上海装配式建筑介绍（含图）

本项目总建筑面积: 47185.73m²，总用地面积26983.20m²，地上建筑面积38302.32m²，地下建筑面积8883m²，容积率1.4，建筑密度23.54%。 1、6、10号楼为地上8层剪力墙结构；5号楼为地上6层部分框支剪力墙结构；2、3、7、8、9号楼为地下一层、地上8层剪力墙结构；4号楼为地下一层、地上7层剪力墙结构。 总高度（最高）为25.65m。其中1-3层为现浇混凝土结构，4层以上外墙、阳台、空调板采用预制构件（PCF）体系，抗震等级随主体结构。

装配式建筑包含了多种结构体系，而钢结构建筑与幕墙建筑就是装配式建筑，其规范与技术已经非常成熟,因此,下面的装配式建筑的讨论范围仅限定在预制装配式混凝土结构。

该资料为 装配式建筑招标与合同计价 ，pdf文件，共78页。 主要内容为装配式建筑招标与合同计价，建筑工业化是 指建筑业要从传统的以手工操作为主的小生产方式逐步向社会化大生产方式 过渡，即以技术为先导，采用先进、适用的技术和装备，在建筑标准化的基 础上，发展建筑构配件、制品和设备的生产，培育技术服务体系和市场的中 介机构，使建筑业生产、经营活动逐步走上专业化、社会化道路 内容含有： 1、概述 2、装配式装修的部品体系 3、装配式装修的招标 4、装配式装修计价 5、“互联网+”装配式建筑 装配式建筑招标与合同计价 空间三级模块分解 体系分类 装配式装修的招标 招标方案 EPC模式招标的优缺点

基于BIM的装配式建筑质量管理

首先分析了CLT的研究与应用现状,包括其材料性能、连接方式、体系和工程实例。以Murray Grove和Treet大楼两个实际工程为例,阐述了CLT建筑与模块化装配式技术结合的优势。

本资料为装配式钢结构与木结构技术体系介绍，主要内容： 钢结构围护系统 钢结构隔墙系统 钢结构屋盖系统 木结构

基础底板施工与传统施工方法一致，只是对预留的墙体竖向插筋的尺寸及位置要求较严格。基础底板施工完毕，墙板吊装前应对基础预留的墙体竖向钢筋进行检查和调整。墙板吊装前要对底板基础面进行测量，并在每块墙板下脚放置水平标高控制垫块。

? 6.3.1 在各种设计状况下，装配整体式结构可采用与现浇混凝土结构相同的方法进行结构分析。 ? 当同一层内既有预制又有现浇抗侧力构件时，地震设计状况下宜 对现浇抗侧力构件在地震作用下的弯矩和剪力进行适当放大； ? 8.1.1 抗震设计时，对同一层内既有现浇墙肢也有预制墙肢的装配整体式剪力墙结构，现浇墙肢水平地震作用弯矩、剪力宜乘以不小于 1.1 的增大系数； ? 预制构件承担的层剪力、倾覆力矩

为了更好的在构件施工阶段做好监理工作，根据本工程的具体情况，结合有关规范技术标准之规定、设计文件和说明及施工组织设计，特编制本细则，作为本工程在构件安装使用阶段的具有针对性的专业监理文件。

本项目总建筑面积: 47185.73m?，总用地面积26983.20m?，地上建筑面积38302.32m?，地下建筑面积8883m?，容积率1.4，建筑密度23.54%。 1、6、10号楼为地上8层剪力墙结构；5号楼为地上6层部分框支剪力墙结构；2、3、7、8、9号楼为地下一层、地上8层剪力墙结构；4号楼为地下一层、地上7层剪力墙结构。 总高度（最高）为25.65m。其中1-3层为现浇混凝土结构，4层以上外墙、阳台、空调板采用预制构件（PCF）体系，抗震等级随主体结构。 工程难点，我工地实施精细化管理，每个施工细节都要提前策划，施工专项方案必须提前完成，所有预埋件、预留孔都要在工厂PC加工时定位准确，没有遗漏。因外墙为面砖，对外脚手架有特殊要求，一般脚手架不能满足要求。项目追求无外架施工，即为工具式脚手架。本脚手架要经专家评审。本工程的难点主要体现在：

