融创地产精装修评估质量控制要点

随着技术的不断发展，科技的不断创新，在混凝土行业，也有很很大的变化和改进，混凝土技术也在不断的完善。就目前而言很多的工程中，都广泛的使用了混凝土。

本文档为工程质量控制监理评估报告。内容有监理评估报告。内容详尽，可供参考。

装修应遵守法律法规和有关规定，并应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计、施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。

⒈模板工程 ⑴模板要求 ①模板要保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置准确。 ②施工前应做好模板设计，要具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠的承受住新浇筑混凝土的自重和侧压力以及在施工过程中所产生的各种荷载。

本文是一份很好的施工操作做和管理的好资料。对土方开挖和回填施工方法、安全管理的要求及质量控制检查的内容提出具体要求。目的是保证施工安全和工程

该文件为某项目土石坝填筑，从土料来源，施工工艺，及后续保护为基础，详述粘土料填筑过程中的质量控制要点。

桩基础作为建筑工程强制控制内容之一，是建筑工程质量控制的重中之重。由于桩基工程的隐蔽性，给质量监督带来一定难度。本文根据多年监督质量的经验，提出了桩基监督的一些关键性问题及其解决方法。

关键词：施工过程质量控制⒈模板工程⑴模板要求①模板要保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置准确

主体结构施工质量控制要点 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

1、质量控制基本要求 2、专项方案控制 3、材料控制 4、现场管理 5、混凝土浇捣施工质量管控要点 6、混凝土结构缺陷修补

钢结构施工监理质量控制要点，PPT格式，共31页 主要内容： 本工程钢结构工程特点 监理工作的质量控制要点 钢结构工程施工前的控制要点 钢结构施工过程中的控制要点 监理的工作方法及措施

钢筋混凝土结构是建筑工程的主要承重构件，其中的钢筋是整个承重构件的骨架。钢筋分项工程的质量验收是隐检的主要内容，其质量好坏直接影响着结构的安全，对整个工程来说钢筋分项工程是重中之重。因此，钢筋分项工程的质量控制被监理人员列为工程质量控制的重点之一。监理人员在对钢筋工程质量验收时，应严格按设计及规范要求进行验收，同时将事前、事中、事后控制方法具体运用到钢筋分项工程的质量控制过程中。

输送带的安装是输送机系统一项重要的工作，本文分析了输送带安装过程中出现的主要问题，并以施工过程中各质量控制点为节点进行控制，强化对各施工工序的管理，有效提高了施工质量。此外，本文还对安装后的输送带日常管理维护进行了简述，从而可以从整体上提高输送带的经济效益。

熟悉设计图纸和协助业主组织施工图纸的设计交底会。熟悉施工图纸，领会设计意图，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中差错、影响施工顺利进行和工程质量等问题汇总形式文件，及时组织设计交底会，并做好设计变更和图纸的预审工作。

本资料为工程质量控制要点及应对措施，内容包括：桩基工程管理 ，基础施工工程管理 ，主体结构工程管理 ，装饰工程管理 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

工程施工图设计和专业施工单位的选择后，组织设计、施工、监理等进行图纸会审和技术交底，注重从施工准备到施工完成全过程工艺流程，对每一施工过程重点、注意事项和要求及施工过程质量管理控制方法等几方面进行交底工作。

从原材料控制、配合比设计、生产、施工等方面阐明了预拌混凝土质量控制的要点，并介绍了与预拌混凝土有关的主要质量问题及解决途径，对应用和推广预拌混凝土，提高混凝土工程质量水平有一定的参考价值。

【简介】 本资料为建设工程监理质量控制要点，Word格式，共15页 目录 一、 明确监理工作质量控制的依据 二、明确监理工作质量控制的原则 三、 明确质量控制目标 四、 掌握质量的事前、事中和事后控制的方法 五、 明确质量控制要点

通过这几年精装修的不断增多，公司的精装修的项目也是不断增多，在这种类似工程中，我们也吸取了不少的经验和教训，下面我就代表施工单位来讲讲精装修工程的主要控制点和需要注意的方面，具体分为三个方面： 1、质量通病与防治办法 2、项目管理的控制 3、成本经营的控制

编制时间：结构出标准层前7天；编制部门：土建施工单位（审批通过 后提前告之总包及各分包，使其按计划提供工作面）； 2、为配合集团400+、360+，建议进行分批移交，流水穿插施工； 3、装修预验收小组提前介入现场检查问题（主导移交样板层验收）。

介绍施工控制要点

现浇混凝土空心楼盖结构是近年来我国住房和城乡建设部大力推广的一种新兴工艺。其最根本的优点是空心化，增加了截面有效高度又减轻了自重，在跨度较大的公共建筑和住宅建筑中已有较多应用

目前，在现代房屋建筑施工中，无粘结预应力技术由于具有克服房屋混凝土开裂、使空间更为灵活、施工方便等优点，所以得到广泛地应用。文章结合某工程实例，针对房屋无粘结预应力技术要点进行了分析，并提出了预应力施工中的质量控制措施。

