监理项目的规划和组织

土地开发整理项目施工组织设计具有自身的特性，本文在借鉴相关工程施工组织设计的理论基础上，结合土地开发整理工程的特点，探讨了土地开发整理工程的施工组织设计的编制。

亮化工程项目的施工组织 包含 5.工程目标 5.1质量目标：实现对业主的承诺，达到优质标准， 5.2安全目标：确保无重伤、无死亡事故、无等级火灾事故。 5.3工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。 6.施工工期 本工程工期为20天。详细安排见施工进度计划。 7.施工顺序及验收安排 7.1.该工程总的施工顺序为 7.1.1在施工阶段时间安排上，分为四个阶段：即线路配管；穿线接线；灯具安装；系统调试收尾交工。 等可供参考下载

本标段主要工程为框排架构，其中汽机间排架结构跨度为21 m，檐口高度约18.55m；化水间为单层框架结构，其跨度为12 m；SP锅炉房为桩承台基础，檐口高度为20.15m。 建筑工程标段，工程内容为土建及配套（室内给排水、采暖、照明、通讯）等内容（含钻孔灌注桩基工程）。

本次招标内容主要包括：新建2座1000m3内浮顶汽油储油罐；新建4座2000m3内浮顶柴油储油罐；取93＃汽油罐2座作为油气回收系统喷淋吸收汽油的供给罐；新建6车位通过式发油亭一座，其中3个车位为上装发油车位，设上装发油鹤管3套；3个车位为下装车位，设下装发油鹤管3套，其中柴油发油泵4台，汽油发油泵2台；改造钢栈桥1座，共8个鹤位，单面可停靠8个油罐车，卸油品种为汽、柴油。设2根DN250集油管道，2根DN80扫舱管道，更换DN100火车卸油鹤管8套，卸车采用液动潜油泵（带扫舱功能）辅助卸油共8台；新建铁路泵房1座，共设3台200GYU60A型管道泵用于卸车，其中汽油1台，柴油1台，汽油柴油备用泵1台，设BZYB60-O.4/A型摆动转子泵2台，用于火车油罐车扫舱和管道扫线，汽油、柴油各1台；新建消防水池的消防补水系统；新建库区内部分雨水管道系统，含油污水管道及处理系统，T-1罐组的雨水及污油水管道系统；消防泵房的改造；新建公路发油区和T-1罐组的消防管道系统；电气盘柜安装及电缆敷设等工程内容（除招标文件内扣除的工程内容）。

（一）各方情况简介 建设单位：温州市护国寺修建工程办公室 设计单位：浙江古今园林建筑研究院 （二）建筑工程一览表 石阙门：整体石制。 牌坊：四柱三间冲天式样，钢筋混凝土框架结构。 七如来：花岗石七宝塔。中有浮雕，须弥底座。 山门：通面阔 15.0米，进深 2.7 米，三间五楼牌楼式建筑，设铺作。 钟鼓楼：位于天王殿前，中轴线之东、西两侧。平面呈方形，二层重檐歇山顶。钢筋混凝土框架结构。 大雄宝殿：面阔七间31.5，进深五间22.5。其柱网由内外二周组成，形成了面阔五间进深三间的内外槽形式。内槽后部置佛坛，檐柱上设栌斗承七铺作。屋顶采用重檐四阿顶（即庑殿顶），上覆青色陶瓦。 藏经楼：位于玉佛殿后，二层建筑歇山重檐顶出平座，七间五进，底层围廊，檐柱上设六铺作重拱。 藏经楼两侧各以廊与厢房相连接。 玉佛殿：五间四进，通面阔 16.4米，通进深12.0 米。单檐庑殿顶 。 药师殿：通面阔 11.7米，通进深8.4米 ，屋顶悬山式样。 法堂：五间三进，通面阔 17.4米，通进深10.8米。单檐歇山顶建筑。 厢房：二层双坡顶，前檐廊轩 。 方丈院：三合院组合，主体为歇山顶建筑 ，建筑二层。另设 廊轩，中为庭院，庭院内凿池堆山。 塔：五层楼阁式塔，平面为方形，内设楼梯可拾级而上。 此次先修建大雄宝殿和天王殿。

