新城商住小区C区工程创优方案（word格式）

工程名称：廊坊新朝阳广场二期C区工程；建设单位：廊坊双力房地产开发有限公司；设计单位：北京中帝恒成建筑设计有限公司、海南元正建筑设计咨询有限责任公

工程内容：新朝阳广场二期C区工程。施工面积大，是大型综合体工程。施工周期短。脚手架采用钢管扣件式和碗扣式脚手架。

本工程为天津天通泰观湖花园二期工程，本工程建设地点位于天津市武清区京津公路西侧，北运河东侧，富民道北侧，强国道南侧地块内。由1-12#楼12个单体组成，其中1~3#楼有2层商业，4#、5#楼为商业建筑，其他为住宅建筑。总建筑面积69872.16m2，其中地下建筑面积4761.81 m2、商业面积17288.47m2、住宅面积47605.48m2、配套公建房面积216.4m2。建筑层数：住宅地上7层,7层跃层，无地下室；商业地上3层，地下1层。层高：1-3#楼4.2m，3.3m，2.95m；4、5#楼3.6m，4.5m；6-12#楼2.95m。建筑高度：1#楼22.95m；2#楼23.45m；3#楼23.95m；4、5#楼12m；其他23.9m。

本工程为盘锦广厦新城项目B区工程，共9栋楼，其中3栋18层高层，建筑主体高度为56.60m，结构形式为剪力墙结构。7栋8层住宅，结构形式为现浇混凝土异型柱框架剪力墙结构，主体高度为29.60m。本工程施工3栋高层采用大模板施工，标准层层高3米。

本工程结构型式上，主楼为钢管混凝土结构形式，从地下一层一直到主体38层。本工程按7度地震烈度设防，塔楼及裙房框架的抗震等级为一级。地下室在塔楼与裙房间设置了后浇带，后浇带宽度为800mm。大厦在第15层和27层设计有避难层。砼最高等级C70，抗渗砼等级S8，地下室底板厚5000mm，承台部分最厚达6.6m。

本资料为北京某创优工程屋面工程方案文档，文档包括：本工程建筑功能经济适用型健康住宅工程平面布置呈微“V”形 建筑特点是屋面单元顶板呈圆弧形坡屋面。

本工程总建筑面积184712.88㎡，地下室建筑面积60859.45㎡，用地面积35076.8㎡，由7栋II类高层住宅楼及1栋幼儿园组成，塔楼之间的裙楼设置有商铺、会所和车库等。其中住宅楼7栋分别为1－3#楼地上32层，地下3层，建筑高度105.6m；4－5#楼地上33层，地下2层，建筑高度99.8m；6#楼地上29层，地下2层，建筑高度95.4m；7#楼地上30层，地下2层，建筑高度99.7m。1－2#楼、6－7#楼的群楼为2层商业区。幼儿园1栋，3层，建筑高度10.8m。为了达到本工程的质量目标，我司选派优秀的项目管理班子，对工程施工全过程实施质量目标管理，并将单位工程质量总目标分解为分部分项工程的分目标，确保实现深圳市优质结构工程。

本要点适用于****电厂三期工程建设项目的土建、安装工程，其他工程也可参照执行。

本工程分为塔楼及裙楼二部分。塔楼为一层地下室和四栋高层，分别为：33层、29层、28层和24层；裙楼为二层地下室和二层商铺。总建筑面积：90963.6m2 。

质量管理严格按照ISO9001标准进行，指导全过程质量管理。工程实施初期，以公司质量手册和质量体系文件为基础，编制本工程质量创优计划、专项施工方案、作业指导书以及各部门质量岗位职责，建立起完善的质量管理体系。

本设计为米易县嘉汇新城小区商住楼二期建筑方案图 工程建筑面积约为：2605平方米、结构形式为：砖混结构、层数为：6层、高度为：22.6米 本套图纸包括图纸目录、图纸说明、工程作法、门窗表、各层建筑平面、立面、剖面图等，共10张图纸 设计功能包括：厨房、客厅、卧室等。

本设计为米易县嘉汇新城小区商住楼二期建筑方案图 工程建筑面积约为：2605平方米、结构形式为：砖混结构、层数为：6层、高度为：22.6米 本套图纸包括图纸目录、图纸说明、工程作法、门窗表、各层建筑平面、立面、剖面图等，共10张图纸 设计功能包括：厨房、客厅、卧室等

