杭州滨海-威陵大厦C#、D#楼工程 施工组织设计方案书（土建）

该工程总建筑面积51946m2，其中C#楼总建筑面积25270 m2，建筑高度74.7米，21层框架-剪力墙结构，3层裙房，D#楼总建筑面积24910 m2，建筑高度51.6米，14层框架-剪力墙结构，3层裙房，两幢楼均设有人防、车库及设备地下室二层，地下总建筑面积15000 m2，且两楼地下室贯通。

目 录 第一章 编制总说明 1 第一节 编制目的 1 第二节 编制依据 2 第三节 编制原则 2 第四节 工程概况 3 一、工程特点： 3 二、自然地理条件 13 三、施工关键部位 16 第二章 工程目标及实现措施 16 第一节 工程目标 16 第二节 实现措施 16 第三章 组织方案 18 第一节 施工部署 18 一、施工管理组织机构 19 二、施工准备 23 三、施工段与施工顺序 24 四、各专业工种的协调和周围环境的处理 24 第二节 材料供应及质量保证： 25 一、材料供应计划 25 二、建筑材料质量保证： 26 第三节 施工进度计划 27 一、总工期设定: 27 二、施工进度计划编制： 27 三、工期总体安排 29 四、施工进度计划完成条件： 29 五、施工进度计划管理： 30 第四章 工程投入及相关使用计划 31 第一节 机械设备和检验仪器投入计划 31 一、主要施工机械设备投入计划 31 二、施工检测设备 31 第二节 专业工种配置及劳动力的投入 32 第三节 周转材料投入计划 32 第五章 主要施工方法 33 第一节 桩基工程施工 33 第二节 工程测量 39 一、测量仪器选用 39 二、控制测量 40 三、工程定位、放样： 40 四、基础施工阶段测量： 41 五、上部结构测量 41 六、内、外装饰测量 42 七、沉降测量 42 第三节 土方工程 43 一、土方开挖 43 二、土方回填 44 第四节 地下室工程施工方法 46 一、施工及材料要求 46 二、垫层施工 47 四、地下室钢筋工程 47 五、地下室模板工程 49 六、地下室混凝土工程 51 七、施工缝、后浇带的留设与处理 53 八、外墙防水施工措施 54 第五节 主体工程施工方法 54 一、钢筋工程 54 二、模板工程 56 三、混凝土工程 58 四、砌筑工程 61 第六节 装饰工程施工方法 64 一、内外墙装饰 64 二、楼地面工程 68 四、门窗工程 74 第七节 水电安装工程 80 第八节 屋面防水工程 97 一、工程概况 97 二、施工准备 97 三、施工方法 98 四、屋面防渗漏措施 99 第六章 专项方案 100 第一节 基坑围护方案 100 一、工程概况 100 二、施工方案 101 三、基坑开挖的施工及要求 103 四、基坑工程现场监测及应急措施 103 第二节 垂直运输方案 104 一、垂直运输机械选择 104 二、塔吊搭拆方案 105 二、施工电梯安拆方案 107 第三节 脚手架搭设方案 111 一、 脚手架搭设原则 111 二、落地式钢管脚手架的搭设 111 三、下撑斜拉式槽钢悬挑式外挑脚手架搭设 111 四、扣件式钢管脚手架的验收与保养 115 五、脚手架工程的管理 118 第四节 施工总平面布置 121 一、施工总平面布置原则 121 二、 施工平面管理 122 三、平面管理办法 122 四、施工水电平面布置 123 第七章 工程保证措施 128 第一节 工程技术保证措施 128 一、季节性施工措施 128 二、新技术在本工程施工中的运用 137 三、关键工序（部位）施工技术措施 139 四、砼泵送技术措施 142 