滨海—威陵大厦施工组织设计文本

本工程为杭州市滨海房地产开发有限投资兴建的威陵大厦C#、D#楼、该楼是集办公、商务、餐饮为一体的现代化高层建筑，它的建设必然会给滨江新城挥上浓重的一笔，该工程总建筑面积51946m2，其中C#楼总建筑面积25270 m2，建筑高度74.7米，21层框架-剪力墙结构，3层裙房，D#楼总建筑面积24910 m2，建筑高度51.6米，14层框架-剪力墙结构，3层裙房，两幢楼均设有人防、车库及设备地下室二层，地下总建筑面积15000 m2，且两楼地下室贯通。

该工程由xxx城建开发设计院设计，由xxxxxx公司承建。占地面积为4200 m2，地下三层，地上三十一层（局部三十三层）；总建筑面积46939m2，其中地下10547m2，地上36392m2，首层1982 m2，标准层建筑面积约1000m2；五层以下为裙房，其中一～三层为商场，四～五层为酒店；六层以上为塔楼，商住。 本工程一～五层裙房为框筒结构，五六层之间设转换层和技术层，六至三十三层塔楼为剪力墙结构。 该大厦是集商业、餐饮、娱乐、办公及商住于一体的综合性商厦，总高度105m，轴线长53.1m，宽39.0m。

本工程为杭州市滨海房地产开发有限投资兴建的威陵大厦C#、D#楼、该楼是集办公、商务、餐饮为一体的现代化高层建筑，它的建设必然会给滨江新城挥上浓重的一笔，该工程总建筑面积51946m2，其中C#楼总建筑面积25270 m2，建筑高度74.7米，21层框架-剪力墙结构，3层裙房，D#楼总建筑面积24910 m2，建筑高度51.6米，14层框架-剪力墙结构，3层裙房，两幢楼均设有人防、车库及设备地下室二层，地下总建筑面积15000 m2，且两楼地下室贯通。

金融大厦是一座集信贷、财务、培训、娱乐、餐饮、办公为一体的超高层建筑，工程总造价1.7亿元，总建筑面积为40503平方米。由主楼高层与多层裙房两部分组成，主楼地上二十七层，地下两层，建筑物总高度为105.90m。 整个建筑结构新颖，装修高级，造型雄伟。1996年11月中建八局一公司经投标以绝对的优势，总承包了该工程的全部施工项目，并于当年11月 25日按时开工。由于该工程地处繁华市区，地理位置显要，我中建八局一公司决心以该工程为契机，再展我八局雄风，再塑铁军形象，把该工程列为局重点工程、局科技示范工程，选择配备了精良的设备，技术素质好、管理水平高的项目管理人员和施工队伍，使用多项新技术、新方法进行拖工，决心创造一个“鲁班奖”工程，以一流的施工质量矗立在天津。

本工程占地面积1.729公顷，总建筑面积126180 m2 ，其中地上面积88762 m2，地下面积37418m2。 建筑物地下四层，基底标高为相对标高-20.6米、-19.1米、-18.4米 ；地上裙楼6层，檐高26.7米；南部A、B塔楼27层（在16层以下连为一体），檐高98.35米；西北部C塔楼为十层，檐高40米。±0.000m相当于49.05m，室内外地坪高差-0.45m

工程名称：华盛国际大厦工程。 建设单位：张家港市华盛置业有限公司。 工程地点：沙洲西路南、国泰路西。 总建筑面积：64728㎡。 结构层次：框架剪力墙结构，地下室2层（含1层人防），主楼地上30层、裙房地上2层。

