江苏某剪力墙结构住宅质量通病预防措施

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高大模板专项地下室顶板和负二层顶板，模板支撑架搭设高度分别为8.45m、2.75m。楼面板厚度400mm、350mm、300mm，主要梁截面尺寸为500×2350mm、600×1550mm、600×1200mm、500×1100mm、500×1000mm、500×900mm、300×800mm等。 高大模板工程施工方案选择： 高大模板支撑架采用普通钢管扣件架，板下支撑立杆采用满堂布置方法。模板支撑系统基础分别坐落在二层楼面板上，高大模板支撑体系搭设时，下层模板支撑系统不拆除，并保证上下立杆对齐。施工方案，

地下2层，地上30层，其中首层为裙楼，上部分为T1、T2、T3栋。 预应力管桩基础，框架剪力墙结构。 总建筑面积55486㎡，建筑总高度99.95m。 总造价10878.49万元。

结构工程完工及单位工程竣工、由总监理工程师对承包单位报送的结构工程报验申请或分部工程、单位工程质量验评资料、质量保证资料进行核查，、现场检查和预验收，对存在的问题要求承包单位限期整改，经跟踪检查符合要求后，予以质量签认或签署竣工报验单，提出质量评估报告，项目或单位工程经业主组织竣工验收，承包单位进行相应整改，工程质量符合合同及验评标准要求，会同参加验收的各方签署竣工验收报告。

住宅楼,带一层地下室，含有结构设计总说明，桩位平面布置图，基础平面布置图，基础详图，自行车坡道详图，基础顶～-0.030标高柱平面及剪力墙平面布置图，一层梁平面整体配筋图，一层板配筋图……屋面梁平面整体配筋图，屋面板配筋图，机房顶层梁、板配筋图，甲楼梯配筋图……等。

本资料为江苏某剪力墙结构高层住宅的经济设计，在满足现有规范的前提下，如何做的更经济更合理，本套施工图可供参考。

本图纸为江苏33层剪力墙结构住宅楼设计图，内容包括：三十三层剪力墙平面定位图、机房层剪力墙平面定位图等图纸，内容详实，可供参考。

本资料为[江苏]某八层剪力墙结构住宅楼结构施工图，图纸包括：结构设计说明、桩位布置平面图、基础布置平面图、基础底板、梁配筋平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

干砖上墙，构造柱的马牙槎应先退后进，线槽剔凿随意，表观质量差，墙体顶部未斜砌

江苏省住宅工程质量通病控制标准

本资料为[江苏]住宅工程质量通病控制标准，PDF格式，共48页。 本标准控制的住宅工程质量通病范围，以工程完工后常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为

本资料为江苏某住宅工程质量缺陷通病治理措施，内容包括：水暖易发生质量缺陷的防治措施 ,电气易发生质量缺陷的防治措施 ，建筑节能易发生质量缺陷的防治措施等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

工程概况： 三期高层工程由设有地下室一层，上部建有1-8#楼18+1层带商铺、1-9#楼18+1层、1-10#楼18+1层、1-11#楼18+1层带商铺的高层住宅框剪结构组成，总建筑面积约41458.7㎡。桩基采用预应力管桩，主楼基础及地下室底板柱、墙、顶板砼强度等级均为C35；1#。±0.000以下Mu15砼实心砖，M10水泥砂浆实砌；±0.000以上外墙用蒸压加气混凝土砌块（B07型），砌块专用砂浆砌筑；其余内墙墙体采用蒸压加气混凝土砌块，M5.0专用砂浆砌筑。本工程采用外墙外保温保温系统，铝合金门窗型材采用断热型框料，气密性等级为4级。

本资料为南京市某住宅工程质量通病及预防措施，内容包括：墙体裂缝，钢筋混凝土现浇楼板裂缝，楼地面渗漏，外墙渗漏，门窗渗漏，屋面渗漏，室内标高和几何尺寸控制等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为江苏某15层的高层住宅，下有一层地下室，本工程为剪力墙结构体系，裙房为框架结构体系。基础采用桩基础，7度设防。

　　 图纸包括：结构设计总说明、剪力墙施工图、剪力墙详图、结构平面图、梁配筋图、楼体结构平面图等共18张图纸。

本资料为江苏某11层的高层住宅，含有一层地下室，本工程为剪力墙结构体系，剪力墙(筒体)抗震等级为三级，基础采用桩基础，7度设防。

　　 图纸包括：结构设计总说明、剪力墙施工图、剪力墙详图、结构平面图、梁配筋图、楼体结构平面图等共14张图纸。

本资料为某小区住宅楼，地上16层，地下一层，本工程为剪力墙结构体系，重要性系数为1.0，基础采用桩基础，7度设防。

　　 图纸包括：结构设计说明、剪力墙施工图、结构平面图、梁配筋图、节点大样等共13张图纸。

本工程为江苏某小区的住宅楼，地上34层，地下二层，高度为97.13米，结构类型为剪力墙结构，基础为钻孔灌注桩，7度设防。

图纸包括：结构设计说明、桩位图、基础结构平面布置图、暗柱水平筋构造示意、剪力墙、柱平法施工图、剪力墙墙柱及框架柱表、剪力墙、柱平法施工图、模板图、板配筋图、梁平法施工图、墙身大样、楼梯大样图等共36张图纸。

