多层办公楼幕墙施工组织设计

新疆****市**大厦A座大楼的外立面装饰工程，包括玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、窗及入口的门、雨蓬、遮阳板等项目。立面玻璃幕墙8958㎡、铝板幕墙7335㎡、石材幕墙13467㎡、雨蓬557㎡、地弹门206㎡、点式玻璃213㎡、百页82㎡、穿孔遮阳板1417㎡等，建筑的色彩、风格、主次有机结合，使整个建筑寓精致于自然之中。本公司严格执行ISO9001—2000质量管理体系

本资料为：某办公楼幕墙施工施工组织设计方案，本建筑东面设置有南北走向的宽阔道路。南北两面均有小高层建筑。该工程建筑面积8724.7平方米，建筑高度57.40米，主体建筑共15层，地下一层为车库和设备用房，地上14层，均为办公空间，建筑顶部设有机房。

本工程东西立面处竖向铝合金装饰线条的运用，使整个工程更具立面效果，如何安装则又是本工程的一大难点。我司将采用工厂加工，使用专用操作台，以保证铝板的平整度。以达到通过线条来体现建筑物的风格的目的。

本工程幕墙施工为明框玻璃幕墙、全隐框玻璃幕墙及铝板幕墙构成主楼的4个主体面80%的装修内容，故部署如下： 本工程幕墙施工主要采用框架式安装，安装过程分为结构出±0.00米随土建结构施工，埋件测量定位→埋件预埋→防雷连接→待结构封顶后测量放线→埋件调整→骨架安装→层间防火封修→防水板安装→防雷及均压环安装→隐蔽工程验收→玻璃或铝板板块安装→端口封修→注胶→清洗收尾→竣工验收共十五个阶段。为保证雨季施工和工期要求，首先选用外双排脚手架施工，垂直运输选用室外电梯，总包应按每日幕墙搬运量安排电梯使用时间。 在施工中应遵循分层间安装先下后上、先骨架后板块，饰面板块安装先整体后局部，先大面后收口的施工原则。为了使整体工程按计划有序推进，要充分做好各个施工阶段和各工序、各方面、各环节上的准备工作，使整体工程建设空间占满，时间上体现均衡、连续有节奏。

项目经理部认真贯彻施工合同的全部内容，严格按照对业主的工期、质量、安全等各方面的承诺组织生产。施工过程始终围绕质量第一的宗旨组织施工。

现场化学螺栓（膨胀螺栓）拉拔试验：对于采用化学螺栓进行上墙紧固或埋件纠偏的，根据设计强度由技术负责人会同化学螺栓供应商、工程监理、设计师、业主各方代表进行现场拉拔试验，达到设计要求后方可使用。试验完毕后要将试验数据认真记录在《螺栓拉拔测记录》中，并由各方代表会签。

工程名称 ****空港基地办公楼 工程地址 北京市****区 建设单位 北京****股份有限责任公司 设计单位 北京****设计所有限公司 监理单位 北京市****建设工程监理有限责任公司 质量监督单位 北京市****区建设工程质量监督站 施工总承包单位 北京****建筑工程有限责任公司 施工主要分包单位 资金来源 自筹 合同承包范围 施工图纸包括的全部内容 结算方式 合同工期 435天 合同质量目标 北京市结构“长城杯”工程

榆林市某多层办公楼施工组织设计 包含 程地点：**县城内 工程场地位于**县城内，建筑场地类别为Ⅱ类，抗震设防类别为丙类，结构环境类别室内正常环境为一类；室外为二（B）类，结构安全等级二级。 等可供参考下载

本工程在建筑造型上新颖独特，立面富有动感：立面上设有多个空中花园（中庭），将办公楼与生态花园有机的融为一体。

本工程结构为三层钢筋砼框架结构，楼板为预制空心板，屋面板为现浇钢筋砼板，多孔砖墙封闭，有梁式带形基础，埋深－1.9m（垫层底标高），层高分别为3.4m，3.5m和3.4m。

2.1.4、建筑规模：总建筑面积25411 ㎡ ，地上九层（局部十层），地下二层； 2.1.5、结构形式：框架剪力墙结构； 2.1.6、工程用途：办公楼；

本工程总建筑面积6966.4M2，建筑总高度为21.45M室内外高差0.45M。层高一、四层4.2M，二、三、五层为3.9M。五层为水箱间库房，由伸缩缝处分为东西两部分，东半部为招待所，西半部为办公楼。