该工程由主楼、东、西辅房以及室外广场组成，总建筑面积为7.2 万m2，主楼地下一层，地上16层，建筑高度62.6m，结构在4.8m 标高处分为东西对称的两个单体，在42.0m处由3层24m大跨结构联通， 如凯旋门式造型。在两个单体内各含一个24m×32m的中庭，中庭由4-8m通至58.5m 处15层球形网架采光屋面。对称布置的东西辅房为两座服务、设备用房、 地下一层，地上三层。楼前为行政大厦广场，占地200亩， 可供举行各咱仪式及停车之用。 工程外围护墙为300厚空心砖墙，内墙为180、240空心砖墙。 楼地面采用磨光花岗岩和防滑地砖地面，部分房间为水泥压光地面铺地毯。墙面装饰中外墙采用干挂花岗岩，装饰铝板和高级外墙涂料，内墙采用挂贴大理石和内墙涂料。部分房间采用吸音、隔间墙面，屋内顶棚主要为穿孔石膏吸声板吊顶。屋面防水层为聚氨脂防水涂膜。 工程结构类型为框架—剪力墙结构，钢筋砼独立柱基，地下室底板采用C35S8防水砼450厚，柱网尺寸主要有3.6m×7.2m、7.2m×8m、 8m ×8m，砼强度等级有C30、C35、C40、C50。地下室至二层梁板墙上留有1m宽后浇带，部位在1/9-c-k和1/13-c-k处，工程结构抗震等级为2级。

主要包括综合布线系统；闭路监视与防盗报警系统；有线电视、LED 显示系统；楼宇自动控制系统；公共广播、会议系统；扩声系统及投影系统；计算机网络及弱电设备的防雷接地系统；舞台灯光音响及弱电配套系统；计算机网络设备及成；智能卡应用系统；程控交换机系统；智能灯光控制系统；UPS、机房建设、移动呼叫和无线覆盖系统。具体工程内容有：设备材料的装卸、安装、就位及系统内部和外部系统的连接；设备材料的保管(包括建设方采购设备材料的到货验收)、单机调试和系统调试、现场设备清洁保护和设备安装后相关建筑补洞、修复等；系统竣工前向有关部门报验以及配合建设方完成系统测试、验收工作以及工程竣工验收后的保修服务工作。

本工程由主楼、附楼两部分组成，主楼建筑面积27005㎡，附楼建面积3000㎡。 主楼为框筒结构，平面尺寸30m×30m（轴距），地下两层，地上楼体23层，塔楼8层，共33层。首层层高3.9m，2层3.6m，3～23层4.2m，建筑物总高150m（图5-58）。主楼为箱形基础，底板下皮标高-11.50m，自然地坪标高-1.9m，基础埋深9.60m。底板厚1.8m，底板下为直径800mm、长32.1m的钢筋混凝土灌注桩248根。

本工程桩基采用先张法预应力混凝土管桩，静压沉桩，桩长40 米，单桩承载力标准值RK=1620KN。地下室基础采用承台板基础，强度等级C25。上部结构为现浇框架结构，柱采用C40，梁板采用C35，地下室及顶层水箱用密实混凝土浇筑，抗渗等级S8。墙体采用MU10 小孔多孔砖 M 5.0 混合砂浆砌筑。六度抗震设防

市联合大厦位于xx市繁华商业区青泥洼桥，xx路与xx路交叉口东侧，现场交通便利。建筑物±0.000相当于绝对标高18.000m。

研发大厦是由xxxx公司投资兴建的集办公、会展、研发实验、地下存车等于一体的现代化智能型写字楼，整个工程总用地面积11713m2，总建筑面积49000m2，其中地上建筑面积约36000m2，地下建筑面积约13000m2，地上建筑占地面积3580m2。工程位于xx市xx区xxxx南路10号院内计算技术研究所现址，东起xxxx，西至xxxx南路，南起xxxx住宅楼，北至xxxx路。 工程的建筑方案由美国S.O.M公司设计，机械工业部设计研究院负责施工图设计，大厦主体建筑平面呈“V”型，南北长约102.7m，东西宽62.5m，建筑造型错落有致，简洁明快，壮观豪华，功能齐全。建筑物檐口高度为49.7m，外墙装饰为花岗岩、玻璃幕墙、铝板以及石材格栅相结合组成，辅以遮阳板结构体系，加上上部结构逐层收缩的建筑处理手法，使整个建筑物既有中国传统的雄伟坚实的建筑格调，又具有简洁明快的现代化建筑风格。

某大厦二期位于某大街，总建筑面积2.1m2，建筑高度70.5m，地下二层，地上二十一层。地下一层为车库，地下二层为人库车库，首层为超市，该工程预计造价为3580万元，其中安装总造价为375万元。 主要工程内容:(给排水系统；采暖系统；消防系统；通风排烟系统；供电系统；防雷接地系统)