本工程位于长沙市万家丽路以东、开元西路以南。项目规划净用地面积为105402.04㎡，规划地上建筑面积为278899.79平方米,地下建筑面积为105221.30㎡，总户数2458户。小区以32层高层住宅为主,并配有会所、运动中心、幼儿园、配套商业、公厕、垃圾站等配套服务设施。营造一个高品质、低密度的大型生态社区。

本工程为1、2号楼5、6、7、8号楼地上5层‘3、4号楼管理住房地上10层，地下一层。1、2、5、6、7、8号楼，建筑高度25.1米，3、4号楼地下一层（层高5米）的停车场其余层高3米的住房。总高度36米。总建筑面积为19104、1平米。

某小区商住楼工程施工方案某小区商住楼工程施工方案某小区商住楼工程施工方案

根据本楼工程结构的特点主龙骨大型刚模板。该模板整体性强，刚度强，拼缝少，墙体表面效果好，具体结构：面层采用6mm厚钢板，背楞采用双向加强槽钢。

本工程为唐山市宏扬花园商住楼工程，位于唐山市火炬路西侧，由唐山宏扬房地产开发公司招标筹建，唐山国旺建筑安装有限公司中标承建。建筑平面为5单元组合条式住宅楼。建筑面积为16757.66M2（其中地下室面积2310M2）。地下是一层半地下室，地上主体为六层。

1.建设单位：酒泉市xx房地产开发有限责任公司 2.设计单位：甘肃省xx规划设计研究院 3.监理单位：甘肃省xx监理公司 4.承包单位： 浙江xx建设集团有限公司 5.勘察单位：甘肃xx地质工程地质勘察院 6.监督单位： xxx区质量监督局 （三）建设地点：兰州市安宁区xx以北，519#规划路以西 （四）工程规模：建筑面积: 92037 平方米。 （五）工程总投资：20000万元。 （六）建设工期：暂定工期2010年9月20工，2011年9月20日竣工。 （七）质量标准:合格。 (八）安全目标:不发生死亡事故。 (九) 文明施工:确保达到省级文明工地。 (十) 工程概述 1.建设地址: xxxx商住小区工程项目位于兰州市安宁区xx路以北，519#规划路以西，西面为xx公馆住宅小区，东面为xx家园住宅小区。 2.地基基础 （1）地层岩性特征依次为：杂填土、粉土、细砂层、卵石层、曾粉砂岩、泥岩层。本工程设计持力层为卵石层，该层顶面埋深为2.7—11.8m，顶面标高为1515.01—1521.42m，最大揭露厚度7.7m，1#、3#、5#楼基础采用筏板基础，局部地基存在夹砂层，设计要求将夹砂层挖除后，采用C15素混凝土进行换填。 （2）水文地质：本次勘察期间为丰水期，地下水水位埋深4.8—12.2m，相应水位标高为1515.46—1516.77m，地下水的径流方向与黄河水的基本一致，自西向东径流，基坑开挖时需进行人工降水。 （3）水、土腐蚀性：场地地基土对混凝土结构、钢筋混凝土中的钢筋均无腐蚀性。场地地下水对混凝土结构有强腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋具有中等腐蚀作性。 3.建筑工程： (1)xxxx商住小区由1#、2#、3#、5#楼及地下车库组成。其中1#、3#、5#为高层商住楼，2#楼为六层宾馆。 (2) 1# 、3#、 5# 商住楼建筑结构形式为剪力墙结构，地下一层，地上32或33层，一~二层为商业用房，三~三十二层为住宅，总建筑面积为68865.37m2，建筑高度为99.6m。建筑分类为一类高层，耐火等级为一级。其中1#楼地下室为人防层，3#、5#楼地下室为车库。 (3)2#楼宾馆楼建筑结构形式为框架结构，地下一层，地上六层。建筑总面积为5774.65m2，建筑总高度为26.4m。旅馆建筑为三级，建筑分类为二类高层，耐火等级为一级，室内环境污染控制类别为I类。地下室为车库。 (4)商住小区地下室建筑结构形式为框架剪力墙结构，地下一层，建筑总面积为13950.74m2，建筑高度为6m，汽车库建筑分类为中型，车库防火分类为I类，耐火等级为一级。 （一）项