本工程7度抗震设防，工程结构型式：钢筋混凝土框剪结构体系。

水界高速公路是长沙至重庆高速公路的一段，路线起于南川市水江镇，止于巴南区界石镇，路线全长84.8KM。设计计算行车速度100KM／小时，整体路基宽度２６米，分离式路基宽13米。为山岭重丘区双向四车道高速公路，设计荷载为汽-超20、挂-120, 设计计算行车速度100KM／小时。土建合同工期24个月。桥隧较多，工程难度较大。

1.1工程名称 南通xx环保热电有限公司二期扩建项目 1.2建设单位名称 南通xx环保热电有限公司 1.3工程地点 南通市xx镇以北三公里 1.4工程项目组成及其规模 1×130t/h 次高温次高压循环流化床锅炉+1×B12 汽轮发电机组及其配套系统设备。 厂外热网工程、汽机房、锅炉房等配套建筑工程。 1.5建设工期 总工期为10个月 1.6质量要求 建筑安装等工程符合设计要求，符合xx和电力行业颁布的施工及验收规范。确保锅炉水压、汽机冲转、并网及72 小时试运行三个一次成功。 1.7投资总额或承包价格 1.8工程特点 土建工程：锅炉房跨度24米；汽机房跨度18米、长24米、高18米； 该工程设备基础很多，要求很高，特别是汽机基础，要求轴线位置精确，预留洞尺寸和预留深度、预埋件留置、标高都要求很准确。安装工程：（待图纸和施工组织设计到后再述。） 1.9工程参建单位 1.5.1建设单位 南通xx环保热电有限公司 1.5.2设计单位 土建：xx电力公司xx勘察设计研究院 安装：xx大学建筑设计研究院热电工程设计研究所 1.5.3承包单位及分包单位 待定 1.5.4工程监理单位 南京xx建设监理咨询有限公司 1.10主要设备及供货厂家 1.10.1 汽轮机 1.10.2 发电机 1.10.3 锅炉 1×130t/h 循环流化床锅炉

本项目占地面积295614㎡，总建筑面积约295614.05㎡。其中地上建筑面积202576.4㎡，地下建筑面积93037.65㎡。3#楼（4#楼高层裙房商业街）、4#楼（高层公寓）、5#楼（高层公寓）、6#楼（高层办公）、7#楼（高层办公）、8#楼（5#、6#、7#裙房，高层大型商业）。地下车库（I类汽车车库）总计9个单体项目。其中 3#楼为框架结构，4#楼至7#楼为框架-核心筒结构，8#楼为框架剪力墙、框架钢支撑结构，地下车库为框架结构。其抗震等级为：框架三级,核心筒二级。其中3#楼地下2层，地上4层，高度16.30 米。4#楼地下3层，地上22层，高度73.90米。5#楼地下3层，地上27层，高度96.60米。 6#楼地下3层，地上27层，高度99.40 米。7#楼地下3层，地上27层，高度99.40 米。8#楼地下3层，地上5层，高度26.40米。车库地下3层，-16.20米 左右。±0、00绝对高程分别为3#楼25.4米，4#楼-8#楼及地下车库为26.3米。本工程结构设计使用年限为50 年，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级甲级，地下工程防水等级一级，建筑物耐火等级一级，重要性系数为1.0。建筑抗震设防类别为除 8#(大商业）为重点设防类（乙类）,其余建筑皆为标准设防类(丙类）。本工程8#(大商业）抗震措施设防烈度为7度；其余建筑物抗震措施设防烈度均为6度。

对重要的分项、分部工程施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程的隐蔽过程进行旁站

10、11标段由9幢宿舍楼组成，基本为B、C两种户型，最高为六层，其中一层为储藏室，二~六层为住宅，顶层为坡屋顶阁楼，建筑高度为19.60M（室外地坪至檐口高度），主要外墙为370砖墙，总建筑面积约3.8万M2，其中8#、10#、11#、13#、15#楼由滨州建工集团总承包，12#、14#、16#、18#楼由山东起凤建工总承包。 工程耐久年限等级为二级，设防烈度为七度，耐火等级为二级。 基础形式为夯压成型灌注桩（夯扩桩），桩基础混凝土标号为C20。其中11#、18#楼为二次夯扩，其余均为一次夯扩。 工程为砖混结构，现浇楼板，混凝土标号为C20，钢筋直径在12及以下为冷轧带肋钢筋。

