剪力墙结构（高层住宅）施工组织策划方案

主体结构底层两侧及三层以上粘红色面砖，墙群采用光面花岗石幕墙式干挂，窗套、线脚处采用白色涂料，拱门前有14根圆柱，采用玻璃钢成品包柱。

本工程建筑面积26086.95平方米，地上33层，地下1层，设计高度为99.9米，为剪力墙结构，抗震设防烈度为六度，结构设计合理使用年限为50年，属一类高层建筑。建设单位：重庆****房地产开发有限公司。 施工工期：从审批开工报告之日算起，要求在425天内完工。 质量要求：工程质量合格。 第一节 建筑概况 本工程为纯住宅楼，建筑面积为26086.95平方米，设计±0.000标高等于黄海高程分别为223.7。层高均为3米。 该工程建筑装饰设计如下： 一、楼地面： 1、楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有说明者外均位于齐平开门开启面处。管道穿楼板加套管。 2、未注明整个房间做坡者均在地漏周围1米范围做1～2%坡度坡向地漏。 3、凡有地漏的房间均做防水层。 二、内墙、顶棚： 1、室内墙面采用水泥沙浆抹面。 2、顶棚清水模板不需采用水泥砂浆抹面。 3、室外公共部份的门厅、过道、楼梯间墙面及顶棚面层刷803涂料。 三、外墙面：外墙面采用面砖贴面。 四、屋面：

1 工程名称 天鹅堡东区2#、3#、6#、7#楼 2 工程地址 河北省沧州市青县 3 建设单位 泰合隆兴房地产开发集团有限公司青县分公司 4 设计单位 中建一局集团建设发展有限公司 5 勘察单位 河北大地建设科技有限公司 6 施工单位 沧州盛土建筑工程有限公司 7 监理单位 沧州宏业监理有限公司 8 建筑面积 54000平方米 9 结构形式 剪力墙结构 10 工期 2017年 月 日～2018年 月 日,总工期462日历天

分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，部分采用200厚陶粒混凝土砌块，户内分割墙采用100厚GRO板。其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。

为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一侧大模板上。

西安某剪力墙高层住宅施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

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5 建筑功能 车库、超市、住宅、办公楼、宿舍 6 项目类别 一类工程 7 建筑面积 80148.93平方米 8 结构类型 框剪结构 9 建筑层数 地下2层，地上30层 10 建筑高度 96.95m 11 施工范围 设计图纸范围内的地基与基础；主体结构；建筑装饰装修；建筑屋面；建筑给水、排水及采暖；建筑电气的内容。 12 资金来源 自筹资金 13 承包方式 包工包料 14 工期要求 2012年7月15日开工，2014年12月10日竣工 15 要求质量标准 合 格

1 工程名称 工程 2 工程地址 珠海市金湾区金城路西侧，山湖海路北侧 3 建设单位 珠海房地产开发有限公司 4 设计单位 设计研究院有限公司 5 监理单位 珠海市有限公司 6 施工单位 河南省工程集团有限责任公司

本项目工程包括1#2#3#三栋29层住宅、1层公建，一栋3层公建和2层地下车库，总建筑面积73875.56㎡，其中地上建筑面积53622.52㎡（1#~3#住宅楼每栋建筑面积17426.64㎡，包含一层配套公建面积549.2㎡；）配套公建建筑面积：1342.60㎡；地下车库建筑面积：18703.82㎡.建筑高度：地下车库建筑层高3.90m，一层公建建筑高度4.80米，二层~29层建筑高度3.0米，30层建筑高度3.30米，屋面层建筑高度3.90米。

本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑

本工程为****市***集团***小区，由***设计有限公司设计，建设单位为***煤业（集团）有限责任公司，建设地点位于***市*****侧，***路北侧，北临***河，东临***棉纺织厂。有95栋多层和11栋高层商住楼以及配套设施。G1、G2、G3楼为高层商住楼，位于小区西北部，概况如下。 G1、G2楼为地下一层，地上十二层的底部大空间配筋砌块砌体剪力墙结构，建筑高度为39.9米。G1、G2商住楼均为2个单元，每单元一梯四户，为A和A反，B和B反户型组合，各80户。 G3楼为地下一层，地上十八层的底部大空间配筋砌块砌体剪力墙结构，建筑高度54.05米。G3住宅楼为2个单元，每单元一梯四户，为C和C反，D和D反户型组合共136户。

本工程机电安装部分含有以下几部分：给排水专业：含生活给水、排水及雨水系统；消火栓及自动喷淋系统；电气专业：含电力配电系统、照明系统、建筑防雷、接地系统；弱电专业：预留、预埋；采暖和通风空调专业：采暖工程、防排烟系统。