洪大服装大厦工程，位于南昌市洪城大市场洪城路南侧。东西长约134m，南北宽约81m，占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约12万平方米。 本工程目前基本完成拆迁、临时道路、临时排水设施、临时围墙等工程，工地现场的三通一平已经基本完成。

X1-7地块金融大厦位于陆家嘴金融开发区临江地段X1-7地块，与正大广场、香格里拉大酒店、震旦国际大楼并列，西侧为滨江景观绿地，东侧为银城西路，北侧与震旦大厦相对，南侧为花园石桥路。本工程2002年9月28日开工,计划2004年12月30日竣工。大厦结构属钢筋混泥土框架－筒体结构，占地面积11892m2，建筑总面积约120000m2，地下三层，地上四十层，塔楼二层，建筑总高度180m。地下三层到地下一层为设备机房及停车库，地上1~4层为裙房、大堂、银行营业厅、餐厅及厨房；5~38层为办公室；39~40层为金融家会所，其中13层和27层为避难层及设备用房。X1-7地块金融大厦的建设将为陆家嘴地区增添一颗亮丽的明珠。

工程名称：华盛国际大厦工程。 建设单位：张家港市华盛置业有限公司。 工程地点：沙洲西路南、国泰路西。 总建筑面积：64728㎡。 结构层次：框架剪力墙结构，地下室2层（含1层人防），主楼地上30层、裙房地上2层。

本文为广州滨海豪园通风空调工程投标文件之一，介绍了中标后对该工程如何进行组织施工，在施工中要注意什么问题，怎样解决问题，并提出各项施工方案

滨海豪园空调施工组织设计滨海豪园空调施工组织设计滨海豪园空调施工组织设计

拟建的路桥大厦地下室工程位于仙岳路北侧，西临兴厦仙岳小区，东临仙岳东村统建房用地、北侧面为永同昌住宅花园，工程占地1859.5m2 ，建筑面积 5959.4m2 ，总高度 8.2m，最大跨度8.4m，为二层框架结构地下室。 本工程按抗震烈度七级设防，结构抗震等级为二级。 下室外墙防水采用钢筋砼自防水和APP沥青防水卷材。在地下室外墙施工完成后，在外墙上做防水，外砌120实心粘土砖墙保护。 地下室隔墙采用190厚空心砖，水泥砂浆抹面。 本工程水、电、通风等设备安装工程要求预埋预设

本工程已先期进行了基础土方的开挖，本次投标范围为：土建、给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、综合布线、楼宇自控、保安监控、弱电及电梯工程。

滨海豪园空调施工组织设计（附表）滨海豪园空调施工组织设计（附表）

保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋

该工程总建筑面积51946m2，其中C#楼总建筑面积25270 m2，建筑高度74.7米，21层框架-剪力墙结构，3层裙房，D#楼总建筑面积24910 m2，建筑高度51.6米，14层框架-剪力墙结构，3层裙房，两幢楼均设有人防、车库及设备地下室二层，地下总建筑面积15000 m2，且两楼地下室贯通。

新航站楼为组合钢筋混凝土框架结构，周围和室内局部采用钢管组合柱，屋顶采用曲线形薄壁钢管屋架，金属板轻型屋面系统。 平面分为A、B、C、D四部分，相临两区之间均设有变形缝；为减少缝的数量，对尺寸较大的段采用预留施工后浇带的办法代替永久性伸缩缝的设置或采用补偿收缩混凝土(添加复合膨胀剂CEA-B 10%)进行钢筋混凝土结构超长设计施工，有后浇带，将影响到预应力钢筋的张拉时间。 结构尺寸：柱网尺寸为9m×9.6m，中央大厅柱网为9m×24m，9m×16.8m和18m×24m，18m×16.8m。柱、梁尺寸规格繁多，地下室长234m，宽25.8m，钢筋混凝土外墙厚500m，基础底板厚1000mm，局部1600mm。 中央大厅二层楼面采用后张有粘结预应力混凝土体系，最大跨24.0 m，属超长预应力体系。 根据工程特点，其土建主体结构施工技术重点为：超长地下室防裂、防水；超大面积梁板砼施工防裂施工；超长预应力施工技术。