第二节 工期保证措施 143 一、加强劳动力、机械设备、周转材料的投入 143 二、强化各级生产管理 143 三、改变传统粗放型管理方式，严格网络施工 145 四、改变传统的施工方法，采用国内先进的施工技术 145 五、打有准备之仗 146 六、加强各工种的协调施工 146 第三节 工程质量 147 一、工程质量保证措施 147 二、施工质量控制措施 154 三、消除质量通病措施 159 四、成品保护措施 180 五、全面质量管理 185 第四节 安全生产保证措施 186 一、计划目标 186 二、安全生产保证措施 186 三、治安保卫管理措施 196 第五节 文明施工及环保措施 197 一、文明施工措施： 197 二、环境保护措施 199 第八章 民工劳务合同签订及工资支付措施 203 第一节 民工劳务合同订立 203 第二节 民工工资支付 204 第九章 相关单位配合措施 205 第一节 概述 205 第二节 与甲方协调配合措施 205 第三节 与监理协调配合措施 206 第四节 与分包方协调配合措施 206 第一章 编制总说明 本工程工期要求非常紧（总工期为760日历天），工程质量要求高，而且本工程涉及的专业项目较多，施工衔接与配合要求较高，因此对施工企业的施工技术和施工管理都提出了严格的要求。 本工程位于`杭州市区的西北部，XX镇XX村内。东临XX路，南侧XX河和XX路，西侧目前为农地及农舍规划为住宅用地，北侧有一村道及民居规划为住宅及公建用地，东南角临文化商场，交通便利、地理位置优越。以创标化施工现场来确保居民的正常工作与生活秩序，确保城区内的施工环境是该工程的重点和难点。为加强该工程的施工管理力度，确保进度、质量、安全和文明施工等目标的全面实现，我公司选派了以XXX项目经理为核心，由XXX工程师担任技术负责人的项目班子组织该工程的施工，该项目班子曾组织施工了较多大中型类似工程，具有较强的施工组织管理能力，完全能胜任本工程的施工。（具体详见施工项目班子简介）。 本施工组织设计是在熟读招标文件和施工图纸、了解招标文件中我们所施工的范围区域及管理职责，根据国家（部、省）颁布的技术规范及规定、结合公司实际施工情况进行编制的，是指导实际施工的切合实际的施工纲领性文件。 第一节 编制目的 本方案为该工程投标阶段提供较为完整的纲领性文件，也是中标后具体施工时的指导性技术文件。具体施工中，可在此基础上，对各分部分项工程中关键性节点及工序进行深化，编制更加具体的、可行的、可操作性的施工方案，用以指导工程实际的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的质量、安全、工期目标和建设任务。 第二节 编制依据 2 浙江当代建筑设计研究院设计提供的图纸。 2 业主提供的招标文件及招标补充说明。 2 浙江城建勘察研究院2007年9月提供的《XXX综合大厦岩土工程勘察报告》 2 《现行建筑施工规范大全》等国家有关规范、规程。 2 省市发布的有关建筑施工质量、安全文件及建筑法规。 2 我公司内部的相关标准及公司ISO9001：2000质量认证体系、ISO14001：2004环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系。 第三节 编制原则 本施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装两大专业组成。 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。

