。

本工程工程量大，质量目标高，工期计划为480天，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

本工程总建筑面积约44604平方，建筑物总高度为61.40m。其中地上建筑面积37474平方，地下建筑面积约7189平方；建筑共4座塔楼，均为18层，其中1~3层为裙楼；地下室二层。

（4）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。 （5）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。 （6）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。

本工程建筑物外形呈“凹”形纵向86.80m，横向34.10m。基底标高-7.02m，工程±0.000相当于绝对标高42.30 m。室外标高-0.75相当于绝对标高41.55m。

外墙面的主体结构底层两侧及三层以上粘红色面砖，墙群采用光面花岗石幕墙式干挂，窗套、线脚处采用白色涂料，拱门前有14根圆柱，采用玻璃钢成品包柱。内墙分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，部分采用200厚陶粒混凝土砌块，户内分割墙采用100厚GRO板。其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。

本工程基础底板厚700 mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。

本资料为剪力墙结构（高层住宅）施工组织设计方案，内容包括：结构设计概况、水暖专业设计概况等，可供参考。

本项目工程为商业与住宅为一体的小高层建筑，是2#，10#楼，涉及人防工程，人防总建筑面积为7562.95平方米，内墙除钢筋砼剪力墙其余墙体为200厚加气砼墙。

1.1总的工程概况 本工程为河南**集团1#、2#高层住宅楼工程，东侧为万家灯火大酒店、南侧为市卫东区人民法院、西侧为金马丝织厂、北侧为**集团23#家属楼，拟建高层住宅楼呈长方形，东西向平行排列，楼间间距30.00m。场地已清理到位，地势平坦，无障碍物。室内外高差0.45m，自然地坪平均为-0.245 m。该工程包括两座主楼（地下一层，地上18+1层，室外地面至主要屋面高度56.85+0.45米）及裙房（地上一层，室外地面至主要屋面高度4.2+0.45米）两部分，地下室层高：3.90m，一层层高：4.20m，二至十九层高：2.90m。总建筑面积31739.0M2。结构体系采用框架-剪力墙结构。 1.1.2设计概况 建筑结构设计：本项目为一类底商高层住宅楼。耐火等级：除裙房外均为一级。建筑结构安全等级：二级。设计合理使用年限50年，抗震设防烈度为6.0度。地下室防水等级二级，屋面防水等级二级。使用功能：地下一层北楼为设备用房和自行车库，地下一层南楼为地下自行车库；地上一层为商铺，二至十九层为住宅。基础结构：住宅部分基础为筏板基础，商业部分基础为独立柱基础。 基础设一条后浇带，基础以上没有设置后浇带。基础垫层混凝土C15，基础梁板混凝土C40、抗渗等级S8，地下室外墙水池墙混凝土C35、抗渗等级S8。基础顶至27.380m梁板墙（含27.380m）混凝土C35，27.380m以上梁板墙混

安全生产目标： (1)杜绝重大伤亡事故； (2)重伤事故为零； (3)轻伤事故率2‰； (4)杜绝重大设备事故； (5)杜绝重大火灾和爆炸事故。

1、贯彻执行公司制定的质量方针、目标、项目质量计划与科技发展规划的改进及推广应用工作，负责审核项目物资计划及工程物资落实计划（所需各种材料料单），对工程质量负有第一技术责任。 2、负责组织相关人员编制施工组织设计、质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件、项目创优计划实施。组织编制并审核专项施工方案、技术措施、技术交底，创优项目施工过程的技术、工艺、操作标准指导。

本工程基础梁板主筋、框架梁主筋及地下室外墙主筋（水平筋）直径≥25mm时均采用机械连接接头，25mm>直径≥16mm时均采用对焊接头，其余则采用绑扎搭接形式。

3.1.1开工前组建富有丰富经验的项目施工管理班子，并根据本工程的特点，选择技术素质高，具备类似工程施工经验的技术工人投入本工程的施工 3.1.2执行国家建委基本建设项目法，由项目经理部组织统一对内、对外协调指挥、集中公司内的优势力量，组织会战，安全、优质建成该项目，确保各项目标的实现。 3.1.3加大施工前期准备工作的力度，签定合同后，立即组织选派人员进场，进行技术准备、设备清点、检测，进行施工规划，组织临时设施的施工，并陆续组织人员分期、分批进场。 3.1.4搞好现场临时设施的规划与布置，包括职工的食宿安排、材料设备的堆放与管理；加工场地用水、用电的布置，材料和设备等的垂直运输以及氧、乙炔等的供应等。 3.1.5认真审查与熟悉施工图纸及有关资料，及时准确地做出施工预算。 3.1.6组织施工技术人员学习各种标准和规范，并对施工小组进行详尽的书面交底 3.1.7积极搞好与土建和装修单位的配合，施工中按照先大后小、先繁后简、先主线后支线的总体原则，进行施工工序的合理安排。

1、本工程结构体系为带转换层的高层剪力墙结构，其下部承重为框剪结构，上部为纯剪力墙结构。剪力墙厚度为200-400不等。基础形式为钢筋混凝土筏板基础，框架柱、剪力墙钢筋直接插入筏板内。 2、结构工程：全现浇钢筋混凝土框剪结构，现浇柱截面尺寸下部主要为900×1500、1000×1500、1100×1500等数种，以后随着在转换层以后改为剪力墙。板厚度为100—200mm不等，混凝土强度等级为C30--C50。填充墙采用同墙厚的加气混凝土块砌体