本工程基础为桩基（不属本招标范围内容），上部结构除5#楼为七层外，其余均为6层框架结构。结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑场地土类型为中软土，场地类别为二类，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级为四级。砼采用现场搅拌砼，砼强度等级：垫层为C10，承台、梁、板、柱及楼梯为C25，二次浇筑构件为C20。钢筋采用HPB235（圆钢）、HPB335（螺纹钢）和CRB550（冷轧带肋）三种类型钢筋。±0.000以下砌体采用M7.5水泥砂浆砌240厚MU10蒸压灰砂砖，±0.000以上采用TM系列M5砂浆砌吸水率不大于40%的加气砼块，女儿墙采用M5混合砂浆砌200厚MU10蒸压灰砂砖。

弋矶山医院病房楼位于医院大门北侧，地面自然标高为8.15米左右，病房楼±0.000为9.45米，基坑坑底标高为-7.00米，开挖深度为5.7米。局部9米,土层见附件勘察报告摘页。 基坑北面紧临B区，B区外排挖孔桩与地下室底板外边净间距仅1.7米；东面临路边围墙，最小间距为4.6米，东南角有二层建筑，净间距2.0米；西南角有一陡坡，坡上有一棵待保护古树，古树离地下室约10米，且该处离新砌挡土墙较近；其余处无重要建筑物。该基坑工程经我公司设计，拟采用土钉墙工法进行支护，东南角临二层楼处采用挖孔桩。

本工程结构为六层砖混结构，抗震设防烈度七度，基础为毛石砼条基，240红砖砌体墙，除厨、卫为现浇砼楼板，其余为多孔预制楼板。楼地面为水泥砂浆找平（楼梯间为水泥砂浆地面），内墙为白色106涂料，外墙为803奶黄色涂料，檐口、雨蓬外侧面为红色水刷石。门为普遍木制夹板门，窗为70系列白色铝合金推拉窗（带纱），兰色玻璃。屋面为三毡四油防水，设架空层。

本工程位于武汉市汉阳区五里墩，建筑面积 4922M2 ,为六层砖混结构，层高为2.85 M，室内外高差为0.45M。长：51.30M，宽：17.60M。本工程抗震等级为六度，结构安全等级为二级，抗震设防烈度6度，建筑物场地类别为Ⅱ类，建筑物重要性类别为丙级，建筑物结构安全使用年限为50年。

科教花园高层包括7栋、8栋、15栋、16栋商住楼，总建筑面积为49708.42㎡。7栋、8栋为11层小高层，7栋建筑面积为5470.52㎡，商铺面积为543㎡；8栋建筑面积为8725.46㎡，商铺面积为794.88㎡；15栋、16栋为17层高层商住楼，负一层为地下车库，一、二层为商业用房，三至十五层为住宅；15栋建筑面积为17971.62㎡，其中地下车库为1648.68㎡，商铺面积为3012.24㎡；16栋建筑面积为15662.3㎡,其中地下车库为1662.05㎡，一、二层商场为2820.1㎡，住宅11180.15㎡。建筑高度为49.80m。结构均为框架剪力墙结构。现以16栋商住楼做本施工组织设计。

本工程11栋为桩基础，4栋、8栋为C25砼独立基础，部分为C20毛石砼带形基础,基垫层为C10砼。标高8.8M以下框架柱为C30砼,其它(梁、板、柱)砼强度均为C25，压顶构造柱为C20。 钢筋采用HPB235，冷轧带肋钢筋采用CRB550型钢，钢板采用Q235B。 砌体工程：±0.000以下采用MU10灰砂砖，M5.0水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用加气砌块，M5.0混合砂浆砌筑，墙厚：外墙250，梯间、分户隔墙200，其它内墙100厚。

本工程为某大厦室外蒸汽部分改造工程，蒸汽管道工作压力为0.8Mpa。

本工程是浙江省重点工程，框剪结构，总建筑面积47210 平方米，其中地上二十层，地下二层，总建筑高度95 米，本工程由主楼和裙房两部组成，主楼20 层，主要功能为中国银行办公用房；裙房3 层，主要功能为营业用房，地下二层设计为六级人防区，银行金库，空调机房、水泵房、及消防生活水池等。地下一层为变配房，发电机房，汽车库等。