通过旁站方案的实施，使关键部位、关键工序的施工质量能够得到有效的控制。

本工程是一项服务于国家公共事业的重要工程；由地下二层，地上22层组成，结构为钢筋混凝土全框架、剪力墙体系，耐火等级为一级，基础为钻孔灌注桩基础，总建筑面积为129590m2，本工程建筑室内±0.000标高相当于黄海高程5.000m。

内容简介 本施工组织设计为杭州某大厦水暖电施工组织设计，包含工程质量创优控制、质量计划、施工组织及施工部署、施工进度、施工工艺及质量控制、质量保证措施、冬雨季施工、成品保护措施、设备调试。

本图纸为杭州某大厦空调设计施工CAD图纸，内容包括：四层空调风管平面图、冷冻机房空调水系统流程图 、锅炉房平面图等图纸，内容详实，可供参考。

杭州市某项目，位于杭州市登云路西侧，隐秀路北侧，杭州XX工程科技开发有限公司设计。工程由A座办公楼22层、B座办公楼22层、C座办公楼20层、家私城3层及2层地下建筑组成，建筑面积129590平方米，总用地面积24740平方米，其中地下建筑43000平方米。建筑物最高高度为81.9M。

杭州某综合大厦工程施工方案，杭州XXX综合大厦工程是一项服务于国家公共事业的重要工程；由地下二层，地上22层组成，结构为钢筋混凝土全框架、剪力墙体系，耐火等级为一级，基础为钻孔灌注桩基础，总建筑面积为129590m2，本工程建筑室内±0.000标高相当于黄海高程5.000m。

本资料为杭州某大厦工程施工组织设计，其中水系统工程包括生活水系统、排水系统、消火栓系统等；电气设计主要有照明、动力、消防电源、空调电源、防雷接地、其它弱电系统等。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为杭州某大厦水电安装施工组织设计，室内给水管在泵房内及高区水泵出水管采用无缝镀锌钢管，沟槽式连接；消火栓水泵设置在夹层，配备二台XBD13/40-150消火栓，一用一备，采用消防水箱供水，夹层室外设置三套消火栓水泵结合器和二套自喷水泵结合器。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本工程定位坐标系为黄海高程坐标系，建筑室内±0.000的绝对标高5.000m，室内外高差详见一层平面图。 本工程屋面防水等级为Ⅱ级，设防要求不小于二道（具体详见工程做法），凡钢筋混凝土现浇屋面板在施工时应连续浇捣，不允许设置施工缝（后浇带除外）

本资料为杭州某大厦空调施工设计cad图纸，其包含的内容为一层空调平面图，三层空调水管平面图，四层空调风管平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为减隔震-腾讯滨海大厦结构设计概述，内容： 结构连接方式的选择 主要设计标准 连体刚度的选择 伸臂与环带桁架 侧立面支撑系统 大悬挑 复杂节点设计 复杂节点分析 总结

本资料为杭州深蓝广场D型样板装修施工图，其包含的内容为交房标准平面图，客厅餐厅立面图，厨房立面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为杭州香积寺复建工程D区文殊殿，其中内容含D区一层平面图、D区二层平面图、D区屋顶平面图等，欢迎下载。

本工程为深圳某某大厦核心筒D-D剖面详图，包含核心筒D-D剖面图、剖面定位平面示意图、核心筒D-D剖面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程是山东某商品楼工程由一个地下车库，6栋高层住宅和网点，幼儿园组成，总建筑面积为62640.2m2。工程计划自以监理下发的开工令为准，总工期510日历天，工期不变，竣工日期以监理发布施工令顺延。工程质量要求达到一次性验收合格。

本项目为腾讯滨海大厦工程，本工程项目建设用地18650.95m2,总建筑面积为341，431.98 m2，地下室建筑面积为66546.79 m2，幕墙面积约120000 m2。项目主要功能为研发、商业、食堂、问题设施，分为南北两座塔楼，其中南塔楼50层，建筑高度244.10米，北塔楼39层，建筑高度为194.85米。

施工阶段安全监理的主要任务就是依据上述安全施工监理的主要依据，项目监理部检查、督促施工方严格执行安全生产的有关法律、法规、规定、规范、规程、标准，制订各项切实可行的安全生产规章制度。在施工现场落实各项安全技术措施和组织措施，杜绝安全事故的发生，做到安全施工，保质保量地完成施工任务。本项目监理机构由黄敏敏任总监理工程师，韩叶军任总监代表，严志刚、章有根任土建监理员，宋有民任水电监理工程师，王全意任信息监理工程师。

本图纸为杭州某大厦全套暖通设计施工图，内容包括：板式换热器标准接管、一层空调平面图、吊装式风机箱安装图等图纸，内容详实，可供参考。

本图纸为杭州某大厦空调设计施工CAD图纸，内容包括：二层空调风管平面图、三层空调风管平面图、标准层空调风管平面图等图纸，内容详实，可供参考。

浙江杭州某小区D区景观设计施工图，包括设计说明、索引图、平面定位、剖面详图、儿童戏水池平面及剖面详图、冲洗区平面图及详图、种植区平面图及详图、铺装平面图及详图、喷水鱼雕塑及树池详图、木拱桥详图、底排详图、海豚图案大样等共计16张CAD图纸。