工程名称海湾镇13-04 地块普通商品房项目 工程地址上海市浦东新区惠南镇大川公路2577 号 建设单位上海绿地海湾置业有限公司 设计单位上海天华建筑设计有限公司 监理单位上海建融工程建设监理有限公司 施工单位华仁建设集团有限公司 工程概述 PC 结构：3~21 层。地块总用地面积：53955.2 平方。总建筑面积119300.63m2 平 方，其中设一层地下室，建筑面积为38165.81m2 平方，地上总建筑面积为 81134.82m2。总计28 栋建筑，其中8 栋为20~21 层的高层，20 栋为2~3 层的多 层 结构类型 剪力墙结构，3 层及以上至顶层外墙、阳台板、空调板、外凸窗、楼梯为PC 装 配式混凝土结构，其中部分外墙竖向板采用高强灌浆施工技术。

改革开放以来，我国建筑业快速发展，建造能力不断增强，产业规模不断扩大，吸纳了大量农 村转移劳动力，带动了大量关联产业，对经济社会发展、城乡建设和民生改善作出了重要贡献。 2016年我国国内生产总值74.41万亿元，比上年增长6.7%。其中，全国建筑业总产值达19.35 万亿元，比上年增长7.1%，跑赢了GDP的同期增长率。全年建筑业增加值达4.95万亿元，占国内 生产总值的6.66%。据悉，我国建筑业增加值这个数字已超过美国，居全球第一。

乐高玩过没(见过也行)，我们可以把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木，在施工现场只需把他们拼合在一起。 和搭乐高一样，装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成，然后运到施工现场进行组装。“组装”不只是“搭”，预制构件运到施工现场后，会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑，所以拼装房安全得很。所以，这种 “产业化”、“工业化”的建筑在欧美及日本已经广泛采用。

装配式建筑招标与合同计价讲义，内容详尽，供参考

基于BIM的装配式建筑招投标评审

本资料为装配式建筑标准化设计及施工，目录： ?第一章：总体实施思路 ?第二章：标准化设计 ?第三章：工业化生产 ?第四章：装配化施工 ?第五章：一体化装修 ?第六章：信息化管理 ?第七章：成本对比情况 ?第八章：政府支持 装配式建筑通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理 ，达到工期、质量、安全及成本总体受控的目的。

本资料为装配式混凝土建筑-楼板构造，主要内容： 预制叠合楼盖 （一）预制叠合板的端部节点 （二）预制叠合板之间的连接节点 ?双向叠合板整体式接缝节点构造 ?桁架钢筋叠合板接缝节点构造

本资料为装配式建筑技术讲义课件绪论 ，目录齐全，内容完整，可供下载使用

改革开放以来，我国建筑业快速发展，建造能力不断增强，产业规模不断扩大，吸纳了大量农 村转移劳动力，带动了大量关联产业，对经济社会发展、城乡建设和民生改善作出了重要贡献。 2016年我国国内生产总值74.41万亿元，比上年增长6.7%。其中，全国建筑业总产值达19.35 万亿元，比上年增长7.1%，跑赢了GDP的同期增长率。全年建筑业增加值达4.95万亿元，占国内 生产总值的6.66%。据悉，我国建筑业增加值这个数字已超过美国，居全球第一

近现代预制建筑有四个阶段： 1、19世纪是第一个预制装配建筑高潮 代表作：水晶宫、满足移民需要的预制木屋、预制铁屋等 2、20世纪初是第二个预制装配建筑高潮 代表作：木制嵌入式墙板单元住宅建造体系；斯图加特住宅展览会；法国Mopin多层公寓体系等 3、二战后是建筑工业化真正的发展阶段： 钢、幕墙、PC预制、各种体系 4、七十年代以后，国外建筑工业化进入新的阶段： 1）预制与现浇相结合的体系取得优势 2）从专用体系向通用体系发展

国务院出台了推动住宅产业化的相关文件，装配式建筑市场比重逐年提高。 未来上海所有项目均需配置一定的装配式建筑，范围逐步扩展到全国。 ---装配式工艺是绿色建筑的重要措施之一！