本工程建筑物外形呈“凹”形纵向86.80m，横向34.10m。基底标高-7.02m，本工程±0.000相当于绝对标高42.30 m。室外标高-0.75相当于绝对标高41.55m。

本工程排水分为卫生间排水、现场排水沟排水和降水排水。现场的临时厕所排污经过三级化粪处理后排入市政管网。沿临时设施、建筑四周及施工道路设置排水明沟，并做好排水坡度，施工污水经过沉淀处理，分别排入指定的排水口后排入市政管线。

①、引弧过程：宜采用铁丝圈引弧法，也可采用直接引弧法。 ②、铁丝圈引弧法是将铁丝圈放在上、下钢筋端头之间，高约lOmm，电流通过铁丝圈与上、下钢筋端面的接触点形成短路引弧。直接引弧法是在通电后迅速将上钢筋提起

本工程为地上三十层,地下一层为非机动车库,剪力墙结构，建筑高度为66.250m, ±0.000相当于绝对高程14.200m。一层层高为5.300m，标准层层高为2.95m，顶层为平屋面，屋面防水等级为Ⅱ级，二道设防，防水层耐久年限为15年。本工程建筑物使用年限为50年。

建筑面积 25905.82m2 工程地点 质量目标 争创结构 “长城杯”,单位工程创北京市优质工程 结构形式 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 基础形式 箱形基础

项目二期南区总规化新建8栋高层住宅，总建筑面积：263528.56m2，其中8#栋住宅楼和13#栋住宅楼是由我公司承建，8#栋住宅楼为1+32+1层的高层，8#楼总建筑面积：27103.89m2，13#栋住宅楼...

3.1.1本工程西侧居民较多且距离较远，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。

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本工程建筑场地类别为Ⅱ类,抗震设防烈度为7级. 耐火等级为一级,建筑设计使用年限为50年。工程总用地面积137593.34㎡，总建筑面积474478.88㎡。工程共分9个标段施工，其中我公司负责4标段的施工，施工范围包括13栋和14栋，均为34层高层住宅和4标段的地下室部分。

本工程总建筑面积为158235㎡。 其中：18#楼、19#楼为地下一层，地上32层，建筑高度约97.8m,18#楼建筑面积为25547.07㎡，地下室建筑面积约1795.07㎡，19#楼建筑面积为31435.86㎡，地下室建筑面积约378.61㎡，均为剪力墙结构。 22#楼为地下一层，地上30层，建筑高度约87.6m,建筑面积为26333.25㎡，地下室建筑面积约1083.25㎡，为剪力墙结构。 21#、24#、28#、31#楼为地下一层，地上10层，单体楼建筑面积为9928㎡，地下室建筑面积约463㎡，为剪力墙结构。 23#、26#、27#、30#楼为框架结构，地下一层，地上2层，23#、26#楼单体楼建筑面积为1143㎡，地下室建筑面积约420㎡，27#、30#楼单体楼建筑面积为1407.76㎡，地下室建筑面积约517.76㎡。

?XX一期经济适用房住房建设项目主体工程属住宅工程，昆钢领导非常重视，全社会高度关注，这对工程的综合建设管理水平提出了极高的要求。近一年的施工过程中，我们需要精心策划、严格管理，规范操作，不留任何隐患。。 ?本工程在地下室施工阶段场地比较紧张，这就都要求在施工过程中，从工程建设的全局出发，统筹规划，合理划分施工区域、施工段，准确安排各施工区域、施工段的施工顺序、合理按施工段的开始结束时间，使施工现场组织合理，交通顺畅，确保工程保质保量顺利完成。 ?专业施工项目多，专业施工队伍多，各专业间工序、搭接多、交叉作业多是本工程施工的又一显著特点，各专业间能否进行有效的协调配合将直接影响工程的质量、安全和进度，直接影响工程的顺利进行。作为本工程的总承包单位，需在业主，监理统一领导下，积极、主动，全面、有效的与各专业施工队伍进行沟通、协调，保证各专业施工队伍步调一致地向着工程总目标前进。 ?本工程施工周期长、工程量大、高度高，施工期 ?跨越冬季、雨季、夏季，又遇春节等多个季节，对于各类施工资源的配备，要进行科学组织、优化配置，并采取相应的季节性施工措施。 ?本工程属深、高、大高层建筑，应结合业主要求、施工验收规范要求，全面应用建筑部推广的十项新技术。 以上工程特点，须根据不同施工阶段，采取相应技术措施，进行综合协调，方能保证工程安全、有序、保质、按期完成。