工程概况： 该工程位于车站附近，交通便利。建筑面积约67594 平方米，分为地下三层和地上两幢33 层塔楼，其中三层以下为裙楼。系重庆市设计院设计，由广厦重庆一建集团公司负责施工。负三层为设备层；负二层为车库；负一层至三层为商场；四层设转换层（技术夹层）以上为变维住宅和普通住宅层。

该工程位于车站附近，交通便利。建筑面积约67594 平方米，分为地下三层和地上两幢33 层塔楼，其中三层以下为裙楼。系重庆市设计院设计，由广厦重庆一建集团公司负责施工。负三层为设备层；负二层为车库；负一层至三层为商场；四层设转换层（技术夹层）以上为变维住宅和普通住宅层。

目 录 第一章 编制总说明 1 第一节 编制目的 1 第二节 编制依据 2 第三节 编制原则 2 第四节 工程概况 3 一、工程特点： 3 二、自然地理条件 13 三、施工关键部位 16 第二章 工程目标及实现措施 16 第一节 工程目标 16 第二节 实现措施 16 第三章 组织方案 18 第一节 施工部署 18 一、施工管理组织机构 19 二、施工准备 23 三、施工段与施工顺序 24 四、各专业工种的协调和周围环境的处理 24 第二节 材料供应及质量保证： 25 一、材料供应计划 25 二、建筑材料质量保证： 26 第三节 施工进度计划 27 一、总工期设定: 27 二、施工进度计划编制： 27 三、工期总体安排 29 四、施工进度计划完成条件： 29 五、施工进度计划管理： 30 第四章 工程投入及相关使用计划 31 第一节 机械设备和检验仪器投入计划 31 一、主要施工机械设备投入计划 31 二、施工检测设备 31 第二节 专业工种配置及劳动力的投入 32 第三节 周转材料投入计划 32 第五章 主要施工方法 33 第一节 桩基工程施工 33 第二节 工程测量 39 一、测量仪器选用 39 二、控制测量 40 三、工程定位、放样： 40 四、基础施工阶段测量： 41 五、上部结构测量 41 六、内、外装饰测量 42 七、沉降测量 42 第三节 土方工程 43 一、土方开挖 43 二、土方回填 44 第四节 地下室工程施工方法 46 一、施工及材料要求 46 二、垫层施工 47 四、地下室钢筋工程 47 五、地下室模板工程 49 六、地下室混凝土工程 51 七、施工缝、后浇带的留设与处理 53 八、外墙防水施工措施 54 第五节 主体工程施工方法 54 一、钢筋工程 54 二、模板工程 56 三、混凝土工程 58 四、砌筑工程 61 第六节 装饰工程施工方法 64 一、内外墙装饰 64 二、楼地面工程 68 四、门窗工程 74 第七节 水电安装工程 80 第八节 屋面防水工程 97 一、工程概况 97 二、施工准备 97 三、施工方法 98 四、屋面防渗漏措施 99 第六章 专项方案 100 第一节 基坑围护方案 100 一、工程概况 100 二、施工方案 101 三、基坑开挖的施工及要求 103 四、基坑工程现场监测及应急措施 103 第二节 垂直运输方案 104 一、垂直运输机械选择 104 二、塔吊搭拆方案 105 二、施工电梯安拆方案 107 第三节 脚手架搭设方案 111 一、 脚手架搭设原则 111 二、落地式钢管脚手架的搭设 111 三、下撑斜拉式槽钢悬挑式外挑脚手架搭设 111 四、扣件式钢管脚手架的验收与保养 115 五、脚手架工程的管理 118 第四节 施工总平面布置 121 一、施工总平面布置原则 121 二、 施工平面管理 122 三、平面管理办法 122 四、施工水电平面布置 123 第七章 工程保证措施 128 第一节 工程技术保证措施 128 一、季节性施工措施 128 二、新技术在本工程施工中的运用 137 三、关键工序（部位）施工技术措施 139 四、砼泵送技术措施 142 第二节 工期保证措施 143 一、加强劳动力、机械设备、周转材料的投入 143 二、强化各级生产管理 143 三、改变传统粗放型管理方式，严格网络施工 145 四、改变传统的施工方法，采用国内先进的施工技术 145 五、打有准备之仗 146 六、加强各工种的协调施工 146 第三节 工程质量 147 一、工程质量保证措施 147 二、施工质量控制措施 154 三、消除质量通病措施 159 四、成品保护措施 180 五、全面质量管理 185 第四节 安全生产保证措施 186 一、计划目标 186 