该工程楼装饰工程：地面均为现制水磨石，内墙装饰采用一般抹灰刷涂料做法，外墙装饰为马赛克。

本公司组织经验丰富的施工管理人员对该工程的特性进行了认真、仔细的研究分析、依据科学的组织管理制度对本工程精心编制了施工组织设计。

该工程为某办公楼外墙幕墙设计施工图，内容包含石材幕墙、玻璃幕墙、吊挂玻璃，石材幕墙中有多种线条大样图等。

合同签订之后，我司将组织成立由公司总经理、总工程师、副总经理、总质量师组成的生产安装领导指挥小组，实施该项目全过程管理职能，对工程的施工前期准备到竣工验收进行全方位的管理。以质量、工期、安全为中心，以施工阶段为重点，积极配合建设方、总包方各项工作，协调好外部及内部系统的工作，以高度的责任心去完成工程的各项工作。

南北两面均有小高层建筑。该工程建筑面积8724.7平方米，建筑高度57.40米，主体建筑共15层，地下一层为车库和设备用房，地上14层，均为办公空间，建筑顶部设有机房。

××市××机关用房位于..市××路。是由一幢主体建筑和两幢附属建筑组成，地下1 层，地上17 层，高69.3 米，东西两副楼地上2 层，地下1 层。由..市建筑设计研究院负责主体设计；×××××有限公司有幸应标承建××市××机关用房幕墙工程的深化设计、材料采购、加工制作、制作安装及保修。 ××市××机关用房总建筑面积38787 平方米；建筑形式为矩形，立面无较大变化，但形式多样，外墙帷幕墙以铝合金洞口窗、花岗石幕墙及铝板幕墙为主，另有金属栏杆等装饰物。

本工程处于闹市区，施工环境制约较多，现场场地狭小，材料进场宜多批适量；在施工前应充分考虑施工场地的合理安排，以有利各工序的展开；由于工期紧，宜根据结构特点和各工序的进度采取分段施工的方法，保证工程总工期的实现。届时主楼外墙将利用总包单位爬架另加吊篮施工；届时需总承包商的大力支持和配合。

针对本工程的材料选择要求以及风荷载的要求，做好材料采购前的资料整理工作.如玻璃、钢结构、铝型材、石材、结构胶、耐侯胶等主要材料以及主要五金配件。由设计小组负责人对即将赶赴工地参与施工的人员，进行技术交底与现场有关的实际的技术讲解及技术培训。

本工程处于闹市区，施工环境制约较多，现场场地狭小，材料进场宜多批适量；在施工前应充分考虑施工场地的合理安排，以有利各工序的展开；由于工期紧，宜根据结构特点和各工序的进度采取分段施工的方法，保证工程总工期的实现。

本工程施工内容包括：单元式幕墙、框架式幕墙、不锈钢装饰带、幕墙钢结构、钢结构雨棚、旋转门等工程的设计、加工、制作及施工安装。

新疆****市**大厦A座大楼的外立面装饰工程，包括玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、窗及入口的门、雨蓬、遮阳板等项目。立面玻璃幕墙8958㎡、铝板幕墙7335㎡、石材幕墙13467㎡、雨蓬557㎡、地弹门206㎡、点式玻璃213㎡、百页82㎡、穿孔遮阳板1417㎡等，建筑的色彩、风格、主次有机结合，使整个建筑寓精致于自然之中。

1、《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-96） 2、《建筑幕墙》（JG3035-1996） 3、《建筑幕墙工程技术规程》（DBJ08-56-96） 4、《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001） 5、《点支式玻璃幕墙支承装置》（JG/T138） 6、《点支式玻璃幕墙工程技术规程》（CECS127-2001） 7、《点支式全玻璃幕墙支承装置》（JG139-2001） 8、《建筑结构荷载规范》（GB5009）

项目管理人员和投入施工的各班组人员在项目经理的带领下，目标一致、齐心协力，以建设方利益为重，本着以人为本、以观念为导、以创造为源、以服务为质的专业宗旨，充分发挥我公司现有的经验技术高质、如期地完成施工任务，为建设单位提供全方位的优质服务。

本资料为某办公楼幕墙施工施工组织设计方案范本，内容包括：幕墙技术标准、施工部署、施工现场的管理、主要施工机械的选用、幕墙材料及技术保证措施等，内容详实，可供参考。

本资料为某办公楼建筑幕墙施工组织设计方案，内容包括：工程概况及特点、组织管理机构设计、施工现场总平面图及水电用量安排、施工方案、质量及质量保证措施等，内容详实，可供参考。