1、材料 1）混凝土 （1）隧道砌体和混凝土（包括钢筋混凝土、片时混凝土等）所有材料除应符合图纸和规范有关章节规定外，还应符合以下各项要求。 （2）水泥应优先选用普通水泥，其标号不低于 42.5 号，3d（天）抗压强度不得低于 16MPa。 （3）片石、块石标号不应低于 30 号，粗料石不应低于 40 号。不得使用易风化和有裂缝的石料。 （4）混凝土块件标号不应低于 20 号。片石混凝土片石掺用量不应超过总体积的 20%。 （5）耐腐蚀混凝土所用的水泥材料品种，由承包商根据现场水质化验结果，通过试验确定，并需工程认可。 2）喷锚衬砌采用的材料 （1）喷射混凝土的水泥应优先选用普通硅酸盐水泥，其标号不得低于 42.5 号。矾土水泥不得使用。喷混凝土时承包人应先在实验室按设计要求进行配合比试验并经监理工程师批准。 （2）细集料应采用中砂或粗砂，细度模数宜大于 2.5；粗集料应使用砾石或碎石，粒径不应大于 15mm. （3）速凝剂必须是质量合格的产品，使用前应做速凝效果实验，初凝不超过 5min,终凝不超过 10min. （4）锚杆的杆件材料宜采用 20Mnsi 钢筋。当采用灌浆锚杆时，其胶结材料应采用普通水泥砂浆或早强水泥砂浆，砂浆标号不得低于 20 号。 （5）钢筋网采用的钢筋应为 6～8mm 的 3 号钢。 （6）钢支撑应符合图纸和 GB50205-95 的规定

板面的提拱度是否符合设计要求，板缝是否严密，现浇板模板铺设是否方正，标高是否设计要求，平整度是否符合规范要求。脱模剂涂刷是否均匀，有无漏刷。

本资料是屋面施工质量控制要点培训讲义，PDF，共27页 目 录 公司文件 防水基层处理 防水层施工 保温层施工 刚性保护层施工 屋面节点创优做法

模袋混凝土技术是我国20世纪80年代初从国外引进的一项现浇混凝土新技术[1]，它采用土工织物模袋作为柔性模板，按防护范围铺设固定后，通过混凝土泵将混凝土（砂浆）充灌进模袋，填充料依靠泵压和自重，利用织物袋充灌填料后具有透水不透浆的特性，从模袋的孔隙中排出多余水份，降低水灰比，凝固后达到设计强度，形成牢固稳定的防护面。

施工质量控制流程及控制要点包含6.1精装饰工程 6.1.1 编制依据6.1.2工作流程

本资料为屋面施工质量控制要点培训讲义，目录： 第一节 基本问题 第二节 定额工程量计算规则 第三节 计算实例 第四节 定额应用 第五节 清单工程量计算

1.材料要求 1.1 水泥：采用32.5Mpa 及以上水泥，水泥进场时应具有出厂合格证、性能 检验报告。 1.2 砂：0.35-0.5mm 的中砂，颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土，草根等杂 物，并要求过筛，筛孔直径为5mm。 1.3 保温材料：保温材料分松散保温材料、板块保温材料和现喷（浇）保温 材料， 其质量要求见下表：

基底高程及基坑尺寸大小必须符合设计要求，边坡要依地质情况进行放坡 控制高程要注意垫层 顶面凿毛，基坑排水？

明挖基础 基底高程及基坑尺寸大小必须符 合设计要求，边坡要依地质情况 进行放坡 控制高程要注意垫层 基坑回填料要符合 设计要求并分层夯实

熟悉图纸，对设计说明和图纸中有疑问的地方或是不符合现行标准、规范，施工图相互间不一致，设计文件错漏，室内外设备布置和线路走向不符合现场实际等在设计交底会上进行书面和口头提出，凡设计图与国家规范及评定标准不符时，应按规范标准执行。图纸会审和设计修改及时标注在相应的施工图上。

卷材防水屋面主要有：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材。其主要质量缺陷是：渗漏、卷材防水层粘结不牢、起泡、开裂、收头翘曲、开口等。 酿成原因： 1、原材料质量不符合设计要求和规范、标准的有关规定； 2、卷材铺贴在含水率较大的基层上，又未采取相应的技术措施； 3、沥青胶结材料熬制的温度低，没有达到充分脱水； 4、卷材表面存有浮性的滑石粉或有灰尘； 5、因温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端翘曲。此外，卷材材质量差，老化或在低温条件下产生冷脆，而降低韧性和延伸度。 6、搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘曲；或因卷材老化龟裂、起泡破裂，使卷材开裂，而导致屋面防水层渗漏。

审查承包商资质条件：承包商必须提供其相应施工资质证明，操作人员必须持有相应有效上岗证书。有完善的施工组织设计、施工工艺要求、施工质量标准、测试及调试方案等。

在熟悉设计图的基础上，协助业主组织召开施工图交底会，由设计人员进行介绍和说明，施工人员和监理工程师可对图纸上的问题提出意见，并必须经过设计人员认可后方可有效。