1.1工程概况 1.1.1工程名称： 工程； 1.1.2建设地点： ； 1.1.3工程规模： 1.1.4工程建设相关单位： ①建设单位(业主)： 公司 ②设计单位： ③地质勘探单位： ④质量监督机构： 质量监督站 ⑤EPC总承包单位： ⑥施工承包单位： ⑦监理单位：长沙华星建设监理有限公司 1.2主要工程内容（根据工程项目实际编写，以下为示例） 1.2.1新建、改扩建 等主生产装置建设工程。 1.2.2新建、改扩建中央控制室、综合办公楼（含检验/化验）、储运系统（含罐区、仓库和各类装卸站台）、火炬装置、事故水缓冲池、消防水池、酸碱站等辅助生产装置建设工程。 1.2.3新建、改扩建循环水系统、凝结水系统、工业水系统、高低压变配电室、冷冻站、脱盐水站、空压站、污水处理场等公用工程建设。 1.3业主工程目标 ①施工质量目标： 达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。 ②施工进度目标： 总工期 年（或 年 月 日开工， 年 月 日完工/试车）。 ③业主隐含目标： 努力降低工程投资，控制工程投资总额；（投资概算额 万元） 严管安全文明施工，防控重大安全事故。

敦促各方制订保证总工期不突破的对策措施； 敦促各方制订总工期突破后的补救措施； 敦促有关方调整相应的施工计划、材料设备采供计划、资金供应 计划等，组织新的协调和平衡。

协调项目系统内相关单位（包括业主、设计单位、总包单位、专业施工单位、材料设备供应商等）之间的工作； 协助业主协调项目系统外相关单位（包括行政主管部门、工程毗邻单位、市政部门、城市管理部门、环保部门、卫生部门、公安部门、社会团体等）之间的工作。

1. 协助建设单位编制项目建设总体部署和工程建设统筹控制计划； 2. 协助建设单位建立完善的文件管理控制系统，并使其有效运行； 3. 协助建设单位与设计单位一起排出详细的施工图分交计划，并协助催交施工图；

根据工程特点和具体情况对分项、分部工程制订详细的监理实施细则，拟订原材料、工序质量、进度、安全、投资控制的方法和程序，详细列明预控点、预控措施和检测标准、手段、项频次、报验点、见证点、旁站细目、配套图表、记录、相关资料要求，并专业和施工进展对承包商进行监理程序书面交底，提出监理配合条件。

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监理工作内容包括： 1） 收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议前报建设单位。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则； 2） 熟悉工程设计文件，并参加由建设单位主持的图纸会审和设计交底会议； 3） 参加由建设单位主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；

1、规划设计必须以人为本，以住户的生活舒适方便为本； 2、设计必须符合项目定位，不要偏离定位去追求不切合实际的东西； 3、规划设计应该充分考虑将来物业管理的方便； 4、规划设计在条件许可的前提下，应该尽量考虑项目营销的方便； 5、划设计除了遵循专业规范以及技术要点之外，还应尽量考虑中国传统建筑景观学说的基本禁忌； 6、发展商与建筑商的关系 ； 7、选好建筑师的技巧 ； 8、发展商与建筑师的交流； 9、策划师与建筑师的交流。

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对户型和室内空间建议

项目策划与项目的“蓝海”战略 企业在项目策划—定位时，必须结合项目特点并充分体现企业的价值观，要与周边、与一定区域的项目横向比较，强调项目必须保有自己、也是别人无法替代或者是能够异于其他项目的特点，尽可能避开同质化竞争，这就是“蓝海战略”强调的差异化。差异化是能够被购房消费者所接受、具有实际价值、能够给顾客带来利益的效果，是贴近市场、切实满足消费者需求、真正地实行“以顾客为中心”的行为结果。

项目成本控制，指在项目成本的形成过程中，对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制，及时纠正将要发生和已经发生的偏差，把各项生产费用控制在计划成本的范围之内，保证成本目标的实现。施工项目成本控制的目的，在于降低项目成本，提高经济效益。

本资料为：某个拱坝项目的设计计算书，计算书目录为：1、设计参数及控制指标 2、拱坝体形 3、应力计算 4、拱肩稳定计算 5、消能计算 6、坝体细部及放空、取水孔设计

“**”卷烟生产线技术改造项目动力中心锅炉设备及管道安装工程由五洲工程设计研究院设计。本标段工程内容主要包括动力中心（锅炉房）、油泵房及地下油库等区域的设备、管道安装