剪力墙结构高层住宅施楼组织设计方案

总建筑面积：42274.52平方米。其中地下6939.50平方米；汽车坡道264.32平方米；商业建筑面积4429.84平方米；住宅建筑面积30640.86平方米（含1/2阳台面积）

本施工组织设计的编制是在满足业主管理文件要求下，以针对性、实用性和指导现场施工为原则，集中体现先进性、合理性，以保证在业主要求的工期内创品牌工程，保证安全、文明施工。编制依据施工图纸、施工招标文件及答疑，并结合我公司以往类似工程的施工经验和积累的资料、现有技术力量和机械设备等编制。

本工程利用极坐标法架镜E点测设A、B两点位置，利用经纬仪及钢尺确定D、C，平行借线确定G、H,然后架镜于F点测设D、C点各项极坐标值以便与内业计算值校核，建立平面控制网ABGHCD。

1 工程名称 天鹅堡东区2#、3#、6#、7#楼 2 工程地址 河北省沧州市青县 3 建设单位 泰合隆兴房地产开发集团有限公司青县分公司 4 设计单位 中建一局集团建设发展有限公司 5 勘察单位 河北大地建设科技有限公司 6 施工单位 沧州盛土建筑工程有限公司 7 监理单位 沧州宏业监理有限公司 8 建筑面积 54000平方米 9 结构形式 剪力墙结构 10 工期 2017年 月 日～2018年 月 日,总工期462日历天

本工程工程量大，质量目标高，工期计划为480天，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

剪力墙结构高层住宅的经济。 说明：高层住宅﹙剪力墙结构﹚的经济设计。实例介绍及分析、一些细节。

本工程基础底板厚700 mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。

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西安某剪力墙高层住宅施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

1 工程名称 工程 2 工程地址 珠海市金湾区金城路西侧，山湖海路北侧 3 建设单位 珠海房地产开发有限公司 4 设计单位 设计研究院有限公司 5 监理单位 珠海市有限公司 6 施工单位 河南省工程集团有限责任公司

5 建筑功能 车库、超市、住宅、办公楼、宿舍 6 项目类别 一类工程 7 建筑面积 80148.93平方米 8 结构类型 框剪结构 9 建筑层数 地下2层，地上30层 10 建筑高度 96.95m 11 施工范围 设计图纸范围内的地基与基础；主体结构；建筑装饰装修；建筑屋面；建筑给水、排水及采暖；建筑电气的内容。 12 资金来源 自筹资金 13 承包方式 包工包料 14 工期要求 2012年7月15日开工，2014年12月10日竣工 15 要求质量标准 合 格

本工程建筑场地类别为Ⅱ类,抗震设防烈度为7级. 耐火等级为一级,建筑设计使用年限为50年。工程总用地面积137593.34㎡，总建筑面积474478.88㎡。工程共分9个标段施工，其中我公司负责4标段的施工，施工范围包括13栋和14栋，均为34层高层住宅和4标段的地下室部分。

3.1.1本工程西侧居民较多且距离较远，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。

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本工程总建筑面积为158235㎡。 其中：18#楼、19#楼为地下一层，地上32层，建筑高度约97.8m,18#楼建筑面积为25547.07㎡，地下室建筑面积约1795.07㎡，19#楼建筑面积为31435.86㎡，地下室建筑面积约378.61㎡，均为剪力墙结构。 22#楼为地下一层，地上30层，建筑高度约87.6m,建筑面积为26333.25㎡，地下室建筑面积约1083.25㎡，为剪力墙结构。 21#、24#、28#、31#楼为地下一层，地上10层，单体楼建筑面积为9928㎡，地下室建筑面积约463㎡，为剪力墙结构。 23#、26#、27#、30#楼为框架结构，地下一层，地上2层，23#、26#楼单体楼建筑面积为1143㎡，地下室建筑面积约420㎡，27#、30#楼单体楼建筑面积为1407.76㎡，地下室建筑面积约517.76㎡。

?XX一期经济适用房住房建设项目主体工程属住宅工程，昆钢领导非常重视，全社会高度关注，这对工程的综合建设管理水平提出了极高的要求。近一年的施工过程中，我们需要精心策划、严格管理，规范操作，不留任何隐患。。 ?本工程在地下室施工阶段场地比较紧张，这就都要求在施工过程中，从工程建设的全局出发，统筹规划，合理划分施工区域、施工段，准确安排各施工区域、施工段的施工顺序、合理按施工段的开始结束时间，使施工现场组织合理，交通顺畅，确保工程保质保量顺利完成。 ?专业施工项目多，专业施工队伍多，各专业间工序、搭接多、交叉作业多是本工程施工的又一显著特点，各专业间能否进行有效的协调配合将直接影响工程的质量、安全和进度，直接影响工程的顺利进行。作为本工程的总承包单位，需在业主，监理统一领导下，积极、主动，全面、有效的与各专业施工队伍进行沟通、协调，保证各专业施工队伍步调一致地向着工程总目标前进。 ?本工程施工周期长、工程量大、高度高，施工期 ?跨越冬季、雨季、夏季，又遇春节等多个季节，对于各类施工资源的配备，要进行科学组织、优化配置，并采取相应的季节性施工措施。 ?本工程属深、高、大高层建筑，应结合业主要求、施工验收规范要求，全面应用建筑部推广的十项新技术。 以上工程特点，须根据不同施工阶段，采取相应技术措施，进行综合协调，方能保证工程安全、有序、保质、按期完成。