保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋

本资料为杭州中山花園二期A座D住宅装修施工图，其包含的内容为傢俬平面圖，?室二立面圖，主?室立面圖等内容，设计详实规范，可供下载参考。

一、文件说明 本文件为正元智慧总部大厦项目电气施工图。 二、项目概述 本项目从市政电力线路引来两路10kV电源，10KV电源从开闭所引至地下一层专变2高压环网柜, 再由高压环网柜引至地下室专变1、专变2。 三、设计范围 施工图范围内的10KV电缆施工、母线施工、设备安装调试、验收。

电站采用开放式全分布计算机监控系统。电站设有中控室，负责对全厂设备进行操作、控制和监视。每台机布置有机组励磁、调速器、辅助设备控制屏和保护屏、计算机监控系统现地控制单元等

本资料为杭州某大厦空调cad施工设计图纸，其包含的内容为一层空调平面图，二层空调水管平面图 ，三十层空调风管平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本工程的工程量清单的投标单价采用综合单价计价方式进行报价；承包范围内的组织措施项目（含安全施工措施项目、文明施工措施项目、环境保护措施项目、临时设施措施项目等）、技术措施项目（含脚手架、垃圾外运、成品保护、所有管道（桥架）过墙板的开槽、凿洞与修补等）的措施项目费用及其他项目费用在本工程的工程量清单中都未单独列项，请各投标单位综合考虑在综合单价内（综合单价为全费用单价，含企业管理费、利润、规费、税金、风险费用及措施项目费用、其他项目费用等）

本资料为杭州某大厦空调cad施工设计图纸，其包含的内容为冷冻机房空调水系统流程图 ，四层空调风管平面图，标准层空调风管平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为杭州宏泰大厦建筑设计方案施工图，其包含的内容为立面图 ，三层平面图，地下一层平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

接中标通知后即做施工准备工作，主要包括：测量放线、搭建临时设施、完善临时供水、供电线路、了解地下管线及地下地上的设施进行妥善处理，开挖轴线沟槽、清除障碍物、布设泥浆池，做好主要材料订购，组织机械设备进场，并完成安装调试工作。

本资料为杭州深蓝广场D型样板装修设计cad施工图纸，其包含的内容为D户型间隔平面图，D户型配电图，D户型顶面布置图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

建筑功能：商业，图纸深度：施工图，图纸张数：20张，设计时间：2011，项目位置：江苏

资料目录 一、CDMA网络系统图 二、信源设备布置图 三、室内覆盖平面图

1、工程概况 瑞丰大厦工程属于框架结构，地上18层，地下2层，建筑总高度564.0米，建筑总面积21600.0平方米，标准层层高3.0米，总工期520.0天。 三、设计内容和步骤 1、现场勘探及初步设计: (1)本工程所在施工现场范围内无各种埋地管线。 (2)现场采用380V低压供电，设一配电总箱，内有计量设备，采用TN-S系统供电。 (3)根据施工现场用电设备布置情况，采用导线穿钢管埋地敷设，布置位置及线路走向参见临时配电系统图及现场平面图，采用三级配电，两极防护。 (4)按照《JGJ46-2005》规定制定施工组织设计，接地电阻R≤4Ω。

内容简介 本工程属于框架结构，地上18层，地下2层，建筑总高度564.0米，建筑总面积21600.0平方米，标准层层高3.0米，总工期520.0天。

本资料为：杭州某大厦空调cad平面施工设计图纸,包括：一层空调平面图、二层空调风管平面图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考.

瑞丰大厦工程位于杭州建国路东侧，属于框架结构，地上18层，地下2层，建筑总高度564.0米，建筑总面积21600.0平方米，标准层层高3.0米，总工期520.0天。

本工程为杭州市某地大厦建筑剖面CAD参考图，包含负二层平面图，正立面图，侧立面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。