二、安全生产保证措施 186 三、治安保卫管理措施 196 第五节 文明施工及环保措施 197 一、文明施工措施： 197 二、环境保护措施 199 第八章 民工劳务合同签订及工资支付措施 203 第一节 民工劳务合同订立 203 第二节 民工工资支付 204 第九章 相关单位配合措施 205 第一节 概述 205 第二节 与甲方协调配合措施 205 第三节 与监理协调配合措施 206 第四节 与分包方协调配合措施 206 第一章 编制总说明 本工程工期要求非常紧（总工期为760日历天），工程质量要求高，而且本工程涉及的专业项目较多，施工衔接与配合要求较高，因此对施工企业的施工技术和施工管理都提出了严格的要求。 本工程位于`杭州市区的西北部，XX镇XX村内。东临XX路，南侧XX河和XX路，西侧目前为农地及农舍规划为住宅用地，北侧有一村道及民居规划为住宅及公建用地，东南角临文化商场，交通便利、地理位置优越。以创标化施工现场来确保居民的正常工作与生活秩序，确保城区内的施工环境是该工程的重点和难点。为加强该工程的施工管理力度，确保进度、质量、安全和文明施工等目标的全面实现，我公司选派了以XXX项目经理为核心，由XXX工程师担任技术负责人的项目班子组织该工程的施工，该项目班子曾组织施工了较多大中型类似工程，具有较强的施工组织管理能力，完全能胜任本工程的施工。（具体详见施工项目班子简介）。 本施工组织设计是在熟读招标文件和施工图纸、了解招标文件中我们所施工的范围区域及管理职责，根据国家（部、省）颁布的技术规范及规定、结合公司实际施工情况进行编制的，是指导实际施工的切合实际的施工纲领性文件。 第一节 编制目的 本方案为该工程投标阶段提供较为完整的纲领性文件，也是中标后具体施工时的指导性技术文件。具体施工中，可在此基础上，对各分部分项工程中关键性节点及工序进行深化，编制更加具体的、可行的、可操作性的施工方案，用以指导工程实际的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的质量、安全、工期目标和建设任务。 第二节 编制依据 2 浙江当代建筑设计研究院设计提供的图纸。 2 业主提供的招标文件及招标补充说明。 2 浙江城建勘察研究院2007年9月提供的《XXX综合大厦岩土工程勘察报告》 2 《现行建筑施工规范大全》等国家有关规范、规程。 2 省市发布的有关建筑施工质量、安全文件及建筑法规。 2 我公司内部的相关标准及公司ISO9001：2000质量认证体系、ISO14001：2004环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系。 第三节 编制原则 本施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装两大专业组成。 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。

商会大厦消防工程位于南雷南路最良桥边，由通济工程建设管理有限公司开发建设，建设集团有限公司施工。工程总占地面积13048㎡，总建筑面积约59473㎡，建筑南北长184m，南侧宽65m，北侧宽38m，框筒结构，地下一层，地上南北2幢23层主楼及中间四层裙房组成，建筑主楼高度87.2m，裙房高度17.6m。

本工程建筑层数为7层（地上6层，局部地下一层），建筑高度为23.1米，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为八度。屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级。结构类型为框架结构。本项目建筑室内标高±0.000相当于绝对高程778.0米。室内外高差为0.3米。

根据本工程特点及工期要求，拟在华盛国际大厦工程施工中，以结构工程施工为先导，采取平面分块、立体分层、同步流水作业的施工方法

某援建综合大厦施工组织设计 包含 建筑设计概况 结构设计概况 电气工程 等可供参考下载

占地面积为4200 m2，地下三层，地上三十一层（局部三十三层）；总建筑面积46939m2，其中地下10547m2，地上36392m2，首层1982 m2，标准层建筑面积约1000m2；五层以下为裙房，其中一～三层为商场，四～五层为酒店；六层以上为塔楼，商住。