本资料为整体混凝土装配式建筑的施工与监理，PPT格式，共123页。 装配整体式混凝土结构-----由预制混凝土构件通过可靠的方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的装配式混凝土结构。简称装配整体式结构。 目录： 1.预制构件的生产和运输 2.结构安装 3.钢筋套筒灌浆连接 4.整体装配式结构相关规范 5.整体装配式结构监理要点 6.整体装配式结构施工风险

本资料为装配式建筑项目质量管理培训，PDF格式，共64页。 （一）、相关概念介绍-PC结构 两个“率” 1、装配率 （又称PC率） 建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有 混凝土方量的比率称为装配率。通常按正负零以上部分核算， 国家暂无统一的明确规定。 装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化 程度越高。 2、装配化率 达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。 国家暂无统一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门 在土地出让和项目建设过程中管控。

包含装配式建筑研发目的，研究方法等

基于BIM的装配式建筑体系应用技术，BIM与装配式的结合加快最新技术的发展

建筑产业现代化、建筑工业化、建筑产业化、新型建筑工业化、住宅工业化、住宅产业化、建筑模块化； 工业化建筑、工业化住宅建筑、预制装配式建筑、模块化建筑、装配化预制率、装配率、预制化率、预制装配率、标准层混凝土预制率、结构构件预制率、单体建筑预制率；

本资料为：装配式建筑标准化设计及施工，共56页，内容详实，可供参考。

山西省装配式建筑相关政策 山西省装配式建筑相关政策 山西省装配式建筑相关政策

装配式剪力墙结构设计规程--北京 装配整体式混凝土住宅体系设计规程（上海）

附件内容为上海某27层框架剪力墙结构装配式构件深化详图，包含装配构件深化设计说明、通用详图、构件布置图、吊装顺序图，构件详图、节点详图等，图纸表达详细准确，可供从业人员学习参考

宝业万华城23号楼是宝业集团在上海打造的装配式住宅示范性工程，该示范工程积极响应国务院下发的绿色建筑行动方案要求，以推动叠合板式混凝土剪力墙结构装配式住宅建筑发展、制定相关行业标准为目标，探索上海地区装配式住宅建造新模式。本示范工程由宝业集团联合上海现代建筑设计集团、上海建筑科学研究院、同济大学、上海全筑建筑装饰集团共同实施。 项目创新性的采用大开间设计手法，通过结构优化将剪力墙全部布置在建筑外围，内部空间无任何剪力墙与结构柱，用户可根据不同需求对室内空间进行灵活分割。整个项目流程以BIM信息化技术为平台，通过模型数据的无缝传递，链接设计与制造环节，提高质量和效率。同时结合环境性能分析软件，对建筑物周围环境进行综合考虑，为用户提供舒适的居住环境。

PC结构：3~21层。地块总用地面积：53955.2平方。总建筑面积119300.63m2平方，其中设一层地下室，建筑面积为38165.81m2平方，地上总建筑面积为81134.82m2。总计28栋建筑，其中8栋为20~21层的高层，20栋为2~3层的多层

6.3.1 在各种设计状况下，装配整体式结构可采用与现浇混凝土结 构相同的方法进行结构分析。 当同一层内既有预制又有现浇抗侧力构件时，地震设计状况下宜 对现浇抗侧力构件在地震作用下的弯矩和剪力进行适当放大； 8.1.1 抗震设计时，对同一层内既有现浇墙肢也有预制墙肢的装配 整体式剪力墙结构，现浇墙肢水平地震作用弯矩、剪力宜乘以不 小于 1.1 的增大系数； 预制构件承担的层剪力、倾覆力矩

上海装配式混凝土建筑工程施工图审查指南 ，本指南适用于上海市行政区域内建设的设防类别为标准设防、重点设防类抗震设计的装配式建筑工程施工图设计文件的审查。

剪力墙装配式建筑是我国装配式建筑应用量最大的技术体系，其基本技术特点应该达成共识，这样有利于确定我们的技术研发方向。

预制装配式建筑节点详图cad图纸，装配式做法、装配式拆改阳台部位窗洞口做法、装配式拆改北向飘窗部位窗洞口做法、装配式南向真飘窗部位窗洞口做法，可供参考。

对我国主要地方、国家关于装配式建筑的政策做一个简单的汇总，并对装配式政策做一个分析。

津建科〔2017〕391号-市建委关于加强装配式建筑建设管理的通知