该项目的工程名称为：某高层钢筋混凝土剪力墙经济适用住宅小区1、2、3、4号楼工程（本施工组织设计中，着重编写的是其中1号楼的施工组织设计）。本工程位于北京房山区良乡卫星城北路园绿色生态居住区西侧，西南侧为古老的刺猬河，东南侧是对外开放的社区公园，西北侧是京石高速公路，东北侧为北潞芳园。合同工期为468（1、2、3、4号楼）天，合同质量目标是合格并确保施工安全及工期按时交付使用。

2.1.1工程总体介绍 序号 项 目 内 容 1 工程名称 xx城都市广场住宅 2 建设单位 河南xxx房地产开发有限公司 3 勘察单位 化工部xx地质工程勘察院 4 设计单位 上海xxx建筑设计有限公司 5 监理单位 河南xxx工程建设监理公司 6 总包单位 xxx建设集团有限公司 7 监督单位 xx市工程质量监督站 8 总承包范围 A楼、B楼、A楼B楼地下车库土建及安装工程 9 合同工期 757日历天 10 开工时间 2010年6月26日 11 资金来源 自筹资金 12 质量标准 合同目标为合格、创优目标结构中州杯 13 建筑面积 约56738平方米 14 结构层数 及结构形式 A楼地下1层、地上27层，B楼地下1层、地上26层，剪力墙结构；商业地上2层，车库地下一层，框架结构。 15 工程地址 xx市西南部，月光路与寒山东路西北角，南三环路南侧，冯庄路东侧 16 主要功能 住宅楼及其配套商业 17 工程建设许可证及备案情况 建筑工程施工许可证编号：410102201006250101 建筑工程规划许可证编号：410100201029064 建筑工程质量监督备案号：A楼:201006220101 B楼: 201006220201、地下车库:201006220301

2.1工程基本情况 1、工程名称：盛世华都二期工程南区8#楼、13楼 2、地理位置：该工程位于湖南省怀化市鹤城区，交通方便。 3、建设单位：怀化德润房地产开发公司 4、设计单位：北京世纪中天国际建筑设计有限公司 5、监理单位：重庆林欧监理咨询有限责任公司 6、施工单位：XX建筑工程有限责任公司 7、建设规模：南区二期工程总建筑面积约314162.7m，其中8#楼占27103.89 m，13#楼占26734.67 m。 8、业态构成：本项目二期南区总规化新建8栋高层住宅，总建筑面积：263528.56m2，其中8#栋住宅楼和13#栋住宅楼是由我公司承建，8#栋住宅楼为1+32+1层的高层，8#楼总建筑面积：27103.89m2，13#栋住宅楼为1+32+1层的高层，13#楼总建筑面积：26734.67m2，地下室与整个项目地下车库连为一体，地下室耐火等级为一级，一类高层住宅，采用部份框支剪力墙结构,抗震设防列度为六度。 9、结构选型：地基基础：机械钻孔嵌岩桩基础（桩基础由甲方委托其它单位施工）。 主体结构：剪力墙结构。 10、外装形式：采用外墙贴面砖

本工程±0.000标高相当于黄海高程+5.100m。 本工程建筑总面积194332.69㎡，主要建筑物由9幢26F~32F高层住宅及其附属建筑、1幢2F商业建筑、整体1F地下室组成。

拟建工程由XX有限公司开发，位于池州市贵池站前区临湖路，经三路以东。 本工程设有人防地下室及相关13个单体工程，其中C1、C2、C5、D5、D6单体采用人工挖孔灌注桩承台基础，工程桩直径为800~1000mm，人防地下室底板厚度450mm，本工程总建筑面积92980M2，地下室建筑面积6566M2，人防建筑面积19150M2，地上建筑面积67264M2。

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某地区高层住宅施工组织设计（剪力墙结构）内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

结构形式 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 抗震等级 墙体三级 框架四级 墙体三级 框架四级 墙体框架三级；短肢墙二级 墙体框架三级；短肢墙二级 层数 17 16 23 23 ±0.000对应的绝对标高 320.500 320.500 328.500 328.500 地基强度要求（MPa） 7.00 7.00 7.4 7.4 桩径大小不 1000～1400 1000～1400 1000～1300 900～1400 地梁高度范围 1000～1900 1000～1900 300～2000 500～2000 材料 护壁 C20 C20 C20 C20 桩 C25 C25 C25 C25 地梁 C35 C35 C35 C30

