确保工程质量的技术措施

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住宅工程质量通病防治技术措施

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某市住宅工程质量通病防治技术措施

一、施工工期及进度计划表 根据招标单位要求，结合工程量、设计内容和自身施工能力，确定总工期为60日历天，植物种植成活养护期6个月。详见施工进度表。 二、工期保证措施 1、做好充分准备，缩短准备工作时间，确保按时进场开工。我公司对工程的性质、内容及现场已经作充分的踏勘和研究，确定最佳施工方案细则。并从资金人员、设备、组织上做好充分的准备工作。 2、采取分块实施方案，以利于合理安排流水作业，提高生产效率。 3、严格按施工组织设计组织生产建设，制定施工总体计划，并按期制定月计划和周计划，用各阶段计划指导施工，做好宏观调控。 4、积极采用先进设备和合理方案，加大机械化施工力度，加快施工进度。 5、做好工序衔接，确保紧凑有序施工。制定质量进度考核指标，落实奖罚制度，提高职工积极性。 6、在材料组织上尽量提前，预备一定机械设备、劳动力，一旦阶段进度滞后，及时增加设备、人员投入，确保总工期目标实现。

逐级建立质保体系，确保施工生产与质量体系同步进行，各专业、各片区设置专职质监员，明确岗位责任，贯彻“谁管生产，谁管质量，谁施工，谁负责质量，谁操作，谁保证质量”的原则。

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工程质量通病防控措施、方案

通过多年从事工程管理的实践,总结了住宅工程质量通病的表现形式,分析了各种表现形式产生的原因,指出在施工过程中应做好预控和事中控制,并提出了保证住宅质量的可操作性措施,以供参考借鉴。

摘要：针对目前屋面工程常见的质量通病，本文结合自身工作实践，从找平层、防水层、隔热保温层和细部构造四方面，简要分析产生此质量通病的原因，并提出详细的质量控制与防治措施，来与大家商榷，以求共同进步。

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通过学习技术措施，能够很好的指导史记设计过程中对质量通病的把握，更好的避免出现一些指廊问题

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广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条，为广东本地要求，供外省同行参考。

工程质量通病防治技术措施二十条

建筑工程质量通病防治技术指导措施

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以位于北京健翔新村B座高层住宅楼为例，通过清水混凝土详细的施工技术说明，介绍了整个工程清水混凝土详细施工技术措施，该项施工措施取得了良好施工效果，总结其中的经验，以供类似工程施工提供经验。

北京健翔新村B座高层住宅楼，位于朝阳区华严里，由北京华远房地产有限公司开发，中国科学院北京建筑设计研究院设计。该工程为塔式公寓，标准层平面呈140°转角，檐高101.7m，全现浇钢筋混凝土结构，筏板基础，底板厚950mm，基底标高为-8.0m，抗震8度设防，地下2层，地上34层，建筑面积35590.113m2.该工程质量目标为主体结构夺得“长城杯奖”，而主体工程混凝土达到北京市特定要求的清水混凝土是基础，我们为确保清水混凝土质量采取了以下一系列施工技术措施。 1　测量放线测量放线作为先导工序应贯穿于各个环节，它是保证主体结构外形尺寸满足设计要求的前提，是使主体结构达到清水混凝土的基础，在实际施工中应抓住以下几点：

本资料为工程质量控制要点及应对措施，内容包括：桩基工程管理 ，基础施工工程管理 ，主体结构工程管理 ，装饰工程管理 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为某住宅工程质量通病详细防治措施，当外墙采用空心砖或加气砼等新型墙体材料时，应按DBJ15-9-97要求全面挂金属网。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为吉林某工程质量通病预防措施，内容包括：外窗工程 ，厨房卫生间，屋面 ，墙 体 ，模板工程 ，地下室，环境工程等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为提高商品房工程质量几点措施，住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口对面的楼板配筋宜加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则平面。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为住宅工程质量通病详细防治措施，楼板内敷设电线管宜避免交叉，必须交叉时宜采用接线盒形式。内容包括：现浇混凝土楼板裂缝 ，非承重墙体裂缝 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为深圳某工程质量通病及预防措施，总建筑面积:75122.24M2;由两层地下室及上盖4栋25-28层的塔楼组成，首层为架空层花园。 内容包括：质量通病控制程序 ，常见质量通病及防治对策 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

11个分布工程质量通病及防治的措施

依靠完整的质量保证体系，凭借完善的质量保证措施，精心组织，精心施工，严格实行科学、全面、规范化的过程质量管理，确保质量目标的顺利实现。

外墙抹灰时应界格，横向以上、下窗口界格为宜，竖向界格以间距不超过3m为宜，外墙界格缝间距一般为1m左右。界格材料及方法根据设计而定。

本资料分为：质量保证措施及施工注意事项、质量保证措施、安全保证措施。

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一、现浇混凝土楼板裂缝防治措施 二、填充墙墙面裂缝防治措施 三、混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝防治措施 四、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治措施 五、外窗渗漏防治措施 六、有防水要求的房间地面渗漏防治措施 七、屋面渗漏防治措施 八、栏杆、扶手施工控制措施 九、安全玻璃施工控制措施 十、室内标高和几何尺寸施工控制 措施 十一、地漏安装不规范，水封深度不足防治措施 等等

住宅工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计规范》的有关规定进行地基变形计算，采用天然和复合地基的住宅工程平均沉降计算值不大于150mm。

预防质量通病的出现创无质量通病工程

纵观这几年建设工程质量情况，尤其是廉租房工程项目，优质、精品工程少之又少，整体工程质量虽然在结构安全上没有出现什么大的质量问题，但工程观感质