该项目的工程名称为：某高层钢筋混凝土剪力墙经济适用住宅小区1、2、3、4号楼工程（本施工组织设计中，着重编写的是其中1号楼的施工组织设计）。本工程位于北京房山区良乡卫星城北路园绿色生态居住区西侧，西南侧为古老的刺猬河，东南侧是对外开放的社区公园，西北侧是京石高速公路，东北侧为北潞芳园。合同工期为468（1、2、3、4号楼）天，合同质量目标是合格并确保施工安全及工期按时交付使用。

2.1.1工程总体介绍 序号 项 目 内 容 1 工程名称 xx城都市广场住宅 2 建设单位 河南xxx房地产开发有限公司 3 勘察单位 化工部xx地质工程勘察院 4 设计单位 上海xxx建筑设计有限公司 5 监理单位 河南xxx工程建设监理公司 6 总包单位 xxx建设集团有限公司 7 监督单位 xx市工程质量监督站 8 总承包范围 A楼、B楼、A楼B楼地下车库土建及安装工程 9 合同工期 757日历天 10 开工时间 2010年6月26日 11 资金来源 自筹资金 12 质量标准 合同目标为合格、创优目标结构中州杯 13 建筑面积 约56738平方米 14 结构层数 及结构形式 A楼地下1层、地上27层，B楼地下1层、地上26层，剪力墙结构；商业地上2层，车库地下一层，框架结构。 15 工程地址 xx市西南部，月光路与寒山东路西北角，南三环路南侧，冯庄路东侧 16 主要功能 住宅楼及其配套商业 17 工程建设许可证及备案情况 建筑工程施工许可证编号：410102201006250101 建筑工程规划许可证编号：410100201029064 建筑工程质量监督备案号：A楼:201006220101 B楼: 201006220201、地下车库:201006220301

2.1工程基本情况 1、工程名称：盛世华都二期工程南区8#楼、13楼 2、地理位置：该工程位于湖南省怀化市鹤城区，交通方便。 3、建设单位：怀化德润房地产开发公司 4、设计单位：北京世纪中天国际建筑设计有限公司 5、监理单位：重庆林欧监理咨询有限责任公司 6、施工单位：XX建筑工程有限责任公司 7、建设规模：南区二期工程总建筑面积约314162.7m，其中8#楼占27103.89 m，13#楼占26734.67 m。 8、业态构成：本项目二期南区总规化新建8栋高层住宅，总建筑面积：263528.56m2，其中8#栋住宅楼和13#栋住宅楼是由我公司承建，8#栋住宅楼为1+32+1层的高层，8#楼总建筑面积：27103.89m2，13#栋住宅楼为1+32+1层的高层，13#楼总建筑面积：26734.67m2，地下室与整个项目地下车库连为一体，地下室耐火等级为一级，一类高层住宅，采用部份框支剪力墙结构,抗震设防列度为六度。 9、结构选型：地基基础：机械钻孔嵌岩桩基础（桩基础由甲方委托其它单位施工）。 主体结构：剪力墙结构。 10、外装形式：采用外墙贴面砖

本工程±0.000标高相当于黄海高程+5.100m。 本工程建筑总面积194332.69㎡，主要建筑物由9幢26F~32F高层住宅及其附属建筑、1幢2F商业建筑、整体1F地下室组成。

拟建工程由XX有限公司开发，位于池州市贵池站前区临湖路，经三路以东。 本工程设有人防地下室及相关13个单体工程，其中C1、C2、C5、D5、D6单体采用人工挖孔灌注桩承台基础，工程桩直径为800~1000mm，人防地下室底板厚度450mm，本工程总建筑面积92980M2，地下室建筑面积6566M2，人防建筑面积19150M2，地上建筑面积67264M2。

结构形式 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 抗震等级 墙体三级 框架四级 墙体三级 框架四级 墙体框架三级；短肢墙二级 墙体框架三级；短肢墙二级 层数 17 16 23 23 ±0.000对应的绝对标高 320.500 320.500 328.500 328.500 地基强度要求（MPa） 7.00 7.00 7.4 7.4 桩径大小不 1000～1400 1000～1400 1000～1300 900～1400 地梁高度范围 1000～1900 1000～1900 300～2000 500～2000 材料 护壁 C20 C20 C20 C20 桩 C25 C25 C25 C25 地梁 C35 C35 C35 C30

本工程用地东西宽约450米,南北长约620米,呈不规则长方形,南北两端,各有两条规划路通过,整合整块用地,约合净面积 20.25公顷，合计建筑面积为80万平米。