南京市某住宅工程质量通病及预防措施

该文包括： 一．现场监理组织机构 二．监理依据 三．监理单位的权利 四．监理范围和监理工作内容 五．监理工作的基本程序和方法 六．有关报表的报审要求 七．工程例会 八、监理与施工方的配合要求 监理依据 1 、设计文件：×× 2 、法规文件： 2.1、中华人民共和国“建筑法”、“建筑工程质量管理条例”等。 2.2、“建设工程监理规范”。 2.3、 其它地方规定。 3 、技术标准、规范：本工程需要使用的标准及规范（见监理规划） 4 、合同 4.1 、“本工程承包合同”及构成合同的文件（补充协议、招投标文件、批准的施工组织设计等） 4.2、“本工程监理合同” 4.3、 建设单位指定分包合同或供货合同。

有关现场施工的管理规定，很实用，供大家参考

实用的解决方法，因此更应精心设计与施工，以消除或延缓病害的发生

本资料为建筑工程质量通病及详细预防措施，内容包括：木模安装质量通病及防治、模板安装质量通病及防治、框架结构模板安装质量与防治、砌体工程质量通病及防治措施、板块地面质量通病及防治措施等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

为实现中电投宁夏能源铝业临河发电有限公司1号、2号机组烟气脱硫增容改造工程“高标准达标投产”的质量总目标。按照中电投内规[2008] 41号《火电工程达标投产考核办法》及行业、国家优质工程评选办法和落实电力部和原国家电力公司对工程质量的通病防治的要求，稳定控制电力建设工程质量，确保工程达标投产，实现“三百”目标，特制定本措施，从过程控制质量，努力实现杜绝质量通病的目标。

本资料为装饰工程质量通病与预防措施，PDF格式，共117页。 质量通病，是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题，即“常见病、多发病”。 由于面广量大，因此对工程质量危害较大，但也正因为其普遍存在而不易引起足够的重视。

工程质量通病预防措施(水、电、土)

安装工程质量通病及预防措施

变电站电气安装工程质量通病治理措施

本资料为某住宅贯彻南京《住宅工程质量通病防治》导则，内容包括：墙体裂缝防治 ，钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治 ， 楼地面渗漏防治 ， 外墙渗漏防治 ， 门窗渗漏防治等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为某住宅楼质量通病预防措施，内容包括：内外墙抹灰 ，地面工程，屋面工程 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本文档为水电安装工程质量通病预防措施，包括：内容简介 水电安装工程质量通病预防措施，介绍民用建筑室内给水、排水工程渗、漏、堵和电气安装不符合要求、配管排列不整齐、相线位置接错等质量通病产生原因及防止措施等。

本资料为住宅工程质量通病详细防治措施，楼板内敷设电线管宜避免交叉，必须交叉时宜采用接线盒形式。内容包括：现浇混凝土楼板裂缝 ，非承重墙体裂缝 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

住宅公用外门、进户门及其它内门的门洞最小尺寸应符合《住宅设计规范》GB50096的要求，其尺寸不应包括装饰面层厚度的净尺寸

防护棚搭设与拆除时，应设警戒区，并应派专人监护维护管理和拆除，严禁上下同时拆除。

本资料为某住宅工程质量通病详细防治措施，当外墙采用空心砖或加气砼等新型墙体材料时，应按DBJ15-9-97要求全面挂金属网。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本标准适用于江苏省住宅工程质量通病的控制，其它工程质量通病的控制可参照本标准 规定执行。

一、现浇混凝土楼板裂缝防治措施 二、填充墙墙面裂缝防治措施 三、混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝防治措施 四、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治措施 五、外窗渗漏防治措施 六、有防水要求的房间地面渗漏防治措施 七、屋面渗漏防治措施 八、栏杆、扶手施工控制措施 九、安全玻璃施工控制措施 十、室内标高和几何尺寸施工控制 措施 十一、地漏安装不规范，水封深度不足防治措施 等等

住宅工程质量防治通病20条，广东省，深圳市，特别适用商品住宅

本资料为钢筋工程常见的质量通病与预防，PPT格式，共61页。 钢筋主要问题： 1、钢筋原料材质缺陷 2、焊接质量差 3、钢筋搭接及锚固长度不够 4、梁二排筋下沉 5、挡墙顶部竖向内外排钢筋锚入一侧板在一个平面 6、柱箍筋接头位置绑扎错误 7、钢筋安装不规范 8、成品保护 9、钢筋加工时的缺陷 10、钢筋保护层垫块不合格

地基工程质量通病2008115204714

掌握和熟悉质量控制的技术依据:主要包括设计文件、工程质量评定标准及验收规范，组织设计技术交底及图纸会审等

本资料为南京市四期工程岩土勘察报告，资料内容包括：场地工程地质条件，场地水文地质条件，岩土工程分析与评价等。

1．工程名称：南京****改造工程 2．工程地址：南京市****区****北路24# 3．建设单位：金盛南京****有限责任公司 4．设计单位：南京****建筑设计院 5．施工单位：江苏**工程公司、江苏****建筑工程公司、南京****建设集团五分公司、江苏省**安装分公司、南京****智能科技有限公司、南京**监控安装有限公司、大丰**空调公司、南京**设备成套工程公司、南通**装饰工程有限公司等

南京**大学**教学楼属群体工程，分为一号楼、二号楼、三号楼、四号楼组成，东西向全长185.80米，南北全长144.5米，建筑最高点为23.9米。内设有给排水工程包括生活给水系统、污水及雨水系统、消防给水系统；电气工程包括照明系统、动力系统、防雷接地系统及弱电系统；暖通工程包括通风系统、防排风系统、空调系统。

旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。南京市北河口水厂30万吨/日扩建工程滤池基坑平面约3700m2；1.5万吨清水池工程清水池基坑平面约4000 m2；地质特点为长江漫滩地貌，地下水含量丰富，地质情况较复杂。为有效控制本工程关键部位和关键工序的施工质量，特制订本方案。

对工程施工过程中管道焊缝等隐蔽工程都组织中间验收。

近几年来，各地都在大力开展市政工程建设，市政道路工程有许多不同于其他道路工程的特点，这是由于城市道路范围内有各种管线和地下设施需同时施工，城市交通的需要又不允许工期过长，各种城市公用设施、交通设施与道路建设同步建设，加大了工程的复杂性，经常出现一些特殊的质量通病，主要表现在路基与路面、排水系统和辅助性设施，笔者结合近几年的施工经验，现就一些较常出现的质量通病与预防措施作如下分析: 1 路基与路面 1.1路基、沟槽回填土沉陷 路基的强度和稳定性是保证路面强度和稳定性的基本条件，由于城市道路的地下部分铺设了各种不同的管线，因此，其沟槽回填的密实度对道路路基的影响很大，道路路基施工中，路堤填筑和管线沟槽回填是路基施工的关键部位。 回填土压实的质量通病为超厚回填、倾斜碾压、填土不符合要求，这些均会造成回填土达不到标准要求的密实度，从而导致路基和路面结构沉陷，管体上部破裂，无筋管还可能被压扁。其中倾斜碾压会使得碾轮不能发挥最大的压实功能，坡度越大损失的压实功就越大；填土中如夹带块状物，妨碍土颗粒间相互挤紧，达不到整体密实效果，另一方面块状物支垫碾轮，产生叠砌现象，使块状物周围留下空隙，日后发生沉陷；如果回填的土层其含水量是处于饱和状态的，不可能夯实，当地下水位下降，饱和水下渗后，将造成填土下陷，从而危及路基的安全。 治理方法：（1）施工单位向操作者作好技术交底，使路基填方及沟槽回填土的虚铺厚度按照压路机要求而不超过有关规定。（2）在路基总宽度内，应采用水平分层方法填筑。（3）路基地面的横坡或纵坡陡于1：5时应做成台阶。（5）回填沟槽分段填土时，应分层倒退留出台阶，台阶高等于压实厚度，台阶宽≥1m，对填土中的大石块要取出，对大于10cm的硬土块应打碎或取出。

3．防治措施 （1）应选用合适的机具进行路拌法施工，保证有足够的翻拌深度和打碎能力，通常宜选用专用的稳定土拌和机；在没有专用拌和机械的情况下，也可用农用旋耕机与多铧犁相结合，用多铧犁将上翻松，旋耕机拌和，再用多铧犁将底部料翻起，旋耕机再拌和，如此。反复5～6遍；在翻拌过程中，应随时检查调整翻犁的深度，务必使稳定土层全部翻透 （2）土块应 1一ZnCv）≥ Rd 式中：Rd——设计抗压强度（MPa）； Cv——试验结果的偏差系数（以小数计）； Zn——标准正态分布表中随保证率而变的系数，高速、一级公路：保证率95％，Za一1．645，其他公路：保证率90％，Za二1．282。 3．防治措施 （1）以工地实际使用的材料，重新检验或修改配合比。 （2）检查工地实际配合比，

本道路工程质量通病是指在道路工程中经常发生、较为普遍的质量问题，这些问题对工程的使用品质与寿命将产生不同程度的影响，甚至严重的后果。由于道路工程量大面广，因此其危害性更大，更应予以重视

梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模胀模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。

探讨工程质量通病发生的原因和预防措施 探讨工程质量通病发生的原因和预防措施

材料质量差 该工程中所使用的部分管材存在砂眼、裂缝、管壁厚薄不均匀等缺陷，容易破碎，且管材、管件规格尺寸不标准，在安装后就出现渗漏现象，许多塑料管材表面上看去质量好，实际上质量差异很大。预防措施如下： （1） 工程所需要的主要原材料、成品半成品、构配件、器具和设备，必须要求有产品合 格证、技术说明书及有关部门的检验证明。材料、设备进场应进行检验，对其品种、规格、外观等进行验收，确保包装完好、配件齐全、产品表面无划痕及外力冲击破损，经专业监理工程师认定后才能用于工程，严把材料和设备的进货质量关。 （2） 对管材、管件、卫生洁具等，应优先选用生产工艺、设备先进和质量保证体系可靠的厂家产品。对进场的设备材料要做好防雨、防锈及防碎等防护工作。

城市道路工程质量通病预防措施，内容详细丰富，可供网友参考下载。

工程地处南京市**区**北路 418 号，场外交通便捷，但进入施工现场 只有一条位于**西苑三期工程的东边的施工便道，材料运输极不方便； 施工场地狭窄，周边环境复杂，垂直运输机械布置和材料堆放、加工 困难，工程周边上空有高压线，施工中的安全防护尤为重要；

本资料为：住宅工程质量通病控制标准详细解读，共441页，内容详实，可供参考。

本资料为某住宅工程质量通病防治技术措施，建筑工程质量通病是建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题，由于量大面广，对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为某公司住宅工程质量通病控制手册，内容包括：楼地面工程 ，砌体工程 ，地下防水工程 ，基础与基础工程 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。