航站楼主要由前端主楼、前端东西两侧指廊、中央指廊、远端东西Y型指廊等几部分组成。航站楼南北总长度为855.1米。东西宽1134.8米。中央指廊宽度为40米；Y指廊宽度37米，尽端局部放大到63米；前端东西两侧指廊端部双侧机位的部分，指廊宽度46米；指廊根部单侧机位部分指廊宽度为28米。航站楼的+/-0.0高程为 2102.35米。航站楼最高点为南侧屋脊顶点，相对标高72.91米。 航站楼分A1、A2两个标段，我方施工范围为A1标段非公共区精装饰工程，A1标段位于航站楼主楼部位，地上三层（局部四层）、地下三层，前端东西指廊地下两层，地上两层。 图1.1-1 A1标段平面图 本标段所涉及施工内容如下表所示： 表1.1-1 本标段施工内容统计表 序号 施工内容名称 序号 施工内容名称 1 块材、地砖和环氧地面漆自流平地面施工 12 高晶板吊顶施工 2 环氧树脂涂料地面施工 13 防火硅酸钙板吊顶施工 3 刷防尘环氧涂料 14 功能性合成树脂乳液涂料顶棚施工 4 难燃橡胶地面施工 15 无机纤维喷涂天棚施工 5 cL7.5陶粒混凝土垫层施工 16 板底抹缝喷涂施工 6 水泥砂浆地面施工 17 内墙面、顶棚面抹灰施工 7 功能性合成树脂乳液涂料(防火型)墙面施工 18 块材、瓷砖、橡胶和铝合金踢脚板施工 8 釉面砖、涂料墙面施工 19 卫生间抗贝特板隔断、花岗岩洗手台施工 9 聚合物水泥基复合防水涂料层施工 20 卫生间洗手台镜面、可卸检修门板和墩布池施工 10 硅酸钙穿孔板墙面施工 21 门窗施工 11 氯偏乳液涂料防潮层施工 22 单组份无毒聚氨酯涂膜防水层施工 1.2 设计简介 1 航站楼建设标准分区 为保证建设资金的合理利用，初步设计将航站楼分成公共区、后勤区和特殊服务区（VIP、CIP、两舱旅客）三大区域，并分别拟定了相应的建造标准。标准的差异主要体现在建筑空间标准（面积标准/通道宽度/房间高度）、设施标准、装修标准等方面。在不同的区域内部建设标准保持一致。 2 柱网 航站楼基本钢筋混凝土柱网为12米X 12米的方形网格。部分空间内按照功能需求的不同，作出适当变化。航站楼中心区南侧部分，考虑到行李提取转盘的间隔需求，在地下一层以上调整为12米X 18米矩形网格，地下二层及地下三层，此部分柱网加密为12米X 9米矩形网格。曲线部分的钢筋混凝土柱网均接近12米。在空侧靠近外幕墙的区域，增加一道轴线，作为支撑屋面钢柱的支撑。柱网布置跨度经济合理，结构体系简洁明了，同时很好的满足了建筑功能的需求。 3 清水混凝土结构 清水混凝土是一种在国外被广泛采用、国内日渐成熟的施工技术。其优点是不需要进行二次装修、减少空间的占用，浑然天成的表面色彩和质感即具有很好的装饰性，后期围护也很方便。但同时对施工的要求较高，设计上也要对外露结构的设计、混凝土模板分格、表面观感进行有效的控制。初步设计在航站楼中主要的旅客公共区局部采用了清水混凝土做法，具体范围和做法要求参见公共区装修部分内容。 4 非公共区吊顶及净高控制 非公共区吊顶有人员较为集中的房间如：办公、走道、卫生间、楼电梯前室等均需作吊顶，材料为难燃材料，如防火硅酸盖板、防水石膏板、也可采用金属穿孔板。控制高度为净高3米。而机房，如空调机房、库房等人员较少且只有后勤专业到达的区域拟为无吊顶区（除高噪音机房需作吸音吊顶）。 5 墙体及非公共区墙面做法 墙体可分为钢筋混凝土墙（有结构作用）和砌块墙及轻隔墙几种，钢筋混凝土墙为300mm厚，作为挡土墙，抗震墙及结构围护墙。砌块墙又分为承重砌块墙和非承重砌块墙两种，承重砌块墙厚200mm，非承重砌块墙厚150mm（局部受高度影响墙体可以作或250mm或300mm），轻隔墙采用轻钢龙骨耐火纸面石膏板或水泥纤维硅酸钙板，该做法主要用于非底层的办公用房且不是防火墙的房间。墙面做法详非公共区材料作法表。 