有4个连续受控的轴线和全封闭的防护罩，它设计可以在0°到180°度之间的任意角度加工由铝轻合金制成的棒材或工件，最大加工面积：高200mm，宽250mm，长度可达6300mm，厚度可达10mm，加工误差在0.2mm之内。

本工程在建筑造型上新颖独特，立面富有动感：立面上设有多个空中花园（中庭），将办公楼与生态花园有机的融为一体。

某市地区年平均气温为14.1℃，夏季气温极端最高温度41℃，年极端最低温度-16℃。汛期在六、七、八三个月内日最大降雨量189.4mm。 冬季一般为十二月至次年的二月，冻结期出现在十二月和元月，最大冻土深度为270mm。最大积雪深度230mm。全年主导风向为东北风,夏季主导风向为南风。基本风0.4N/m2，基本雪压0.24KN/m2。

××市××机关用房位于..市××路。是由一幢主体建筑和两幢附属建筑组成，地下1 层，地上17 层，高69.3 米，东西两副楼地上2 层，地下1 层。由..市建筑设计研究院负责主体设计；×××××有限公司有幸应标承建××市××机关用房幕墙工程的深化设计、材料采购、加工制作、制作安装及保修。

施工用电电源取自总包单位提供的二级配电箱、三级配电箱。幕墙施工现场的用电最大负荷为20 千瓦，平均负荷为14 千瓦。根据总包单位要求，现场所有接入供电均由总包单位值班电工负责完成，分包单位电工配合。现场幕墙施工用电设备、线路维护管理由分包单位电工负责。生活区用电统一由总包单位负责管理。

本工程位于北京市***北侧H3地块，建筑主体的北侧是***线辅路，其东西南三面紧邻住宅小区。地处面临二环内的繁华地带和2008年奥运会的举办要求，本工程对施工的材料组运、人员安排、环境形象等各方面，都提出了更严格的施工管理要求。 工程总建筑面积29290平米，室内精装修面积约为22000平米，其中地上九层，地下二层。建筑高度36米，耐火等级为1级，为二类高层建筑。 本招标采用大包形式，其中洞石、洁具和部分灯具为意大利进口主材甲供，中标单位负责保管、二次运输及安装。资金来源为国际援助加部分自筹，并已全部到位

本工程为哈尔滨市道里区司法局办公楼改造工程。工程地处繁华地带，因此，对控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理要求都非常高；工期较紧，拆除、给排水、电气装修改造项目任务量大,交叉作业多，难度系数高。

某机关办公楼工程，混合结构5~6层，建筑面积4842.4㎡，其中6层部分为1355.8㎡

本工程为钢筋混凝土框架结构， 地上七层， 局部三层， 地下一层， 总建筑高度32.m， 总建筑面积69000m2 本工程共分：分为一、二、三、四、五区， 一区为办公室，接待室，二区为餐厅，三区为新闻发布中心，大型会议室，小型会议室和货宾接待室，四区为机房和办公室， 五区为办公室， 城市应急指挥中心， 中型会议室。

本资料为混合结构多层办公楼施工组织设计，内容详实，可供参考。

本技术文件是软件谷一标段幕墙工程从施工准备到竣工验收全过程的综合性技术指导资料，围绕工程的施工特点、技术难点、及现有的施工条件等，从各分部分项完整施工方案、劳动力、施工机械配备和材料投入计划等措施、工期保证计划及其措施、项目经理班子的人员配备、素质、管理经验，安全生产、文明施工措施、减少扰民、降低环境污染、治污减排、噪音的措施、对本工程重点难点分析及处理措施、材料运输搬运吊装和幕墙安装方法及现场构件、组件、成品保护措施以及针对本工程设计施工在保证工期、质量、节约投资的前提下所提出的合理化建议、工程概况及施工总体部署等方面进行了较为系统的阐述，现将各章节主要内容简要介绍如下：

**大厦是一座集新闻采编、出版、综合办公、会议等多功能于一身的现代化综合性办公大楼，大厦由二十四层椭圆形主楼、地下室二层和五层楔形裙楼组成，建筑高度98.10米，建筑面积约69135.87平方米。在设计理念上突出“人、环境、建筑”与楚文化的融合，充分体现“以人为本”及与东湖相适应的“水文化”、“绿文化”，而其中的外立面装饰——幕墙工程将这一设计理念充分展现出来，同时兼顾了节能与环保等功能性要求。大厦幕墙工程包含有玻璃幕墙、金属板幕墙、石材幕墙、中空节能门窗等类型，大量的LOW—E中空玻璃应用于该工程。