本图纸为：江苏省某城镇18层剪力墙结构住宅楼，其中包含平面图，立面图等，内容详实，可供参考。

该图纸为江苏28层剪力墙结构住宅楼结构施工图，图纸包括：结构总说明，基础施工图，竖向构件定位及配筋图，各层模板平面图，各层梁板配筋图，楼梯详图及节点详图等。

1、 “×××”项目位于江苏省××市××公路××入口处,拟建场地位于××镇西北侧，场地西侧为××湖边缘，南靠××泾，东××大道，北抵××公路。本工程占地面积为81234平方米，总建筑面积为148971.25平方米，地下室面积为11986.27平方米。其中住宅1#—8#住宅楼（11--32层）8幢面积为92002.06平方米。 2、本工程所有建筑结构设计使用年限均为50年，结构安全等级为二级，耐火等级为一级，建筑设防抗震类别为丙类。主体结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。填充墙均为混凝土小型空心砌块。

本资料为：【江苏】某18层纯剪力墙结构住宅楼结构施工图，内容包含：基础人防顶板结构平面图、十八层墙平面布置图、标准层顶板结构平面图等，内容详实，可供参考。

建筑功能：住宅 高度类别：高层建筑地上层数：18层 地下层数：1层 图纸深度：施工图 民用建筑设计使用年限：50年结构形式：钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：剪力墙 基础形式 ：条形基础,独立基础 结构安全等级：二级 抗震设防烈度：7度抗震 风压：0.40kN/㎡ 雪压：0.45kN/㎡ 图纸张数：14张 内容简介 本项目为江苏某住宅楼，为地上18层，地下一层，结构形式为剪力墙结构，基础为独基、条基，7度设防。 　　　　 图纸包括：结构设计说明、剪力墙平面图、剪力墙柱表图、楼板模板图、梁配筋图共14张图纸。

建筑功能：住宅 高度类别：高层建筑地上层数：11层 地下层数：1层 图纸深度：施工图 民用建筑设计使用年限：50年结构形式：钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：剪力墙 基础形式 ：桩基础 结构安全等级：二级 地基基础设计等级：乙级 抗震设防烈度：7度抗震 风压：0.40kN/㎡ 雪压：0.35kN/㎡ 地下室功能：车库 图纸张数：12张 内容简介 本资料为江苏某11层的高层住宅，含有一层地下室，本工程为剪力墙结构体系，剪力墙(筒体)抗震等级为三级，裙房为框架结构，基础采用桩基础，7度设防。 　　　　 图纸包括：结构设计总说明、基础布置图、桩位布置图、剪力墙施工图、剪力墙详图、结构平面图、梁配筋图、楼体结构平面图等共12张图纸。

本工程是一组典型的综合住宅区。其中二标段由7栋单体建筑及一下沉式地下车库组成。建筑面积为107139.72m2 （地下27853.97m2，地上79285.75m2）。

1、工程名称：xx商业不动产A2地块 2、建设单位：xxxx生活置业有限公司 3、建设地点：中心西路以东，京华城路以北 4、工程规模：15万平方米（其中地上12万平方米，地下3万平方米） 5、结构形式：框架—剪力墙，3层—26层 6、工程期限：约540个日历天 7、工程造价：约4.5亿

钻孔灌注桩可以穿越各种土质复杂或软硬变化较大的土层(如各类黏性土、砂土、碎砾石土、风化岩及多夹层的岩层) 对地基进行加固处理,其对承载力的适应范围广(为300～20000 kN) ,施工机具简单,且施工过程具有噪音低、对相邻楼宇影响小、施工安全性好等诸多优点,因而在基加固工程中得到广泛地应

这是一种新型的基桩，由于它的卓越性能，广泛应用在工业与民用建筑、桥梁、港口码头、水利工程等，在国家建设中发挥了愈来愈大的作用。

1.项目部没有对施工班组进行施工规范的技术交底。 2．施工人员未按水电安装施工工艺的技术要求进行施工，电管安装采用电焊焊接固定，一但线管电焊烧破，形成刀口，电线穿线会导致电线绝缘层损伤。 3. 施工员技术交底后没有跟踪检查到位，管理人员责任心不强。

根据气温而定，控制在混凝土不发生塌落变形时为准。严格控制混凝土的坍落度或工作度。按其结构功能，降级使用或报废。

错误做法：对拉螺杆采用多伞形卡固定，伞形卡之间存在间隙，降低固定强度。 较好做法：强度较大单伞形卡固定，保证固定强度。

采用快速脱模工艺生产时，模具的拆除时间应根据气温而定，控制在混凝土不发生塌落变形时为准。

残留稳定度是检验沥青混合料水稳定的一项指标，残留稳定度达不到要求，表明沥青混合料抗水性能差、易剥落，使用寿命短

开工前，由集团公司总工程师组织桥梁、设备、模板专家，并聘请专家进一步踏勘现场、了解水文地质情况、根据详细的施工设计图进一步优化施工方案。方案着重对Ф2.5m钻孔桩的施工平台，钻孔桩施工工艺，40.6m箱梁移动模架的设计、加工，现场材料的运输供应，混凝土内部及外观质量等方案，进行研究、优化，确保达到方案控制工序，工序控制质量的目的。

本资料为商品混凝土质量通病预防措施，资料有价值，内容详实，可供参考。

本资料为抹灰工程质量通病预防与控制，内容包括：抹灰工程概述，抹灰工程的组成与分类，抹灰施工的基层处理，一般抹灰的施工工艺，室内抹灰操作工艺流程等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为吉林某工程质量通病预防措施，内容包括：外窗工程 ，厨房卫生间，屋面 ，墙 体 ，模板工程 ，地下室，环境工程等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为深圳某工程质量通病及预防措施，总建筑面积:75122.24M2;由两层地下室及上盖4栋25-28层的塔楼组成，首层为架空层花园。 内容包括：质量通病控制程序 ，常见质量通病及防治对策 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。