6 非公共区门 非公共区门分为防火门和普通非公共区门，要求如下： 所有防火门均采用钢制材料； 楼电梯前室门，楼梯门，防火分区处及封闭舱与疏散通道联通的门为带观察窗的乙级防火门； 空调机房、新风机房、排烟机房、变配电室及发电机房为带观察窗、带隔音的甲级防火门； 有噪声的设备用房房间门应为隔音门（35dB）； 位于地上一般防火分隔墙、电梯机房、电气小间，包括“舱”体的防火分隔墙上的防火门为不带观察窗乙级防火门； 位于机电管井的检修门为不带观察窗的乙级防火门； 对于行李运输带穿越不同防火分区的板洞将在土建分隔的基础上，设置垂直甲级防火卷帘门。卷帘门将设自动控制系统，确保卷帘门下落时不被行李阻挡。 普通非公共区门均采用带有观察窗的木制门。普通办公室房间门隔声量不小于30dB。 7 各楼层标高、楼面做法厚度控制及非公共区楼面做法 四层：标高15.2米，建筑做法厚度200 mm。 三层：办票厅标高10.4米，建筑做法厚度200 mm。 三层出发厅标高8.8米，建筑做法厚度200 mm。 二层：标高4.8米，建筑做法厚度200 mm。 一层：标高0.00米，建筑做法厚度300 mm。 地下一层：标高-5.0米，建筑做法厚度200 mm。 行李区标高-4.0米，建筑做法厚度50 mm。 地下二层：标高-10.0米/-8.0米，建筑做法厚度200 mm。 地下三层：标高-14.0米，建筑做法厚度200 mm。 地下预留APM隧道：标高-12.0米～-8.0米，建筑做法厚度50 mm。 地下机电管廊、行李隧道、检修通道：标高变化，无建筑做法。 8 防水工程 屋面防水： 屋面采用直立锁边金属屋面板自防水，通过天沟、檐沟、虹吸排水系统进行有组织排水。雨水汇入站坪雨水系统后统一回收利用。 地下室防水： 根据总规、飞行区提供的场坪高程资料，航站楼+/-0.0 高程确定为2102.85米。根据地质勘察资料的相关信息，航站楼范围内的地下水位相对标高大致为-30米，远远低于航站楼底板，且航站楼在最下层的使用空间之下仍然有大范围的结构架空层和隔震隔离层作为天然的隔水、疏水夹层，故在航站楼地下室底板只考虑刚性混凝土自防水，不做柔性防水层，同时做好混凝土的防裂措施，对变形缝等防水重点位置做可靠的处理。对于地下室外墙防水，由于航站楼周边场地均为非渗透性的硬化地面并采用了朝向航站楼外侧的有组织排水方案，故航站楼地下室外墙边存在地表长期滞水的可能性不大，对于地下室使用空间外侧有结构空间、采风井、静压箱等天然隔水层的部分只做混凝土自防水。对于外侧直接为回填土的重要使用空间，为保险起见，除混凝土自防水外，还增加一道柔性防水层，具体做法拟为双层SBS防水做法。 有水房间的防水： 航站楼内卫生间、浴室、厨房、水机房等有水房间如果下部为使用空间，将采用刚性柔性相结合的防水做法，同时将根据需要做降低标高、增设排水沟等措施。

在开工前，由项经部组建一个有创优经验的项目管理班子：项目经理XXX、项目副经理XXX

定代表人，现授权委托 自贡市第一建筑工程公司 的 胥世林 为我公司委托代理人，以本公司名义参加 攀枝花学院的攀枝花学院C区景观工程招标的投标活动，我承认委托代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签

本工程梁柱模板均使用15mm优质覆膜多层板，各梁柱接头处要求提前预配4块带梁豁和与梁模连接边的单侧模板1，模板1的上边缘至板底，下边缘超过梁底≥200mm。梁、柱相交阴角处使用≮85×85木方，木方向下伸至超出模板1下边缘与柱模模板2搭接≮200mm。

工程名称：恒大雅苑二期34#～37#、45#～47#栋、12班幼儿园、商铺1#楼及2#地下室建安工程 工程地点：本工程位于长沙市万家丽路以东、开元西路以南 建设单位：长沙宝瑞房地产开发有限公司 监理单位：湖南环宇建设工程咨询监理有限责任公司 设计单位：湖南城市学院规划建筑设计研究院 勘察单位：湖南省勘测设计院 施工单位：中建四局第六建筑工程有限公司