本工程用地东西宽约450米,南北长约620米,呈不规则长方形,南北两端,各有两条规划路通过,整合整块用地,约合净面积 20.25公顷，合计建筑面积为80万平米。

本工程标段建筑面积：81699 m2,其中地上63176 m2，地下18523 m2，住宅1#-8# 楼为18层，9#-10#为11层。层数及结构：剪力墙结构，地上11-18层，地下1层。

本工程总占地面积为40186.66㎡；总建筑面积139149.66㎡，其中地上部分104197.97㎡，地下部分34951.69㎡。均为高层住宅，地上24层，地下1层，檐口高度74.95ｍ。

本工程包括6#楼地上28层，地下2层；车库地下一层，地上一层；±0.000相当于绝对标高46.75m。耐火等级：一级；抗震等级为剪力墙二级。工程弱电、安防等专业分包项目需要进行大量的预留预埋工作。

本工程工程总用地面积137593.34㎡，总建筑面积474478.88㎡。工程共分9个标段施工，其中我公司负责4标段的施工，施工范围包括13栋和14栋，均为34层高层住宅和4标段的地下室部分。

本工程总建筑面积：18894.48㎡；10#楼总建筑面积：23576.04㎡；地库建筑面积10552.7㎡，9#、10#楼均为地下一层，地上二十六层,结构形式为剪力墙结构。G-3#楼物业用房坐落于地下车库之上基础由车库时一并考虑，主体采用框架结构，地上二层。

本工程为****市***集团***小区，由***设计有限公司设计，建设单位为***煤业（集团）有限责任公司，建设地点位于***市*****侧，***路北侧，北临***河，东临***棉纺织厂。有95栋多层和11栋高层商住楼以及配套设施。G1、G2、G3楼为高层商住楼，位于小区西北部，概况如下。 G1、G2楼为地下一层，地上十二层的底部大空间配筋砌块砌体剪力墙结构，建筑高度为39.9米。G1、G2商住楼均为2个单元，每单元一梯四户，为A和A反，B和B反户型组合，各80户。 G3楼为地下一层，地上十八层的底部大空间配筋砌块砌体剪力墙结构，建筑高度54.05米。G3住宅楼为2个单元，每单元一梯四户，为C和C反，D和D反户型组合共136户。

工程名称：橄榄城·香颂1#楼工程 工程地点：偃师市迎宾路以东，伊洛路以北。 建设单位：偃师亚新房地产开发有限公司 设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司 勘测单位；机械工业第四设计研究院有限公司 监理单位：河南建达工程咨询有限公司 施工单位；郑州昱翔房屋建设有限公司 本工程1#楼高层住宅，地下为储物和地下停车场。每栋楼和地下停车场有地下车库互联互通，停车后可以直接乘坐电梯到达各楼层。结构形式为剪力墙结构，设计结构使用年限为50年，抗震设防烈度为7度.建筑地上建筑防火为一级，地下为一级，其他地下防火等级为二级。屋面和地下配电间、电气房防水等级为一级。

本工程结构体系为带转换层的高层剪力墙结构，其下部承重为框剪结构，上部为纯剪力墙结构。剪力墙厚度为200-400不等。基础形式为钢筋混凝土筏板基础，框架柱、剪力墙钢筋直接插入筏板内

本工程1#楼高层住宅，地下为储物和地下停车场。每栋楼和地下停车场有地下车库互联互通，停车后可以直接乘坐电梯到达各楼层。结构形式为剪力墙结构，设计结构使用年限为50年，抗震设防烈度为7度.建筑地上建筑防火为一级，地下为一级，其他地下防火等级为二级。屋面和地下配电间、电气房防水等级为一级。

本工程基础底板厚700 mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。

本工程机电安装部分含有以下几部分：给排水专业：含生活给水、排水及雨水系统；消火栓及自动喷淋系统；电气专业：含电力配电系统、照明系统、建筑防雷、接地系统；弱电专业：预留、预埋；采暖和通风空调专业：采暖工程、防排烟系统。

本工程基础底板厚700 mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。

本工程建筑物外形呈“凹”形纵向86.80m，横向34.10m。基底标高-7.02m，本工程±0.000相当于绝对标高42.30 m。室外标高-0.75相当于绝对标高41.55m。

本施工质量标准高，结构工程质量争创北京市“结构长城杯”，单位工程创北京市优质工程，我单位拟运用创结构长城杯的成功经验，用技术措施确保工程质量。

本工程排水分为卫生间排水、现场排水沟排水和降水排水。现场的临时厕所排污经过三级化粪处理后排入市政管网。沿临时设施、建筑四周及施工道路设置排水明沟，并做好排水坡度，施工污水经过沉淀处理，分别排入指定的排水口后排入市政管线。